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1/14
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
24 Zi.
488
m2
15907 Lübben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Auftrag der Eigentümerin bieten wir dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an:
Im Jahre 1930 wurde in massiver Bauweise das Gebäude, auf einen ca. 400 qm großen Grundstück, errichtet und 1995 umfänglich saniert.
Das Gebäude teilt sich in 9
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Wohneinheiten auf und verfügt über ca. 488 qm Wohnfläche. Im Kellergeschoss ist die gesamte Technik und Abstellräume für die Mieter untergebracht.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und voll vermietet.
1995 wurden alle Einheiten saniert, inkl. Bäder, Elektrik, Fenster und Bodenflächen. Ebenso wurde die Dacheindeckung und die elektrische Versorgung erneuert.
2010 wurde eine moderne Gas-Zentralheizung verbaut.
3 Wohneinheiten wurden im Jahr 2021 zum Mieterwechsel modernisiert.
Auf dem Hof befinden sich Verweilmöglichkeiten für die Mieter und 2 Garagen, die aktuell unentgeltlich für die Mieter zur Verfügung stehen.
Insgesamt ein solides Invest mit Steigerungspotenzial.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
97
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Fassade wurde im Jahr 1994 mit einer zus tzlichen W rmed mmung versehen und verklinkert. Im Jahre 1998 erfolgten weitere energetische Ma nahmen
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wie der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Begr t vom hellen Windfang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses oder direkt in den praktischen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer noch ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und die freundliche K che mit kleinem Essbereich. Das gem tliche Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur anliegenden Terrasse. Hier ist der ideale Ort f r entspannte Abende nach erlebnisreichen Tagen. Ein besonderes Highlight ist die in 2020 verbaute Klimaanlage. Hiermit k nnen Sie die Temperaturen von Kinder- und Wohnzimmer ideal regeln und bei Bedarf auch heizen. Der Keller mit integrierter Garage berzeugt durch seine gute Nutzbarkeit und wurde 1998 gr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
27 Zi.
836,52
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-1990 errichtet und umfassend Ende der 90-er Jahre saniertes und top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und Souterrain, letzte Sanierung 2018; -Grundst ck umfasst rund 1616 Quadratmeter und h lt 6 Garagen und 11 PKW-Stellpl tze, eine zu
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vielf ltigen Zwecken nutzbare Remise mit Partyraum. Thresen und WC, einen gro en idyllischen Garten mit Terrasse; -insgesamt sind 9 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 888 Quadratmetern vorhanden; -Jahresrohertrag liegt bei Vollvermietung bei 73.998,36 ; -Dachgeschosswohnung mit attraktiver Terrasse neuer gro z giger Pergola ist nach Vereinbarung bezugsfrei und kann attraktiv neu vermietet oder selbst genutzt werden. Kosten bersicht: -Kaufpreis: 1.250.000,00 ; -Grunderwerbsteuer: 6,5 %, 81.000 ; -Maklerprovision 2,1 %, 26.250 ; -Notarkosten 1,5 %, 18.750 ; -Grundbuchumschreibung 0.5 %, 6.250 -Gesamtkosten 1.382.250 ;
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.839,00 €
8 Zi.
239,85
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
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Aktionszeitraum). Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
6 Zi.
205,03
m2
15907 Schönwalde bei Lübben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Schönwalde bei Lübben genau das Richtige für Sie! Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 205.03 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.989,00 €
4 Zi.
140,25
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Lübben (Spreewald)! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140.25 m² und einem Grundstück von 698.00 m² bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
6 Zi.
125,5
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Stadt- Villa in Lübben (Spreewald) bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 125,50 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein
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zusätzliches Gäste-WC. Die Energietypen KFW40 und KFW55 sorgen für eine nachhaltige und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
6 Zi.
205,03
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lübben (Spreewald)! Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 205.03 m² und einem Grundstück von 708.00 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 6.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern,
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weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübben (Spreewald):
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Quelle: www.immowelt.de
369.839,00 €
8 Zi.
239,85
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
253
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Lübben befindet. Bis zum Marktplatz von Lübben - mit seiner Paul-Gerhard-Kirche - sind es ca. 250 Meter. Das Gebäude wurde ca. 1895 errichtet. 1997 wurde an
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der Hofseite des Hauses ein Anbau angefügt. Dieser vergrößert die wunderschöne Wohnung im Obergeschoss. Das Haus hat eine Wohnfläche von 253 m² und zusätzlich zu vermietende Gewerbefläche von 236 m². Die Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² war über viele Jahre Anschrift eines Rechtsanwalts. Inzwischen wurden die Räume an einen Pflegedienst vermietet. Die 4 Raum Wohnung mit 81 m² ist vermietet und besteht aus 4 Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad. Die 2 Raum Wohnung mit 42 m² besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Die 5 Raum Wohnung mit ca. 130 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer, ein Sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
269
m2
15907 Lübben (Spreewald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde etwa 1945 errichtet, der Anbau erfolgte 1970. An dieses Wohnhaus wurde 1997 eine weitere Bauliche Erweiterung getätigt. Diese Räume wurden viele Jahre als Gaststätte genutzt. Es gibt einen großen Raum - eine
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Art Saal - mit einer Fläche von etwa 77 m². Die vielen Fenster sorgen für gute Belichtung und somit kann der Raum vielvältig genutzt werden. Ein weiterer Raum schließt sich an - bisher als Billardraum genutzt. Eine Küche sowie Sanitäre Anlagen - getrennt nach Männern und Frauen - sind vorhanden. Der Vorraum, der bisher als Verkaufsraum genutzt wurde, hat einen Zugang zur Straßenseite und auf die Terrasse zur Straße hin. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit WC, Dusche, Wanne und den Eingangsbereich. Über die Treppe im Flur gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und der Dachboden. Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Ein Car
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