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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
16 Zi.
495,43
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus
Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein umgebautes ehemaliges milit risches Unterkunftsgeb ude mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und sich als u erst attraktive Investmentm glichkeit pr sentieren. Die
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vorhandenen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohneinheiten, die mit Staffelmietvertr gen versehen sind, machen diese Immobilie zu einer u erst attraktiven Kapitalanlage. Das Objekt beherbergt zus tzlich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als moderne Physiothera-piepraxis genutzt wird. Die Praxis beeindruckt mit neun Behandlungsr umen, zwei Sportr u-men, drei B dern, einem Mitarbeitendenbereich und einem einladenden Empfangsbereich. Durch ihre moderne und praktische Gestaltung bietet sie optimale Voraussetzungen f r einen reibungslosen Praxisbetrieb. Die Wohnung in der Mitte des Komplexes besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung, be-stehend aus drei Wohnr umen, einem Bad, einem G ste-WC sowie einer K che und einem Wohnzimmer in einem Raum. Vi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
126
m2
31632 Husum , Kr Nienburg, Weser
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses ehemalige Lebensmittelgeschäft liegt im dörflich geprägten Husum, nahe der Ortsdurchfahrt. Husum gehört zum Landkreis Nienburg und bietet somit gute Anbindungsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Nienburg liegt mit dem Auto ca. 10
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Fahrminuten entfernt. Von hier aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Hannover und Bremen. Die Bundesstraße 6 ist nur 5 Fahrminuten entfernt und bietet ebenso eine hervorragende Anbindung in Richtung Hannover und Bremen.
Objekt: Zu verkaufen ist ein ehemaliges Lebensmittelgeschäft aus dem Jahr 1963 im Herzen von Husum. Die Verkaufsfläche bietet auf ca. 70 m² genügend Platz für verschiedenste Ausstellflächen. Die aktuell noch dort verbliebenen Regale können bei Bedarf übernommen werden. Im hinteren Bereich des Gebäudes schließen sich die ehemaligen Personalräume an. Hier finden sich ein Büro, ein Pausenraum, ein WC und ein Lagerraum wieder. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, dort befinden sich noch ein weiterer Lagerraum und die Heizungsa
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
22 Zi.
670
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt berzeugt mit seinen vielen Verwendungsm glichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, B rofl chen, Gewerbefl chen, Produktionshallen, Lagerfl chen und einem riesigen Grundst ck zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort
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vermietbar; mit kleinen Aufteilungen k nnen jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zus tzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten k nnen sofort f r einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgef hrt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenw rtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fenster 1990 saniert - D cher 2018 saniert - Innenr ume laufend saniert - weitere Wohnfl che ausbauf hig - riesiges, teilbares Grundst ck - viele Wohneinheiten vermietbar - Gewerbenutzung/Vermietung m glich - direkt an der B441 -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
9 Zi.
196
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PSD Wohnen pr sentiert . ein saniertes gro z giges Einfamilienhaus mit potenzieller Einliegerwohnung und weiterer Ausbaureserve im DG in einer ruhigen Siedlungsstra e in Stolzenau. Auf einem ca. 737 qm Grundst ck wurde das attraktive ger umige Haus
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ca. im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaut. Auf insgesamt 196qm bietet das gro z gige Haus viel Wohnraum in hoher Qualit t mit entsprechenden Aufteilungsm glichkeiten f r 2 Familienhaushalte, sowie weiterer Ausbaureserve im Dachgescho . Das Objekt wurde durchgehend instandgehalten und in den Jahren 2008-2011 + 2022 umfangreich saniert, wie beispielsweise wurden die Bodenbel ge (Laminat/Fliesen), die Elektrik und die Heizanlage i.V. mit einer Photovoltaikanlage erneuert. Au erdem wurden die B der, die Fenster und das Dach teilweise erneuert. Im Jahre 2011 folge die Fassadend mmung (ca. 18cm D mmung). Au erdem wurde eine aufwendige Grundrissumgestaltung vorgenommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen. Das Angebot w
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Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
