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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Exklusive Landhaushälfte mit herrlichem Ost/Süd/West-Grundstück Top-Renoviert! Das vom Eigentümer bewohnte Anwesen wurde 1970 erbaut und 2024 umfangreich mit viel Liebe zum Detail renoviert und erneuert. Dabei wurde auf eine äußerst hochwertige
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Ausstattung und Bauweise geachtet. U. a. wurden im Erdgeschoss des Hauses hochwertige Gutsboden Eichendielen verlegt; Altholzverkleidung am Haus, Garage und Balkon,; neue Fenster,; Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Mielen-Geräten; Kachelofen als kombinierter Grundofen mit Doppelverglaster Keramikglasscheibe im Wohnzimmer; neues Bad im Obergeschoss, PV-Anlage mit Batteriespeicher,; Außenpool 8 x 3,75 m mit Rollladenabdeckung und Wärme-pumpenheizung, neue Terrassenbelag (Stein-Holz) und Rollrasen; massives Gartenhaus ; Also nur Einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
233
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich vom goldenen Herbst am Tegernsee inspirieren. An der Grenze von Rottach zu Kreuth dürfen wir Ihnen heute in absoluter Ruhelage direkt am Bach gelegen dieses einzigartige und sonnige Grundstück anbieten. Insgesamt hat das Grundstück
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eine Größe von 880 m² zzgl. Zufahrt Es eignet sich zum einen für eine traumhafte Villenbebauung. In Zusammenarbeit mit unseren Architekten zeigen wir Ihnen gerne erste Bebauungsmöglichkeiten auf.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
240
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verlockendes Zuhause für Zwei Familien (auch Drei Familien möglich) mit genehmigtem Dachgeschossausbau!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo sich Raum, Komfort und Potenzial vereinen. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur Platz für
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zwei Familien, sondern verfügt auch über einen bereits genehmigten Baubescheid für den Ausbau des Dachgeschosses, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Highlights:
Zwei Wohneinheiten: Die ideale Lösung für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Eingang, Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Genehmigter Dachgeschossausbau: Die Planung ist bereits abgeschlossen, und der Baubescheid liegt vor. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohnraum zu erweitern und Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Geräumiger Garten: Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein. Perfekt für Familienaktivitäten im Fre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück am Rande des Neubaugebietes bietet eine ruhige und idyllische Lage mit Rundum-Bergblick und ist dabei dennoch gut angebunden. Der wunderschöne Wolfsee befindet sich in der Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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Das vorliegende Angebot umfasst zwei Gebäude, die auf einer Gesamtfläche von ca. 530m² errichtet wurden. Das erste Gebäude, ein kleineres Nebengebäude, wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58m². In der Vergangenheit wurde es als Rezeption und Kiosk genutzt. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Haus. Neben dem geräumigen Hauptraum steht ein weiteres Zimmer und ein Dachspeicher zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude eignet sich zukünftig entweder als Kiosk oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Mit einem kleinen Umbau kann es jedoch auch als Ferienhaus oder durch die Verbindung mit dem Nebengebäude erweitert genutzt werden.
Das Hauptgebäude, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
215
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kundengesuch - im Kundenauftrag suchen wir Wald und Agrarflächen ab 0,5 Hektar (also von 5000 bis 500.000 qm).
Wollen Sie sich In der Region von München südlich bis zum Tegernsee (MB) und südöstlich bis ins Chiemgau - Chiemsee von Ihrer Wald-
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oder Ackerfläche trennen? Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Agrarfläche sprechen. Vielleicht kennen wir ja schon den passenden Käufer für Sie.
In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Wälder und Ackerflächen bereits erfolgreich vermarktet. Die Käufer sind am Erwerb weiterer Flächen interessiert.
Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme unter 089 6494870 oder info@happy-immo.de
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihre Fläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Miesbach (Kreis):
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.560.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist ein moderner und hochwertiger Neubau im ortsüblichen Stil, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 Quadratmetern. Der
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Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt auch in die Garage. Die Fenster des Wohn-Essbereiches sind groß und lassen viel Licht herein, was den Raum hell und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon Richtung Süden ausgerichtet. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und in eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum und einem daran angeschlossenen Bad geplant.
Die Doppelgarage mit ca. 30,50 m² ist direkt aus dem Hausflur begehbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
20 Zi.
980
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Nahe der Tangente Tegernsee/München, dadurch mit idealer Anbindung und dennoch ruhig und privat, findet sich dieser Hof mit multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten in einer Bilderbuchlandschaft, die ihresgleichen sucht. Ein idealer Ort um Arbeiten
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und Wohnen zu verbinden aber auch perfekt als Mehrgenerationen Hof geeignet. Verschiedene Zugänge und Bereiche schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehr Information auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
12 Zi.
364
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche, historische Landhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft vereint das Anwesen auf unvergleichliche Weise den Charme vergangener Jahrhunderte
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mit einer der beliebtesten Lagen in der Region. Das Landhaus, das auf eine lange und bedeutsame Geschichte zurückblickt, ist geschichtsträchtig und zeugt von einer Architektur, die die traditionelle Bauweise vergangener Zeiten auf beeindruckende Weise bewahrt. Mit massiven Holzbalken, originalen Details und einer klassischen Fassadengestaltung bietet das Anwesen den unverwechselbaren Charakter eines historischen Schmuckstücks. Das Bauernhaus, das aktuell in 4 Wohneinheiten unterteilt ist (3 Einheiten sind solide vermietet), ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein wahres Kulturdenkmal, das mit Liebe zum Detail moderne Ansprüche an Komfort und Wohnen in perfekter Harmonie mit dem historischen Erbe verbindet. Diese Immobilie bietet ein seltenes Inv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
690
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und sonnig gelegene Grundstück mit wunderschönem Weitblick und viel Privatsphäre befindet sich nur etwa 15 Minuten vom Tegernseer Tal entfernt. Das Grundstück bietet viel Freiraum und ist von Wiesen und Obstbäumen umgeben. Das
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Gebäude zeigt eine Orientierung in Richtung Süden mit Blick auf Berge und Felder. Das Haus ist im Stil eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses geplant und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Beruf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
347
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
The Jungle Hut ist ein visionäres Architekturprojekt, das eine perfekte Symbiose von Natur und Baukunst darstellt. Entworfen vom renommierten Architekten Matteo Thun in Zusammenarbeit mit Dr. Bernd Abraham und GRUBER.HAUS, verkörpert es eine
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radikale, biophile und ökologische Bauweise am Schliersee. Die Verbindung zweier traumhaft schöner Grundstücke am Naturschutzgebiet, mit Matteo Thun als Star-Architekten und exzellenter Handwerkskunst, ließ Einzigartiges entstehen - ein Ensemble, das das Wesen seines Grundstücks respektiert und ihm architektonisch entspricht. Denn es gibt genug seelenfreie Häuser. Wieso Matteo Thun? Nicht, weil Ruhm wichtig ist, sondern weil er in wundervoller Art und Weise dem Wesen des Grundstücks architektonisch entspricht. So werden Häuser zu Lebens(t)räumen, und Wohnen wird zum sinnlichen Erlebnis. Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden - Haupthaus, Gästehaus, Fahrradhaus und Doppelgarage - und ist aus regionalen Weißtannen gefertigt. Einzigartige Konstruktion