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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Alleinauftrag: Exkl. Bungalow mit Fernblick mit 148 qm Wohnfläche auf einem 528 qm großen Grundstück in Laudenbach mit Option der Erweiterung. Auch als Kapitalanlage interessant Kaltmiete im Jahr ca. € 35.000,-- bei
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Teilmöbilierung. Besonderheit die unverbaubare Lage mit Fernblick und angrenzenden Feldern......... Wohnfläche: Die Flächen gliedern sich auf in die Wohnfläche mit 148 qm plus Terrasse mit ca. 25 qm sowie einer Doppelgarage, wo Sie zu trocknem Fuß über den internen Zugang Ihre Anlieferung von Einkäufen usw. ausladen können. Durch die Doppelgarage (6m x 6m) plus Anbauten am Haus beträgt die Nutzfläche ca. 40 qm, zusätzlich der Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 198 qm. Vor den Garagen können zwei weitere Autos geparkt werden. Besonderheiten: Es handelt sich um ein besonderes Haus, das mit hochwertigen Materialien an Böden, Badausstattung und Einbauten usw. ausgestattet ist. Der Bungalow ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefü
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Alleinauftrag: Barrierefreier exkl. Bungalow mit Fernblick mit derzeit 148 qm Wohnfläche mit erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten auf ca. 220 qm auf einem 528 qm großen Grundstück in Laudenbach mit Option der Erweiterung.
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Besonderheit der unverbaubare Blick auf die Bergstrasse wegen den Felder........ Wohnfläche: Die Flächen gliedern sich auf in die Wohnfläche mit 148 qm ( Anbau/Aufstockung auf ca. 220 qm plus Terrasse mit ca. 25 qm sowie einer Doppelgarage, wo Sie zu trocknem Fuß über den internen Zugang Ihre Anlieferung von Einkäufen usw. ausladen können. Durch die Doppelgarage (6m x 6m) plus Anbauten am Haus beträgt die Nutzfläche ca. 40 qm, zusätzlich der Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 198 qm. Vor den Garagen können zwei weitere Autos geparkt werden. Besonderheiten: Es handelt sich um ein besonderes Haus, das mit hochwertigen Materialien an Böden, Badausstattung und Einbauten usw. ausgestattet ist. Der Bungalow ist harmonisch in das be
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
232
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Die charmanten Haushälften in Laudenbach an der Bergstraße wurden in den Jahren 2021 und 2022 nahezu vollständig saniert und bieten mit ihrer großzügigen Wohnfläche von
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insgesamt ca. 232m² sowie zusätzlichen weiteren ca. 80m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 160m² inklusiver der Terrasse und erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Essbereich sowie Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III und ein Dachgeschossstudio. Die zweite Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 72,05m² inklusive des Balkons ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Abstellkammer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC sowie ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge st
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
130
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Innenhof - Garten Bis zuletzt wurde das Anwesen von den Eigentümern selbst bewohnt und stets nach Kräften gepflegt erhalten. Der eingebaute Treppenlift hat gute Dienste geleistet.
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Rechnen Sie bitte bei diesem Objekt mit dem üblichen Modernisierungsbedarf.
