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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
107,6
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus auf 3 Etagen wurde komplett neu renoviert und ist nun bereit für den anschließenden Erstbezug. Die Wohnfläche von insgesamt 107,60 qm ist aufgeteilt auf 5 Zimmer und bietet dir hier allerlei
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Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für deinen neuen Lebensmittelpunkt. In dem Haus angekommen befindest du dich in dem hellen Eingangsbereich. Hier hast du zum Einen Zugang zum Gäste-WC, als auch in die Küche. Die helle Einbauküche im modernen Stil verleiht dem Raum einiges an Helligkeit, welches durch die großen Fenster unterstrichen wird. Das große Wohnzimmer wird hier durch stilvolle Schiebetüren abgetrennt. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Raum darüber hinaus einiges an Helligkeit und schaffen ein offenes Gefühl. Über die Holztreppe im Obergeschoss angekommen, befinden sich hier insgesamt 3 Zimmer, die zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. Gleichzeitig befindet sich hier das neue Badezimmer, welches durch die Fliesen im Marmorstil, einen ganz besond
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
304,93
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in dem beliebten Stadtteil Altenlingen/Heukamps Tannen. Supermärkte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen
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Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls stehen diverse Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Der Telgenkampsee ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Lingen sowie der Marktplatz sind in weniger als zwei Kilometern mit dem Auto oder zu Fuß einfach zu erreichen.
Ausstattung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in ein Restaurantbetrieb im Erdgeschoss mit einer darüberliegenden Wohnung. Die Ladenfläche umfasst ca. 165m². Neben einem großen Gastraum mit einer Theke findet man in dem Erdgeschoss ebenfalls die Küche, einen Wintergarten (Eigentum Mieter) sowie Herren- und Damentoiletten. Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 140m² große Wohnung. Die Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
253,92
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Selber einziehen oder vermieten! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Doppelhaus aus dem Jahre 1967 im beliebten Stadtteil von Lingen-Darme zu erwerben. Die rechte Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, die andere Hälfte
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wird frei und kann von Ihnen selbst bewohnt werden. Aber auch andere Konstellationen sind denkbar. Die Nähe zum Kanal und den Wald- und Grünflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, trotzdem sind es bis zum Zentrum von Lingen nur ca. 3,6 km. Dieses erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem PKW. Zudem haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 213. Das Gesamtgrundstück von genau 900 qm ist nahezu identisch aufgeteilt und der Garten nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie auf den Terrassen die Abendsonne genießen. Insgesamt verfügt das Doppelhaus über ca. 253 qm Wohnfläche, weitere Stellfläche bietet der Vollkeller, sowie die Garagen. In der linken Hälfte ist der Spitzboden zu Wohnraum ausgebaut. In den letzten Jahren wu
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
172,21
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Objekt: Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten: - Kernsanierung und
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Neubauerweiterung in 2009 - 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach - 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche - separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln - Holzkamin und Solarthermie - toll angelegter Garten mit Zierteich - E-Ladesäule (Wallbox) Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstiges: Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingang mit Garderobe - Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln - Tageslichtbad mit Dusche - Gästezimmer / Arbeitszimmer - Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garte
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial! Komplette Dacherneuerung mit engobierten Dachziegeln inkl. Dämmung, Kunststoff Fenster, Fliesen im Erdgeschoss, großzügiges Wohn-Esszimmer mit
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bodentiefen Fensterelementen, von hier aus Zugang zum wunderschönen über 25 m² großen Wintergarten mit Ausblick in den idyllischen, blickgeschützten Garten im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC und ein neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Marmortreppe führt zum Dachgeschoss, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Büro, ein Bad mit Badewanne und eine Dusche, Vollkeller mit einem Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Waschraum und der Heizungsraum, die Heizung ist eine Gas Brennwert Heizung von Baujahr 2007, eine zusätzliche überdachte Außentreppe führt direkt zum Hinterhof, ein Highlight ist die großzügig gepflasterte Sonnenterrasse, der idyllische Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und genüge
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial! Komplette Dacherneuerung mit engobierten Dachziegeln inkl. Dämmung, Kunststoff Fenster, Fliesen im Erdgeschoss, großzügiges Wohn-Esszimmer mit
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bodentiefen Fensterelementen, von hier aus Zugang zum wunderschönen über 25 m² großen Wintergarten mit Ausblick in den idyllischen, blickgeschützten Garten im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC und ein neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Marmortreppe führt zum Dachgeschoss, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Büro, ein Bad mit Badewanne und eine Dusche, Vollkeller mit einem Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Waschraum und der Heizungsraum, die Heizung ist eine Gas Brennwert Heizung von Baujahr 2007, eine zusätzliche überdachte Außentreppe führt direkt zum Hinterhof, ein Highlight ist die großzügig gepflasterte Sonnenterrasse, der idyllische Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und genüge
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
98
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Am grünen Stadtrand von Lingen-Darme mit direkter Nähe zum Kanal und zum angrenzendem Waldgebiet.
Ausstattung: Der moderne Schnitt teilt die ca. 98 m² Wohn- und Nutzfläche, wie aus
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dem Grundriss ersichtlich, auf wie folgt: Erdgeschoss - Diele: 4,87 qm² - Abstellraum: 3,24 qm² - Gäste-WC: 2,02 qm² - Küche: 9,76 qm² - Wohnen/Essen: 20,04 qm² - HWR: 8,75 qm² Obergeschoss - Ankleidezimmer: 3,82 qm² - Bad: 6,30 qm² - Kind: 18,55 qm² (dieses Zimmer könnte man auch teilen) - Flur: 3,18 qm² - Schlafzimmer: 11,99 qm² Die Terrasse wird zu 25 % berechnet - somit 5,74 qm² von 22,95 qm².
Objekt: Dieses moderne Neubau-Reihenhaus in Lingen-Darme, in direkter Nähe zum Wald und zum Kanal, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Das pflegeleicht und schön angelegte Grundstück ist ca.370 qm² groß. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 98 qm² - auf zwei Etagen. Angrenzend an das Wohngebäude sind ein massiver Geräteraum sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
8 Zi.
230
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In ruhiger Lage von Lingen befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie wurde ursprunglich im Jahr 1932 errichtet und
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seit dem weitläufig saniert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Der helle und geräumge Küchen- und Wohnbereich, mit Zugang zum separaten Esszimmer, bietet ausreichend Platz zum verweilen. Der Fußboden ist mit hochweitgem Parkett ausgestattet. Zudem befindet sich im Wohnbereich ein Ofen, welcher zusätzliche Wärme spendet. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein vollgefließtes Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, sowie den Zugang zum Wintergarten, der auch bei schlechtem Wetter für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Obergeschoss: Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
9 Zi.
421
m2
49811 Lingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie Ihren Traum - naturverbunden, in nahezu Alleinlage, zukunftssicher mit vielen Annehmlichkeiten Auf ca. 73.865 m Grundst cksfl che finden Sie dieses wundervolle Einfamilienhaus in nahezu Alleinlage, umgeben von gro en Freifl chen, W ldern
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und Natur. Das 1954 erbaute und 1992 vollst ndig umgebaute und erweiterte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 2 Etagen und ca. 421 m Wohnfl che sehr viel gehobenen Wohnraum zum Wohlf hlen f r die ganze Familie, der Au enbereich ist perfekt f r die Tierhaltung abgestimmt. Sie betreten die barrierefreie Immobilie ber den gro en und hellen Eingangsbereich, hier empfangen Sie Ihre G ste herzlich. Das gesamte Erdgeschoss ist durch die gro en Fenster und den offenen Wintergarten mit Anschluss an das ger umige Esszimmer lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auch in die halb-offene K che mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Das gro e Wohnzimmer berzeugt mit einem 2009 umgebauten Kamin, der nach Bedarf auch das Erdgeschoss beheizen kann. Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
155
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: 7 Gründe die für sich sprechen: frisch modernisiert - sofort einziehen & wohlfühlen! stadtnahe Wohnlage ebenerdiges Wohnen möglich 3 - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder Garage und überschaubarer Garten offener und heller Grundriss
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Teilkeller uvm. ! Objektbeschreibung: Frisch modernisiert und stadtnah: Großzügiges Wohnen für die ganze Familie im Stadtzentrum von Lingen! In ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Lingen stellt dieses frisch modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 eine perfekte Möglichkeit für all diejenigen dar, die nach einem zeitgemäß ausgestatteten Eigenheim suchen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 155 qm auf einem 435 qm Grundstück, dass durch eine überdachte Terrasse und größtenteils uneinsehbaren Gartenbereich ideal genossen werden kann - perfekt für Familien. Durch die Schlafräume und Bäder im Erd- und Dachgeschoss, ist das Wohnen auf beiden Etagen möglich. Weitere Fotos und Informationen senden wir Ihnen gerne zu!
