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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
156
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende und lichtdurchflutete Immobilie wurde 1972 auf einem ca. 500 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Wohnsitz von ca. 156 m verteilt auf zwei Vollgeschosse, eingebettet
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in eine ruhige und wundersch ne Landschaft. In den letzten Jahren wurde durch aufw ndige Sanierungsarbeiten das vollunterkellerte Einfamilienhaus stetig an die W nsche der heutigen Zeit angepasst. Erst im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert. Das weitl ufige Erdgeschoss berzeugt durch eine offene Gestaltung der modernen K che und des Wohn-/Esszimmerbereichs. Hier befindet sich zweifellos das Herz des Hauses, der Platz, wo sich die ganze Familie trifft und bei gemeinsamem Essen und Spielen im Winter die angenehme W rme eines Kamins genie t und im Sommer durch die neu angelegte Terrasse und den eingefriedeten Garten Ihren Wohnraum noch vergr ert. Das Obergeschoss Ihres neuen Domizils punktet mit einem luxuri sen Badezimmer mit
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
211,99
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in Linnich Ederen vorstellen zu d
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rfen. Das Haus, erbaut ca. im Jahr 1970, pr sentiert sich mit einem zeitgem en Anbau aus dem Jahr ca. 1995. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 212 m verteilen sich gro z gige und lichtdurchflutete R umlichkeiten, die zum Wohlf hlen und Entspannen einladen. Davon entfallen ca. 137 m auf die freie Wohneinheit im Obergeschoss und weitere ca. 75 m im Erdgeschoss. Ca. im Jahr 1995 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, wodurch zus tzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zudem wurden im gesamten Haus moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, die f r eine optimale W rme- und Schalld mmung sorgen. F r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt eine l-Heizung aus dem Jahr ca. 2008, die das gesamte Haus effizient und zuverl ssig beheizt
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 405 m gro en Grundst ck wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Linnich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und von seinen derzeitigen Eigent mern mit Sachverstand und geschmackvollen Umbauten
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kontinuierlich an die Bed rfnisse unserer Zeit angepasst. Photovoltaikanlage, Lithium-Speichersystem, Wallbox und Solarthermie zur Brauchwassererw rmung einerseits sowie Dachsanierung, die Neugestaltung des Innenhofes mit gro em Hoftor, ein neuer Fassadenanstrich inkl. Austausch der Fensterb nke andererseits sind nur einige der Projekte, die in den letzten Jahren durchgef hrt wurden. Die Wohnfl che verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine spektakul re Maisonett-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einem weitl ufigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und einem abgetrennten Bereich f r Homeoffice auch den Zugang zu einer au ergew hnlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
5 Zi.
168,92
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Platzhungrige! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1999 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss mit wenig Aufwand bezugsfertig und von einer Familie bewohnbar. Sie ben tigen mehr Platz? Kein Problem. Nutzen Sie die
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unausgebaute Fl che im Dachgeschoss f r Ihre Wohntr ume. Der mittig gelegene Hauseingang f hrt durch einen Windfang in das Herzst ck des Hauses, den gro z gigen Wohnbereich mit gem tlichem Kachelofen. Rechts vom Eingang befindet sich ein zuletzt als Esszimmer genutzter Raum, der ebenso als kleines B ro dienen kann. Zudem finden Sie hier die K che. Au erdem stehen auf dieser Etage zwei Schlafr ume, ein kleines Ankleidezimmer und zwei B der zur Verf gung. Die massive Treppe f hrt ins Studio im Dachgeschoss. Daneben grenzt eine gro z gige Speicherfl che (ca. 60 m ) an, die weiter ausgebaut werden k nnte. Heizungs-, Wasser- und Abwasseranschl sse sind hier bereits vorbereitet. Abstellfl che finden Sie im Vollkeller. Ausstattungsdetails: - Kun
