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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
70
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf dem großen Grundstück finden Sie neben dem kleinen Familienhaus, eine Garage und viel Nebengelass, welches gut für ein kleines Gewerbe genutzt werden kann. Das im Jahre 1934 erbaute Haus besticht vor allem durch seine Lage!
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Der Grundriss ist zweckmäßig. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer und die Küche. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen oder Holzbelag augestattet. Das Obergeschoss bietet mit 3 Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad (mit Badewanne, WT und WC und WM-Anschluss) ist in einem Anbau. Heizung und Warmwasserbereitung vorhanden. Dacheindeckung, Fenster (Kunststoff), HSL-Installation wurde in den 90iger Jahre komplett erneuert. Insgesamt ordentlicher, dem Baujahr entsprechender Zustand. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie Urlaub und ein schöner Ausgleich zum Alltag. Erkennen Sie das Potenzial dieser grundsoliden Immobilie im Leipziger Speckgürtel und verpassen Sie diese
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
114
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus vier kleinen Wohnungen mit einer Rendite von über 5 %! Das Paket ist vollständig vermietet: WE 1, 24 m², 1 Zi, Kaltmiete: 240 € mtl. WE 2, 33 m², 2 Zi, Kaltmiete: 330 € mtl. WE 3, 37 m², 2 Zi,
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Kaltmiete: 300 € mtl. WE 4, 20 m², 1 Zi, Kaltmiete: 200 € mtl. Eine der vier Wohnungen wurde 2022 renoviert. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand. Die Anlage ist gepflegt und gut in Schuss. Durch die zentrale Lage lassen sich die Wohnungen schnell vermieten, somit ist langfristig eine sichere Kapitalanlage geboten. Im Haus befindet sich ein Pflegedienst, der die Mietinteressenten schnell vermittelt. Somit sparen Sie sich die Suche nach einem neuen Mieter. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Alle Angaben ohne Gewähr!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser geräumige Bungalow bietet mit einer Fläche von über 110 Quadratmetern optimalen Wohnraum für die gesamte Familie. Die clevere Aufteilung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate
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Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Durch die Möglichkeit, dieses Haus zu mietähnlichen Bedingungen zu verwirklichen, können Sie sich als Eigentümer die Freiheit und Unabhängigkeit sichern. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, findet bei allkauf eine zuverlässige Lösung. Die kurzen Lieferzeiten, die Liefergarantie sowie die Garantie für Sicherheit und Fertigstellung bieten maximalen Schutz vor Unsicherheiten und unvorhergesehenen Kosten. Mit allkauf wird der Traum vom Eigenheim zur Realität.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
499.999,00 €
6 Zi.
196
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG! Einmaliges Angebot für einen Wohntraum, welcher auch Sie begeistern wird!
Sie sparen sich 50.001,-€, das Haus ist bis zum 31.12.24 rabattiert !
Der Kaufpreis ist nicht mehr 550.000,-€, sondern 499.999,- € !!!
Damit fallen ca.
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4.000€ weniger Erwerbsnebenkosten an.
Im Moment stabilisiert sich zudem das Zinsniveau im Hypothekenbereich nach unten,
worauf warten Sie?
Luxus pur, mehr Haus ist nicht möglich, großzügig, riesig und extravagante Ausstattung, ein Haus mit Werthaltigkeits- Garantie.
Das einzigartige Haus toppt mit einem über Eck gebauten Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung/ einer riesigen Dachterrasse im OG, einer extravaganten Granit- Einbauküche mit allen technischen Geräten und Mittelblock, einem ausgebautem Keller und Dachgeschoß und einem Stellplatz vor dem Haus für den PKW und jetzt das BESTE:
Der Kaufpreis wurde befristet bis zum 31.12.24 um 50.001,-€ rabattiert !
Anschauen, erwerben und einziehen, das Angebot ist nicht zu toppen!
Das massiv gebaute
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 1992 erneuert,,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
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repräsentativer Kamin,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Bescheinigung eines Finanzinstitutes über eine mögliche Baufinanzierung des Kaufpreises oder ein ähnliches Formular nötig.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
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Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
108
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die 2003 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Sie hat durchdachte Grundrisse und ist mit dem Wohnzimmer und Garten nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden
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ist ausgebaut. Zu dem Haus gehören eine Garage und ein weiterer Stellplatz, der ebenfalls mit einer Garage bebaut werden kann. Beheizt wird das Haus mit einer eigenen Gas-Zentralheizung. Dadurch ist man unabhängig von Fernwärmeanbietern und kann sich den preiswertesten Gasanbieter selbst heraussuchen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
717
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im östlichen Zentrum Leipzigs. Das hochwertige, 1997 Jahren neu erbaute Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine optimale Verkehrsanbindung aus.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
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Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
40 Zi.
1.152
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
147
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE
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ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN INKL. TELEFONNUMMER FÜR RÜCKFRAGEN! Prüfen Sie Sie auch Ihren SPAM-Ordner, gelegentlich landen dort von uns versendete E-Mails.
