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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
155
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Angebot-Nr. 593/1: In einem ruhigen Wohngebiet von Markt Bibart (91477), einer aufstrebenden Gemeinde an der Verkehrsader B 8 Richtung Würzburg und Nürnberg, befindet sich
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dieses schicke Einfamilienwohnhaus mit Terrasse, Carport, Garage und angelegtem Garten. Die Immobilie verfügt über einen massiven Betonkeller und ist als Fertighaus ab OK Kellergeschoss errichtet. Seit 2014 wurde das Haus komplett saniert, mit einer Pelletheizung nebst Solarunterstützung ausgestattet und das Dachgeschoss zur ELW ausgebaut. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, wie auch der Bezug des Hauses. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 104,67 kWh, Primärenergieverbrauch: 20,93 kWh, Holzpellets/Pelletheizung aus 2015, Bj. WHS: 1981, EEK: D. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Ges
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
138
m2
91463 Dietersheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 577/2: In einer Seitenstraße am Ortseingang von Dottenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Dietersheim (91463), liegt diese Immobilie, bestehend aus einem älteren Wohnhaus mit
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angebauter Garage und einem kleinen Garten. Das Gebäude ist als Einfamilienwohnhaus konzipiert und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss könnte ggf. noch weiter ausgebaut werden. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt, bauliche Veränderungen wurden in den 1970ern wiederholt vorgenommen. Die Immobilie ist noch nicht geräumt, könnte aber kurzfristig bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 246,78 kWh, Primärenergiebedarf: 273,14 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1960, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
70
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 591/3: In Holzhausen, einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Ipsheim (91472), befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, Garagen und angelegtem Garten.
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Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1860 errichtet, beginnend ab 2000 vollständig saniert, gedämmt und erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert, verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und Holzfenster mit Isolierglas und Sprossen (2000). Die Immobilie ist noch teilweise möbliert, kann aber kurzfristig bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 318,3 kWh, Primärenergiebedarf: 573,0 kWh, Strom-Mix, Bj. Gebäude: 1860, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
196
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Angebot-Nr. 567/2: In Birkenfeld, einem Ortsteil der Kreisstadt Neustadt/Aisch (91413), befindet sich diese frühere Hofstelle mit großer Scheune, Nebengebäude, Hofraum und Garage. Die
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Immobilie ist an das Erdgasnetz der Stadtwerke angeschlossen, eine Gastherme sorgt für Wärme und heißes Wasser. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und nicht vermietet. Es könnte daher zeitnah bezogen bzw. genutzt werden, wobei Modernisierungsbedarf im und am Wohnhaus besteht. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 333,36 kWh, Primärenergiebedarf: 368,59 kWh, Erdgas, Bj. Gebäude: 1949, Bj. Wärmeerzeuger: 1988, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 196,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.640,00 €
3 Zi.
135
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus
Eleganter Winkelbungalow mit Walmdach
Der moderne Winkelbungalow mit Walmdach präsentiert einen Entwurf, der mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich von 51 m² das Herzstück bildet.
Hier ist ausreichend Platz für eine
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großzügige Küche, eine Kochinsel, einen geräumigen Essbereich und einen Wohnbereich mit TV, um allen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Grundrissplanung umfasst zudem einen gemütlichen Schlafbereich mit Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge.
Ein praktischer Raum für die Hauswirtschaft ist direkt an dieses Refugium angeschlossen, um die Wäsche dort zu versorgen, wo sie anfällt.
Eine geräumige Diele, ein optional gestaltetes Duschbad sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Der Eingangsbereich ist durch den Gebäudewinkel überdacht und verleiht dem Gesamtbild eine einladende Note.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde 1982 in Fertigbauweise mit Massivkeller (Fa. OKAL) erbaut. Das langgestreckte, aber sehr gut nutzbare Grundst ck besteht aus
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zwei Flurnummern und hat insgesamt eine Gr e von 2.211 m . Die als Garten genutzte Grundst cksfl che ist auch ber eine r ckw rtige Zuwegung erschlossen. Die Wohnr ume befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial. Das Wohnhaus wurde in der Vergangenheit so eingerichtet, dass sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung im Untergeschoss befindet. Die Wohnung im Untergeschoss verf gt ber einen eigenen Zugang ist aber auch noch zus tzlich ber das hausinterne Treppenhaus erreichbar. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Untergeschoss ca. 172 m Wohnfl che zur Verf gung. Aufgrund der Aufteilung und der bereits vorhandenen Installationen ka
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Angebot-Nr. 570/6: Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und kleinem Garten befindet sich in einem älteren Wohnbaugebiet der Kreistadt Neustadt/Aisch, ca. 900 m nordöstlich
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des Stadtkerns. Die Immobilie wurde bereits teilweise modernisiert, allerdings sind noch weitere Maßnahmen, auch in energetischer Hinsicht vorzunehmen. Das Anwesen ist derzeit vermietet. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 206,25 kWh, Primärenergiebedarf: 228,38 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1978, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
