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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
9 Zi.
220
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie m chten sich beruflich umorientieren oder Ihr Portfolio erweitern? Dieser Grillimbiss mit vollst ndigem Inventar wartet ab sofort auf Sie! Seien Sie neugierig. Eine Objektbesichtigung lohnt sich, denn hier haben Sie wirklich alle M glichkeiten,
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ein erfolgreiches Unternehmen weiterzuf hren. Lassen Sie Ihre Phantasie spielen und packen Sie es an! Starten Sie mit Unterst tzung des jetzigen Betreibers in Ihre Unabh ngigkeit als Unternehmer! In sehr guter Lage von Bad Pyrmont/Holzhausen befindet sich der bereits etablierte Imbiss, der sich ber viele Stammkunden freut. Dank seiner guten Sichtbarkeit, an einer viel befahrenen Stra e, bleibt der "Holzh user Grill" nicht unentdeckt. Urspr nglich wurde in dieser Immobilie eine Fleischerei betrieben. Alle R umlichkeiten sind noch vorhanden und k nnen jederzeit belebt werden. Auf einem 406 m Grundst ck wurde die Immobilie im Jahr 1939 erbaut und 1995 mit dem Anbau f r die Gastronomie erweitert; 2021 wurde die Westseite im hinteren Bereich sani
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
270
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lothe ist einer der Ortsteile von Schieder-Schwalenberg und trägt aufgrund der zahlreichen alten Bauernhöfe auch den Beinamen "Dorf der schönen Torbögen". In Lothe mündet die "Becke", ein
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Bach der das Dorf durchfließt, in die Niese. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in den umliegenden Orten
Ausstattung: * Baujahr 1930 * ca. 270m² Wohn-/Nutzfläche * 2 sep. Wohneinheiten möglich * Lange Garage für 2 PKW´s hintereinander * Balkon ca. 32m² * Dachausbaureserve für ca. 100m² * Fenster und Aussentür neu * 2-fach Verglasung * fast alle Heizkörper wurden erneuert * 5 Stellplätze * als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
161
m2
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Haus
Objekt: KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m²
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Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
565
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese diskrete, repr sentative Villenliegenschaft in bevorzugter Lage von Bad Pyrmont ist ein echtes Highlight auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft der Superlative aufgrund der Gr e, Lage und Ausstattung. Eine im klassischen Stil
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erbaute hochherrschaftliche Villa, die auf ca. 565 m Wohnfl che und einem park hnlichen Garten von mehr als 3.200 m Nutzungsm glichkeiten jeglicher Vorstellungskraft bietet. Dieses beeindruckende Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Anbau und stilechtem Nebenhaus und besticht durch seine exklusive harmonische Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich ein Anbau, der einen repr sentativen Empfangsbereich mit B ro und gro z gigem Gesellschaftsraum beinhaltet. Dieser Bereich strahlt eine ruhige und vornehme Atmosph re aus, ideal um Besuch oder Gesch ftspartner zu empfangen. Im Haupthaus befinden sich neben einem Kaminzimmer der K chen- und Essbereich im Erdgeschoss, sowie im Ober- und Dachgeschoss mehrere Schlaf- und G ster ume und das geschmackv
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
143
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaush lfte, die im Jahr 1962 erbaut wurde. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von insgesamt 143m bietet dieses Haus ausreichend Platz f r komfortables Wohnen. Besonders attraktiv ist der durchdachte Grundriss, der
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es erm glicht, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was vielf ltige Nutzungsm glichkeiten er ffnet. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein gem tliches Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zur Terrasse vom Esszimmer aus, auf der Sie die Sonne genie en und entspannte Stunden im Freien verbringen k nnen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen sch nen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genie en k nnen. Das gro z gige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Gestaltung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls hell und einladend gestaltet, so dass Sie hier gem tliche Stunden verbringen k nnen. Um
