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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus
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verfügt über 2 getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Ga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.
Raumaufteilung: EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG -
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Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
525
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen die Lage äußerst attraktiv. Bahnhof und Zentrum sind sogar fußläufig in kürzester
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Zeit erreichbar. Merseburg zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen aus, was die Region für Pendler und Unternehmen gleichermaßen attraktiv macht. Insbesondere die Nähe zu den Autobahnen A9 (Richtung Leipzig und Berlin), A14 (Richtung Halle und Dresden) sowie A38 (Richtung Leipzig und Göttingen) bieten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Die Autobahn A9 verbindet Merseburg direkt mit den Städten Leipzig, Halle und Schkeuditz. Diese strategische Lage macht die Stadt zu einem zentralen Knotenpunkt in der Region, sowohl für den Güterverkehr als auch für den Personenverkehr.
Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung aus. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und gut du
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12 Zi.
256
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im fast Zentrum von Merseburg. Merseburg gilt als Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt und hat aktuell ca. 35.000 Einwohner. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und
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ist über die B 181 und A 9 gut zu erreichen.
Ausstattung: - Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten leerstehend - Vollkeller - gepflegter Gebäudezustand - Altbaucharme historisch - gute Anbindung, zentral gelegen - Gartennutzung mit Schuppen - separate Garage
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1897 erbaut und befindet sich in attraktiver Lage von Merseburg. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt 254 m² und teilt sich wie folgt auf: - EG - 3 Zimmer mit 80 m² - 1.OG 3,5 Zimmer mit 85 m² - 2.OG 3,5 Zimmer mit 91 m² Die Immobilie erweist sich von aussen in einem guten geflegten Zustand. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Zum Grundstück gehört ein weiteres Flurstüc
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Die Immobilie befindet sich in Merseburg, zentral im Ort. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. -
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Den nächsten Bahnhof finden Sie in ca. zwei Kilometer Entfernung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B91. - Anbindung ÖPNV: Bus + Straßenbahn | Herwegh-straße | ca. 5 Gehminuten Zug | Merseburg Bergmannsring | ca. 5 Autominuten
Ausstattung: - Angeboten wird eine 1900 erbaute, sanierte und vermietete ehemalige Brauerei. - Das große Grundstück umfasst rund 1.923 Quadratmeter. - Es sind zehn Stellplätze vorhanden. - Das Wohnhaus ist voll vermietet und das Reihenhaus zu 90 Prozent fertiggestellt. - Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.875,00 Euro pro Monat. - Die Gewerbelofts und das ehemalige Produktionsgebäude zum Projektieren oder Fertigstellen. - Planen und Schaffen von neuen Wohn- und Gewerbeflächen einer ehemaligen Brauerei. - Lass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die 4 Wohneinheiten des Hauses sind bezugsfertig saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Wannen und Duschen ausgestattet.Ein großer Balkon sowie zwei Gartenterrassen sind vorhanden. Die
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Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
Raumaufteilung: Eine Drei-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage.
Provision: 4,76% des Kaufpreises incl. ges. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
17 Zi.
450,89
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 11 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 477.000,00 EUR
Ausstattung: + Umfassende Sanierung: 2023 + Anzahl der Wohneinheiten: 5 + Wohnung 1 (Erdgeschoss): 69,71 m², 2 Zimmer + Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 125,52
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m², 5 Zimmer + Wohnung 3 (2. Obergeschoss): 79,73 m², 2 Zimmer (Maisonette) + Wohnung 4 (2. Obergeschoss): 82,13 m², 3 Zimmer + Wohnung 5 (Dachgeschoss): 84,01 m², 3 Zimmer + 3-fach verglaste Fenster + Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat + Vollständig erneuerte Elektroverkleidung + Trockener Keller mit gefliesten Abteilen + Gemeinschaftliche Waschküche + Vier Garagen und sieben Außenstellplätze + Gemeinschaftlicher Garten + Fahrradschuppen + Bauvoranfrage für den Anbau von Balkonen vorhanden
Objekt: Es ist uns eine Freude, Ihnen ein besonderes Investmentangebot in Merseburg vorstellen zu dürfen: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das seit der Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlt. Mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06217 Beuna (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Domstadt Merseburg liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft des Geiseltalsees und lädt zur Erholung und Sport ein. In nur kurzen Wegstrecken ist man in der Stadt Leipzig (ca. 35 km) oder der Stadt Halle (ca. 19 km). Die
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Infrastruktur ist in der Stadt Merseburg komplett ausgebaut.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
98
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist sie ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst
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finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf ein Glas Wein ein. Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in: - Halle - Leipzig - Industriestandorte Schkopau und Leuna - Bad Lauchstädt - Kur- und Salinestadt Bad Dürrenberg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
152
m2
06217 Geusa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Blösien gehört zum Ortsteil Geusa der Stadt Merseburg in Sachsen-Anhalt. Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Stadt bildet das Tor zur schlösser- und burgenreichen Region des
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Saale-Unstrut-Tales. Nordöstlich grenzt Merseburg an die Saale-Elster-Aue, südwestlich an die Region Unteres Geiseltal. Vom Häuschen aus sind Sie in 8 Minuten mit dem Fahrrad am Geiseltalsee. Zu Fuß eine halbe Stunde. Mit dem Auto in nur 5 Minuten. Erholung, Urlaubsfeeling, Sport und Freizeit quasi vor der Haustür.