8 Zi.
216
m2
31619 Binnen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Haus mit unverbautem Blick in die Wesermarsch verf gt ber zwei Wohneinheiten auf drei Etagen, sowie ein gro z giges Grundst ck. Genie en Sie den traumhaften Blick ber die Wesermarsch bis nach Nienburg aus fast jedem Raum. Das Haus
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wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem sehr gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten ist von der K che aus zu betreten. ber den Flur erreicht man das ger umige Schlafzimmer mit Loggia, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschr nken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Das G ste-WC wurde ebenfalls modernisiert. ber eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio zu erreichen. Hier finden Sie ebenfalls passende Einbauschr nke und einen kleinen Arbeitsplatz mit tollem Ausblick. Der ehemalige Bodenraum wurde in ein kleines Arbeitszimmer umgebaut. Die weitere Wohneinheit im Untergeschoss verf gt ber eine Vorratskammer im Eingangsbereich, ein innenlie
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
17 Zi.
175
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus
Hier wird Ihnen einiges geboten! Praxis-/Gewerber ume mit Wohnung und Einfamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck zu verkaufen. Das Hauptgeb ude wurde 1980 massiv erbaut und bietet Ihnen rund 175m Gewerbefl che im Erdgeschoss und 175m Wohnfl
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che in der Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und bietet Ihnen drei B ror ume, zwei Behandlungsr ume, einen Empfang, ein Labor, R ntgenr ume, eine K che sowie ein Wartezimmer und Damen und Herren WC. Die Fl che ist gepflegt und kann mit etwas Arbeit wieder in betrieb genommen werden. An die Immobilie grenzt die Doppelgarage mit ca. 43m Fl che. Im Obergeschoss befindet sich eine Betreiberwohnung mit Loftcharakter. Neben einem gro z gigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich erwarten Sie zus tzlich zwei Zimmer, Ankleide und eine Dachterrasse mit ca. 22m . Hinter dem Hauptgeb ude befindet sich ein kleines Fachwerkeinfamilienhaus aus dem Jahre 1986 mit ca. 80m Wohnfl che. Diese Immobilie
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Quelle: www.immobilie1.de
110.800,00 €
420
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vielf ltige M glichkeiten f r Pferdeliebhaber, Z chter, Handwerker oder Lagerung Dieses Angebot mit gro er Scheune, vorhandenen Pferdeboxen, Reitplatz, Wasser, Strom und Starkstromanschl ssen ist ideal f r Pferdehalter, -z chter, Schrauber oder
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Lagerplatz. In der Scheune, sowie im gegen berliegendem Denkmal Gesch tzen Geb ude wurde bis vor einigen Tagen noch Pferdehaltung betrieben. F r den Fall einer weiterf hrenden Nutzung zur Pferdehaltung, besteht die M glichkeit in unmittelbarer N he weitere Weidefl chen zu erwerben / pachten. Zwei gro e Scheunentore erm glichen eine Durchfahrt durch das Stallgeb ude. Der Reitplatz befindet sich direkt hinter der Scheune und ist, sowie eine die m gliche Weide schnell und gefahrenfrei erreichbar. Das Denkmalgesch tzte Geb ude aus dem Jahr 1621 wurde nicht bewohnt, es Diente ausgestattet mit Pferdeboxen zur Tierhaltung. Strom und Wasser Anschl sse sind vorhanden. EnEV Pflichtangaben: Nicht erforderlich Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31592 Stolzenau / Holzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Bereits beim Betreten des neuwertigen Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl
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der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die sch nen Wandoberfl chen, die gro geschnittene R umlichkeiten mit hohen Decken, wundersch ne, gro e Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Gr ne, den Sie durch diese rundherum genie en k nnnen, berzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfl che. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bed rfnisse zu verschiedenen Zeiten hat. Der gro e Garten bietet unz hlige M glichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges Gew chshaus ist unter anderem Bestandtei
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum auf einer Grundst cksgr e von 8.166 m mit drei Zufahrtsm glichkeiten bieten sich daf r vielseitig Nutzungsm glichkeiten. Dazu geh ren Beispielsweise Tierhaltung, jeglicher Art, Lagerm glichkeiten, Gewerbliche
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Nutzung, Wohnen oder nach umfangreicher Renovierung Vermietung mehrere Wohneinheiten. Zur Verf gung daf r stehen Ihnen ein kleines Wohnhaus, derzeit noch bewohnt, zwei gro e renovierungsbed rftige Schuppen von jeweils 25m L nge und 9m Breite sowie ein stark sanierungsbed rftiges, momentan nicht bewohnbares 244 m gro es Mehrfamilienhaus mit Teilkeller. Zur Anlage geh rt eine f r maximal 18 Personen geeignete Kl ranlage. ================================================== EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 484 kWh/(m *a), Strom Geb ude-Bj.1900 Effizienzklasse H ================================================== Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie am besten gleich das Expos mit weiteren Informationen zur Immobilie an. Bitte g
