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1/2
Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
1 Zi.
73
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
160
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Güstrow, ein historischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch das imposante Schloss Güstrow und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint kulturelle Einrichtungen,
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grüne Oasen und vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ostsee ist Güstrow ein attraktiver Wohnort, der urbanes Leben und natürliche Schönheit harmonisch vereint. Das vorliegende Exposé präsentiert ein charmantes Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern. Während eines der Häuser bereits vermietet ist, wird das andere in freigezogenem Zustand übergeben. Das Hauptgebäude, ein Eigenheim, wurde im Jahr 1900 errichtet und Mitte der 90er Jahre einer Modernisierung unterzogen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie zunächst von einem einladenden Windfang empfangen, der Sie durch einen Flur in das großzügige Wohnzimmer und die Küche führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Ra
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Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
1 Zi.
73
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
10 Zi.
470
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Güstrower Altstadt nahe dem Stadtzentrum, ca. 5 Fußminuten vom Rathaus und dem Marktplatz entfernt. Die Lange Straße hat sich, nicht zuletzt durch die Einstufung als städtebauliches
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Sanierungsgebiet, in den letzten 15 Jahren zu einer der schönsten zentrumnahen Wohngegenden in Güstrow entwickelt. Die Straße ist als Einbahnstraße angelegt, öffentliche PKW-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden. Die Einholung eines Anwohnerparkausweises durch die Stadt Güstrow ist möglich. Die Nachbarschaft wird geprägt durch eine typische Altstadt-Reihenbebauung, mit mittlerweile sanierten und neugebauten Häusern unterschiedlichen Stils. Über die Vorzüge dieser innerstädtischen Lage muss man hier sicher nicht allzu viel schreiben. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas usw. sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Objektinformationen: Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA): Für diese Immobilie besteht eine NDA-Verpflichtung. Das be
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
130
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Güstrow ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Kreisstadt im näheren Umfeld der ca. 44 km entfernten Hansestadt Rostock. Insbesondere die Altstadt von Güstrow besticht durch Fachwerk, Backsteingo
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
100,05
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in hervorragend angebundener Lage am Stadtrand von Güstrow in Mecklenburg-Vorpommern. Die beliebte Kreisstadt des Landkreises Rostock bietet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten angenehme Wohnbedingungen. Das direkte Umfeld der Immobilie ist sowohl von Naturnähe als auch von nahe gelegenen Nahversorgern geprägt. Somit befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 2 km bereits mehrere Super- und Lebensmittelmärkte sowie verschi
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
208
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit
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liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und bietet zugleich eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.
Ausstattung: Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung Weitere Beschreibung der Ausstattung: - 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung - 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß - 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool - Wintergarten (nicht beheizt) - großzügiger Balkon sowie Terrasse - moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012 - 2 moderne und hochwertige Einbauküchen - massiver Kamin - Parkettfußboden im Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
282.498,00 €
4 Zi.
128
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch
...
ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ihr Haus auch ganz frei mit uns planen. In jedem Fall versprechen wir Ihnen Preistransparenz und ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Ihr einzugsfertiges Qualitätshaus. Wir bauen einzugsfertig! Wir bieten Ihnen komplett schlüsselfertige Häuser. Das bedeutet, sie sind fertig zum Einzug – mit tapezierten, gestrichenen bzw. gefliesten Wänden, mit Fußbodenbelägen und voll ausgestatteten Bädern. Für Eigenleistungen bieten wir Ihnen auch verschiedenen Ausbaustufen an. Alles aus einer Hand! Wir bieten Ihnen umfassende Dienstlei
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Quelle: www.immowelt.de
264.820,00 €
4 Zi.
128
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch
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ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ihr Haus auch ganz frei mit uns planen. In jedem Fall versprechen wir Ihnen Preistransparenz und ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Ihr einzugsfertiges Qualitätshaus. Wir bauen einzugsfertig! Wir bieten Ihnen komplett schlüsselfertige Häuser. Das bedeutet, sie sind fertig zum Einzug – mit tapezierten, gestrichenen bzw. gefliesten Wänden, mit Fußbodenbelägen und voll ausgestatteten Bädern. Für Eigenleistungen bieten wir Ihnen auch verschiedenen Ausbaustufen an. Alles aus einer Hand! Wir bieten Ihnen umfassende Dienstlei