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
35 Zi.
954,69
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Ihnen steht hier eine einmalige Immobilie in Bad Pyrmont zur Verf gung. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei einzelnen H usern, die ber eine Brandschutzwand und den Keller verbunden sind, wurde vom jetzigen Eigent mer stets gepflegt. Die H user
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sind in einem sehr guten Zustand und weisen keinen Sanierungs- und/oder Renovierungsstau auf. Die Immobilien wurden ca.1900 und ca.1962 auf einem 832 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut. 11 Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Renditeobjekt, von denen alle Einheiten an zuverl ssige Mieter vermietet sind. Die Wohnungen wurden bei Neuvermietung stets renoviert. Die letzte freie Wohnung wird gerade frisch erneuert und auf den neusten Standard gebracht, um dann wieder erfolgreich neu vermietet zu werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -Souterrainwohnung: 4 Zimmer mit 85,63 -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55 m -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,83 m -Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer mit 146,09 m -Obergeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
271
m2
Robrexer Str. 4, 37647 Polle
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Die Weserregion zwischen Hameln und Hannoversch M nden ist eine der sch nsten Urlaubsregionen Niedersachsens. Dieses Objekt, ein ehemaliges Forsthaus, liegt in einem ruhigen Tal unweit von Polle an der Weser in
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Alleinlage - bis auf ein Nachbarhaus - in einem nicht mehr bebaubaren Au enbereich. Mehr Auf-dem-Land geht fast nicht! Das gro e Grundst ck im hinteren Bereich wartet mit vielen lauschigen Pl tzchen und einem kleinen Teich auf. Die Terrasse und viele Holzbauten im Garten sind aus massiver Eiche. Im Haupthaus sind in Erd- und Obergeschoss zwei getrennte Wohnungen geschaffen worden.Diese k nnten bei Bedarf auch wieder als eine gro e Einheit genutzt werden. M glich sind mit der bisher als Ferienwohnung genutzten separaten Einheit drei Wohnungen oder eine Komplettnutzung. Auch zu dieser Einheit k nnte ein direkter Durchgang geschaffen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine N he zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der
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notwendigen Infrastruktur aus. Das Haus wurde um 1900 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Immobilie verf gt dar ber hinaus ber 2 Garagen. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 90m , 3 Zimmer, K che, k rzlich modernisiertes Tageslichtbad, Diele + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 50m , 3 Zimmer, Badezimmer, Diele Die Immobilie befindet sich in altersgem en und durch verschiedene Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Besonders interessant ist die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Das Objekt bietet viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glich
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Quelle: www.immobilie1.de
149.500,00 €
4 Zi.
156
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse von Bad Pyrmont, im Stadtteil L wensen, erwartet Sie dieses freistehende, mehrgeschossige Ein-/Zweifamilienhaus. In den letzten Jahren wurden von der Heizung bis zum Dach alle entscheidenden Bereiche dieser
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Liegenschaft erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie besteht aus zwei eigenst ndigen, vollwertigen Wohneinheiten, die ber eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Beide Wohnbereiche verf gen ber 2 Zimmer, K che, Badezimmer und einen eigenen Eingang. Das Haus ist somit f r eine gro e Familie oder generations bergreifendes Wohnen bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, K che, Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, sowie zwei Kellerr ume. Die Wohnfl che betr gt ca. 67m . Das Obergeschoss umfasst einen gro en Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, K che, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Toilette und ein separates Ankleidezimmer. Die Wohnfl che betr gt hier ca. 89m . In bei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12 Zi.
245
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Lage ist als ruhig und zentral gelegen zu bezeichnen. Die Schulen, das Stadtzentrum und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die 4 Zimmer Wohnungen besitzen
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eine gute Raumaufteilung. Die Bäder mit Fenster, die Bodenbeläge etc.sind laufend modernisiert worden.
Haftungsausschluss: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen der Verkäuferseite. Sie verpflichten sich zu keiner Provisionszahlung, es sei denn, der Nachweis/die Vermittlung führt zu einem Kaufvertragsabschluss über dieses Angebot. Rausch Immobilien oHG seit 1979
Provision: 2,98 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
118.500,00 €
5 Zi.
116
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine N he zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur
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aus. Das Haus wurde 1905 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m , 3 Zimmer, K che, modernisiertes Tageslichtbad, G ste-WC, Diele, Abstellraum + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m , 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zus tzliche Ausbaureserve Die Immobilie befindet sich in altersgem en und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. F r zeitgem es Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verf gt ber entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeitig g