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
162,12
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise mit einem stufenlosen Eingangsbereich errichtet. Im Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein gro z giges Raumangebot mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie einer
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direkt angrenzenden K che, einem Schlafzimmer und einem modernisierten Duschbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier gro z gige Zimmer und ein weiteres Bad zur Verf gung. Diese Etage ist ideal f r Kinder oder f r Arbeiten im Homeoffice. Aufgrund des ansprechenden Baujahres und der attraktiven Energiewerte k nnen Sie hier ohne gr ere Renovierungsarbeiten einziehen. Der sch ne Garten in S dwestausrichtung l dt zum Verweilen ein. Eine gro z gige Hofeinfahrt sowie zwei Carports und ein Unterstand f r Fahrr der runden das Angebot ab. Aufteilung: EG: gro z giger Eingangsbereich, HWR, Duschbad, Schlafzimmer, K che mit direkt angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten DG: Flur,4 Zimmer und ein Bad Eine sehr ansprechende und solid
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Eigenheim f r Ihre Familie und wissen die Ruhe und Idylle eines gewachsenen Wohngebietes zu sch tzen? Wir haben hier ein u erst attraktives Angebot f r Sie! Ein sch nes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem Garten zum
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Entspannen und Wohlf hlen. Das klingt zu gut um wahr zu sein? Z gern Sie nicht und fordern Sie noch heute unser umfassendes Expos mit allen Informationen an! Im Anschlu k nnen wir auch sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Niedrigenergie-Doppelhaush lfte aus 2001! Starten Sie hier Ihre Zukunft. Hier k nnen Sie nach Ihrem Geschmack renovieren und einziehen. Das Grundst ck ist gro und bietet weitere 100 qm Anbaupotential. Hierf r wurde bereits ein Fundament gegossen,
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entweder bauen Sie an oder erweitern um eine gro e Garage - ganz nach Ihren Bed rfnissen. Auf der gro z gigen Einfahrt finden mehrere PKW ihren Platz. Das Haus teilt sich im EG auf in ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine separate K che mit Speisekammer, ein Treppenhaus, ein G ste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich 3 ger umige Zimmer und das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren sch nen Raum.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
22 Zi.
670
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort
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vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen weitere Infos...
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
153,78
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gro z gige Immobilie befindet sich in Rehburg-Loccum - in gepflegter Nachbarschaft auf einem Grundst ck mit sch n angelegtem Garten und tollem Blick. Das Familienhaus wurde 1984 in solider, damals blicher Bauweise mit Doppelgarage erstellt
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und verf gt ber eine gro z gige Aufteilung, mit Keller, einem sch nen hellen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit Balkon. Im Haus gibt es zwei B der und zwei G ste-WCs. Der nach hinten raus gelegene Garten ist von der Stra e nicht einsehbar. Er bietet, neben einer zum Teil berdachten Terrasse, ausreichend Platz f r eine Familie. Genie en Sie hier Ihren Feierabend in der Abendsonne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos an, wenn Sie weitere Informationen w nschen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes und bereits zum Teil modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in stadtnaher Lage. Ideal f r die kleine Familie. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend gut unterhalten. Der sch ne Garten ist zur S dseite
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ausgerichtet. Hier k nnen Sie aber auch die Morgen- und Abendsonne genie en. Das Bad ist gepflegt, verf gt jedoch noch ber den Charme der 80er Jahre. Dieses Haus bietet Ihnen eine sch ne Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, K che, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Verf gungszimmer, Abstellraum, Schuppen (Zugang v. Au en), G-WC OG: Flur, 3 Schlafr ume, Bad Sehr ansprechendes und geschmackvoll modernisiertes Haus in zentraler Lage mit sch nem Garten f r die kleine Familie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
