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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
10 Zi.
335,84
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gesch ftshaus in Zentrumslage Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler Lage und wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Immobilie pr sentiert sich als vielseitiges Objekt mit einem attraktiven Mix aus
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Gewerbe- und Wohnfl chen. Das Ladenlokal wurde 2014 umfassend renoviert und bietet eine Nutzfl che von 147 m . Ladenlokal: Das ger umige Ladenlokal wurde mit einer neuen Schaufensterfront ausgestattet und ist derzeit vermietet als Fotostudio. Es erstreckt sich ber verschiedene Bereiche, darunter Fotostudio, Verkaufsraum, B ro und Werkstatt. Die Nutzfl che von 147 m bietet dem aktuellen Mieter als eine ideale Fl che f r vielf ltige gewerbliche Aktivit ten. Wohnung im Obergeschoss: Das Obergeschoss des Geb udes beherbergt eine gro z gige Wohnung mit 180 m Wohnfl che. Die Wohnung verf gt ber viel Gestaltungspotenzial, um den pers nlichen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist der gro e Balkon, der einen Zugang auf den In
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
11 Zi.
244
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verf gt ber 244 m Wohnfl che, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m . Das Grundst ck umfasst 1291 m ,
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bestehend aus 2 Flurst cke zu 910 m und 381 m . Ein kleines Nebengeb ude und eine Garage geh ren ebenfalls zum Anwesen. Au erdem gibt es eine Landwirtschaftliche Fl che von 580 m zus tzlich zu erwerben. Die Immobilie verf gt ber 12 helle Zimmer mit einer vorteilhaften Raumaufteilung und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Teilkeller verf gt ber ca. 50m Fl che und Platz zur Nutzung f r Hobby, Sport, Werkstatt, Abstellraum u.v.m. Der Garten in Hanglage bietet Raum f r individuelle Gestaltung und einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick. Ein oberirdischer Gas-Tank, eine Garage und ein kleines historisches Gartenhaus mit angrenzender Stellfl che z.B. f r ein Wohnmobil finden sich ebenfalls im Au enbereich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
20 Zi.
241
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gro z gige Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt ca. 550 m Wohn-/Nutzfl che zahlreiche M glichkeiten. Das Grundst ck mit ca. 1.128 m und ein Garagengeb ude runden dieses Angebot ab. Urspr nglich geht das Baujahr auf 1900 zur ck. Im Jahr 1983
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wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und 1997 eine Aufzugsanlage errichtet. Nachstehend erhalten Sie einen berblick ber die aktuelle Aufteilung des Geb udes sowie die Nutzungsm glichkeiten: Erdgeschoss mit ca. 147 m : - ehemalige Kneipe, B ro, Lagerraum, K che, Toiletten, Heizung. Obergeschoss mit ca. 148 m : - 9 Zimmer: Wohnen, Schlafen, B ro, Lager, Toiletten. Obergeschoss II mit ca. 146 m : - 6 G stezimmer mit eigenem WC oder Badezimmer und ger umiger Flurbereich. Dachgeschoss mit ca. 109 m : - 3-Zimmer-Wohnung mit K che, Bad, Abstellraum und Loggia (ca. 93 m ); - 1 G stezimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m ). Die G stezimmer und die Dachgeschosswohnung k nnen bequem ber den Fahrstuhl erreicht werden. Die Immobilie ist teilweise unterkel
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
6 Zi.
164,56
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gro z gigen Haus mit viel Geschichte und einem gem tlichen Charme? Dann schauen Sie hier genauer hin. Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1817 erbaut und schreibt seither seine Geschichte mit im Ort. Auf einer
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Wohnfl che von ca. 164,56 m verteilen sich die R ume und erm glichen Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Im Wohnzimmer, welches sich als Highlight des Hauses darstellt, befindet sich der historische Kachelofen, der an kalten Wintertagen f r wohlige W rme im Haus sorgt. Ansonsten wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Weiter im Esszimmer, welches sich im 1. OG befindet, haben Sie einen direkten Blick ins darunterliegende Wohnzimmer. Hier bekommen Sie durch die Balkenlage ein besonders angenehmes Raumgef hl und der Fachwerkhauscharme kommt hier besonders zum Eindruck und l dt zum Wohlf hlen ein. Das Dachgeschoss des Hauses imponiert ebenfalls nochmal mit zus tzlichem Platz und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. F r zus
