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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
145
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Stadthaus im Herzen von Lüneburg bietet den perfekten Wohnraum für Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Rückzugsort suchen. Auf drei Ebenen erstrecken sich ca. 145 m² Wohnfläche, die Ihnen durch die flexible
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Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, erbaut im Jahr 1980, steht auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 180 m², mit einem Erbpachtvertrag bis 2077 und einer jährlichen Erbpacht von 1.095,38 Euro. Raumaufteilung & Highlights Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche stilvolle Details auf allen Etagen. Praktisch: Jede Ebene verfügt über eine eigene Toilette - für maximalen Komfort. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten. Zudem gibt es einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum und ein komfortables Duschbad. 1. Obergeschoss Das 1. Ob
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, im Stadteil Neu Hagen wurde 1965 massiv erbaut und überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten, die es zu einem perfekten Wohnort für Familien und Paare machen. Die Details auf einen Blick: . Baujahr: ca. 1964 . Grundstück:
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ca. 196 m² mit zugehörigem Stellplatz . Massive Bauweise: Solide und langlebig . Wohnfläche: ca. 86 m², zzgl. ausgebauter Dachboden . Voll unterkellert: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten . Keine Erbpacht vorhanden
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1/9
633.000,00 €
2 Zi.
90
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/9
1.150.000,00 €
6 Zi.
242
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Exposé präsentiert den Neubau eines Architektenhauses mit moderner Architektur in innenstadtnaher und ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wird von einem renommierten Bauträger mit langjähriger Erfahrung errichtet. Die Ausstattung des Hauses
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umfasst dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Bemusterung der Fliesen nach individuellen Wünschen, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die moderne Sanitärausstattung im Format Design beinhaltet eine offen begehbare Acryl-Dusche. Zu dem Angebot gehören auch alle Maler- und Anstricharbeiten sowie Carport mit Zugang zum Haus. Die Zuwegung und die Terrasse werden gepflastert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Dieses Architektenhaus bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails und eine erstklassige Bauqualität. Unser erfahrenes Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle Fragen rund um den Neubau. Üb
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1/15
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Lauensteinstrasse 6, 21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg
In 5 Minuten zu Fuss bis zum Marktplatz! Frisch sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1893 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im massiver
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Bauweise und Klinkerfassade.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung steht ein Sondernutzungsrecht des Dachbodenbereiches in 2. Obergeschoss zu.
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die oberste Geschossdecke der Wohnung, sowie die Aussenwände wurden durch einen Fachbetrieb isoliert.
Die angebotene Wohneinheit wurde komplett saniert/ renoviert. Es wurden Malerarbeiten durchgeführt, alle Fußbodenbeläge erneuert, die Elektrik erneuert und ein neues Badezimmer mit moderner Dusche eingebaut. Weiterhin wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht.
Folgende Maß
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1/13
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront.
Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene, wird Ihnen hier ermöglicht. Aber auch wenn das zweitrangig bei Ihrer Immobiliensuche ist, hat dieser Bungalow sicherlich seine Reize für Sie. Der familientaugliche Grundriss und das ruhig gelegene Erbpachtgrundstück,
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schaffen in Summe ein schönes Zuhause. Nehmen Sie die erforderlichen Renovierungsarbeiten in die Hand und schaffen Sie Ihrer Familie noch in diesem Jahr ihr eigenes Reich. Gerne nehme ich mir die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen und ermögliche Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/18
329.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Nähe der Lüneburger Innenstadt, mit unkompliziertem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Möchten Sie die Vorzüge einer Stadtlage
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genießen und trotzdem einen eigenen Garten haben? Ein freistehendes Einfamilienhaus ist Ihnen zu groß, und bei einer Wohnung fehlt Ihnen oft der private Garten?
Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie – Ihre Suche endet hier!
Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Reihenendhaus, das all diese Anforderungen erfüllt. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Haus ist vermietet und eignet sich hervorragend auch als Kapitalanlage.
Das attraktive Eckgrundstück umfasst 533 Quadratmeter und biete
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1/6
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen. Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer,
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dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss an das Esszimmer und kann durch eine große Verbindungstür geöffnet werden. Der ehemalige Balkon der Wohnung ist geschlossen und als Wintergarten in die Wohnung integriert worden. Im Anschluss befindet sich eine große, angestellte Holzterrasse mit Treppe zum Garten. Die Wohnung im OG und DG über zwei Etagen bietet mit 120 m² und insgesamt 6 Zimmern und zwei Duschbädern ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche befindet sich im 1.OG der Wohnung, ebenso ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Platz für Vorräte, Wäsche und Hobbies. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Wohnung im EG mit rund 80 m² ist seit 01.01.2019 ver
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1/6
109.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal aufgeteilte
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2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.
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1/6
165.000,00 €
3 Zi.
72,41
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Optimal aufgeteilte Wohnung mit
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Eingangsbereich/Flur und kleiner Abstellkammer, innen liegendes Wannenbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. abgeschlossene Küche mit vorgelagertem Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/5
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
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und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
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1/6
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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1/5
532.549,00 €
3 Zi.
108
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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1/4
973.900,00 €
6,5 Zi.
221
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe,
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Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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1/3
590.000,00 €
8 Zi.
197
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Backsteingebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m². Die einzelnen Wohnungen haben Größen zwischen 42 m² und 60 m² und sind jeweils
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mit einer Einbauküche und einem Bad ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2020 bzw. 2021 erneuert wurde. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Zudem steht den Mietern ein kleiner, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung, der zu weiteren Entspannungsmomenten einlädt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.
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1/3
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,96 m², dazu gehört auch eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938, wurde jedoch umfassend modernisiert im Jahr 1989 (neue Fenster,
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Heizung, Badezimmer/Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 35,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 28,17 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Es sind kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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1/3
386.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im
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Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Da
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
1.299.000,00 €
14 Zi.
390
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
COURTAGE FREI !!! Wir bieten Ihnen hier eine Villa in ganz besonderer Lage von Lüneburg.
Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr –
gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und
trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km ,
und alle
...
Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit !
Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss
mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzter Fläche, im Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen.
Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, welcher sich nur mit 4 Nachbarn geteilt werden muss.
Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, so
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1/5
1.299.000,00 €
14 Zi.
390
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
COURTAGE FREI !!!! Wir bieten Ihnen hier eine Villa in ganz besonderer Lage von Lüneburg.
Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr –
gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und
trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km ,
und alle
...
Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit !
Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss
mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzter Fläche, im Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen.
Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, welcher sich nur mit 4 Nachbarn geteilt werden muss.
Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, s