195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kapitalanlage oder Eigennutz - die Entscheidung treffen Sie! Nach dem Motto ''Hier lässt sich viel daraus machen'' gibt es bei diesem Wohnhaus viele Möglichkeiten. Das Vorderhaus der Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem
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renovierten bzw. modernisierten Zustand. Im hinteren Bereich, in der ehemaligen Tenne, sind bereits viele Vorbereitungen für einen Ausbau getroffen worden. Unter anderem wurde dieser Bereich bereits neu betoniert, Grundleitungen wurden verlegt und ein Raumkonzept mit einem großen Wohn- und Essbereich wurde erstellt. Zu der bereits vorhanden Wohnfläche von ca. 135 m² können durch den angesprochenen Ausbau noch weitere 170 m² dazu kommen. Derzeit wird dieser Bereich als Abstellfläche genutzt. Durch das Rolltor können Fahrzeuge untergebracht werden. Die gepflegte Mietwohnung erwirtschaftet derzeit eine Netto-Kaltmiete von monatl. 550 EUR. In den vergangenen Jahren ist hier die Dachisolierung, der Innenausbau und die Leitungssysteme u.v.m. erneuert wor
550.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
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Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
169.000,00 €
4 Zi.
124,27
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Esszimmer: ca. 14,42 qm - Schlafzimmer: ca. 13,49 qm - Büro: ca. 8,92 qm - Flur: ca. 4,84 qm - Küche: ca. 9,55 qm - Garderobe: ca. 2,28 qm - WC: ca. 1,62 qm - Bad: ca. 7,42 qm - Sommergarten: ca. 23,23 qm
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Obergeschoss: - Zimmer: ca. 38,50 qm Nutzflächen: - Werkstatt: ca. 9,38 qm - 2. Küche: ca. 5,40 qm - Garage: ca. 28 qm - Keller: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 27 qm - Nebengebäude: ca. 25 qm Fiktives Baujahr: 1975 Der Energieausweis befinde sich derzeit in der Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorliegen.
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
178
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 1969 in massiver Bauweise erbaute Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend sehr geschmackvoll und individuell saniert. Im Haupthaus befinden sich zwei Praxisräume mit einer Fläche von ca. 17 m², die gewerblich
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genutzt werden können. Diese eignen sich z.B. als Nagelstudio, Fußpflege- oder Massagepraxis. Das großzügige Grundstück von 2.232 m² ist nicht einsehbar und ermöglicht eine Kleintierhaltung. Im Jahr 2014 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung mit einer Größe von etwa 60 m² erweitert. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6300,00 €.
144.000,00 €
5 Zi.
119,6
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Überdachte Terrasse: ca. 16,24 qm - Küche: ca. 13,90 qm - Wohn-/Esszimmer: ca. 13,86 qm - Flur: ca. 4,77 qm - Keller: ca. 4,77 qm - Schlafzimmer: ca. 12,07 qm - Wohnzimmer: ca. 21,75 qm - Bad: ca. 3,95 - WC: ca. 1,45
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qm - Flur hinten: ca. 3,35 qm - Garage: ca. 22,38 qm - Carport: ca. 13,50 qm Obergeschoss: - Flur: ca. 6,80 qm - Schlafzimmer: ca. 12,20 qm - Schlafzimmer: ca. 17,38 qm Angaben zum Energieausweis - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 14.11.2034 - Endenergiebedarf: 516,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1960 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr Heizung: 1992 - Energieeffiziensklasse H
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihr Kapital anlegen, dann sind Sie hier genau richtig! Gute Vermietbarkeit, ruhige Lage, fairer Preis! Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 in ruhiger Siedlungslage von Veenhusen
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anbieten. Es handelt sich hier um eine der begehrten Doppelhaushälften, die sich im seit über 23 Jahren bekannten Bauprojekt "Betreutes Wohnen in Veenhusen" befindet! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen Ihnen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, kleiner Garten und zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden! Die Haushälfte ist wie folgt aufgetei
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Renovierungsbedürftiges Einf.-Haus in zentraler Lage von Völlenerfehn, ideal für Handwerker *** Dieses schöne 5 ZKB - Wohnhaus aus dem Bj. ca. 1966 sucht neue Eigentümer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Das hell
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durchflutete Wohn- u. Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, von hieraus gelangt man in den Anbau, ein gr. Eltern-Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, WB sowie ein separates WC., einem gemütl. Dielenbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und WC. Das Wohnhaus ist ideal geeignet für Handwerker, da man sich hier noch so richtig verwirklichen kann. Der Zustand ist derzeit noch baujahrestypisch - es lässt sich somit noch ein schönes Häuschen daraus herrichten. Das Gesamtbild wirkt jedoch sehr freundlich u. gepflegt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren kurzfristig einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ideale Kapitalanlage! Gute Vermietbarkeit, gute Lage, fairer Preis! Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 anbieten. Es handelt sich hier um eine seniorengerechte Doppelhaushälfte im seit über
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23 Jahren bekannten Bauprojekt "Betreutes Wohnen in Veenhusen", welches sich mehr als bewährt hat! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse bis ins hohe Alter. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, Garten, Gasheizung mit Solarpaket, weitere Abstellfläche im Dachgeschoss uvm.. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden! Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2000 solide erstellte und geräumige Wohnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das Erdgeschoss begeistert mit seiner großen Küche und dem Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang in den Wintergarten. Die Wohnküche ist hell
