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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
185
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das besondere Einfamilienhaus in bester Lage von Lohmar Stadt besticht durch seine einzigartige Art. Von au en eine besondere Architektur, von innen ein nur selten zu erwerbendes besonderes Lebensgef hl mit gro er Freiheit und viel Platz. Bei diesem
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Haus k nnen Sie direkt einziehen und loswohnen! Hier wurde in den letzten Jahres alles saniert, sodass Sie keine versteckten Kosten erwarten. Ca. 185 m Wohnfl che, 636 m Grundst ck und insgesamt vier Zimmer mit einem riesigen Wohn- und K chenbereich sind nur die schlichten Eckdaten dieses faszinierenden Hauses. Die Gr e und offene Gestaltung finden Sie in den allerwenigsten H usern. Fast ebenerdig angelegt, ist die Immobilie das ideale und repr sentative Domizil f r ein lteres Ehepaar oder die Familie mit einem Kind. Nach Betreten der Eingangsanlage befinden Sie sich direkt in einem lichtdurchfluteten ca. 90 m gro en Wohnzimmer mit moderner und exklusiver K cheneinheit und Essbereich. Bodentiefe Fenster und gro e Oberlichter lassen die
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspanntes Wohnen inmitten einer ruhigen Nachbarschaft und das bis ins hohe Alter. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einem u erst gepflegten Zustand in den letzen Jahren von komplett kernsaniert. Nach neusten
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Standards umgebaut und ged mmt bleiben hier in Sachen Nachhaltigkeit und sorglosem Wohnen keine W nsche offen. Der gro e Flur im Erdgeschoss l dt zum Eintreten ein. Auf der rechten Seite gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, sowie zu dem hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem luxuri sen Whirlpool. Angrenzend befindet sich noch das G ste-WC mit Tageslicht. Einen traumhaften Blick er ffnet das gro e Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zu dem gro z gigen Balkon. Ein moderner Kachelofen mit Sitzbank sorgt im Winter f r wohlige W rme. Die angrenzende K che ist u erst gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch Anbau auf d
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
178
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
T r auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verf gt ber einen gem
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tlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverw hnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die K che, ein G ste-WC und ein Raum, welcher als ein B ro genutzt werden kann. Durch den Treppenabgang gelangt man in das Souterrain des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein B ro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zus tzlich ein eigenes Badezimmer zur Verf gung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Kellerraum und die Waschk che. ber die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lohmar liegt als Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die
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zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53797 Lohmar / Birk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach und angrenzender PKW-Garage wurde in massiver Bauweise auf einem 422 m gro en Grundst ck errichtet. Aufgrund regelm iger Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen pr sentiert es sich in einem guten
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Allgemeinzustand. Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfl che von ca. 142 m sowie eine Nutzfl che von ca. 83 m auf. Hinzu kommen knapp 16 m Garagenfl che. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene erreicht man ber den berdachten Eingangsbereich. Sie teilt sich in Diele, K che, Wohn- und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, Flur, G ste-WC, einen praktischen Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer, welches nat rlich auch als B ro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Eckkamin f r das i-T pfelchen in puncto Gem tlichkeit. Die Terrasse erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und bietet freien Blick auf den Garten. Das als Schlafetage konzipierte Dachgeschoss verf
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
252
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003, in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches den ger umigen
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Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hieraus gelangen Sie in die optimal angelegte K che mit Essbereich. Ein G stezimmer und ein mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (mit eigenem WC) und drei weitere Zimmer, von denen eins aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zur R ckseite des Hauses gelegenen Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein mit Eck-Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Tageslichtbad. Der Spitzboden des Hauses wurde als Dachstudio hergerichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Es besteht sogar die M glichkeit einen gro
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
156,8
m2
53797 Lohmar / Neuhonrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt sp testens zur Besichtigung vor. Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus genutzt werden. Sie suchen nach einer Gelegenheit, abseits des Trubels zu wohnen? Sie lieben die Natur und
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lange Spazierg nge durch den Wald? Dann haben wir hier Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieses renovierungsbed rftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1952 bietet Ihnen mit einer Grundst cksgr e von ca. 3.118 m und einer Wohnfl che von ca. 157 m jede Menge Potenzial. ber einen kleinen Waldweg erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sobald Sie eintreten, befinden Sie sich in einem riesigen Eingangsbereich, welcher mit einer Fensterfront auff hrt. Diese gibt direkt den Blick auf das weitl ufige Grundst ck frei. Rechter Hand befindet sich ein Badezimmer mit einer Sauna. Linker Hand erhalten Sie Zugang zu den Wohnr umen. Ein Treppenhaus f hrt Sie ins Ober- und Untergeschoss. Au erdem bietet es Zugang zu einem weiteren Badezimmer sowie dem Wohnzimmer. Dieses