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
7 Zi.
213,77
m2
31868 Ottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Siedlung und in idyllischer Lage befindlich, bekommen wir hier genau das, was man von einem Eigenheim erwartet: Wir f hlen uns heimisch! Die Immobilie erstreckt sich am Hang gelegen ber drei Ebenen und fasziniert mit einem
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herausragenden Ausblick auf Wiesen und bewaldete H gel. Das absolute Highlight der Immobilie sind die auf jeder Etage befindlichen Balkone. Wer hier an sonnigen Tagen im Liegestuhl liegt und in die Ferne schaut, muss nicht mehr in den Urlaub fahren. Automatisch entflieht man der Schnelllebigkeit der heutigen Zeit und l sst die erholsame Atmosph re auf sich wirken. Auf der berdachten Terrasse mit anliegendem Teich im Gartenbereich kann an sonnigen Tagen willkommene Abk hlung gefunden werden. Erd- und Untergeschoss werden zurzeit von der Eigent merin genutzt, w hrend die obere Etage f r einen Pauschalbetrag vermietet ist und so attraktive Nebeneinnahmen generiert. Das untere Wohnzimmer kann zus tzlich sowohl von einem Kaminofen wie auch vom offenen gem
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
7 Zi.
150
m2
32816 Schiederchwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erbbaurecht f r ein 2-Familienhaus, eingeschossig mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 150 Quadratmeter und die Nutzfl che 74 Quadratmeter. Das Haus verf gt ber einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, ein
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Holzgartenhaus, zwei Wellblechgaragen und eine Garagenanlage mit drei Stellpl tzen und einem Lager. Das Geb ude wurde im Jahr 1959 erbaut, die Garagen wurden 1962 hinzugef gt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerr ume, der Heizungsraum und die Waschk che. Im Erdgeschoss gibt es Flure, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine K che, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, eine K che, ein Appartement mit WC/Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer untergebracht. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt, wobei jede Wohnung ber eine eigene Gastherme verf gt. Es wurden Baum ngel und Bausch den festgestellt, darunter Feuchtigke
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
6 Zi.
170
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es klingt nach einer spannenden Herausforderung, ein eigenes Nest in einem sanierungsbed rftigen Haus aus dem Jahr 1968 zu schaffen. Hier sind einige Grundlagen, die Ihnen helfen k nnten: 1. Sanierung: Beginnen Sie mit einer gr ndlichen Inspektion
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des Hauses, um den Zustand und die notwendigen Sanierungsarbeiten festzustellen. berpr fen Sie die Struktur, die Elektrik, die Sanit rinstallationen, das Dach und die Isolierung. Beheben Sie eventuelle M ngel, um ein solides Fundament f r Ihre weitere Gestaltung zu schaffen. 2. Obergeschoss: Als Wohnbereich im Obergeschoss k nnen Sie die vorhandenen R ume an Ihre Bed rfnisse anpassen. Planen Sie die Raumaufteilung, um ein komfortables und funktionales Zuhause zu schaffen. Aktualisieren Sie Bodenbel ge, Farben und Beleuchtung, um eine angenehme Atmosph re zu schaffen. 3. Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet verschiedene M glichkeiten. Sie k nnten sie als separates Apartment f r einen Mieter nutzen, um zus tzliches Einko
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
6 Zi.
139
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, die etwa im Jahr 1924 auf einem gro z gigen 483 m Grundst ck im attraktiven Wohngebiet von Bad Pyrmont im begehrten Ortsteil Holzhausen errichtet wurde . Hier erwartet Sie ein wahres Wohnparadies mit sechs
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Zimmern, die sich auf eine gro z gige Wohnfl che von ca. 139 m verteilen. Dank der zentralen Lage genie en die Eigent mer ein hohes Ma an Wohn- und Lebensqualit t. Das Erdgeschoss umfasst ca. 83 m und bietet einen gro z gigen Eingangsbereich, der Sie bereits beim Betreten des Hauses mit seiner einladenden Pracht begr t. Das gro z gige Wohnzimmer verf gt ber einen bezaubernden Kaminofen, der f r wohlige W rme und gem tliche Abende sorgt. Eine K che l dt zum kulinarischen Genuss ein, w hrend ein ger umiges Arbeitszimmer f r inspirierende Momente der Kreativit t bereitsteht. Ein stilvolles G ste-WC rundet diese Etage perfekt ab, damit Ihre G ste sich stets willkommen f hlen. Das Obergeschoss erstreckt sich ber ca. 56 m und bietet eine Aufteil
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
100
m2
37647 Vahlbruch
Immobilientyp: Resthof, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Resthof-Anwesen mit einer Wohnfl che von ca. 100 m und einer Grundst cksgr e von ca. 3671 m . Das Geb ude wurde im Jahr 1880 erbaut und befindet sich in einem fertiggestellten Bauzustand. Das Haus verf