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und freundlich gestaltet, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner finden im großen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - welche ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - ihren Platz. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, das Gäste-WC und dem Hintereingangsbereich mit Dusche. Über den hellen Treppenaufgang mit kleiner Galerie erreicht man die obere Wohnebene. Hier stehen drei etwa gleich große Schlafzimmer und ein großes und sehr geplegtes Badezimmer zur Verfügung. Die im Obergeschoss befindliche Gaszentralheizung wurde im Jahre 2015 erneuert. Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden, welcher eine Stehhöhe hat und voll isoliert ist. Für gemütliche A
129.000,00 €
5 Zi.
152,38
m2
26835 Hesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: ca. 8,77 qm - WC: ca. 2,33 qm - Bad: ca. 5,00 qm - Küche: ca. 7,59 qm - Kleines Esszimmer: ca. 10,52 qm - Schlafzimmer: ca. 12,11 qm - Wohn-/Kaminzimmer: ca. 22,96 qm - Flur vorne: ca. 8,39 qm - Flur
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hinten: 7,67 qm - Vorratsraum: ca. 4,96 qm Obergeschoss: - Hobbyraum/Studio: ca. 25,45 qm - Flur: ca. 10,29 qm - Büro: ca. 5,96 qm - Schlafzimmer: ca. 14,32 qm - Zimmer: ca. 6,06 qm Nutzflächen: - Holzunterstand: ca. 10,00 qm - Garage: ca. 31,00 qm - Geräteraum: ca. 14,00 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 20.11.2034 - Endenergiebedarf: 346,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1936 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse H
269.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Landhaus, Urlaub, Freizeit, gr0ßes Grundstück. Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1976 vor. Ebenerdiges Wohnen DG ist ausgebaut für zusätzlichen Platz oder Stauraum. Das großzügige
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Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 7500,42 m²; dort befindet sich eine Terrasse mit Blick in den Gartenbereich und ein Geräteschuppen, außerdem eine Garage, sowie 2 Stellplatz.
299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm. Über den hellen Hausflur erreichen Sie
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wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen v
245.000,00 €
9 Zi.
241
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1902 erbaute Wohnhaus, welches von der Straße die Ansicht prägt, wurde in den 90er Jahren um zwei Wohneinheiten erweitert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt sowohl über ausreichend Platz als auch über eine ansprechende
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Raumaufteilung. Auch ein kleiner Gartenbereich in Südlage mit Blick ins Grüne gehört zu jeder Einheit, ebenso wie eine Heizung (2020-2023) und eine Garage. Die unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten sind seit min. 10 Jahren vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
113
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierbedürftiges „Fehnhaus“ in einer außergewöhnlichen Lage und bietet sich für Handwerker an, die sich Ihren Wohntraum in der Natur erfüllen möchten, ohne zu „weit ab von der
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Zivilisation“ zu leben. Aufgrund der Größe des Grundstücks (ca. 12.702 m²) bietet es sich einerseits ideal für Kleintierhaltung an, könnte aber andererseits auch ganz allgemein interessant sein für Menschen mit einem Hobby, für das viel Platz rund ums Haus benötigt wird. Das Objekt verfügt über eine Küche mit Esszimmer, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der beiden Wohnzimmer, von dem aus man auf eine der beiden Terrassen gelangt, ist mit einem Ofen ausgestattet. Wie für ein „Fehnhaus“ typisch, verfügt auch diese Immobilie über eine kleine Scheune. Obwohl bereits ein paar wenige Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren durchgeführt wurden, wie z.B. der
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz und viel Grün zeichnet dieses Immobilienangebot aus. Sie brauchen ein großes Grundstück für Hobbys oder auch Kleintierhaltung? Wollen einen freien Blick genießen? Dann haben wir hier vielleicht das passende Objekt! Das Wohnhaus ist
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt sind. Das vordere, ursprüngliche Wohnhaus stammt aus ca. 1952. Der Anbau erfolgte im Jahr 1980. Hier entstand eine zusätzliche Wohnung im hinteren Bereich sowie über das gesamte Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren bereits modernisiert. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein modernes Duschbad. Das Dach wurde bereits gedämmt. Auf dem Flachdach könnte man z.B. noch eine Dachterrasse errichten. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum mit der Heiztechnik. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Von hier hat man einen sehr schönen Blick in den großen Gart
315.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaureserve!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 vereint das Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Potenzial
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im Dachgeschoss. Mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende, repräsentative Diele mit Glaselementen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem gemauerten Kaminofen, der nicht nur an kalten Wintertagen für behagliche Stunden sorgt, sondern auch ein optisches Highlight ist. Direkt angrenzend befindet sich der separate Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Beide Räume sind mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die Küche ist