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
8 Zi.
160
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit einer Wohnfl che von ca. 160 m befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 654 m . Die Immobilie verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein
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Balkon/Terrasse l dt zum Entspannen und Genie en ein. Die Aufteilung der R ume ist praktisch und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Die Ausstattungsqualit t ist als normal einzustufen und die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Au erdem ist ein sch ner offener Kamin im Wohnbereich vorhanden. Einige R ume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches f r eine wohnliche und edle Atmosph re sorgt. Das Haus ist auch sonst in einem guten Zustand und bietet potenziellen K ufern die M glichkeit, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Der Garten bietet gen ge
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
7 Zi.
150
m2
32816 Schiederchwalenberg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus, eingeschossig mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150 Quadratmeter und die Nutzfläche 74 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten,
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ein Holzgartenhaus, zwei Wellblechgaragen und eine Garagenanlage mit drei Stellplätzen und einem Lager. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut, die Garagen wurden 1962 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es Flure, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Appartement mit WC/Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer untergebracht.
Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt, wobei jede Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtig
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
229
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses geschmackvolle Architektenhaus hat es in sich ! Wenn Sie ein offenes und gleichzeitig gem tliches Ambiente lieben, dann richten Sie sich in diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Schieder neu ein. Die gro z gige, gut
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geschnittene Raumaufteilung Ihres neuen Familiensitzes wird gepr gt durch versetzte Wohnebenen mit bis zum First hin offenen Balkendecken, halbhohen Zwischenw nden, die Transparenz schenken und dem Kaminofen im Wohnbereich als zus tzliche W rmequelle. Die K che mit angegliedertem Essplatz wird zum beliebten Familientreffpunkt! ber die Galerie gelangen Sie in die oberen Zimmer und in das zus tzliche 2. Bad. Zur Hauptwohnung geh rt au erdem ein berdachter Balkon, der mit Holzdielen ausgestattet ist. Die 2. Wohneinheit, eine helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Gr e mit berdachter Terrasse, befindet sich auf Grund des hanglagigen Grundst cks im Souterrain ideal f r die junge Generation, weitere Angeh rige oder als Raum zum Arbeiten. Frischen Sie vor Ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
188.500,00 €
7 Zi.
240
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Traum f r Liebhaber! Dieses urspr nglich ca. im Jahr 1860 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren vollst ndig entkernt. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. folgende Ma nahmen umfangreich und fachgerecht durchgef hrt: - Pr fung der Statik
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mit der Erneuerung vieler Teile des Fachwerks - Vollst ndige Verlegung neuer Heizungs- und Wasserleitungen - Neue Elektrik im gesamten Haus inkl. Unterverteilung - Austausch vieler Fenster - Installation des Trockenbau-St nderwerks zur Teilung im Obergeschoss - Vorbereitung zur Installation der Badezimmer - Teilung in zwei Wohneinheiten mit Schaffung eines separaten Eingangs Dar ber hinaus sind noch zahlreiche Baumaterialien vorhanden. Zur Fertigstellung sind folgende Punkte durchzuf hren: - Installation der Badarmaturen - Vervollst ndigung der Trockenbauw nde - Verlegung neuer Bodenbel ge - Das Verputzen der W nde - Montage einer neuen Heizungsanlage - Pflege der Au enanlagen Hier k nnen Sie sich verwirklichen! Wir freuen uns auf Ihre Kon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
5 Zi.
117
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies! Hier erwartet Sie ein wundersch nes 5-Zimmer-Haus in H xter-Bosseborn, das keine W nsche offen l sst. Das Massivbauhaus ist u erst gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Highlight des Hauses ist der
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gro z gige Balkon, auf dem Sie die Sonne genie en und den Blick ins Gr ne schweifen lassen k nnen. Der angrenzende Garten l dt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsw nsche. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit f nf Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viel Platz f r Ihre pers nliche Einrichtung. Die lzentralheizung sorgt f r eine angenehme W rme im ganzen Haus. Die ruhige Lage des Hauses runden das Angebot ab.. Zus tzlich verf gt das Haus ber eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz f r Ihr Auto bietet. berzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
8 Zi.
200
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Haus
Mitten im kleinen Ortsteil L gde-Rischenau, der von der Natur umgeben ist, befindet sich dieses ger umige Wohnhaus mit Ladenlokal. ber dem zzt. vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss, dessen Mieteinnahme Sie monatlich bei der Finanzierung unterst tzt,
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teilen sich die beiden oberen Etagen in zwei, nicht in sich abgeschlossene Wohnungen in guten Gr en auf; diese nutzen Sie in Zukunft entweder zusammen oder weiterhin getrennt! Die lichtdurchfluteten R umlichkeiten, die mit Laminat und aufgearbeiteten Holzdielen (im Dachgeschoss) ausgelegt sind, warten z. T. auf Renovierung. Als neuer Eigent mer modernisieren Sie nach Ihren Bed rfnissen und W nschen. brigens: von dem gro en Grundst ck, das in Ihnen als Hobbyg rtner Gestaltungsideen weckt, kann sogar ein Bauplatz abgetrennt werden! Den kleinen Anbau, der fr her als Garage diente, nutzen Sie ganz individuell. Stellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Sprechen Sie uns auf ausf hrlichere Informationen an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
7 Zi.
170
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie eine Familie mit Sinn f r historische Bauten sind, dann ziehen Sie in dieses geschichtstr chtige Fachwerkhaus, das sich unterhalb der Burg in Schwalenberg befindet. Die gepflegte und gut ausgestattete Immobilie wurde in 1998 liebevoll
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umgestaltet. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen gem tlich hergerichtete R umlichkeiten mit zwei Kochbereichen und zwei B dern auf insgesamt drei Etagen. Vert felungen zieren die teilweise niedrigen Decken; im Obergeschoss ist z. T. noch das Fachwerk sichtbar! Abgerundet wird dieses Liebhaber-Objekt von einem toll angelegten Garten, der sich durch die Hanglage ber mehrere Ebenen erstreckt; auch eine berdachte Terrasse geh rt mit dazu! Eine Garage und ein Stellplatz stehen f r Ihre Fahrzeuge zur Verf gung. Gerne erhalten Sie ausf hrlichere Informationen zu diesem sch nen Haus in Schieder-Schwalenberg; sprechen Sie uns auch auf Besonderheiten an!
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
8 Zi.
153
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Haus
Das 1845 erbaute Einfamilienhaus ist in Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 m² und ist teilunterkellert. Das Haus wurde 1941 nach einem Brand im Dachstuhl wieder aufgebaut.
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Ein Balkon ergänzt das Gebäude. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, eine Küche/Esszimmer und vier Schlafzimmer.
Die Gas-Zentralheizung zur Beheizung des Objekts ist defekt, was zu einer Einschränkung der wohnwirtschaftlichen Nutzung führt. Zusätzlich ist die Wendeltreppe am Balkon in einem schlechten Zustand. Es gibt keinen Denkmalschutz für das Objekt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
9 Zi.
255
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein alleinstehendes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten. Es verfügt über drei 3-Zimmer-Wohnungen, erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnfläche
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beträgt insgesamt 255 m² und es gibt Balkone, eine Terrasse und einen Garten. Ein Garagenstellplatz und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und in den Jahren 2007/2008 wurden Modernisierungsmaßnahmen wie Fensterverglasungen und eine neue Heizung durchgeführt.
Eine Öl-Zentralheizung wird zur Beheizung verwendet, und der Keller wird teilweise als abgeschlossene Wohnung mit einer Terrasse auf gleicher Höhe genutzt. Es konnte keine offizielle Genehmigung für diese Nutzung festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue Liebhaber ! Wenn Sie als Stadtmenschen jetzt ins L ndliche umziehen m chten, dann l sst die sch ne Umgebung rund um den M rth Ihre
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Herzen in Zukunft h herschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumh hen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gem tlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlf hl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Stellen Sie auch die Au enfassade fertig! Die kleine Terrasse und das Gartenst ck hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
11 Zi.
391
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Das 1988 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen wurde im Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Stand gehalten. Im Jahr 2017 wurde eine Wärmedämmung angebracht.