Objekt: Dieses Anwesen braucht KEINE Worte wie..... "Ein Schmuckstück - Ein ungeschliffener Edelstein mit Potential - Ein charmantes Wohnhaus, das in neuem Glanz wieder erstrahlen möchte"... NEIN, all diese Beschreibungen braucht es nicht. Lassen Sie sich von den Fotoaufnahmen begeistern und überzeugen Sie sich am besten selbst im Rahmen einer Innenbesichtigung von der warmherzigen Wohnatmosphäre. Auf einem 376m² großen Eckgrundstück wurde in ca. 1928 dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem gemauerten Schuppen gebaut. Der Schuppen bietet Unterstellplatz für Ihren PKW und weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. In 1954 wurde das Wohngebäude um weiter
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von ca. 180 m . Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Flur des Hauses, von hieraus erreichen Sie das Untergeschoss, das
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Badezimmer, sowie Wohnbereich und die K che. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und ist ebenfalls vom Wohnbereich erreichbar. Der gro z gige Wohnbereich besticht durch seinen traumhaften Ausblick. Au erdem gelangen Sie von hier aus auf den Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und einen sch nen Blick ber den gro en Garten bietet. Zudem k nnen das Schlafzimmer und das G ste- oder Arbeitszimmer erreicht werden. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, den Heizungskeller, sowie ein weiteres Wohnzimmer vor. Dieses ist mit einer kleinen Einbauk che und einem Einbauschrank ausgestattet. Zudem erreichen Sie die sonnige Terrasse, auf der Sie die Natur genie en k nnen. Die Terrasse bietet Zugang zu zwei Abstellr umen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
139
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf. Zudem gibt es Parks, Sportanlagen und kulturelle Programme zur Freizeitgestaltung. Das umliegende Waldgebiet lädt zu Wanderungen ein. Arztpraxen, eine Apotheke und Banken sichern die Grundversorgung der Bewohner. Dank der Nähe zur Bundesstraße B3 und Autobahn A5 sind umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Weinheim mit seinem Erlebnisbad Miramar sowie Viernheim mit großen Einkaufszentren liegen ebenfalls in der Nähe. Regelmäßige Busverbindungen und ein nahegelegener Bahnhof bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 226,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1959 1 x Gar
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
7 Zi.
204
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses ger umige Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard bietet Ihnen modernen Komfort und Nachhaltigkeit in einer begehrten Lage von Laudenbach und obendrein ausreichend Platz f r gr ere Familien. So wurde
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das Haus von seinen Erbauern so konzipiert, dass bis zu 6 Schlafr ume entstanden, die bei Bedarf ohne gro en baulichen Aufwand teilweise zusammengelegt werden k nnen. Dabei entstand hier ein wunderbar durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen plus Unterkellerung mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Das Haus bietet ohnehin modernste Wohnqualit t. Beispiel gef llig: Anhand von gro en Fenster- und Glasfronten, die den Lichteinfall maximieren, wird eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich geschaffen. Die Auswahl harmonischer und zeitloser Boden- und Wandbel ge sorgt f r tolle Akzente und berg nge und somit f r ein stimmiges Gesamtbild - egal ob in Wohn-, Schlaf- oder Sanit rr umen. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen: Angefangen
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
6 Zi.
221
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckend gro e Grundst ck mit seinen 1204 m bietet ihnen Entspannung, Freiraum und Schutz vor neugierigen Blicken. Die park hnliche Gartenanlage ist umgeben von altem Baumbestand und einem Teich. Das freistehende Haus befindet sich mittig
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auf dem Grundst ck, sodass Sie, egal aus welchem Fenster Sie rausschauen, immer den Blick ins Gr ne haben. Ein idealer Spielplatz f r Kinder oder Vierbeiner. Diese Immobilie befindet sich auf einem Gewerbegrundst ck in einem sehr ruhigen Gewerbegebiet. Aus diesem Grund kann sie nur in Verbindung mit einem Gewerbe genutzt werden. Im Untergeschoss sind R ume daf r vorhanden. Genie en Sie 221 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen, in einer ruhigen Stra e mit naturnaher Lage und kurzen Wegen in den Ortskern. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus w re auch denkbar. Durch den separaten Zugang zum Untergeschoss k nnte dieses auch vermietet werden, um zus tzliche Einnahmen zu generieren. Die Kombination von Wohnen & Arbeiten bietet sich hier f rmlich
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
129
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße) / Ober-Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Ober-Laudenbach, eingebettet in die sch ne Bergstra e. Das Haus bietet Ihnen ca. 129m Wohnfl che aufgeteilt auf zwei Etagen. ber die kurze Einfahrt erreichen Sie die Garage,
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sowie den Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Zimmer vor, welches Sie als G ste- oder Arbeitszimmer nutzen k nnen. Zudem finden Sie hier die Waschk che, den Heizungsraum und den Kellerraum vor. ber die offene Treppe erreichen Sie die Hauptetage, sowie der s dlich ausgerichtete Balkon, von welchem Sie einen wundersch nen Blick ins Gr ne haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Deckenspots ausgestattet, diese wurden 2021 neu eingebaut. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche den Zugang zum Garten darstellt. Dieser ist terrassenf rmig angelegt und bietet Ihnen viele R ckzugsm glichkeiten. Zwei Gartenteiche finden Sie aktuell im Garten vor. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die K che, welche ber e