Ausstattung: ALLGEMEINES - ca. 780m² Grundstück - ca. 152m² Wohnfläche im Haupthaus - ca. 40m² weitere Wohn-/Büroräume im Nebengelass - 8 Zimmer (ohne Nebengelass) - 1 Garage - Lagerräume in Scheune - Photovoltaikanlage (Eigenverbrauch + Einspeisung) - Terrasse MODERNISIERUNG 1992 Kernsanierung 2005 Bad EG 2005 Nebengebäude Sanierung (Dach, Elektrik) 2011 Sicherungskasten neu (Drehtstrom) 2014 Schornsteinköpfe neu 2014 Photovoltaikan
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
06217 Geusa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06217 Geusa
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Beuna (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Merseburg: Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale (ca. 35.000 Einwohner) befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und nur 17 km entfernt von Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer
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Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt funktionell nutzen kann und trotzdem den umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung per Straßenbahn, Bus und Regionalbahn nach Halle und den Hauptbahnhof Leipzig erreicht man mit dem Zug bequem in 20 Minuten. Merseburg selbst bietet mit Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Kinos und unzähligen gastronomischen Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig vom Objekt sind der Schlossgarten, das Schloss Merseburg, der Dom und der Flusslauf der Saale schnell zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof liegen nur wenigen Minuten entfernt. Unweit Merseburgs befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie die S
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
329
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 2008 kernsaniert. Für die drei baugleichen Wohnungen ist eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vorhanden, so dass auch ein Einzelverkauf der Wohneinheiten möglich ist. Die
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Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Küche, einem großen Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum in dem auch der Anschluß einer Waschmaschine sowie eines Trockners möglich ist. Die Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen wurde Parkettboden oder Fliesen verlegt. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf das Dom- und Schloßensemble. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein zweiter Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Für jede Wohnung ist ein Gartenanteil vorgesehen.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße im Stadtzentrum von Merseburg und ist von viel Baumbepflanzung umgeben. Auf einem gegenüberliegenden, separatem, Grundstück sind ausreic
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06217 Geusa
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Mit einem kleinen Vorgarten und einer großen Garage (mit Rolltor) versehen, bietet dieses Objekt einer Familie Raum für die Erfüllung ihrer Immobilienträume. Das Haus ist voll unterkellert, Erdgeschoss und Obergeschoss sind
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ausgebaut. Als Anbauten stehen ein Werkstatt- und Lagerbereich zur Verfügung und die Garage. Im Innenbereich ist ein kleiner Garten angelegt. Aktuell befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoss, im Obergeschoss stehen 3 Wohn-/Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Dabei wurde die Grundstuktur der Immobilie durch die Anbauten bereits verändert. Nach Renovierung und Überarbeitung der Elektro-Anlage ist das Haus bezugsfähig. Möglich wäre beispielsweise auch, auf dem Anbau eune Dachterrasse einzurichten.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Merseburg gehört zu den historisch bedeutenden Städten Sachsen-Anhalts. Sie kann auf eine große Geschichte zurückblicken - davon zeugen nicht nur der Dom, dessen 1.000jährige Grundsteinle
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist in Lehmbaubauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss. In einem Nebengebäude sind weitere Hobby- und Abstellräume vorhanden. Außerdem ist eine Massivgarage (passend für
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Mittelklassewagen) auf dem Grundstück verfügbar. Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Haus wurde früher mit Flüssiggas betrieben, die Therme jedoch ist defekt und ein Tank ist nicht mehr vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Merseburg gehört zu den historisch bedeutenden Städten Sachsen-Anhalts. Sie kann auf eine große Geschichte zurückblicken - davon zeugen nicht nur der Dom, dessen 1.000jährige Grundsteinlegung 2015 gefeiert wurde, und das Schloss, sondern eine Reihe weiterer historischer Gebäude. Durch die Nähe zur Großindustrie mit den Chemiestandorten Leuna und Buna hat sich die Stadt in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Sie verfügt über mehrere Grund- und Sekundarschulen sowie zwei Gymnasien. Kindergärten sind
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
226
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize