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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
94
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren errichtet und fortlaufend modernisiert. Heute ist in dem charmanten Riegel eine rein wohnliche, aber auch eine teilgewerbliche Nutzung denkbar. In aktueller Raumaufteilung befinden sich im Erdgeschoss
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neben einem modernisierten Duschbad auch das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und die K che. Ein Hauswirtschaftsraum inklusive der 2018 erneuerten Gastherme schlie t das Erdgeschoss und f hrt ber eine Echtholztreppe ins Obergeschoss. Hier sind neben einem Wannenbad auch ein gro z giges Arbeitszimmer und das Schlafzimmer inkl. Erker mit Blick auf den eigenen Garten. Das Grundst ck ist insgesamt knapp 900 m gro und verf gt somit ber viel Fl che zum Erholen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
10 Zi.
260
m2
04316 Leipzig / Mölkau
Immobilientyp: Haus, Villa
Vielen Dank f r Ihr Interesse an dem Objekt. Wir m chten gerne die Privatsph re des Eigent mers sch tzen und halten uns daher im Onlineauftritt zur ck. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: - gro es Grundst ck mit altem Baumbestand in
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idyllischer Lage - charmante Villa aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts - Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten denkbar - separates Treppenhaus als Zugang zum Dachgeschoss - Salon im Erdgeschoss mit Terrassen- und Wintergartenzugang - historische Holztreppe ins Obergeschoss sowie teilweise stilvolle Buntglasfenster - Echtholzb den und Wandvert felungen - 10 gro z gig geschnittene Zimmer und wirtschaftliche Grundrisse - 2 B der und 2 G ste-WC - mehrere berdachte PKW-Stellpl tze direkt am Haus - kein Denkmalschutz Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
61
m2
Kirschbergstraße 17, 04159 Leipzig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf gt ber einen kleinen, begr nten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Die vermietete
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Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein ger umige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich gro , von der K che geht es auf den Balkon mit Blick in den gr nen Innenhof. Das Bad verf gt ber Tageslicht und eine Badwanne.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wundersch n gegliederten, gr nderzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Geb ude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle Geb ude
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wurde 2014 aufw ndig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind gro z gig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgef hl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
54,2
m2
Bornaische Straße 130, 04279 Leipzig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 1996 komplett sanierten Altbaus. Auf ca. 54 m bietet sie ein Wohnzimmer, eine gro z gige K che, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer. Zudem geh rt ein Abstellraum sowie eigenes
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Kellerabteil zur Wohneinheit. Bei dem in traditioneller Bauweise errichteten Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen netten, ruhigen Gartenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
550
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
Lagebeschreibung: Leipzig ist eine Stadt im ostdeutschen Bundesland Sachsen. Sie ist eine der sechs Oberzentren und mit 624.689 Einwohnern die
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einwohnerreiste Stadt des Freistaates. Der Leipziger Stadtteil Engelsdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost rund 6 km vom Stadtzentrum von Leipzig entfernt. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Westen Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Engelsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einrichtungen. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus gibt es Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
150,58
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stahmeln: Naturidylle trifft auf Moderne Grünes Wohnglück mitten in der Natur und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden überzeugt der nordwestlichste Stadtteil Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralen Standort. Der Nahverkehr
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bietet eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: Auf Ihrem Grundstück können Sie sich eine grüne Oase schaffen, ob Wohlfühlecke, Blumenbeet oder eigener Gemüsegarten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
34 Zi.
836
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohnprojekt für Mehrfamilienhaus mit 5 Vollgeschoosen+Staffelgeschoss, teilunterkellert. Alle 11 WE mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und Südwest-Balkonen zum grünen Innenhof.
Lagebeschreibung: Die Lage besticht
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duch ihre gute Infrastruktur, kunstvoll gestaltete Fassaden und grüne Innenhöfe. 3 km östlich der Innenstadt (Hbf), 4 km zur BAB14, 21 km zum Flughafen.
Raumaufteilung: - Wohnprojekt für Mehrfamilienhaus - 5 Vollgeschosse + Staffelgeschoss - Teilunterkellert - Treppenhaus mit Aufzug geplant - 11 Wohneinheiten - 2-4 Zimmer Wohnungen - Wfl.ca.58-90 m² - Südwest-Terrassen/Balkone - grüner Innenhof - 4 Stellplätze + 3 Garagen - Grundstücksgröße ca.660 m² - ca.836 m² Wohnfläche *Baugenehmigung liegt vor!
