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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
489
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Es wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Magdeburg. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 489 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten.
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Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Wohneinheiten mit den dazugehörigen Stellplätzen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 28.668 €. Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen zwischen ca. 57 m² bis ca. 163 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 5,51 €/m² vermietet. Eine Wohnung ist leerstehend.
Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Stra
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
112,86
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: + Stellplatz + Gäste WC + kalt-Wintergarten + Einbauküche im Landhaustil (Maßangefertigt) + Pflegeleichter Garten + Dachboden teils-ausgebaut + sehr ruhige und begehrte Lage + 112 m²
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Wohnfläche
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus in einer der schönsten und besten Wohngegenden in Magdeburg. Das hier von uns angebotene Reihenmittelhaus ist Ihr persönlicher Start ins Familienleben mit Eigentum. Das Haus erstreckt sich über 112 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer.Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine maßangefertigte Landhaus-Einbauküche. Zusätzlich verfügt sie über einen teilweise ausgebauten Dachboden, der als großzügiger vierter Raum genutzt werden kann, einen Abstellraum und einen pflegeleichten Garten mit Wintergarten. Ein Geräteschuppen steht Ihnen für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zur Verfügung oder einfach nur zu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
117
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Haus mit zwei Vollgeschossen wurde, wie mehrere in dieser Straße, 1936 für zwei Familien errichtet. An dem Haus angebaut befindet sich eine große Garage. Zuletzt hat nur noch eine Person in dem Haus gewohnt, weshalb auch
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nicht mehr umfangreich in die Modernisierung investiert wurde. Bautechnisch und Haustechnisch ist das Haus voll funktionstüchtig. Im Jahr 1994 wurde die damals moderne Viessmann Ölheizung eingebaut.Das Flachdach wurde 2001 neu gedeckt und 2010 wurden die Fenster durch Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. 2012 wurde das Haus neu verputzt, allerdings noch nicht mit Vollwärmeschutz. Da das Haus immer durch zwei Familien bewohnt war, wurde das Familienbad im Keller eingebaut. Die Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten, das Haus in die modernsten Standards zu überführen. Der Garten ist etwas verwildert. Wir suchen den richtigen Käufer, der sich in diese schöne Gegend verlieben kann und die Kraft und die Mittel hat, aus dieser Dornrö
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
13 Zi.
351,74
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an die Berliner Immomanufaktur für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag
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kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Käufer wie Verkäufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Die Anliegerstraße ist verkehrsgünstig an einer Bus- und Tramlinie gelegen. Aufgrund des Nebenstraßencharakters ist es trotzdem ruhig. Die Entfernung zum Naherholungsgebiet Salbker Seen beträgt ca 1 km, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und zum Universitätsklinikum Magdeburg sind es gut 10 Autominuten.
Ausstattung: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Sonstiges: Wir freuen uns über
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
112,12
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Beyendorf-Sohlen umfasst die Ortsteile Anker, Beyendorf sowie Sohlen und liegt im Süden von Magdeburg. Geprägt von der ländlichen Bebauung und den dörflichen Charakter hat dieser Stadtteil
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seinen ganz eigenen Charme. Durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 14 und die Bundesstraße 71 ist Beyendorf-Sohlen gut zu erreichen.
Objekt: Sie möchten Ruhe und sich erholen, dann haben wir das Richtige hier in Sohlen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht mit ca. 112,12 m² Wohnfläche und mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.215 m². Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen, offenen Flur empfangen. Rechter Hand davon finden Sie das ca. 37,22 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Perfekt für gemütliche Abende drinnen oder draußen. Außerdem finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und B
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
4.550.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss.
Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Dicounter, Praxen und Steuerberater.
2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert.
Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
106,07
m2
Schafanger 10, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen auf einer Ebene
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen das perfekte Ambiente für behagliches Wohnen. Gelegen auf einem Erbbaugrundstück, überzeugt diese Immobilie nicht nur durch ihre ästhetische
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Erscheinung, sondern auch durch ihre praktische Gestaltung und hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem einladenden Flair empfangen. Die Innentüren in strahlendem Weiß verleihen den Räumen ein modernes und freundliches Ambiente.
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich Elbnah in einer ruhigen Wohngegend in Magdeburg Prester und wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert. Das Haus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 106,07 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Es verfügt über 2,5 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit einer Badewanne und einer großen offenen Dusche sowie ein Gäste WC.
Die Ausstattung des Hauses ist als modern zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen modernen Vinylboden und Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
377.890,00 €
5 Zi.
145
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
...
anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Ausstattung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung -
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Quelle: www.immowelt.de
454.890,00 €
5 Zi.
164
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
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anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Ausstattung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung -
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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
2.941
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt
...
der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse des Landes. Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Lage. Es verfügt aber gleichzeitig über eine unmittelbare Anbindung an wichtige Verkehrswege. Diverse Bus und Tram Haltestellen befinden sich nur 200 m vom Haus entfernt. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den meisten Punkten von Magdeburg. Die Anbindung an den Magdeburger Ring und der A 14 ermöglichen eine schnelle Ein-/Ausfahrt aus der Stadt. Supermärkte wie Lidl, Aldi und Kaufland, sowie Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe (300 m). Die Infrastruktur bietet verschiedene Bildungsmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.242
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt
...
der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Straßen- Verbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse des Landes. Das Objekt befindet sich in einer guten, ruhigen Lage. Es liegt zwischen dem Hauptbahnhof, der Universität Otto von Gericke und dem Elbufer in der Altstadt Magdeburgs. Die Lage bietet unmittelbare Anbindung an wichtige Verkehrswege (Züge, Bus und Tram). Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den meisten Bereichen von Magdeburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Sie bietet verschiedene Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. In der fußläufigen Umgebung finden Sie Cafes und Restaurants verschiedenster Kulturen. Die Firma INTEL wird eine Chipfabri
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
8 Zi.
377
m2
39122 Magdeburg / Salbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe auf den ersten Blick f llt bei diesem individuellen und u erst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zun chst einmal ber den gro en Garten auf die R ckseite mit der gro artigen Terrasse fallen. Aber
...
auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gef hl geben, dass dieses Haus f r Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich w nscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ber eine gro z gige Wohnfl che mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfl che von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zus tzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen geb hrendem Platz zur pers nlichen Entfaltung. Im E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
8 Zi.
377
m2
39122 Magdeburg / Salbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe auf den ersten Blick f llt bei diesem individuellen und u erst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zun chst einmal ber den gro en Garten auf die R ckseite mit der gro artigen Terrasse fallen. Aber
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auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gef hl geben, dass dieses Haus f r Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich w nscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ber eine gro z gige Wohnfl che mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfl che von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zus tzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen geb hrendem Platz zur pers nlichen Entfaltung. Im E
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
453.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und das Zugpferd der Region. Die Ansiedlung von Intel (Chiphersteller) ist ein großer Meilenstein für Magdeburg.
Ausstattung: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut?
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Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Wichtig: Bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten. Zusätzlich gibt es unsere Festpreisgarantie von 18 Monaten und unsere Bau-Vollkasko, damit du rundherum abgesichert bist! Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassaden-Bauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin/ Freund/ Frau/ Mann wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Wir haben für alles eine Lösung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
120
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank Feldrandlage Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
34 Zi.
725
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 12 WE - 2 GE - Gas-Etagenheizung
Objekt: *Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Magdeburgs, nahe der Uni-Klinik* Dieses um 1920 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg
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/ Alt Fermersleben, mit sehr guter Verkehrsanbindung für PKW´s. Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagen-Heizungen, was bedeutet, dass die Nebenkosten, was Gas angeht, direkt durch Mieter mit den Versorgern abgerechnet werden. Die ca. 885 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 12 Wohneinheiten und 2 gerwerblich genutzte Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 25-100 m². Aktuell verzeichnet das Haus eine IST-Miete von ca. 67.000 € p.a., welche u.a. durch Neuvermietung des Leerstandes und einfache Mieterhöhung, deutliches Steigerungspotenzial hat. Im Jahr 2021 wurde die Fassade komplett erneuert und eine Gewerbeeinheit zur Wohnung umgebaut. Der Umbau ist noch nicht abgeschlossen. Für weitere Fragen, Auskünfte un zur Vereinbarung e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
267.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Ahornweg 28, 39120 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Magdeburg - Hopfengarten, bietet Ihnen mit einer Grundst cksgr e von ca. 971 m , die M glichkeit Ihren individuellen Wohntraum mit etwas handwerklichem Geschick zu verwirklichen. Die ca. 109 m Wohnfl che warten nur darauf, nach Ihren
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individuellen Ideen eingerichtet zu werden. Im Erdgeschoss haben Sie durch den Flur einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne, sowie der K che. Diese dient ebenfalls als Durchgang zum gro z gigen Wohnbereich. Das Dachgeschoss des Hauses h lt neben zwei Schlafzimmern, eine weitere kleine R umlichkeiten bereit, die ganz individuell nach Ihren Bed rfnissen genutzt werden kann. Eines der zwei Schlafzimmer verf gt zus tzlich ber ein WC. Das Kellergeschoss, welches vom Erdgeschoss des Wohnhauses erreicht wird, bietet Ihnen zus tzlichen Platz zum Lagern und Verstauen. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist das vollausgebaute Nebengelass, welches sich aufgrund der vorhandenen Ausstattung optimal als Einliegerwohnung oder zur Beherbergung von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
350
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,56 Nettorendite Soll in %: 6,53 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.388,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.508,00 EUR
Ausstattung: - Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus -
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4 Wohnungen (zusammgelegt zu 2) - 2 Gewerbeeinheiten - Attraktiver Preis /qm² - Für Kapitalanlager und Investoren geeignet - Ideal für Einsteiger und Investoren mit Abschreibungsinteresse
Objekt: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein eindrucksvolles Wohn- / Geschäftshaus im Sanierungsgebiet, ca. 400 Meter von der Elbe entfernt. Das Haus verfügt über 3 vermietete Stellplätze und ist bis auf die Gewerbeeinheit voll vermietet. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Objekts ist teilweise instandgesetzt, Heizung, Dach und Substanz sind in einem einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert und teilt sich auf 4 Einheiten auf. Ursprünglich waren es insgesamt 6 Einheiten, die 4 Wohneinheiten im 1
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und Garten im ruhigen Eichenweiler steht jetzt zum Verkauf. Das Haus hat ca. 120 qm Wohnfläche und einen
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ca. 60 qm ausgebauten Wohnkeller. Dazu einen warmen Dachboden mit genügend Platz für z.B. eine große Carrera-Rennbahn. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken und einer Nische, sowie einem Kinderzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster haben Isolierverglasung und manuelle Rollläden. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse im Grünen. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Es gibt einen Anbau, welcher zu mehr Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Aktuell befindet sich dort ein Abstellraum und ein Partyraum
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
390
m2
39116
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Sehr gute Anbindung
Objekt: Diese Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret und unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft. Daher sind Bilder und detaillierte Informationen
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nicht frei zugänglich, sondern werden nur nach Kontakt mit uns zur Verfügung gestellt. Das Objekt (MFH mit 7 WE) liegt im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Hier entsteht in unmittelbarer Nähe die INTEL Fabrik. Die Wohnfläche beträgt knapp 400 m². Verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen A14 und A2. Ideal geeignet für Familien, die die örtliche Ruhe zu schätzen wissen, jedoch auf die direkte Anbindung zur Landeshauptstadt Magdeburg nicht verzichten möchten. Eine Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Damit erreichen Sie das Einkaufszentrum Bördepark, mit all seinen Geschäften, in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie alle Waren für den täglichen Bedarf. Magdeburgs Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in