475.000,00 €
8 Zi.
264,68
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in einer zentralen Innenstadtlage? Dann bieten wir Ihnen gerne diese Immobilie am Ende einer Sackgasse zum Kauf an. Das Haus wurde 1981 in massvier Bauweise errichtet bietet Ihnen viel Platz
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auf drei Etagen: Erdgeschoss (ca. 148 m²): Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Diele, Flur; Obergeschoss (ca. 116 m²): Vier Zimmer, davon eins mit Küchenanschlüssen, Duschbad, Abstell-/Heizungsraum, Windfang, Diele, Flur. Kellergeschoss (ca. 67 m²): Heizungskeller, vier zum Teil beheizte Kellerräume. In dem freistehenden Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist die Garage, eine Werkstatt sowie ein Abstellraum für Fahrräder untergebracht. Geplant wurde das bezugsfreie Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wobei das Erd- und Obergeschoss über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. So könnten Sie es Einf
349.500,00 €
10 Zi.
282
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Leer-Bingum bieten wir Ihnen im Ortskern, in unmittelbarer Nähe zur Kirche, dieses Dreifamilienhaus als Anlageobjekt zum Kauf an. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet und von den Mietern sehr liebevoll eingerichtet worden. Zwei der Wohnungen
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erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss, sie verfügen über 3 ZKB und eine Wohnfläche von ca. 100 m² bzw. 5 ZKB und eine Wohnfläche von ca. 132 m², die größere Wohnung hat zudem einen Kellerraum. Die dritte Wohnung mit 2 ZKB und ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit insgesamt 19.800,00 Euro p.a. In den Wohnungen und am Haus wurden immer wieder Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. So wurden z.B. zwischen 2020 und 2023 alle Heizungsanlagen erneuert, teilweise neue Bäder eingebaut, zum Teil neue Böden verlegt, Fugen des Aussenmauerwerks mit Muschelkalk ausgebessert oder Fensterlaibungen repariert und neu gestrichen.
385.000,00 €
2 Zi.
41,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Top Ferienwohnung mitten auf Borkum Diese charmante und sanierte Ferienwohnung in bester zentraler Lage in der Strandstraße bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche ein ideales Feriendomizil, welches optimal auf die Vermietung ausgelegt ist. Das
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junge Haus (Baujahr 1983) überzeugt mit moderner Architektur, zeitlosen Materialien, Naturstein im Treppenhaus und weiteren Extras wie einem Fahrradraum, einem Waschraum und einem Aufzug (bis in den ersten Stock oder in den Keller). Ein großer, kostenloser Parkplatz gehört zum Haus. Dort kann das Auto auch über einen längeren Zeitraum geparkt werden. Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie dann über eine zusätzliche Treppe. Desweiteren steht allen Gästen des Hauses "Mövennest II" eine große Dachterrasse zur Verfügung, diese liegt am Ende des Gemeinschafts Flures zur Ferienwohnung. Sonnenliegen dafür sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Praktische Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Eine Bäckerei liegt ebenfalls d
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26845 Nortmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Familienhaus in beliebter Lage von Nortmoor sucht einen neuen Eigentümer! Hier dürfen wir Ihnen ein solides Familienhaus aus dem Jahr 1994 anbieten. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² verteilt
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auf 7 Zimmer und besticht durch eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine flexibel gestaltete Raumaufteilung. Auch ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem! Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen! Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt und verfügt insgesamt über eine absolut solide Bausubstanz. So wurde beispielsweise 2020 die Gasheizung erneuert und alle Zimmertüren ausgetauscht. Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Insgesamt wurde das Haus gepflegt und auch die Räume entsprechend in den Jahren renoviert. Weitere überschaubare Modernisierungsmaßnahmen sind hier sicherlich noch erforderlich. Mit überschaubarem Aufwand können Sie sich