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
5 Zi.
175
m2
Weststr. 29 A, 52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Anlage oder eine Immobilie die Ihre eigene Immobilie finanziert? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus ? Sie m gen eine ruhige Lage, einen unverbaubarem Blick in den eigenen S dwestgarten? Diese Zweiparteienhaus eignet sich als Start-up
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f r Kapitalanleger sowie zur Eigennutzung Im Erdgeschoss erwartetet Sie einen 3 Zimmerwohnung mit eigenem Garten Im OG/DG befindet sich die 2 Wohung mit ebenfalls 3 Zimmern, Dachterrasse (Separater Eingang)
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52441 Linnich / Rurdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Vierkanthof wurde 1900 auf einem 861 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 erweitert. Das Erdgeschoss verf gt neben der Diele ber eine K che, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
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und Badewanne. Das Wohnzimmer ist durch eine T r mit der Gewerbeeinheit und den Werkst tten verbunden. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine weitere K che, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei kleine R ume, die zum Beispiel als Ankleide genutzt werden k nnen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zug nglich und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden und bietet den Blick in den Innenhof. Zus tzlich zu den ca. 200 m Wohnfl che bietet das Haus ca. 107 m Nutzfl che sowie einen Garten, Stallungen, Carport und Garage. Im Innenhof befindet sich au erdem e
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sch ne Architektenbungalow wurde im Jahre 1961 erbaut. Das Haus befindet sich gr tenteils im Baujahreszustand, wurde jedoch stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert (Heizung / Nachr stung Isolierverglasung). Das Haus besticht durch die
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durchdachte Raumaufteilung, welche sich sowohl als Altersruhesitz, als auch als Familiendomizil eignet. Herzst ck des Hauses ist das sehr gro e und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die restlichen Zimmer wurden von den m funktional gehalten. Aufgrund der Zimmeranordnung besteht jedoch, bei Bedarf, auch die M glichkeit einzelne Zimmer miteinander zu verbinden. Da der Bungalow voll unterkellert ist, bietet das haus au erdem sehr viel Nutzfl che. U. A. befindet sich im Kellergeschoss auch die Tiefgarage, welche Platz f r 2 PKW bietet. Das Haus kann unmittelbar durch die Garage betreten werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Resthof, Haus
Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/B ro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, M nchengladbach, K ln und D sseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen
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zu einer Tagesst tte f r Senioren mit Nebenr umen und B roetage, Wohnfl che Bauernhaus 191 m , 7 Zimmer, K che, Diele, Flur , 2 B der, ehemalige Tagesst tte 242 m , u.a. mit 2 R umen von 71 m + 40 m , B roetage 86 m , weitere B ror ume 50 m , Wohn-/Tagungs-/B rofl che gesamt 569 m , kein Denkmalschutz, Grundst ck 1.016 m , vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, kurzfristige bernahme m glich, Kaufpreis EUR 480.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weidefl chen mit gro er Scheune und H hnerstall k nnen zus tzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ergreifen Sie Ihre Chance und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum in einer familienfreundlichen, l ndlichen Umgebung zu einem fairen Preis! Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1957 auf einem Grundst ck von ca.395 m erbaut und im Jahr 1982
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sinnvoll erg nzt. Nun bietet Ihnen dieses unterkellerte Haus eine lichtdurchflutete Wohnfl che von ca. 125 m verteilt auf zwei Geschosse. In den letzten Jahren wurde neben der D mmung von Dach und Geschossdecke auch der Grundriss des Obergeschosses neugestaltet. So wurden die Dachfenster und die Gasheizung erneuert, die Stromleitungen ausgetauscht und mit dem Einbau eines luxuri sen Badezimmers begonnen. Das weitl ufige Schlafzimmer bietet Ihnen durch eine geschickte Raumaufteilung neben einem Ruhebereich auch die M glichkeit einer ger umigen Ankleide. Das Erdgeschoss berzeugt neben einem Tageslichtbad, einem gro en K chen- und Essbereich mit einem gem tlichen Kachelofen und Zugang zum Wohnzimmer mit einem extra Raum. Dieser k nnte Ihnen a
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
1
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Linnich:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Linnich. Linnich ist mit etwa 13.000 Einwohner die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die
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Autobahnen A44 und A46 in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie über diverse Schnellstraßen in alle anderen Richtungen. Auch die Nutzung von Bus und Bahn sind möglich. Linnich verfügt über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, eine offene Ganztagsgrundschule sowie eine Gesamtschule. Die grüne Umgebung mit vielen Radwegen ermöglicht eine Reihe von Freizeitaktivitäten. In der historischen Wassermühle der Familie Weitz im Stadtkern von Linnich gibt es das älteste deutsche Glasmalerei-Museum.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt überwiegend über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2009 mit einem zusätzlichen Scheidholzkessel, der auch eine Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zu Beginn der 1960er Jahre wurde diese Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Linnich Boslar in einer ruhigen Lage errichtet. Über einen mittig gelegenen Hauseingangsbereich mit dahin- terliegendem mit Solnhofener Platten
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ausgelegte Flur mit Holztreppenhaus und angrenzendem Gäste-WC erreicht man rechtsseitig das Wohn- / Esszimmer, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Links des Essbereiches befindet sich die Küche des Hauses. Dem Esszimmer vorgelagert ist der Gartenbereich über einen ursprünglichen Freisitz, der später zum Wintergarten umge- baut wurde, erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein in den 1990er Jahren erneuertes Bad und weiß / grau gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der Speicherbereich bietet im Mittelteil Stehhöhe und reich- lich Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizungskeller. Die Gas-Brennwerthei- zung wurde im Jahr 2023 erneuert. Dien v
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/Büro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca.
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1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 191 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur , 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², u.a. mit 2 Räumen von 71 m² + 40 m², Büroetage 86 m², weitere Büroräume 50 m², Wohn-/Tagungs-/Bürofläche gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück 1.016 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 450.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weideflächen mit großer Scheune und Hühnerstall können zusätzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 96,40 m², Gesamtfläche: 66
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.089,00 €
5 Zi.
162
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: In ruhiger Lage von Linnich befindet sich dieses großzügige Grundstück mit unverbaubarem Blick. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Linnich-Gereonsweiler, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist ein idyllischer Ort, der für seine malerische Landschaft und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde
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liegt in der Nähe der Stadt Linnich und bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In Gereonsweiler finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die schöne Natur und die grünen Felder genießen können. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit z.T. traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt hier ein regionales Gastronomieangebot, einen Friseursalon, einen Obst- und Gemüseladen, sowie eine Tankstelle. Ebenfalls im Ort ansässig sind die St. Gereon-Seniorendienste, mit u.a. Betreutem Wohnen, Kurzzeit- und Intensiv-Pflege. Gereonsweiler liegt direkt an der B 57, welche Aachen und Möncheng
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