Sonstiges: Weiteres auf Anfrage! www,muzi-berlin.de
Provision: Käuferprovision 7,14 % inkl.MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Immobilie bietet eine familenfreundliche Lage und eine hervorragende Anbindung nach Leipzig-Mitte. Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal f r kleine Familien oder Paare, die nach einem
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komfortablen und gem tlichen Zuhause suchen. Mit gro z gigen Wohnbereichen, einem gepflegten Garten und einer Ausstattung nach Ihren Vorstellungen, kann es zu Ihrem R ckzugsort werden. Tauchen Sie ein in die W rme und Gem tlichkeit dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
93
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Jahren um 1930 entstand in dem schon damals beliebten Stadtteil Mockau der Messestadt Leipzig eine gro e Wohnsiedlung die von Einfamilienh usern als Doppelhaush lfte gepr gt ist. Die zum Verkauf stehende, unterkellerte, Doppelhaush lfte wurde
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um 1935 errichtet und um 1960 sowie 1986 durch Anbauten erweitert. Auf einer Wohnfl che von ca. 93 m ist im Erdgeschoss Diele, Kochen, Wohnen / Essen, Schlafen und ein Hobbyzimmer angeordnet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer genutzt werden k nnen. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss schlie t sich eine ca. 12 m gro e, berdachte Terrasse an die zum verweilen einl dt. Im Kellergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung sowie die Hausanschl sse. Modernisiert wurden nach 1990 Dach, Fenster, Heizung und Fassade. Das ca. 404m gro e, nach S den hin ausgerichtete Grundst ck befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Freizeit und Erholung. Haben wir ihr Interesse g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
353
m2
Josephstr. 28, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anstelle kleiner Gr nfl chen wurde der Fokus sinnvollerweise auf die Funktionalit t gelegt. Neben den beiden Kfz-Stellpl tzen gibt es berdachte Fahrradstellpl tze, die sowohl f r die Mieter als auch f r Besucher eine sehr gesch tzte Annehmlichkeit
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in... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Eigentumsgrundstück: 2.822 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,6 Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch ent
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Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
800,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und um ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.780m². Jede Wohnung verfügt rückseitig über einen Balkon, von den man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann.
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Das Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von 800,40 m² wurde 1922 in Massivziegelbauweise errichtet.
1994 fand die Kernsanierung statt und im Laufe der Zeit wurden nach Mieterwechsel die einzelnen Wohnungen nachsaniert. 2019/2022 wurden Treppenhaus und zwei Heizungsstränge erneuert.
Die Wohnungen werden mit einer GAS-Etagenheizung beheizt. Aktuell stehen zwei Einheiten im Erdgeschoss leer, wobei eine vor Neuvermietung renoviert werden muss.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 55.338,36 EURO. Eine Einheit wurde von den Eigentümern selbst genutzt und generiert daher keine Mieteinnahmen. Bei einer Vollvermietung beträgt die Rendite ca. 5,03 %.
Zudem gehören sechs Außenstellplätze mit zum Angebot.
Die angegebene Rendite bezieht sich auf das Haus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Expos m chten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl Platz
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f r ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen f r Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
5 Zi.
103,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1937 mit sp terem Anbau einer gro en Garage und traumhaftem Grundst ck in einer ruhigen Anliegerstra e gelegen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Im 1.OG wurden bereits isolierverglaste
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Fenster eingebaut. Im EG sind noch die Original-Kastenfenster mit Holzrolll den vorhanden. Des Weiteren sind noch die massiven Holzt ren - und Holzargen vorhanden. Im HWR im Keller ist auch eine Wanne vorhanden. Ebenso im Bad im 1.OG. Im Ergeschoss ist das Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizk rper ausgestattet.Den Dachboden erreicht man ber die originale Einschubtreppe. Das Dach ist bereits ged mmt. Die Westfassade wurde bereits w rmeged mmt. Der Modernisierungsr ckstau und ein wenig N sse im Keller sind berschaubar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04249 Leipzig / Großzschocher
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Haus, Villa
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
400.000,00 €
7 Zi.
130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Nebengebäude. Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und verfügt zudem über einen Anbau sowie Einzel-/Mehrfachgarage(n) mit Platz
...
für 3 PKWs. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück im Freien weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
150,58
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Einfamilienhaus mit KfW40-Standard mit Garage in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist das AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald
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mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
21 Zi.
402
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Familien und Kapitalanlegern gleicherma en die perfekte Investition. Dank der guten Lage und dem Rohbauzustand haben Sie die M glichkeit, Ihre Wohnungen ganz
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nach Ihren W nschen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlf hlen und Ihre Ideen verwirklichen k nnen.