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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
131
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Familiendomizil abseits von Stress und Hektik? Sie möchten urban wohnen, mit dem gewissen Flair und in bester Lage? Eine hohe Bauqualität und ein gediegenes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann haben Sie Ihre Traumimmobilie
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gefunden: Unsere besondere Immobilie ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2001 und überzeugt mit allen Extras, die sich eine junge Familie heute so wünscht. Vom repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigen Einbaumöbeln und einem schicken Gäste-WC, gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und toller Sicht in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die angrenzende halboffene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, und aufgrund der beiden großen Fenster ist diese besonders hell und freundlich. Auch die vom Wohnzimmer zum Garten befindlichen Fenster sind bodentief und garantieren somit zu jeder Tageszeit für viel Tageslicht -Einfach ein Genuss für jeden, der helle Wohnräume schätzt. Die dahinterliege
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige Wohn-Geschäftshaus mit Anbau besticht durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eignet sich auch ideal als Generationenhaus. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Anbau. Ein einladender
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Eingangsbereich mit Wintergartencharakter verleiht dem Wohn-Geschäftshaus eine besondere Atmosphäre und empfängt Bewohner und Besucher auf angenehme Weise Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es als Friseursalon genutzt und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m². Neben dem Ladenlokal gibt es einen eleganten Büroraum mit separatem Eingang zum Garten, eine Waschküche und ein stilvolles WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und kann bei Bedarf problemlos zu exklusivem Wohnraum umgestaltet werden. Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
13 Zi.
459
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde auf einem 830 m² großen Grundstück um ca. 1974 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 459 m² verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss steht zur Zeit leer und war
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bisher die Eigentümerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Kaminzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Vollbad, ein Gäste-WC einen großzügigen Balkon mit Zugang zum Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenblockhaus. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine fast identisch geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ca. 152 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 65 m² Wohnfläche. Die Einheit ist mit einem Tageslicht-Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet. Die vierte Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
132
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal. Es bietet im EG einen großzügigen Wohn.- u. Essbereich mit angrenzender off. Küche (Einbauküche im KP inkl.), 3 Schlafzimmer, sowie einem Bad und G-WC. Des Weiteren ist die
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Immobilie vollständig unterkellert. Hier befinden sich div. beheizbare Räume, ein Saunaraum, ein HWR und der Heizungsraum. Das großzügige DG bietet Platz zum Ausbau für eine sep. Wohnung. Der Aufgang befindet sich direkt neben der Hauseingangstüre, sodass das DG auch gut fremdvermietet werden könnte. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Am Ende des Grundstücks gelangt man zu den beiden Garagen. Hier besteht die Möglichkeit noch weitere Garagen, oder Stellplätze zu planen. Vor dem Haus hat man die Möglichkeit 2 PKWs zu parken. Beheizt wir das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2016. Es besteht Renovierungsbedarf!
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
716
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit großem vermieteten Ladenlokal (Gastronomie) befindet sich in zentraler Lage im Innenstadtbereich von Krefeld. Es handelt sich hier um ein zweiseitig angebautes, massives und modernisiertes, dreigeschossiges
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Vorderhaus mit einem sich in den hinteren Bereich ausgestreckten zweigeschossigen Gebäudeflügel. Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert, im großen Hinterhof befinden sich 5 Parkplätze und die gepflasterte Hoffläche. Das nun nahezu vollständig modernisierte und sanierte Objekt verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 254 m² und zwei insgesamt rund 35 m² großen Terrassen. Im Erdgeschoß (inkl. Anbau) befindet sich ein modernes, 2013 umfassend saniertes und gut vermietetes Ladenlokal, welches als Gaststätte genutzt wird und eine Gesamtfläche von 227 m² aufweist. Im 1. OG des Objektes und des Anbaus befindet sich eine 2023 vollständig modernisierte, 125 m² große Wohneinheit (4ZKDB,Gäste-WC) mit einer etwa 23 m² großer Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Kempen-Hagelkreuz
Objekt
In fußläufiger Entfernung zum Concordienplatz befindet sich dieses geräumige, voll unterkellerte Einfamilienhaus. Es bietet auf zwei Vollgeschossen viel Raum zur individuellen Nutzung. Ebenso ist die
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Option gegeben, das großzügige Dachgeschoss zusätzlich als Studio auszubauen. Der bauliche Zustand des Hauses ist sehr solide, die Ausstattung ist baujahrtypisch. Eine zeitgemäße Renovierung ist dementsprechend erforderlich. Eine zeitnahe Übernahme ist möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Virtueller 360° Rundgang möglich: Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen. Das Haus der vielen Möglichkeiten! Zum Verkauf steht ein
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gepflegtes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1958 in robuster Bauweise errichtet und später sowohl 1988 als auch 2012 erweitert wurde. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ungefähr 280 m². Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Badezimmern (eine Erweiterung für ein drittes Badezimmer ist möglich) ist dieses Haus eine ideale Wahl für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Bei der Erweiterung des Hauptgebäudes im Jahr 1988 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, inklusive dem Austausch sämtlicher Fenster. Zusätzlich wurde der Keller von außen abgedichtet und gedämmt. 2012 folgte eine weitere sorgfältig geplante Erweiterung, die die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten dieses
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
194
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein zentrumnahes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Willich-Schiefbahn. Die dreistöckige Immobilie wurde auf einem imposanten ca.1.427 m² großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 84 m²
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Wohnfläche. Einige Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, die finale Fertigstellung bleibt dem/der Käufer/in überlassen, um die eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Aufteilung der Wohnung umfasst folgende Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Einheit, die sich mit ca. 109 m² Wohnfläche zusätzlich über das Dachgeschoss verteilt. Diese wurde erst nachträglich im Jahr 1980 errichtet. Sie verfügt im Obergeschoss über ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
215
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Linn! Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen eher Understatement, werden Sie im Inneren jedoch von absoluter Großzügigkeit empfangen und begeistert sein. Mit
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einer Wohnfläche von über 200(!)m² findet hier auch die größere Familie ausreichend Platz zum Leben. Im Jahre 1981 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem sehr großzügig ausgebautem Dachgeschoss. Vollunterkellert, gibt es selbstverständlich auch die klassischen Abstellräume, eine Waschküche und einen sehr großzügigen Hobbyraum. Das Herzstück und den Familien-Mittelpunkt bildet sicherlich das knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank nahezu hausbreiter, bodentiefer Fensterfront ist der Raum stets lichtdurchflutet und sorgt somit für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der derzeit separierte Küchenbereich verfügt ebenfalls über eine gute Größe und könnte mit etwas handwerkliche
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
107
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 014-00434 Reiheneckhaus mit Garage in 47906 Kempen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergiebedarf: 245,60kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: G Ein neues Zuhause gefällig?
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Diese interessante Immobilie wurde um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet. Das gut geschnittene und am Ende einer ruhigen Wohnstraße gelegene Einfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die historische Altstadt Kempen mit ihrem ausgeprägten Fußgängerbereich ist in wenigen Minuten zu erreichen und hält ein vielfältiges Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot bereit. Behagliche Cafés, originelle Restaurants und urige Kneipen laden zum Verweilen ein. Auch Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind in der Nähe vorhanden. Über das Autobahnnetz (A 44 / A 52 / A 57) sind Krefeld, die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und die Großstädte des westlichen Ruhrgebietes schnell und be
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
13 Zi.
365
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem 6-Familienhaus handelt es sich um ein Objekt zentral gelegen im Zentrum von Krefeld Stadtmitte. Das auf einem ca. 248 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten mit individueller Größe. Dieses Objekt
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wurde ca. um 1900 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet. Renovierungen und Sanierungen erfolgten im Laufe der Jahrzehnte immer wieder. Das Objekt verfügt über folgende Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen mit 2-Zimmern, KDB, mit von ca. 58 und 60 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern, KDB, Terrasse, ca. 57 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern, KDB, mit ca. 37 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern (1x davon als Wohnküche), DB, mit ca. 40 m² 1 Wohnung mit 3-Zimmern, KDB + WC, Terrasse, mit ca. 112 m² Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 1994, die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die DSL Verfügbarkeit und eine SAT-Anlage bieten Möglichkeiten einer reibungslose Kommunikation. Um das Angebot abzurunden ge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Tönis - ein durchdacht geplantes und gemütliches Eigenheim, das durch seine Harmonie zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit überzeugt. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses Haus alles, was das
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Herz von Gartenliebhabern und Familien begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Flur empfangen, der Sie sofort in die behagliche Atmosphäre dieses Anwesens eintauchen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für familiäre Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die großen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten - ein Paradies für Pflanzenfreunde und Kinder, die gerne draußen spielen. Ein besonderes Highlight ist die Küche, die 2010 im Zuge eines modernen Anbaus entstanden ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen: Eine zentral platzierte Lichtkuppel taucht den Raum in angenehmes Tageslicht, während die großzügige Raumaufteilung Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide und vollunterkellerte Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine kleine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und Ideen, um vorhandene Ausbaureserven zu nutzen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 475 qm und bietet
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alles, was das Herz begehrt: einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Sitzbereich und einer rechts am Haus befindlichen Doppel-Garage mit zwei überdachten Stellplätzen davor. Der kleine Vorgarten kann nach liebevoller Neuanlage der erste Blickfang für dieses Haus sein. Die Außenwände wurden mit zeitlosen Kunststoffplatten in Klinkeroptik verkleidet. Dieses Objekt in einer Sackgasse von Tönisvorst wurde in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen robusten Gesamteindruck. Das Haus wurde in vielen Bereichen liebevoll modernisiert und gepflegt. Alten Stilelementen wie dem Treppenhaus wurde zu neuem Glanz verholfen. Die Elektroverteilung wurde ebenso wie Bad und Gäste-WC erneuert. 1972 wurde der Dachstuhl erne