9 Zi.
290
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Neustadt an der Aisch. Wir pr sentieren Ihnen eine vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie, die auf einer Grundst cksfl che von 350 Quadratmetern errichtet wurde. Das Geb ude, ein massiver Bau aus dem Jahr 1978, erstreckt sich
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ber vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 290 Quadratmetern sowie eine Gewerbefl che im Erdgeschoss von etwa 271 m . Die Immobilie befindet sich in einer u erst begehrten Lage im Stadtzentrum von Neustadt an der Aisch. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu s mtlichen t glichen Einkaufsm glichkeiten. Gewerbefl che: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gro z gige Gewerbefl che von etwa 271 m , ideal f r vielf ltige gesch ftliche Nutzungsm glichkeiten (derzeit vermietet). Wohnfl chen: Die oberen drei Etagen beherbergen insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 290 Quadratmetern. Die Wohnung im ersten Stock verf gt ber eine expansive Terrasse, w hrend die Wohnungen in der zweiten und dritten Etage jeweils mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 erbaut. Das Wohnhaus ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von 280 m . Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss des Geb udes sind die Doppelgarage sowie die
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weiteren Kellerersatzr ume untergebracht. Insgesamt stehen ca. 141 m Wohnfl che verteilt auf 1.Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie weitere Nutzfl che im Erdgeschoss zur Verf gung. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 92 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 49 m Wohnfl che. Jede Wohnung hat einen Balkon. Beide Wohnungen verf gen ber zeitgem e Grundrisse. Notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsma nahmen wurden in der Vergangenheit stets durchgef hrt. Die sch ne Grundst cksituation mit Garten und die im Haus integrierte Doppelgarage runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. derzeitige Nutzung: 1.OG: 4-Zi.-Whg. - vermietet seit 2007, ca. 92 m Wohnfl che, Balkon DG: 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
126,4
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus in Ullstadt, das im Jahr 2013 erbaut wurde. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 630 qm bietet das Anwesen einen
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herrlichen Garten mit einem gro em Pool, der an warmen Tagen f r erfrischende Momente sorgt. Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt mit einem offenen und gro z gigen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro er offener Wohn-Essbereich, der viel Platz f r gem tliches Beisammensein und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Einbauk che l sst das Herz jedes Hobbykochs h herschlagen. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig mit Ihren G sten kommunizieren. Des Weiteren verf gt das Erdgeschoss ber ein G stebad mit Dusche, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsph re bietet. ber eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gro e Badezimmer mit einer Infrarotkabine befindet. Hier k nnen Sie nach ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
154,54
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 154,54 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Grundst ck ist rechteckig und hat eine Gr e von 886 m . Das Haus verf gt aktuell ber zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus hat insgesamt
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ca. 115 m Wohnfl che (Wohnung im EG + Wohnung im DG + weiterer Wohnraum im DG). Die Immobilie kann entweder als Zweifamilienwohnhaus oder ohne gr eren Umbau auch als gro es Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Weitere Nutzfl che steht im Untergeschoss zur Verf gung. Die sch ne Grundst ckssituation und das gut nutzbare Grundst ck runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Wohnhaus ist insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbed rftig. EG - Whg. 1: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 66 m Wohnfl che - Hauseingang mit Treppenhaus - Wohnungsflur - K che mit Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht DG - Whg. 2: 2-Zi.-Wohnung + separates Zimmer mit insgesamt
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Quelle: www.immobilie1.de
561.000,00 €
8 Zi.
348
m2
91413 Neustadt/Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen, zweigeschossig mit Teilkeller, insgesamt 265 m Wohnfl che, inklusive Garage, Lager und B ro. Baujahr unbekannt. Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung 1 umfasst 3 Zimmer, K che, Bad, Abstellraum und
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Flur. Die Erdgeschosswohnung 2 bietet 2 Zimmer, K che, Esszimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber K che, Bad, Flur, 5 Zimmer, Balkon und Dachterrasse. B) Einfamilienhaus, eingeschossig mit einer Wohnfl che von 110 m und Doppelgarage. Raumaufteilung: 5 Zimmer, K che, Flur, Bad, WC, Abstellraum und Dachboden. C) Zwei separate Garagengeb ude mit insgesamt 13 Garagen. A) Vermietete Wohnung und Garage mit Gasheizung und Warmwasserversorgung von Buderus aus dem Jahr 2022; B) Vermietetes Haus und Garagen mit Reparatur- und Instandhaltungsbedarf Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sch ne Grundst ck hat eine Gr e von 1.166 m und liegt ruhig und idyllisch am Ortsrand. Der stra enseitige Vorgarten bietet vor der Garage ausreichend befestigte Fl che zum Abstellen von Fahrzeugen. Der r ckw rtige Garten ist sehr sch n angelegt.
