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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.495.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Ensemble aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern in repräsentativer, stadtbildprägender Lage im Leipziger Stadtbezirk Reudnitz-Thonberg. Das Objekt ist vollvermietet. Die insgesamt 40 Einheiten unterteilen sich in 32 Wohneinheiten
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und 8 Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbemietverträge weisen längere Laufzeiten auf, es handelt sich um drei klassische Retailer, je zwei Beauty und Health und ein Takeaway.
Die Grundrisse der Wohneinheiten, gepaart mit den Balkonen und ihrer Innenausstattung, die modernen Wohnbedürfnissen entspricht, sorgen für beste Vermietbarkeit.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.580.000,00 €
706,47
m2
04347 Leipzig / Schönefeld-Ost
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- voll vermietet
- keine Balkone
- Laminat in den Wohnungen
- Fliesen in den Bädern
- Gas zentral Heizung
- DG ausgebaut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.999.990,00 €
1.135
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes vollvermietetes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 umfassend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Es besteht
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erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00€/qm, wenn die Wohnungen dem heutigen modernen Standard angepaßt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075.000,00 €
436,55
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit klassischer Klinkerfassade wurde 1904 errichtet. Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über 4 Vollgeschosse und einen großen, ausbaufähigen Dachboden. 1998/99 wurde das Gebäude umfangreich
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saniert und modernisiert und seither laufend instandgehalten.
Es stehen 8 Wohnungen mit nachgefragten Grundrissen und Wohnflächen von 43m² bis 70m² zur Verfügung. Hofseitig können Balkone nachgerüstet werden. Darüber hinaus kann durch Ausbau des großen Dachbodens zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten baulichen Zustand und erwirtschaftet nach Anfang des Jahres durchgeführten Mieterhöhungen und Neuvermietung einer frei werdenden Wohnung etwa 3% Bruttorendite. Erhebliches Mietsteigerungspotential ist auch zukünftig gegeben. Weitere Mieterhöhungen werden derzeitig durchgeführt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
Lindenring 5, 04824 Beucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne, ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus im Lindenring 3. Auf ca. 61,25 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Fenster, Flur, Balkon, separate Küche mit Fenster, Keller, seit 2012 durchgehend
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vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Althen-Kleinpösna:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
492.595,00 €
5 Zi.
145
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser 1,5-Geschosser SH 150 FS Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher
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in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,31 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rund 149 Quadratmeter Möglichkeiten, sich mitten in der Stadt seine eigene Oase zu schaffen: Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche Gestaltungsmöglichkeiten an der
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Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
169
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, und die kluge Raumaufteilung schafft eine
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klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer plus Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss – auch mit einer großen Familie hat man im LifeStyle 17.01 S genug Rückzugsraum.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauche ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens. Auf knapp 90 m² vereint dieses Wohnkonzept zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität. Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen diesem Anwesen
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einen einzigartigen Charme. Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und Wetter geschützt ist, sondern gleichzeitig auch den Blick in die Landschaft öffnet. Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Familienhauses. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass dieser Grundriss keine Wünsche offen lässt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
235.750,00 €
5 Zi.
164,76
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.