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120,02
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Jahre 1958 wurde ein Einfamilienhaus auf einem 1.052 qm großen Grundstück erbaut. 1998 erfolgte ein Anbau im hinteren Bereich. Für
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diese beiden Immobilien gibt es eine entsprechende Teilungserklärung, Wohnungsgrundbücher sind angelegt. Zum Verkauf steht nun das zur Straße ausgerichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 mit ca. 120 qm Wohnfläche, sowie einer Grundstücksfläche zur Größe von ca. 527 qm. Insgesamt stehen fünf Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Keller unter dem Altbau, eine Garage rundet das Angebot ab. Kleinere Modernisierungen wie z. B. die Außenfugenerneuerung und Dämmung des Spitzbodens wurden bereits durchgeführt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1993, die Bäder wurden 1998 erneuert. Eine Übergabe ist sofort, bzw. nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
275
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum und wollen gleichzeitig die Option der (Teil-)Vermietung haben? Dann ist unser schönes Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie! Umgeben von einem großen Garten finden Sie das Objekt in einem ruhigen
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Wohngebiet von Lingen-Bramsche. Im Jahre 1969 wurde das Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt und im Jahre 1990 zum Zweifamilienhaus umgebaut. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Lingen-Bramsche in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet. Bramsche ist ein Stadtteil von Lingen (Ems) im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Innenstadt von Lingen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Autobahn A31 ist ca. 15 Minuten entfernt.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 112,58 m² teilt sich wie folgt auf: zwei aneinander liegende Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, Bad, Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer Top-Lage von Lingen. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet es
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Boden ist mit Fliesen und Vinylboden ausgelegt, welches einen modernen und ansprechenden Look verleiht. Im "Zentrum" dieser schönen Immobilie befindet sich das große, helle Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer und im Flur spenden wohlige, gleichmäßige Wärme. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus eine überdachte Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Garten. Ein Teilkeller mit 2 Räumen rundet das Platzangebot ab. Insgesamt präsen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
123
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Objekt: In ruhiger Lage am Stadtrand, im Lingener Ortsteil Biene, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großen Eigentumsgrundstück. Das Wohnhaus mit seinen ca. 123 m² Wohnfläche
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bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC. Die überdachte Terrasse zum Garten hin ist zu drei Seiten geschlossen, sodass Sie auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Der vorhandene Kamin bietet nicht nur im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre, sondern heizt über eine Lüftung auch den Flur und die Küche. Der Vollkeller, das Carport sowie das Gartenhaus runden das Platzangebot ab. Diverse Modernisierungen sind bereits erfolgt; so wurden die Fenster größtenteils ausgetauscht und auch Duschbad und Wohn-Kaminzimmer wurden renoviert. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Ein Flurstück zur Größe von 602 m² kann als separates Baugrundstück genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zu dieser Immobilie erfahren
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
120
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Innenstadtnahe Lage in Lingen Heukampstannen: Innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind der Stadtkern, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen etc. erreichbar. Da sich das Grundstück in einer Sackgasse mit Wendehammer
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befindet, ist die Umgebung trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Objekt: Ca. 1.000 m² Grund und Boden in Sackgassenlage von Heukampstannen! Bebauung mit Doppelhaushälfte und Nebengebäuden! Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstiges: Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in Lingen Heukampstannen in einem ruhigen Wohngebiet. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB. Die Doppelhaushälfte ist räumlich wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Küche - Waschküche - 2 WCs - Duschbad - ein in zwei Räume unterteiltes Wohnzimmer Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - ein in zwei Räume unterteiltes Wohn-/ Schlafzimmer mit Waschbecken Keller (Teilkeller): - Vorraum mit Heizungstherme - Vor
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
306,29
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Lage in Heukampstannen überzeugt mit seiner Ruhe und der Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Lebens in Form von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, dem Krankenhaus sowie der
...