3 Zi.
125
m2
31629 Estorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem sehr sch nen Grundst ck errichtet. Im vorderen Bereich gibt es einen gro z gigen Vorflur mit G-WC und Garderobe sowie Zugang zum Vollkeller mit guter Stehh he. Danach
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gelangen Sie, getrennt mit einer Zwischent r, in eine Diele. Von hier aus erreichen Sie zwei Schlafr ume, das Bad, die K che m. angrenzender Speisekammer sowie das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sch nen Garten. Aufteilung: Windfang, Diele, K che mit angrenzender Speisekammer, gr. Wohn-/Esszimmer mit S dterrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad Vollkeller Wohnen auf einer Ebene! Ein sch nes H uschen f r die kleine Familie oder die Generation 50 plus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.900,00 €
4 Zi.
145
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine Gro z gigkeit und der ebenerdigen Raumaufteilung sowie den ansprechenden Raumh hen. Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller und Kamin errichtet. Besonders ist auch der separate
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Schlaftrakt. Mit etwas Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten k nnen Sie sich hier ein Schmuckst ck schaffen. Aufteilung: Windfang mit Garderobe und G-WC, sehr gro es lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zur S dterrasse, K che, separater Schlaftrakt, aufgeteilt in einen langen Flur, gro em Bad und insgesamt 3 ger umigen Schlafzimmern sowie einem Abstellraum Ein Raumwunder mit einer sehr ansprechenden Raumaufteilung auf einer Ebene!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
5 Zi.
107,37
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 mit einem hohen Kniestock auf einem Eckgrundst ck in guter Lage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verf gt insgesamt ber drei Garagen. Durch den hohen Kniestock haben Sie
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auch im Obergeschoss ein angenehmes Raumgef hl, da es hier kaum Schr gen gibt. Der Heizungsraum ist vorgelagert und von au en zug ngig. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Abstellraum, K che, gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur S dterrasse DG: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad Ein ideales Haus f r die Familie in einem Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum! KAUFEN statt MIETEN! Aktuell ist das Haus vermietet, daher auch f r Anleger sehr interessant.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und vor allem gepflegte Haus wurde 1974 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut und ber die Jahre gut unterhalten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, innenstadtnahen Wohngebiet im s dlichen Stadtbereich.
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Sie verf gt im Erdgeschoss u.a. ber ein gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den sch nen Wintergarten und Blick in den gesch tzten Garten. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve f r weiteren Wohnraum und ist somit auch f r Familien attraktiv. Im Keller befinden befinden sich zudem weitere Nutzfl chen mit zwei Hobbyr umen. Gerne senden wir Ihnen unser ausf hrliches Expos und stellen Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.900,00 €
6 Zi.
135
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gro z gige und sehr gepflegte Doppelhaush lfte mit Anbauten und einem Wintergarten. Das Erdgeschoss verf gt ber eine einladende Raumaufteilung mit Wintergarten und Essdiele. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein
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Bad zur Verf gung. Aufteilung: EG: Wintergarten, Abstellr ume, Flur, G-WC, Essdiele, Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss DG: Flur, Bad, 4 Schlafr ume Ein Haus mit Potenzial und gro em Platzangebot in guter Lage. Hier k nnen Sie sich ein sch nes Zuhause schaffen. Kaufen statt mieten!