Im Untergeschoss befinden sich drei Garagen und ein Technikraum, indem
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sich u.a. die Zähler der einzelnen Wohnungen befinden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Granitböden, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche von Scavolini mit Glasfronten sind hierfür nur einige Beispiele. Der Zugang zum abgeschlossen Hof ist ausschließlich von dieser Wohnung aus möglich.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vier Zimmer, Küche und zwei Bäder. Auch hier ist die Ausstattung hochwertig. Diese Wohnung verfügt zudem über einen Kaminofen.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls vier Zimmer, Küche (hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte) und zwei Badez
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
9 Zi.
167
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ovenhausen! Dieses Haus mit einem Hinterhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie sich w nschen. Der gro z gige Garten l dt zum Entspannen ein, w hrend die Garage f r
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ausreichend Stellplatz sorgt. Genie en Sie die Sonne auf dem Balkon oder verbringen Sie gem tliche Stunden im kleinen Innenhof. Das Haus verf gt ber 9 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Balkon, Innenhof. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkett ausgelegt. Das Haus verf gt ber eine lzentralheizung. Die zentrale Ortslage erm glicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen. berzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
8 Zi.
215
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen
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Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995 vollständig modernisiert und auf einen aktuellen Baustandart gebracht.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss / Hochparterre, 85m², 3 Zimmer, aktuell leerstehend
- Obergeschoss, 60m², 2 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss Hinten, 70m², 3 Zimmer, vermietet
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 600,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie jedoch bereits mit ca.1075,00€ rechnen. Das wären im Jahr ca. 12.900€, aus denen ein (Brutto-)Faktor von 16,28 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,14% hervorgeht. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Gebäude selbst ist in ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
6 Zi.
139
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. In der idyllischen Gemeinde Bosselborn bei H xter pr sentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 115m auf einem Gartengrundst ck von etwa 1000m
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. Das Anwesen verf gt ber eine eigene Garage sowie insgesamt etwa 5 Stellpl tze f r Kraftfahrzeuge. Das Einfamilienhaus erstreckt sich ber ca. 115m Wohnfl che und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die R umlichkeiten verteilen sich auf verschiedene Ebenen, die eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Die gro z gige Gartenfl che von etwa 1000m bietet viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten im Freien.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
15 Zi.
445
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Gebäude besteht aus zwei Haushälften mit separaten Eingängen, von denen eine derzeit vermietet ist. Auf ca. 280 m² befinden sich hier 9 Zimmer, zwei Küchen, zwei ältere Bäder und ein modernes, barrierefreies Bad von 2019.
Die andere
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Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich im "erweiterten Rohbauzustand". 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sind hier vorhanden. Heizkörper, Installationen, Elektrik und teilweise der Estrich wurden bereits fertiggestellt. Baumaterialen u.a. Zimmertüren, Sanitärobjekte, Armaturen u.v.m. sind vorhanden, jedoch nicht verbaut.
Der Dachboden bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Im Jahr 2023 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen, Schornsteinköpfen und Abdeckungen, sowie einige Fenster, Rollläden und die Haustüren erneuert. Auch die Fassade wurde neu gestrichen.
Beheizt werden beide Gebäudeteile durch eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung.
Ein ehemaliger Stall hinter dem Haus kann mit geringem Auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
12 Zi.
279,82
m2
37671 Höxter / Ottbergen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser mit drei Wohneinheiten, dass IHR Interesse verdient. Direkt im Zentrum von Ottbergen kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine Mehrgenerationenfamilie auf Ihre Kosten kommen.
Diese im Jahr 1930 errichteten
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und von 2000 - 2018 sanierten und renovierten Fachwerkhäuser bieten Ihnen ALLE Möglichkeiten.
Das erste Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 109 m² großen Grundstück. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass man sich ohne großen Aufwand einen Ofen hinstellen könnte.
Aus der Küche gelangt man in den kleinen Innenhof und den dazugehörigen Schuppen.
Auf der großen halbüberdachten Dachterrasse kann man trotz des kleinen Grundstücks wunderschöne Sommerabende verbringen.
Das zweite Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen.
Die untere Wohnung mit 5 Zimmern und jeweils einem Bad auf jeder Etage bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Küche b