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gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zus tzlich gibt es eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie besticht vor allem durch ihre Nebengeb ude, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Es gibt Stallungen und Schuppen mit einer Gesamtfl che von ca. 200 m sowie eine Garage und ausreichend Stellpl tze f r mehrere Fahrzeuge. F r Pferdeliebhaber gibt es au erdem eine Pferdekoppel. Auf dem weitl ufigen Grundst ck befinden sich au erdem zahlreiche Obstb ume , die zu einer idyllischen Atmosph re beitragen. Eine Werkstatt erm glicht Hobbyhandwerkern die Umsetzung ihrer Projekte. Der ausbauf hige Dachboden bietet zus tzliches Potenzial f r zuk nftige Erweiterungen
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
86
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das Bewertungsobjekt ist als Doppelhaushälfte mit einem Vollkeller bebaut und hat einen Stellplatz. Zurzeit ist das Objekt vermietet. Für das Objekt ist die Zwangsversteigerung angeordnet. Ebenfalls können wir Ihnen auf Wunsch gerne das
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Gutachten aushändigen. Bilder von innen liegen uns nicht vor, da wir keine Einsicht des Objektes hatten. Freihändiger Vorabverkauf ist leider nicht möglich, ebenso keine Besichtigung. Bei Ersteigerungsinteresse beachten Sie bitte die Versteigerungsbedingungen und denken Sie bitte daran, dass die Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes nicht in Bargeld erbracht werden kann. Nehmen Sie daher bitte vorher Kontakt mit der Sparkasse Hannover oder Ihrer Hausbank auf.
Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkas
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus in Bad Pyrmont bietet Ihnen nicht nur 10 ger umige Zimmer, sondern auch eine Wohnfl che von 150 m und ein gro es Grundst ck von 3846 m . Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre eigenen Tiere zu halten und von den Holzrechten
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zu profitieren. Zus tzlich sind Nutzmaschinen und Ger te im Kaufpreis enthalten. Die vielseitigen Nutzungsm glichkeiten und die Heizung durch einen kanadischen Holzf llerofen machen dieses Haus zu einem idealen Ort f r Naturliebhaber und Tierfreunde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Holzrechte - Tierhaltung m glich - Nutzmaschinen und Ger te inbegriffen - vielseitige Nutzungsm glichkeiten - Heizung durch kanadischen Holzf llerofen (Bullerjan) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://w
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Quelle: www.immobilie1.de
89.500,00 €
12 Zi.
300
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fast jeder kennt den Spruch: Bei Immobilien sind 3 Dinge entscheidend: Die Lage, die Lage und die Lage . Auch wenn diese Sichtweise zun chst sehr eindimensional wirken mag, so k nnen Zustand und Ausstattung einer Immobilie verbessert oder erneuert
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werden. Doch die Lage ist nun mal von Dauer. Dieses ger umige Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich direkt im Stadtkern und damit in bester Lage von Bad Pyrmont, in direkter Nachbarschaft zum Hylligen Born, dem Brunnenplatz und der Fu g ngerzone. Der Bodenwert betr gt in diesem Bereich aktuell 230,-EUR/m . Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine abgetrennte Einzelhandelsfl che (aktuell Leerstand), sowie im gr eren Teil eine Zahnarztpraxis, in der noch praktiziert wird. Die Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss stehen aktuell leer. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbed rftigem Zustand und bedarf eines fachkundigen, handwerklich versierten K ufers, um dem Objekt zu altem Glanz zu verhelfen. Das Objekt befindet sich im st dtebaulichen F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
35 Zi.
954,69
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihnen steht hier eine einmalige Immobilie in Bad Pyrmont zur Verf gung. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei einzelnen H usern, die ber eine Brandschutzwand und den Keller verbunden sind, wurde vom jetzigen Eigent mer stets gepflegt. Die H user
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sind in einem sehr guten Zustand und weisen keinen Sanierungs- und/oder Renovierungsstau auf. Die Immobilien wurden ca.1900 und ca.1962 auf einem 832 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut. 11 Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Renditeobjekt, von denen alle Einheiten an zuverl ssige Mieter vermietet sind. Die Wohnungen wurden bei Neuvermietung stets renoviert. Die letzte Wohnung wurde gerade frisch erneuert und auf den neusten Standard gebracht, um dann wieder erfolgreich neu vermietet zu werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -Souterrainwohnung: 4 Zimmer mit 85,63 -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55 m -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,83 m -Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer mit 146,09 m -Obergeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55 m -Ob