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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
272.800,00 €
136
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche.
Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche.
Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung.
Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt.
Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 400m², zwei Zweifamilienwohnhäuser und ein weiteres Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Korschenbroich:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
153
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Wohnhaus sowie die Lager- und Betriebsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Allgemeinzustand. Die durchdachten Grundrisse des Wohnhauses und die gute Lage des Objektes bieten ein
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wunderschönes ZUHAUSE für die große Familie und zusammen mit der sehr guten Ausstattung der Betriebsstätte ideale Voraussetzungen für ein „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend als Investitionsobjekt, zur Refinanzierung des Kaufpreises. Aktuell ist das Wohnhaus in zwei Wohnungen geteilt und eine der beiden Einheiten vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell frei und kann durch den neuen Eigentümer selbst genutzt oder zusätzlich vermietet werden. Den Mittelpunkt der Erdgeschosswohnung stellt ein schönes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Küche dar. Über den hellen Flur erreichen Sie ein modernes Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden modernen Badezimmer mit Wanne und Dusc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.595,00 €
4 Zi.
145
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuss Kleinenbroich liegt im Speckgürtel zwischen Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. SBahn Anschlüsse nach Düsseldorf,Neuss und Mönchengladbach sind vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Ausspannen können Sie sich im Grüngürtel
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von Neuss Liedberg und Schloss Dyck in Jüchen. Einfach eine zentrale und erholsame Lage für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorzüge des Ortsteils Herrenshoff in sich vereint. Herrenshoff selbst besticht durch eine reizvolle ländliche
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Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge durch Wiesen und Felder genießen und haben gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort erreichbar. Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, sodass eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf gewährleistet ist. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle nach Korschenbroich und Mönchengladbach.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsdetails: -Bodenbeläge: Parket
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen
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Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar. Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug über die Ausstattungsmerkmale: -Gasheizung -zwei Wohneinheiten (Obergeschoss vermietet) -Zwei Wintergärten -Speicher -Car
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche,
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die das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rüc