Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks.
Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
...
Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,2 % p.a. entspricht.
Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
...
auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.090.000,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8
...
WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
6 Zi.
160
m2
Matthias-Erzberger-Straße 42a, 04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Taucha bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem pflegeleichten Grundstück mit Gartenhaus und Sonnenterrasse. Die Massivbauweise aus dem Baujahr 1938 verleiht dem Haus einen soliden und zeitlosen
...
Charakter. Im Jahr 2015 wurden das Dach saniert und die Sanitär- sowie Elektroinstallationen erneuert, während die Gas-Heizung 2014 modernisiert wurde.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein helles und freundliches Wohnzimmer, sowie eine moderne Badezimmerausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Stellplatz im Freien bietet bequemes Parken direkt vor der Tür. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Die innenstädtische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien mit Kindern oder Paare attraktiv ist. Die neuen Fenster aus dem Jahr 2020 sorgen für eine gute Energieeffizienz und eine angene
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.189.280,00 €
25 Zi.
785,7
m2
04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger-Südvorstadt. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ist voll vermietet. Aktuell wird eine JNKM von über 91.000,00 € erzielt. In einer Nebenstraße
...
gelegen, zeichnet sich das Objekt durch eine ruhige Lage und einen grünen Innenhof aus. Vorder- und Hinterhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt ist Teil eines exklusiven Wohnpaketes in Leipzig, bestehend aus mehreren Objekten, weshalb die Objektdaten vertraulich behandelt werden. Genaue Objektangaben erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Sollten Sie Interesse an dem von uns beworbenen Objekt haben, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
910.000,00 €
556,3
m2
04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf allen Etagen und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung.
Die Wohnungen sind alle mit hochwertigem
...
Laminatboden ausgestattet. Zur effizienten Beheizung der Wohnungen sorgt eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Ausbaureserve von etwa 100 Quadratmetern im Dachgeschoss. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keine Balkone umfasst. Dennoch überzeugt sie durch ihre insgesamt durchdachte Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit, was sie zu einer soliden Investition macht.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prachtvolles Altbau-Juwel mit modernem Komfort
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
5 Zi.
201,18
m2
04159 Leipzig / Lützschena-Stahmeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes und bemerkenswertes Einfamilienhaus in Leipzig für Ihre Familie!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Leipzig-Lützschena bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf zwei großzügigen Etagen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 187,60
...
m² verteilt sich harmonisch auf gut durchdachte und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Die beeindruckende Grundstücksfläche von 1027 m² bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch eine vielfältige Bepflanzung mit schönen Blumen und gepflegten Gemüsebeeten. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge und Geräte. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen und den idyllischen Außenbereich in vollen Zügen genießen.
Das Raumkonzept Ihres zukünftigen Hauses.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 240 m², wovon 52,40 m² Nutzfläche sind. Insgesamt stehen fünf Wohnräume und zwei Badezimmer zur Verfügung.
Über die moderne A
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
...
sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.220.000,00 €
1.085
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die großflächige Hofanlage, eine ehemalige Leipziger Molkerei, umfasst mehrere Gebäude: u.a. eine straßenbegleitende Fabrikantenvilla (unter Denkmalschutz), ein Fachwerkhaus (Denkmalschutz), einen historischen Speicher (Denkmalschutz) und ein
...
weiteres Nebengebäude (kein Denkmalschutz). Die Nähe zum weitläufigen Volkspark im Leipziger Westen macht diesen Standort ideal für die Schaffung von familienfreundlichem Wohnraum. Der großzügige Hof bietet zudem einen perfekten Treffpunkt für die zukünftigen Bewohner. Gemäß Europas größtem Immoblien Magazin "Bellevue" zählt Kleinzschocher zu Leipzigs besten Wohnlagen. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 1.481 m² und liegt außerhalb eines Sanierungsgebiets. Der aktuelle Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 840 EUR/m². Das Areal wurde bisher hauptsächlich gewerblich genutzt. Laut vorliegender Baugenehmigung wird nun Wohnraum mit einer Fläche von ca. 1.085 m² geschaffen, verteilt auf 12 separate Wohneinheiten. Durch die Umwandlung von G
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.580.000,00 €
706,47
m2
04347 Leipzig / Schönefeld-Ost
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- voll vermietet
- keine Balkone
- Laminat in den Wohnungen
- Fliesen in den Bädern
- Gas zentral Heizung
- DG ausgebaut
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
11 Zi.
271,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prachtvolles Altbau-Juwel mit modernem Komfort
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
608,94
m2
04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus in Eckbebauung stammt wurde 1900 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert, wodurch es den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche
...