Innenstadt befinden sich in der Nähe.
Heizung und Gebäudehülle: Das Gebäude und die Anlagentechnik sind in einem soliden Zustand, so dass Modernisierungen nicht sofort anstehen. Das Haus verfügt über 2 Gas-Brennwertheizungen, wovon die eine die Wohnung 1 (Bj. 2003) versorgt und die zweite die Wohnung 2 und 3 (Bj. 2014). Beide Anlagen fallen unter den Bestandschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz. Da das Haus teilweise über Fußbodenheizung verfügt, ist eine Umstellung auf eine Wärmepumpe oder/und eine Erweiterung auf Solarthermie/ Photovoltaik als unproblematisch zu sehen. Sollte eine energetische Sanierung doch angestrebt werden, so wären hier die KfW Programme (z.B. Wohngebäude-Kredit (261)/ Heizungsförderung für Privatpersonen (458) Einzelma
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
306,29
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Lage in Heukampstannen überzeugt mit seiner Ruhe und der Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Lebens in Form von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, dem Krankenhaus sowie der
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Innenstadt befinden sich in der Nähe.
Heizung und Gebäudehülle: Das Gebäude und die Anlagentechnik sind in einem soliden Zustand, so dass Modernisierungen nicht sofort anstehen. Das Haus verfügt über 2 Gas-Brennwertheizungen, wovon die eine die Wohnung 1 (Bj. 2003) versorgt und die zweite die Wohnung 2 und 3 (Bj. 2014). Beide Anlagen fallen unter den Bestandschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz. Da das Haus teilweise über Fußbodenheizung verfügt, ist eine Umstellung auf eine Wärmepumpe oder/und eine Erweiterung auf Solarthermie/ Photovoltaik als unproblematisch zu sehen. Sollte eine energetische Sanierung doch angestrebt werden, so wären hier die KfW Programme (z.B. Wohngebäude-Kredit (261)/ Heizungsförderung für Privatpersonen (458) Einzelma
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
240
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus in absoluter Top-Lage von Lingen, zentrumsnah und dennoch ruhig? Hier stellen wir es Ihnen vor: Zentral gelegen und dennoch im Gr nen, umgeben von altem Baumbestand, in unmittelbarer N he der Parkanlage Telgenkampsee und des
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Stadtwaldes, finden Sie hier Ruhe und Privatsph re. ber die Jahre ist dieses von Einfamilienh usern gepr gte Wohngebiet in die Stadt eingewachsen, viele Orte des t glichen Bedarfs, Kulturangebote und das Stadtzentrum mit seiner lebhaften Fu g ngerzone befinden sich in der N he. Zur Stra e bewusst eher unscheinbar gehalten, offenbart sich die Gr e erst bei Betreten des Hauses. Die insgesamt ca. 240 m Wohnfl che betreten Sie durch den Windfang und gelangen zun chst in den gro z gigen zentralen Flur der Wohnetage. Von hier erreichen Sie s mtliche Zimmer direkt. Linker Hand im Uhrzeigersinn ein Zimmer / B ro, K che mit anschlie endem Wirtschaftsraum, das Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten, das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu