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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
834,23
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IST Mieteinnahme p.a.: 63.906,60 € IST Rendite: 4,3 % IST Faktor: 23,3 IST Quadratmetermiete: 6,24 € SOLL Kurzfristig nach sofortiger Mieterhöhung Mieteinnahmen: 71.837,21 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,7 SOLL Mittelfristig auf Durchschnitt 8,50
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€ / m² und Erhöhung Garagen Mieteinnahmen: 87.251,46 € Rendite: 5,6 % Faktor: 17 SOLL nach Dachgeschossausbau und Neuvermietung nach Renovierung Mieteinnahmen: 130.758,36 Rendite: 5,9 % Faktor: 17 ___________________________________ - Wohnfläche 834 m² - und ca. 150 m² Erweiterungspotential (Dachgeschoss) - es gibt noch keinen Bauantrag - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - 12 Wohnungen - in 5 Wohnungen bei Mieterwechsel grundlegend renoviert inkl. Elektrik (2016, 2017, 2019, 2021) - Wintergärten mit südlicher Ausrichtung - Original aufbereitete WE-Türen - Gas-Etagenheizung in den Wohnungen - teilweise erneuert - 6 vermietete Garagen - Neubaupotential, Realistisch ist bspw. ein 2 1/2-geschossiger Neubau - ca. 430,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
470
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur
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Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Für nähere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé ab.
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
21 Zi.
924,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was für eine Möglichkeit, was für ein Haus! Historische Villa in parkähnlicher Umgebung Inmitten von idyllischr Natur und repräsentativer Nachbarschaft befindet sich diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1860. Mit ihrer
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beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von über 2.800 Quadratmetern bietet sie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und großzügiger Lebensräume. Das Anwesen beeindruckt mit seinem gewachsenen Baumbestand und dem direkten Zugang zum grünen Abnauendorfer Park, der die idyllische Atmosphäre dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Hier leben Sie abseits und privat - genießen trotzdessen die städtische Annehmlichkeiten. Die Villa beherbergt aktuell sechs großzügige Wohnungen, verteilt auf drei Etagen.Die sechs Wohnungen erstreckt sich über 144-180 Quadratmeter, die auf Wunsch auch pro Etage zusammengelegt werden können, um luxuriöse Wohnflächen von über 300 Quadratmetern zu schaffen. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Niedrigenergie-Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche und eine Ausführung nach dem neusten Stand der Technik, die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Sie als Bauherr
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können Ihr neues Eigenheim individuell gestalten und somit Ihre eigenen Wohnideen mit einbringen - von der Raumaufteilung bis hin zur Farbgestaltung. Bei massa haus erwartet Sie Hausbau aus einer Hand - wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und allen Fragen zur Finanzierung. Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihre eigenen vier Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess-
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und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
136
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Niedrigenergie-Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche und eine Ausführung nach dem neusten Stand der Technik, die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Sie als Bauherr
...
können Ihr neues Eigenheim individuell gestalten und somit Ihre eigenen Wohnideen mit einbringen - von der Raumaufteilung bis hin zur Farbgestaltung. Bei Massa Haus erwartet Sie Hausbau aus einer Hand - wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und allen Fragen zur Finanzierung. Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihre eigenen vier Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rund 149 Quadratmeter Möglichkeiten, sich mitten in der Stadt seine eigene Oase zu schaffen: Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche Gestaltungsmöglichkeiten an der
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Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
169
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, und die kluge Raumaufteilung schafft eine
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klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer plus Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss – auch mit einer großen Familie hat man im LifeStyle 17.01 S genug Rückzugsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
660.596,00 €
4 Zi.
138,2
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zwei charmante Reihen-Mehrfamilienhäuser werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 in der malerischen Umgebung von Seifertshain-Großpösna fertiggestellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um für Ihre Familie eine harmonische Wohlfühloase zu
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schaffen. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus zum Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² erstrecken sich insgesamt 4 Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil (mit Nr. 3 im Lageplan bezeichnet) mit einer Größe von ca. 209 m². Beim Betreten des schönen Hauses werden Sie von der Diele willkommen geheißen. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Eine Tür weiter erreichen Sie den Hausanschlussraum. Den Flur weiter entlang kommen Sie zum Herzstück: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich separat in einem Raum, welcher jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ und mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock
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ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Mit insgesamt vier Räumen, verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den
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großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem hellen und lebendigen Zuhause mit einer großzügigen Fläche von etwa 137 m². Bereits beim Eintreten in den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche wird deutlich, welche Vorteile dieses Einfamilienhaus
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bietet. Je nach deinen Vorlieben hast du die Freiheit, die Raumaufteilung im Dachgeschoss ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Ein wahrhaftiger Wohntraum wird hier Realität: Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich punktet durch jede Menge Tageslicht und schließt offen an den Ess-Küchen-Part an. Dass der Lifetime Bungalow 9 perfekt für Familien geeignet ist, beweisen zudem die zwei großzügigen Kinderzimmer, die zudem mit eigenem Bad ausgestattet sind. Auch an einen Bereich für Ihre Gäste wurde im Bungalow gedacht, ebenso wie an ein separates Bad mit Dusche und WC. Komfort wird ebenso im Elternbereich großgeschrieben, denn der Raum begeistert nicht nur durch eine offene Ankleide, sondern bietet zudem direkten Zugang ins eigene Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung und eröffnet jede Menge Platz für die tägliche Hausarbeit. Ein Bungalow, bei dem Sie sicherlich kein
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich,
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der dank vielen Fenstern mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Genau gegenüberliegend befinden sich die zwei Kinderzimmer sowie der Elternbereich. Zwei Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Dusche, erhöhen den Komfort im Eigenheim zusätzlich. Ein weiteres Zimmer lässt sich wahlweise als Gästeraum nutzen oder aber als Büro für die Arbeit von zuhause. Der Gedanke an das großzügige, moderne Wohnen setzt sich auch draußen fort, denn die Fläche zwischen den beiden Flügeln eignet sich ideal zur Planung einer gemütlichen Terrasse, die sich von jedem Bereich des Hauses erreichen lässt. So geht Wohnen heute!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Lifetime Bungalow 9, ein beeindruckendes Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,15 m2. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Schon beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Zentrum des
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Geschehens und können sowohl von der Küche als auch vom Esstisch aus den ungestörten Blick in den Garten genießen. Der offene Wohnbereich bietet zudem jede Menge Tageslicht und schließt direkt an den Ess-Küchen-Bereich an. Für Familien eignet sich der Lifetime Bungalow 9 perfekt, denn er verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, jedes mit eigenem Bad. Nicht nur für die Familie, sondern auch für Gäste bietet dieser Bungalow einen separaten Bereich sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Im Elternbereich steht Komfort an oberster Stelle - neben einem offenen Ankleidezimmer gibt es einen direkten Zugang zum eigenen Wellness-Bad. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die durchdachte Planung ab und bietet viel Platz für die täglichen Aufgaben im Haushalt.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort in Form eines
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Badezimmers als Wellnessoase. Zusätzliche Räume bieten genügend Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys. (allkauf Ergänzung: allkauf Fertighaus - maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung in kurzer Zeit) Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Doch mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! (allkauf Ergänzung: allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, maximale Sicherheit und Festpreisgarantie)
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine repräsentative Immobilie mit einer außergewöhnlichen Raumgestaltung erwartet Sie. Die großzügigen Zimmer bieten eine phantastische Raumaufteilung, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos ineinander übergeht. Besonders
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anspruchsvoll präsentiert sich das Dachgeschoss mit einem hohen Kniestock. Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen bodentiefe Fenster sowie eine zusätzliche, großflächige Glasfront, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Galerie, die eine optische Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen schafft. [ÜBER ALLKAUF] Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Keine Sorgen mehr bezüglich verspäteter Lieferungen oder unerwarteter Kosten. Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich punktet durch jede Menge Tageslicht und schließt offen an den Ess-Küchen-Part an. Dass der Lifetime Bungalow 9 perfekt für Familien geeignet ist, beweisen zudem die zwei großzügigen Kinderzimmer, die zudem mit eigenem Bad ausgestattet sind. Auch an einen Bereich für Ihre Gäste wurde im Bungalow gedacht, ebenso wie an ein separates Bad mit Dusche und WC. Komfort wird ebenso im Elternbereich großgeschrieben, denn der Raum begeistert nicht nur durch eine offene Ankleide, sondern bietet zudem direkten Zugang ins eigene Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung und eröffnet jede Menge Platz für die tägliche Hausarbeit. Ein Bungalow, bei dem Sie sicherlich kein
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Unsere City Villa 6 präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Mit einer großzügigen Fläche von über 166 m² bietet sie eine perfekte Aufteilung der Räume und lässt dabei Raum für die Kreativität der Bewohner. Im Obergeschoss befinden
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sich zwei geräumige Kinderzimmer, die von einem beeindruckenden und großzügigen Badezimmer begleitet werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet einen langen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle, sodass kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und ein Festpreis gewährleistet sind. allkauf Fertighaus bietet die perfekte Lösung für alle, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden in die Realität umsetzen möchten. Keine Unsicherheiten bezüglich Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten - allkauf hält seine Versprechen.