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Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
6 Zi.
159
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem wundervollen neuen und ruhigen Baugebiet in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg, im südwestlich gelegenen Stadtteil Ottersleben mit Nähe zum baldigen INTEL-Areal. Geografisch
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liegt der ruhige Stadtteil mit dörflichem Charme nur wenige Minuten von der schönen Innenstadt entfernt. Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park. Hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind. Für das Baugebiet gibt es einen Bebauungsplan, der 1-2 geschossige Bauweise zulässt!
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
187,34
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Alt Olvenstedt zeichnet sich durch den Charme eines Dorfes aus, kombiniert mit der Moderne, und liegt am äußersten Stadtrande von Magdeburg. Hier konnten sich viele Magdeburger den Traum vom
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Eigenheim verwirklichen und haben trotzdem die Nähe zur Stadt wahren können. Von West nach Ost wird der Stadtteil von der Sülze durchquert. Ideale Anbindung findet man durch die nahe gelegene Bundesstraße 1 und den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: ca. 1930 - Grundstück: ca. 994,00 m² - Wohnfläche: ca. 187,34 m² - 2 Teilkeller Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC mit Fenster - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Obergeschoss: - Flur - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - ausgebauter Spitzboden Außenanlage: - Garten - Garage - 2. Garage im Innenhof - Innenhof - Pool (1994) - Terrasse - 3 Stellplätze - Nebengelass - Nebengelass mit Partyraum - Werkstattra
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Quelle: www.immowelt.de
443.700,00 €
5 Zi.
125
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit 236.188 Einwohnern ist sie laut Statistischem Landesamt[4] die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts und die
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fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland steht Magdeburg im Jahr 2021 auf Platz 32. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Magdeburg im Jahr 805. Am 20. April 1207 brach eine erste Katastrophe über die Stadt herein, wobei ein Feuer annähernd die gesamte Stadt inklusive des ottonischen Doms niederbrannte.[5] Sie war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte und Zentrum der Reformation. Im Mai 1631 wurde sie im Verlauf des Dreißigjährigen Krieges erneut nahezu vollständig zerstört. Der erste Kaiser des Heiligen Römischen Reiches, Otto I. sowie Otto von Guericke gelten als die historisch bedeutendsten Persönlichkeiten der Stadt und dienen als Namenspatron der Stadt-Kampagne "Ottostadt Magdeburg".[
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Quelle: www.immowelt.de
612.103,00 €
6 Zi.
200
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Kontaktieren Sie mich, ich verhelfe Ihnen zum Traumhaus. Bien-Zenker Kunden erfahren zu gegebener Zeit die Lage des Grundstücks , auch bei der Grundstückssuche bin ich gern behilflich, egal wo Sie bauen wollen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass meinerseits Grundstücke niemals an Interessenten weiter gegeben werden, diese sind für meine KUNDEN reserviert.
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Lei
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
4 Zi.
139
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
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erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
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Quelle: www.immowelt.de
568.900,00 €
4 Zi.
115
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
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erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledi
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Quelle: www.immowelt.de
587.900,00 €
4 Zi.
185
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
...
erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
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Quelle: www.immowelt.de
557.700,00 €
4 Zi.
125
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das attraktive Grundstück befindet sich in einem tollen neuen Baugebiet im begehrten Stadtteil Magdeburg-Lemsdorf. Geografisch liegt der Stadtteil herrlich ruhig, hat einen dörflichen Charme und ist nur wenige Minuten von der schönen
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Innenstadt sowie der Uniklinik entfernt. Es gibt verschiedene Parzellengrößen, die gemäß Bebauungsplan in Kürze bebaut werden können! Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park - hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbe
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1.200.000,00 €
24 Zi.
724,01
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Magdeburg, die Stadt an der Elbe, ist eine lebens- und liebenswerte Großstadt für alle Generationen. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Ottostadt überraschen! Seit der deutschen Wiedervereinigung ist die zweitgrünste Großstadt
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Deutschlands Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, Wirtschafts- und Logistikzentrum, international anerkannter Standort für Wissenschaft und Forschung sowie begehrter Tagungs- und Kongressort. Mit gut 230.000 Einwohnern und mehr als 18.000 Studenten aus aller Welt ist Magdeburg eine Stadt voller Weltgeschichte, Farbenfreude, Sport, Kultur und Wissensdurst - eine zukunftsorientierte Stadt zwischen Tradition und Moderne. Neben vielfältigen Angeboten an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangeboten für Kinder- und Jugendliche, hat die Ottostadt aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, ein umfangreiches Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
129
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bauherren aufgepasst: Hier wird Ihnen eine tolle Baulücke in der wunderschönen Stadt Magdeburg angeboten! Das herrlich und ruhig gelegene Grundstück bietet den zukünftigen Bauherren äußersten Komfort. So befinden sich idyllische
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Naherholungswege für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unmittelbar vor der baldigen Haustür. Gleichzeitig sind alle wichtigen Punkte im Alltag ganz in der Nähe: Einkaufsmärkte, ÖPNV, Kitas und Schulen sind zum Beispiel fußläufig erreichbar und die Uniklinik sowie der Bördepark in nur wenigen PKW-Fahrminuten! Die bereits erschlossene Baufläche bietet Ihnen die Möglichkeit kurzfristig eine individuelle 1-bis 2-geschossige Immobilie mit 6-9 Metern Breite zu errichten. Insbesondere für ein Doppelhaus oder ein kleines Einfamilienhaus bietet sich dieses tolle Grundstück, auf Grund seiner Straßenbreite und Gesamtgröße, an! Freuen Sie sich auf einen herrlichen Bauplatz mit zudem wundervoller Gartengestaltungsmöglichkeit! Das ist Ihre Gelegenheit für eine
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
17 Zi.
380,48
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Westerhüsen ist ein Stadtteil von Magdeburg mit verstecktem Charme. Die Wohnsiedlungen sind ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende und bieten eine schöne Landschaft, die es zu entdecken gibt. In Westerhüsen finden Sie den
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historischen Ortskern an der Elbe, eine Gierfähre, die Fußgänger, Radfahrer und auch Autos über den Fluss bringt einen Volkspark mit viel Wald und ein Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung und den Frohser Berg. Weiter westlich befindet sich das Wohngebiet an der Kreisstraße nach Sohlen. Hier entstehen viele neue Einfamilienhäuser, die einen tollen Blick auf die idyllische Landschaft bieten.
Ausstattung: - Nettomieteinnahmen jährlich: 30.143,64 € - Bruttomieteinnahmen jährlich: 46.343,64 € - 7 vollvermietete Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten (2 vermietet) - Hauptgebäude, Seitengebäude mit Durchfahrt und Hinterhaus - Nebengelass - Gaszentralheizung - Hof mit Bepflanzung - 3x 3-Raumwohnung - 4x 2-Raumwohnung - Unterkellerung im V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
126,92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lemsdorf liegt im südwestlichen Teil Magdeburgs, fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) bildet im Wesentlichen die Grenze nach Osten, wo sich der
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Stadtteil Reform anschließt. Ottersleben begrenzt Lemsdorf sowohl im Süden als auch im Westen und nordwestlich liegt der Stadtteil Sudenburg. Zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Innenstadt, ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Baujahr: 2008 - Wohnfläche: 126,92 m² - Zusätzliche Nutzfläche: 13,89 m² - Grundstücksgröße: 471,00 m² - Einbauküche - Terrasse - Garten - Garage mit Funk-Tor - ein Stellplatz - HWR mit Garagenzugang - Wärmepumpe mit Tiefbau - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Wanne, Fenster - Gäste-WC mit Dusche, Fenster - Fenster doppelte Isolierverglasung - Rollläd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: + Garten + 5 Zimmer + Wintergarten + Einbauküche + Garage + Souterrain + 1 Bad mit Fenster und Wanne + 1 Bad mit Fenster und Dusche + Vorgarten + Großes Wohnzimmer
Objekt:
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Das charakteristische Reihenmittelhaus steht in attraktiver Stadtrandlage von Magdeburg Ottersleben. Auf dem ca. 160 m² großen Grundstück befinden sich hinter dem Haus eine Garage und ein gemütlicher Garten der zum Verweilen einlädt. Das Haus mit der verklinkerten Fassade wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Fenster, Heizung und Dach wurden in der Vergangenheit modernisiert. Einige Fenster wurden im Jahr 2022 ausgetauscht, das Satteldach ist ebenso in einem guten Zustand und ist auch gedämmt. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für eine junge Familie mit einem oder 2 Kindern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
661.700,00 €
3 Zi.
136
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das attraktive Grundstück befindet sich in einem tollen neuen Baugebiet im begehrten Stadtteil Magdeburg-Lemsdorf. Geografisch liegt der Stadtteil herrlich ruhig, hat einen dörflichen Charme und ist nur wenige Minuten von der schönen
...
Innenstadt sowie der Uniklinik entfernt. Es gibt verschiedene Parzellengrößen, die gemäß Bebauungsplan in Kürze bebaut werden können! Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park - hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, SPK, Balkon, Garage Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
558.900,00 €
4 Zi.
121
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Traum-Baugrundstück sollten Sie nicht verpassen! Die Fläche befindet sich im begehrten Diesdorf und hat somit Nähe zum zukünftigen INTEL-Gelände. Das Grundstück bietet alles, was Sie sich wünschen: - einen perfekten Schnitt - eine
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herrlich ruhige Nachbarschaft - sofortiges Baurecht nach einem älteren rechtsgültigen Bebauungsplan, der u.a noch 1-2 Geschossigekeit zulässt - eine anliegende Erschließung - eine super Stadt-Infrastruktur für kurze Wege im Alltag Die Fläche ist zudem unbebaut, pachtfrei und kann kurzfristig bebaut werden!
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenauss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
95,18
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diesdorf ist besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebt. Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt
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und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen. Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Eckdaten: ? Baujahr: ca. 1933 ? Grundstück: ca. 733,00 m² ? Wohnfläche: ca. 95,18 m² ? Garten ? Anbau ? Teilunterkellerung ? Kunststofffenster dreifache Isolierverglasung ? Garage ERDGESCHOSS: ? Windfang ? Eingang ? Garderobe ? Küche ? Wohnzimmer ? Kinderzimmer ? Badezimmer ? Ankleidezimmer ? Schlafzimmer MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN: ? 2020 Heizung von Brötje (Erneuerung Ölkessel inkl. Warmwasser Boiler , Kos
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Quelle: www.immowelt.de
649.700,00 €
5 Zi.
171
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
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erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
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Quelle: www.immowelt.de
493.900,00 €
3 Zi.
97
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das herrlich gelegene Grundstück ist eine der letzten Baulücken in diesem Bereich. Es ist an der Straßenseite vollständig erschlossen und ist in dieser Anzeige als Teilungsgrundstück in zweiter Reihe mit privater Zuwegung angedacht. Die
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Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Die gewachsene Siedlung besticht durch ihre ruhige Stadtrandlage mit naturnahen Wegen vor der Haustür im beliebten Stadtteil MD-Diesdorf und bietet dennoch kurze Wege im Alltag zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen usw. Die Fläche ist bereits fast komplett eingefriedet und bedarf noch etwas Abriss. Eine Teilungsvermessung sowie Zuwegung in die 2. Reihe ist im Preis schon anteilig für die 2 Bauparteien berücksichtigt. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche ausgewiesen und ist seitens des Stadtplanungsamtes auch für eine Teilung vorgesehen.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
558.700,00 €
4 Zi.
140
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das attraktive Grundstück befindet sich in einem tollen neuen Baugebiet im begehrten Stadtteil Magdeburg-Lemsdorf. Geografisch liegt der Stadtteil herrlich ruhig, hat einen dörflichen Charme und ist nur wenige Minuten von der schönen
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Innenstadt sowie der Uniklinik entfernt. Es gibt verschiedene Parzellengrößen, die gemäß Bebauungsplan in Kürze bebaut werden können! Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park - hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbe
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
42 Zi.
1.355
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Auf der Überholspur! Buckau wird immer beliebter! Man ist in einigen Minuten in der Innenstadt, es gibt einen Bahnhof, Schulen, Kindergärten und schöne Parkanlagen wie den Kloster-Berge-Garten. In Buckau kann man das bei Jung und Alt
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beliebte Puppentheater Magdeburg besuchen oder an warmen Abenden im Mückenwirt an der Elbe sitzen und ein Bierchen trinken und Gegrilltes genießen. Kein Wunder also, dass Buckau immer attraktiver wird und auch viele junge Leute sich hier wohlfühlen.
Ausstattung: - 18 Einheiten - kernsaniert in 1998 - fortlaufend modernisiert - Denkmalschutz - vollständig vermietet - elegante Fassade - top gepflegt - Hausverwaltung und Hausmeister als eingespieltes Team - geringer Verwaltungsaufwand - keinerlei Mietrückstände in der Vergangenheit - gute Wohnlage - große Gewinnmöglichkeit durch Einzelverkauf - Teilungserklärung vor Verkauf
Objekt: Die gesamte, unter Denkmalschutz stehende, Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg, zuletzt 2019