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Quelle: www.immobilien.de
4.950.000,00 €
04179 Leipzig / Leutzsch
Immobilientyp: Haus
Das Bestandgebäude entspricht heute einem Rohbau und bietet auf 6 großzügigen Etagen viel Freiraum für Entwickler, Querdenker und Liebhaber der Industriearchitektur. Aktuell erfreut sich das Haus einem großen Zuspruch in der Gemeinde der
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Sprayer. Hinter dem Gebäude sprießt das Grün und gibt ungern einen Blick auf das Gebäude frei. Die Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich sind groß - Werkstatt, Ausstellung, Büro oder Atelier - der Eigentümer kann hier wählen. Auf dem restlichen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit einer weiteren gewerblichen Bebauung. Vom Rechenzentrum, über Callcenter bis hin zum neuen start-up-Standort ist hier vieles möglich. Besonders erwähnenswert ist die für Leipzig unschlagbare Verkehrsanbindung - Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Auto und Fahrradweg verlaufen unmittelbar am Objekt, auch mit Haltepunkten.
Gesucht ist ein Investor mit Visionen, der als Prinz dieses Leipziger Dornröschen aus seinem Schlaf erweckt.
Aktuell liegt eine Anfrage zur Entwicklung z
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
129.280,00 €
2 Zi.
64,64
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei leerstehende 1-Zimmerwohnungen im Paket in Leipzig-Grünau.
Die beiden schnittgleichen Einheiten wurden in den Jahren 2014 und 2021 durch den Eigentümer vollständig saniert.
Die Wohnungen befinden sich im 1. und 4.
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Obergeschoss in zwei separaten, jedoch nur unweit
voneinander gelegenen Wohnanlagen.
Im Zuge der Sanierungen wurden die Fußbodenbeläge, die Türen, die Elektrik, sowie die Sanitäranlagen und die Fliesen im Badezimmer erneuert.
Des Weiteren bietet das zu den Wohnungen jeweils dazugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Bei einer Neuvermietung kann von ca. 9,20 €/m² ausgegangen werden. Die 2021 sanierte Einheit wäre im Falle einer Neuvermietung ein Erstbezug nach Sanierung.
Das Hausgeld ab dem 01.01.2024 beträgt für beide Einheiten 246,00 €.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und
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Quelle: www.immobilien.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt.
Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
5 Zi.
144,9
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Individuelle Doppelhaushälfte mit KfW 55 Standard mit Garage und Stellplatz in Leipzig Stahmeln.
Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche
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Sie schon bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und stellen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat seinen Wohntraum gefunden!
Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies
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Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
5 Zi.
144,9
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
KfW 55 - Individuelle Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Leipzig Stahmeln.
Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon
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bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und stellen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat seinen Wohntraum gefunden!
Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies oder Ihres
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
18 Zi.
470
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert, vermietet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern
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gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Etwas Reparaturrückstau ist vorhanden. Die Mieteinnahme p.a. beträgt derzeit 32.268 Euro. Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin vor.
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese schöne und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift eines schönen Mehrfamilienhauses. Ein Duplexstellplatz (10.000 €) sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist seit vielen
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Jahren vermietet. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer. Kaufpreis: Wohnung 170.000,00 € Stellplatz 10.000,00 € Gesamtpreis 180.000,00 €
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Zwenkau, einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Umland. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 987 m² großen Grundstück, das ideal geschnitten ist und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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für den Außenbereich bietet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 100qm verteilt auf 2 Vollgeschossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und die schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einer praktischen Handtuchheizung. Durch das Flachdach entstehen im Obergeschoss keine Dachschrägen, sodass Sie die volle Raumhöhe von 2.60 Metern nutzen können. Das Haus wurde 2002 umfassend saniert. Dabei wurden die Heizung, die Elektrik, die Fassade, Sanitär sowie das Dach erneuert. Beheizt wird die Immobilie dur
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
119,47
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Gohlis, Leipzig. In einer ruhigen Hinterhoflage der Georg-Schumann-Straße entstehen neun exklusive Townhäuser, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort vereinen. Jedes der hochwertigen
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Stadthäuser bietet etwa 119 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine angenehme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Abseits der belebten Hauptstraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre und leben doch stadtnah und top angebunden an die Leipziger Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die Balkon-Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die flexibel nutzbaren Räume eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Fitnessraum, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Ankleide - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von