des Hauses, von der Fassade über die Elektrik bis hin zu den Versorgungsleitungen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern auch zu einer ökonomischen Energieverwendung.
Das Objekt bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, die unterschiedliche Größen zwischen 46 und 94 Quadratmetern aufweisen. Die Vielfalt der Wohnungszuschnitte ermöglicht eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Apartments. Jede Wohneinheit verfügt über Tageslichtbäder, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Eine besondere Attraktion des Gebäudes ist die Ausbaureserve im Dachgesc
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten welche sich auf ca. 482 m² verteilen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 73 m² groß. Die Immobilie ist unsaniert und leerstehend.
Das Haus ist nicht in der Liste der Kulturdenkmäler Leipzigs
...
geführt, befindet sich aber im Aufwertungsgebiet der Georg-Schumann-Straße (Förderzeitraum 2012-2022).
Hinweis: Im Aufwertungsgebiet sind besondere Förderungen und Zuschüsse nutzbar. Details gilt es mit den zuständigen städtischen Stellen abzustimmen. Es sind keine kaufvertragsseitigen Einschränkungen und keine gesonderten Abschreibungen wie z.B. in einem Sanierungsgebiet gegeben.
Das Angebot umfasst einen ShareDeal. Zum Verkauf steht eine Projekt Gesellschaft. Bei Bedarf kann das Haus auch zu angepassten Konditionen als AssetDeal erworben werden.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
825
m2
04179 Leipzig / Leutzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot steht ein attraktives Baugrundstück im Villenviertel von Leipzig-Leutzsch mit einer Größe von ca. 825 m².
Eine Baugenehmigung ist noch nicht beantragt worden. Man kann davon ausgehen, dass eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ähnlich der
...
Nachbargrundstücke möglich ist.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075.000,00 €
436,55
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit klassischer Klinkerfassade wurde 1904 errichtet. Die voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über 4 Vollgeschosse und einen großen, ausbaufähigen Dachboden. 1998/99 wurde das Gebäude umfangreich
...
saniert und modernisiert und seither laufend instandgehalten.
Es stehen 8 Wohnungen mit nachgefragten Grundrissen und Wohnflächen von 43m² bis 70m² zur Verfügung. Hofseitig können Balkone nachgerüstet werden. Darüber hinaus kann durch Ausbau des großen Dachbodens zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten baulichen Zustand und erwirtschaftet nach Anfang des Jahres durchgeführten Mieterhöhungen und Neuvermietung einer frei werdenden Wohnung etwa 3% Bruttorendite. Erhebliches Mietsteigerungspotential ist auch zukünftig gegeben. Weitere Mieterhöhungen werden derzeitig durchgeführt.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 51,39 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Fenster, Flur, Balkon, separate Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung
...
u.v.m.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
42,15
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
358.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
04357 Leipzig-Mockau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
...
alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
372.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04357 Leipzig Mockau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
...
ausreichend Platz für die ganze Familie. Allkauf und Ihre unschlagbaren weitere Infos...
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.399.999,00 €
22 Zi.
541
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Errichtet wurde es ca. 1890, 1997 hat eine Kernsanierung inkl. Anbau von Balkonen stattgefunden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
...
und acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Obergeschosse sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 541 m²; die Gewerbefläche zusätzlich ca. 105 m². Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Diese verfügt über vier Räume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Kunden-WC. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die über Flur, drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Waschbecken, WC, Badewanne) und jeweils Abstellkammer auf halber Treppe verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit zwei Zimmern, Flur, Küche und Tageslichtbad. Alle Wohnungen sind gleich ausgestattet und verfügen über Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche. Im Badezimmer sind Fli