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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.099.000,00 €
23 Zi.
632
m2
Wöllnerstraße 2, 04249 Leipzig-Großzschocher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf – Leipzig Großzschocher
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohnungen
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und eine Gewerbeeinheit, sowie 3 PKW Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 3.150,00 erzielt. Dies entspricht im Durchschnitt ca. € 5,00 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Mieterhöhungspotenzial ist nicht ausgeschöpft worden. Hier sind für die kommenden Jahre durchaus Mietsteigerungen realisierbar.
Mieteinnahmen pro Monat: € 3.277,50
Mieteinnahmen pro Jahr: € 37.800,00
Weitere Details gern auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
4 Zi.
110,15
m2
Mattheuerbogen 9, 04289 Leipzig / Probstheida
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist 2013 von dem schwedischen Bauträger NCC errichtet worden. Auf demgroßzügig bemessenen Grünen Grundstück befindet sich die Doppelhaushälfte mit 110 m² DIN-Wohnfläche, aber erheblich mehr Grundfläche aufgrund der
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Dachschrägen. Das Haus selber weist 3 Wohn-Schlafzimmer auf und im Dachgeschoss ein großes Studio. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, wie auch eine Badewanne. Über die Fußbodenheizung wird die Wärme im ganzen Haus verteilt. Geheizt wird hier mit einer Gaszentralheizung, welche durch 2 Solarmodule in ihrer Leistung unterstützt wird. Die 14 cm Wärmedämmung sorgt außerdem dafür, dass sich die Wärme nicht ungewollt aus dem Haus verflüchtigt.
Im Garten gibt es eine einladende terrasse und viel Platz zum Spielen, Gärtnern und auch Baden in einem Pool. Die Gartengeräte, wie auch die Fahrräder finden Platz in einem Gartenhaus. Es fehlt an nichts, vielleicht an neuen Besitzern, welche dem Haus ihren persönlichen Stempel aufdrücken.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
644
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vormals als Werkstattgebäude genutzte Objekt liegt in der Leipziger Südvorstadt, in einem sehr ruhigen und grünen Innenhof und wird inklusive Projektierung und Baugenehmigung verkauft.
Das Grundstück hat eine Fläche von 736m².
Im Zuge der
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möglichen Sanierungsmaßnahmen können 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 72m² bis 158m² bei einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 644m² entstehen. 4 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück geplant. Dabei soll das Gebäude um ein Stockwerk erhöht und die Dachfläche teilweise als Dachterrasse genutzt werden.
Je Etage liegen zwei Wohnungen, welche als 3, 4 oder 5-Raum-Einheiten projektiert wurden. Die 5 Raum-Wohnung im 2.OG erhält einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit einer Fläche von über 50m² ausreichend Platz zum Erholen bietet.
Jede einzelne Wohnung erhält große Balkone bzw. Terrassen, alle zur Südseite oder Südostseite ausgerichtet. Eine der beiden Wohnungen im Erdgeschoß kann zusätzlich zur Terrasse eine Sondernutzungsfläche an de
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
355,03
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ein ein kleines, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1878 in ruhiger Seitenstraße errichtet und 1996 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden ans Haus auch Balkone angebracht und eine gartenseitige
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Außenterrasse im Erdgeschoss realisiert.
Seither wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln modernisiert.
Insgesamt beinhaltet das zentral beheizte Gebäude fünf Etagenwohnungen, die über Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, Laminat und Balkon bzw. im EG über Terrasse verfügen.
Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Für die Bewohner steht außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Entspannung bereit.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
100
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1921, Wohnfläche: 100m², es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 14.5%, Gewerbefläche: 240m², zwei Ladeneinheiten, Sondernutzungsrechte an drei Doppelparkern
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1968, Gewerbefläche: 1757m², mehrere, überwiegend aneinandergebaute ein- und zweistöckige Gebäude, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
4.730.000,00 €
6.988,8
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investment Mehrfamilienhaus-Portfolio, bestehend aus 7 MFH mit 120 Wohneinheiten und 21 Garagen an 5 verschiedenen Standorten (Mecklenburg Vorpommern, Sachsen- Anhalt u. Sachsen) in Deutschland.
- 7 Modernisierte Mehrfamilienhäuser
- 120
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Wohneinheiten mit ca. 7.000 m² Wohnfläche
- 21 Garagen
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gern prüfungsfähige Objektunterlagen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
527
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1889, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 527m², 3 Garagen, zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen, erheblicher Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
994
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 18 Einheiten, Wohnfläche: 994m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet; sowie zwei denkmalgeschützte, ehemalige Stallgebäude und sonstige Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
134
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Bad, 2 Stellplätze, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
1.240.000,00 €
825,72
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
586,77
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
572,12
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
3.050.000,00 €
1.776,74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert.
Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatböden sowie teilweise Gäste-WC.
Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
Die Lage der ruhig gelegenen Immobilie ist insbesondere bei jungen Leuten beliebt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einf
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Quelle: www.immobilien.de
4.100.000,00 €
1.463,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ca. 1880 errichtetes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Waldstraßenviertel, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten mit einer Mietfläche
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zwischen 58 m² und 123 m², die sich über 4 Etagen erstrecken. Dazu kommt eine 183 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Von den 15 Wohneinheiten haben 8 einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss Mitte hat eine Dachterrasse. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einen gepflegten Zustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 154.468,92€, was zu einer Rendite von 3,77% führt.
Durch die Neuvermietung der frisch renovierten Leereinheit lässt sich kurzfristig eine jährliche Mieteinnahme von ca. 165.868,92€ erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!
" frisch, engagiert, solide "
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Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
754
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 2017, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 754m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
569.400,00 €
130
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Außenanlagen, Eingangspodest und Terrasse nicht fertiggestellt; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, zwei Mehrfamilienhäuser, ruinös, von Vandalismus geprägt, nach Brandschäden Einsturzgefahr, kein eigener Zugang zum öffentlichen Verkehrsraum, Altlastenverdachtsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
4 Zi.
150,58
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit:
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Haben wir Ihr
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