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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
169
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 930 m² Grundstück vor. Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren - zuletzt 2013 - von den jetzigen
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Eigentümern liebevoll renoviert. Dabei wurden einige der charmanten Stilelemente aus den 50er Jahren hervorgehoben und mit modernen Materialien kombiniert. Durch eine einheitlich Farbwahl entstand ein warmes, harmonisches Wohnambiente! Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf 5 Räume, eine Küche, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz und Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für ihre Familie zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Diele begeistert sein. Die repräsentative, geschwungene Holztreppe im Stil der 50er Jahre, die im Obergeschoss in einer Galerie mündet, wird hier Ihren Blick auf sich ziehen. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich - das Herz des Hauses - wo die
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www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage in absoluter Ruhe und Natur und doch fußläufig gelegenen Straßenbahnanschluss. Zusätzlich erfüllt es die Wünsche einer Familie mit viel Platz in Haus und
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Garten. Der Grundriss des Hauses ist klar und großzügig strukturiert. Das Erdgeschoss teilt sich in die 15 m² große geräumige Diele, 18 m² Küche, 41 m² Wohnen + Essen, 12 m² Gästezimmer und knapp 7 m² Badezimmer mit Dusche auf. Abgehend von der Küche befindet sich ein praktischer Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Auch die wunderschön angelegte Westterrasse lässt sich von der Küche aus erreichen. Vom lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit original Specksteinofen aus Finnland (Heizwert 70 m²), erreicht man sowohl die Südterrasse als auch die Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über viel Platz für Schlafraum, Ankleide-, Kinder- und oder Arbeitszimmer. Hier befinden sich 5 Zimmer zwischen 12 und 19 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus präsentiert sich mit dem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wird Sie mit seiner hellen und gepflegten Wohnatmosphäre begeistern. Durch die Hausbreite von ca. 6,60 m erhalten die Räume eine gewisse Großzügigkeit, so dass sich
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niemand eingeengt fühlen muss! Das ca. 27 m² große Wohnzimmer präsentiert sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich und gibt Raum für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss wird dieses großzügige Wohnambiente noch durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen unterstrichen und bietet auch der größeren Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für Privatsphäre! Komfortabel für die größere Familie ist darüber hinaus, dass Ihnen neben dem Familienbad, das über eine Wanne und Dusche verfügt und mit einem Fenster ausgestattet ist, auch ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Wenn Sie den morgendlichen Stau vor der Badezimmertür vermeiden möchten, ließe sich darüber nachdenken, im Gäste-WC noch eine Dusche einzubaue
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www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
756.000,00 €
10 Zi.
242
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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518.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem 504 m² großen Grundstück in Laatzen OT Grasdorf mit einem starken und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite – mit Heinz von Heiden. Wählen Sie z.B. unseren Haustyp Alto 710, ein modernes, offen gestaltetes
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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf ca. 154 m² mit viel Platz für die ganze Familie und hervorragender Energieeffizienz. Wählen Sie dabei aus unterschiedlichen Ausstattungsvarianten und erleben Sie wohnen mit höchstem Komfort. Profitieren Sie dabei von unserer Bestpreisgarantie, 15 Monate Festpreisgarantie, Zahlung mit Hausübergabe, ausgezeichnete Bonität, Bauherrenschutzbrief und 90 Jahre Erfahrung! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Des weiteren ist eine 6,375 kWp PV-Anlage bereits im Preis enthalten. Sie würden lieber einen unserer anderen Haustypen wählen oder Ihren ganz persönlichen, individuellen Haustraum verwirklichen? Unsere Lösung für Sie: Unsere große Auswahl an ganz unterschiedlichen Haustypen, aus denen Sie sich das Passende aus
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489.000,00 €
308
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Manchmal ist mehr drin als man glaubt, dieses Wortspiel ist durchaus zutreffend für diese schöne Immobilie in Laatzen OT Ingeln-Oesselse. Es ist nicht nur so, dass im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten
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verfügt über hinlänglich Fläche zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt Platz für drei separate Wohneinheiten. Erbaut wurde die Immobilie 1975, einige Modernisierungen wurden in den Folgejahren innerhalb der einzelnen Wohnbereiche umgesetzt, gleichwohl werden Sie Bereiche finden, die Gegenstand potentieller Modernisierungen sein könnten. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und fügt sich harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 124 m². Weitere etwa 112 m² stehen im vermieteten Obergeschoss zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 72 m² im ebenfalls vermieteten Dachgeschoss. Darüber hinaus ist ein großer Nutzflächenbereich im Keller vorhanden - es bleibt Ihrer Fantasie überl
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich dieses Raumwunder nicht entgehen - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Laatzener Ortsteil Gleidingen. In diesem großzügigen Einfamilienhaus können gut auch zwei Parteien bzw. mehrere Generationen unter einem Dach wohnen.