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Der seitliche Gartenbereich wurde als Nutzgarten angelegt. Das Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigent mer haben stets alle Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsma nahmen gewissenhaft durchgef hrt. Um einen zeitgem en Ausstattungsstandard herzustellen sind weitere Renovierungsma nahmen erforderlich. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Untergeschoss (ein Zimmer) ca. 145 m Wohnfl che zur Verf gung. Da das Wohnhaus komplett unterkellert ist, steht weitere Nutzfl che im Untergeschoss zur Verf gung, teilweise gartenseitig sogar mit direktem Zugang in den Garten. Eine ger umige Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet die positiven Eigenschaften dieser Immobil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
8 Zi.
199
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ger umige Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 199 m auf einem Grundst ck mit ca. 400 m . Das Baujahr der Immobilie ist 1968, jedoch wurde zum Beispiel im Jahr 2010 die Fassade renoviert. Die Immobilie besticht durch ihre
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solide Massivbauweise und ist nahezu vollst ndig unterkellert. Der Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosph re und l dt zu entspannten Abenden am Feuer ein. Genie en Sie kalte Winterabende in wohliger W rme und lassen Sie sich von der romantischen Stimmung verzaubern. Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, die vielseitig genutzt werden k nnen, um den individuellen Bed rfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber zwei separate Toiletten und zwei Badezimmer, die den Komfort erh hen. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder Personen, die gro z gig wohnen m chten. Mehrere Fenster sorgen f r nat rliches Licht und helle R ume. Der kleine Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise (Lechner Liapor-Haus mit Liapor Fertigteilen) auf einem Grundst ck mit 583 m erbaut. Das Haus verf gt ber Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und ist
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zudem voll unterkellert. Insgesamt stehen ca. 111 m Wohnfl che verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie weitere Nutzfl che im UG zur Verf gung. Der Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr. Um einen zeitgem en Ausstattungsstandard herzustellen sind demnach weitere Investitionen erforderlich. Die ruhige Lage sowie der durchg ngig gepflegte Gesamtzustand runden das positive Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Impressionen hinsichtlich der Ausstattung sind den Bildern im Expos zu entnehmen. UG/Keller: - Flur/Treppenhaus - Waschk che/Hauswirtschaftsraum mit Dusche - Heizungsraum mit llager - Hobbyraum - Kellerraum mit Au enzugang, Kellerau entreppe in den Garten EG: - Hauseingang Windfang - G stetoilette - Garderobe-Flur/Treppenha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
241
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnliche Galeriehaus in Neustadt a.d. Aisch vereint Luxus, Eleganz und eine erstklassige Lage. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 241 m bietet es reichlich Raum f r Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haus besticht durch seine
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einzigartige Split-Level-Bauweise, den hohen gro z gigen R umen und den herrlichen, eingewachsenen Garten, der h chste Privatsph re garantiert. Dieses repr sentative Galeriehaus in Neustadt a.d. Aisch bietet einzigartigen Wohnkomfort, herausragende architektonische Gestaltung und eine erstklassige Lage. Es ist der perfekte Ort f r anspruchsvolle K ufer, die nach einem luxuri sen Eigenheim suchen. Erf llen Sie sich Ihren Traum von einem stilvollen Zuhause inmitten einer charmanten Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und aus dem Dornr schenschlaf geweckt zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
118
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1982 erbaute Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch bietet mit seinem Anbau von 2007 einen eindrucksvollen Stadtblick. Renovierungsbedarf besteht, er ffnet jedoch die Chance zur individuellen Gestaltung. Auf einem 786 m gro en Grundst ck
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gelegen, bietet es vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Mit insgesamt 120 m Wohnfl che ber Erdgeschoss und Untergeschoss verf gbar. Obere Markgrafenstra e 42 91413 Neustadt an der Aisch Ausstattung: Kachelofen f r W rme, Zentralheizung mit Gas. Warmwasserunterst tzung durch zwei Solarpanels f r 200 Liter Wasser. Fenster aus Holz und Kunststoff, teils mit Rollos. Fu bodenbel ge aus Fliesen, Holzdielen, Laminat und Kork. Fazit: Renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus mit Stadtblick bietet individuelles Gestaltungspotenzial. Gro es Grundst ck, Balkon f r Outdoor-Nutzung. Attraktive Lage f r ein eigenes Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
561.000,00 €
348
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro und Lagerraum mit 258 qm Wfl. und 10 qm Nf. - Wohnhaus mit Garage mit 90 qm Wfl. - Garage - und Garagengrundstück mit 12 Garagen