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
9 Zi.
320
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro e Haus mit 320 m Wohnfl che bietet auf drei Ebenen viele Nutzungsm glichkeiten. So w re es als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim f r eine gro e Familie ebenso geeignet wie als Zuhause f r eine Wohngemeinschaft oder als Anlageobjekt zur
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Vermietung. Im Dachgeschoss sowie im Erd- und Untergeschoss stehen drei autarke Wohnungen und ein Appartement zur Verf gung. Jede Einheit verf gt ber einen Freisitz in Form einer Terrasse oder eines Balkons mit herrlichem Weitblick ber das Bergische Land. Aus den Grundrissen ist die jeweilige Raumaufteilung und Fl chenverteilung ersichtlich. Die 80 m gro e Einliegerwohnung im Untergeschoss ist aktuell ber einen Zeitmietvertrag f r 600 monatlich plus 280 Nebenkosten vermietet. Der Rest des Hauses wird vom Eigent mer genutzt. 2019 wurde im gesamten Haus eine neue Doppelverglasung installiert. In Kombination mit der Gas-Zentralheizung wird ein Holzscheidvergaser genutzt. So l sst sich bei Bedarf Gas einsparen. Die Warmwasserversorgung
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
163
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 163m , die sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zun chst in einen
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gemeinschaftlichen Flur, mit einer Wendeltreppe. Von hier aus erschlie en sich die beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund 90m und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine K che mit angrenzenden Essbereich, ein gro z giger Wohnbereich, zwei Duschb der sowie eine Waschk che. Vom Wohnbereich aus k nnen Sie auch die Terrasse mit dem angrenzenden, sehr gro z gigen Gartenbereich betreten. Zudem k nnen Sie ber den Wohnbereich eine kleine Hoffl che betreten, ber die man auch zum Heizungsraum gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von rund 75m , verteilt auf ein gro es Wohn- und Esszimmer, eine K che, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick auf den r
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer beste Lage, eine gute Aufteilung und einen nicht zu gro en Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 130m Wohnfl che und 35 m Nebenfl che wurde die Immobilie auf einem ca. 220m gro en Grundst ck in massiver Bauweise im Jahr 1997 errichtet. Das
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Haus ist aktuell vermietet, kann aber nach Kauf auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie ber einen kleinen Flur linkerhand in Ihren autarken B ro- oder G stebereich mit eigenem Badezimmer am Ende des Raumes. Zur ck im Flur kommen Sie gerade aus in Ihren Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit ltank. Ein Vorratsraum zu Beginn des Flures ist ggf. auch als Garderobe nutzbar und rundet diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gro z giger offener Wohn(t)raum mit Blick auf Terrasse und Garten. Viele Fenster lassen entsprechend Licht in den freundlichen Raum. An diesen Wohnbereich mit Essecke kn pft die K che an. Diese ist zur Stra e hin ausgerichtet, sodass Sie w hrend des Kochens Ihre Kin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gr tenteils frisch renovierte Immobilie bietet viel Potenzial und die M glichkeit, Ihre pers nlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Mit 6 Zimmern und 3 B dern auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 145m , verteilt auf drei Etagen, bietet dieses
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Haus ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die drei Etagen bieten ausreichend Privatsph re f r alle Bewohner. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer und zus tzliche Wohnbereiche, w hrend das Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt dient. Die Immobilie verf gt ber insgesamt drei Badezimmer, die teilweise renoviert wurden und Komfort auf jedem Stockwerk bieten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das kleine, aber feine Grundst ck mit ca. 187m . Hier finden Sie Platz f r eine kleine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genie en k nnen, sowie zwei Stellpl tze f r Ihre Fahrzeuge. Es ist zu beachten, dass trotz teilweiser Renovierung noch kleinere Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
113
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal in Lohmar Grimberg gelegen bietet dieses im Jahr 1960 erbaute und in 2011 komplett sanierte Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Lohmar gen gend
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Freiraum zu erm glichen, bietet Ihnen diese Immobile eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 113 m . Die Immobilie ist gut vermietet und wird zum Teil als B ro und zum anderen Teil als Wohnraum eines Handwerkbetriebes genutzt. Das Objekt wird ber Nachtspeicher fen beheizt , zur Unterst tzung kann ein Kaminofen im EG an kalten Wintertagen angefeuert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
111
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 111 m² aufweist. Das Haus wurde im Jahr 1968/69 erbaut und wurde seitdem modernisiert, unter anderem wurden die Heizung im Jahr 1999 und die Fenster
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im Jahr 2000 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Windfang, eine Diele, ein WC, den Heizungsraum, einen Waschraum und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Balkon und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Garage im Untergeschoss und einen Garagenanbau.
Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Reparaturbedarf am Dach und teilweise an den Rollladenkästen, Feuchtigkeitsprobleme an den Wänden im Untergeschoss und am Balkon, Risse in der Fassade sowie leichte Ausblühungen am Klinkermauerwerk.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus steht frei und hat ein Geschoss. Es ist größtenteils unterkellert und hat eine Wohnfläche von 88 m². Außerdem verfügt es über eine Kellergarage, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Es wurde im Jahr 1952/53
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erbaut und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen und einer Waschküche im Kellergeschoss, sowie einem Flur, einem Abstellraum, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und zwei Wohnzimmern im Erdgeschoss.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es treten jedoch mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter Tore (Eingang, Garage), die gestrichen und instandgesetzt werden müssen, Risse im Putz, ein undichtes Anbaudach mit provisorischer Abdeckung, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten und ein nicht nutzbares Badezimmer im Keller.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.800,00 €
7 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/NA2p an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Herzlich
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willkommen zum Exposé dieses gepflegten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lohmar-Birk!
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt sieben schöne Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein großer Wohnbereich mit Ausblick auf die Terrasse, ein Essbereich und zwei helle und praktische Küchen, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein sehr großer, idyllischer Garten ergänzen das Angebot.
Dieses Haus bietet Ihnen umfangreiche Möglichkeiten. Sie können die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder wahlweise in zwei seperate Wohneinheiten umnutzen und diese dann vermieten.
Das Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
88
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben es gro z gig ? Dann schauen Sie sich gerne um. Dieses freistehende Einfamilienhaus in gepflegter Umgebung k nnte Ihr neues Lebensdomizil werden.