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
13 Zi.
248
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage und Ausstattung zu finden. Dieses bereits aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll und gut vermietet. Eine wirklich außergewöhnliche und interessante Immobilie mit
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Chic und Charme. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eine Arztpraxis im Erdgeschoss, jeweils mit eigenen Eingängen. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen abgeschlossenen Hofbereich mit automatischer Toreinfahrt, zwei Garagen und einem Stellplatz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Terrassenbereich bzw. Balkon mit einer sehr angenehme Privatsphäre. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1904 errichtet und im Jahre 1997 aufwendig kernsaniert. Es macht einen äußerst gepflegten Gesamteindruck ohne Renovierungsstau. Sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich wurde eine hervorragende Mischung aus Nostalgie und der Moderne gescha
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
14 Zi.
520
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, in 1. Rheinlinie, bietet diese hochinteressante Rendite-Immobilie mit 520 m² hochwertiger Wohnfläche eine hervorragende Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage mit nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen. Im
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Jahre 2017 entstand hier eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu. Der denkmalgeschützte Altbau aus Anfang 1900 wurde vollständig entkernt, neu aufgebaut und um einen stylischen Neubau mit vielen bodentiefen Glaselementen erweitert. Das Ergebnis: Eine exklusive Immobilie mit keinerlei Sanierungsstau bestehend aus 5 sehr hochwertigen Wohnungen mit perfekten Größen von 63m² - 151m²! Alle Wohnungen sind bestens über unser Büro an nette und niveauvolle Mieter vermietet worden. Die Grundrisse sind großzügig und zeitgerecht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse. Die Ausstattung ist sehr hochwertig mit massiven Parkettböden, "glatten" Wänden, weißen Innentüren und eleganten Badezimmern. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und ist somit na
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exclusive Einfamilienhaus wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und läßt keine Wünsche offen. Eine traumhafte Wohnsituation wartet auf Sie. Der Wohnraum mit Essplatz gestaltet sich durch die großen Fensterfronten offen und
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lichtdurchflutet. Ein gemauerter Kachelofen sorgt zusätzlich für eine Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche im Landhausstil ist ebenfalls hell und großzügig gestaltet. Das luxeriöse Tageslichtbad (hier mit Fußbodenheizung) läßt ebenfalls keine Wünsche offen. Es ist mit einer begehbaren Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und auch als Gäste WC zu nutzen. Die weissen Fliesen sind modern und zeitlos. Von der Loggia haben Sie einen tollen Blick in den traumhaft angelegten Garten, mit Teich, Wandelwegen und kleinen Holzbrücken. Das Obergeschoss kann bei Bedarf als separate Wohnung genutzt werden. Hier finden Sie einen großen, hellen, offenen Wohnraum-/Schlafraum mit Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und die kleine
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität Highlights: - Großer Garten - Glasfaseranschluss - Hochwertige Ausstattung - Sauna - Großer Sitzplatz im Garten - Solaranlage Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem hervorragend
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gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit nicht nur für eine Familie mit Kind, sondern auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar. Erdgeschosswohnung: Ihr Zuhause mit Stil Raum zum Leben: Mit 140 m² bietet die Hauptwohnung ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht. Privatsphäre und Komfort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Gartenidylle: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Teich, separatem überdachten Sitzplatz und Gewächshaus, zugänglich vo
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Quelle: www.immowelt.de
598.549,00 €
8 Zi.
262,37
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Krefeld! Dieses exklusive, projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von
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262,37 m² und einem Grundstück von 335,00 m² erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Lassen Sie uns zusammen eintauchen in die unzähligen Möglichkeiten und Vorteile dieses einzigartigen Objekts. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Das Herzstück dieses Projekts ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder Raumaufteilung - hier können Sie Ihre Kreativität voll entfalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen. Jede dieser Optionen bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Parkett verleiht dem Raum eine warme und edle Atmosphäre, Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, während Fliesen besonders langlebig und feuchtigkeitsresistent sin
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Kaarst, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Das allkauf Dienstleistungspaket bietet Ihnen drei verschiedene Optionen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit dem HEIMWERKER-Paket haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
14 Zi.
577
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis. Auf insgesamt 577m² vermietbarer Fläche sind die beiden
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Wohnungen und zwei Praxisflächen eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m²) und Dachgeschoss (57m²) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der größeren Einheit zugehörigen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter mit pünktlichen Zahlungseingängen vermietet. Die Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 190m² ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfläche im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m² für die bereits vor Kur