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Bereits in der Vergangenheit wurden Erd- und Obergeschoss entsprechend genutzt. Gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, fügt sich das Haus harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Es ist voll unterkellert und bietet mit seinem umgebenden Garten jede Menge Nutzungs- bzw. Gestaltungspotential. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit Leben zu füllen. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Beide Geschosse lassen sich getrennt voneinander bewohnen. Aktuell besteht noch ein Mietvertrag für das Obergeschoss, der einvernehmlich zum 31. Januar 2024 endet, so dass Ihnen danach da
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555.555,00 €
7 Zi.
280
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt! Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus (120 m2 Wohnfläche) und einem Anbau (160 m2 Wohnfläche)bebaut. Die Wohnung im Souterrain wurde gerade frisch renoviert und kann sofort neu
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vermietet werden. Mieteinnahmen aktuell: 1786 EUR mtl. Hinzu kommen bei Vermietung des Leerstandes 1.180 EUR mtl.
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www.immowelt.de
1.999.900,00 €
759
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
******** RESERVIRT******** ( Anfragen trotzdem möglich) 2024 noch zu diesem Preis, Preise ziehen schon merklich wieder an! Sichern Sie sich jetzt noch den Preis, ..... Wegen Auswanderung.... Einzigartige Geleenheit! Sie haben hier die Möglichkeit
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eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion), Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei Mehrfamilienhäusern! Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc ! direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!! Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"! Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!! Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr. Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer. Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer! Mieter im Haus: 2 Arztpraxen, 1 Dentallabor, 1 Physioth
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1
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Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.999.900,00 €
189
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
******** RESERVIRT********
( Anfragen trotzdem möglich)
2024 noch zu diesem Preis, Preise ziehen schon merklich wieder an!
Sichern Sie sich jetzt noch den Preis, …..
Wegen Auswanderung…. Einzigartige Geleenheit!
Sie haben hier die
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Möglichkeit eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion),
Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei Mehrfamilienhäusern!
Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc !
direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!!
Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"!
Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!!
Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr.
Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer.
Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer!
Mieter im Haus:
2 Arztpraxen,
1 Dentallabor
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139.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Küche, 1
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Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und separates WC (ohne Fenster) und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
5 Zi.
155
m2
Kieler Str. 2, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet von Laatzen-Rethen und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung. In den Geschäftsräumen befinden sich neben dem großzügigen Verkaufsraum, ein Büro sowie eine Werkstatt mit einem zusätzlichen
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separatem Eingang (Rolltor) neben dem Gebäude. Ein Mitarbeiterraum nebst weitere Infos...
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529.000,00 €
10 Zi.
163
m2
Dannenbergweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte 107m2 Wohnung liegt im dritten OG. eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 1180 Euro. Dazu wird noch eine Garage mit 150 Euro vermietet. Vier attraktive Zimmer bilden das Objekt.
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Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer auch ausgebaut. Im Kaufpreis sind 2 voll möblierte und vermietete Appartements enthalten. Je 28m2 und 500 Euro Kaltmiete. Diese befinden sich im Untergeschoss des MFH.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auch die Appartements haben einen Stellplätze vor dem Haus.
Aktuelle Gesamtkaltmiete 2.330 Euro p.M.
Passende Immobilien in der Umgebung von Laatzen:
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
191,22
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer
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Solaranlage bietet das Haus eine zeitgemäße und nachhaltige Energielösung. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Treppenhaus, das als zentrale Erschließungsebene beide Wohneinheiten verbindet. Die barrierefreie Erdgeschosseinheit besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separates Duschbad. Der Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse ermöglicht es, die Wohnfläche nach außen zu erweitern und bietet einen herrlichen Blick in den großen Gart
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364.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, in unmittelbarer Nähe zur Leinemasch. Eine Garage im nahe
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gelegenen Garagenhof ist bereits im Preis enthalten, Highlight ist die Option, dass eine zweite Garage zusätzlich erworben werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine voll ausgestattete, große Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (teilbar in 2 Zimmer!) und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von den Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht in die Nachbarschaft bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro dienen kann sowie ein
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 vor - anschauen - verlieben - einziehen! Die Immobilie erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich
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auf drei Etagen verteilt. Die Bauweise mit 2 Vollgeschossen überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung trägt zu einem ansprechenden Wohnambiente bei. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist als Mittelpunkt des Familienlebens konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird durch bodentiefe Fenster-bzw. Türflächen mit viel Licht geflutet. Die Türelemente gewähren Zutritt auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Der Garten mit den eingelassenen Lichtspots, die Terrasse sowie der umlaufende Zaun mit integriertem Gartentor zum Carport wurden neu angelegt - es erwartet Sie ein geschützter Bereich mit Urlaubsflair. Insbe
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Quelle:
www.immowelt.de
512.000,00 €
5,5 Zi.
158,51
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechender Winkelbungalow aus dem Jahr 1969, der durch seine zeittypische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten besticht - ideal zum Wohnen auf einer Ebene und perfekt für Paare mit
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Platzbedarf, Familien mit Kindern oder Ruheständler. Zu den weiteren Highlights gehören ein schöner uneinsehbarer Garten und eine idyllische Lage direkt an der Leinemasch. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Windfang/Flur mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - massive Bauweise, 1-geschossig, teilunterkellert - ca. 159 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, u.a. ist eine offene Küche möglich - sonnige Terrasse mit Markise (Südwestausrichtung) - Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge - Flachdach
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