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
12 Zi.
1.231
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese Villa wurde Anfang des 20. Jahrhunderts durch einen Architekten mit modernen und barockisierenden Elementen im Stil eines Gutshauses erbaut. Das ca. 1.200 m² große Grundstück liegt im Herzen der Barlachstadt Güstrow,
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unweit des Schlosses. Die großzügige Villa bietet ca. 1.231 m² Geschossfläche auf 3 Etagen und einem Kellergeschoss, welches teilweise als Souterrain zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die gesamte Fläche des Gebäudes ist zurzeit leerstehend und wurde im Vorfeld gewerblich genutzt. Das Gebäude hat seinen eigenen imposanten Charme. Die Holzfenster und -türen sind teilweise noch Originalelemente. Die Fassade ist durch glatte Flächen verziert. Auch der Innenbereich konnte teilweise im Originalzustand erhalten bleiben, ist aber momentan sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Decken sind mit Stuck versehen und die Fußböden vermutlich unter den Fliesen sowie Teppich mit alten Holzdielen oder Parkett be
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18299 Pölitz b Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausplanung Schlüsselfertig: Beim Bau Ihres Hauses möchten Sie alles richtig machen. Und es sollte nicht nur perfekt zu Ihnen passen, sondern auch schon für die Zukunft vorgedacht sein. Mit der Erfahrung aus über 700 gebauten Finger-Häusern pro
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Jahr, begleiten wir auch Sie gerne auf Weg in Ihr Traumhaus. Entdecken Sie unsere exklusiven Vorteile #1 Kompletter Service - wir bieten Ihnen alles aus einer Hand! #2 Inklusivleistungen - bereits im Grundpreis sind 70 attraktive Extraleistungen bereits enthalten #3 Zusatz Garantien - Mit FingerHaus bauen Sie sicher - garantiert! Dafür sorgen u.a. unsere 24 Monate-Festpreisgarantie und unser perfekt abgestimmter Bauprozess #4 Nachhaltigkeits Prinzip - Mit FingerHaus setzten Sie auf Nachhaltigkeit: in der Produktion, beim Werkstoff und bei der Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses # 5 Persönliche Beratung vor Ort oder bei Ihnen Zuhause
Jedes Haus ein Unikat: Wir individualisieren Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wüns
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
14 Zi.
339,91
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Güstrow - einer Stadt, die sich durch ihre reiche Geschichte und ihren malerischen Charme auszeichnet. Güstrow liegt in der zauberhaften Landschaft von
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Mecklenburg-Vorpommern und begeistert mit einer gut erhaltenen Altstadt, einem majestätischen Schloss und der Nähe zu zahlreichen Seen. In dieser bezaubernden Umgebung präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus einem Vorderhaus im typischen Stil von Dettmannsdorf mit charakteristischen Klinkerbauten, das im Jahr 1936 erbaut wurde, und einem Hinterhaus aus dem Jahr 1991. Beide Gebäude sind durch den Keller und eine großzügige Dachterrasse miteinander verbunden, was ein vielfältiges Nutzungsspektrum eröffnet. Das Hinterhaus ist das Herzstück für geschäftliche Aktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich helle Gewerberäume mit einer Nutzfläche von ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
381.000,00 €
3 Zi.
103
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für
...
Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses.
Lage: In der Stadt Schwaan sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist Schwaan gut erschlossen, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 82 km, Güstrow ca. 24 km, Rostock ca. 26 km und Wismar ca. 53 km entfernt. Die Bundesautobahnen A19 und A 20 sind nach ca. 15 km und der nächste Regionalflughafen Rostock-Laage nach ca. 17 km erreicht. Schwaan liegt an den Bahnlinien R
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
224
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 224 m² effektiv vermietbare Fläche, bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 380 m² auf einem 724 m² großen Grundstück. Es besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im
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Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einer Gewerbeeinheit/Büro im Keller mit kleiner Einliegerwohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils großzügige Wohnflächen und sind komfortabel ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung. Zudem kann der Garten durch alle Parteien genutzt werden, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gewerbeeinheit im Keller eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese verfügt über einen separate Eingang sowie sanitäre Anlagen. Zusätzlich gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die als Büro oder Personalunterkunft genutzt werden kann. D
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
103
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für
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Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses.
Lage: Güstrow ist eine der schönsten Städte Mecklenburgs, die sich dank ihrer zentralen Lage hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in das reizvolle Umland eignet. Nur 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Nicht zu vergessen sind die guten Verkehrsanbindungen zu den Metropolen Hamburg, Berlin und München und die Radfernrouten Berlin-Kopenhagen und Hamburg-Rügen.
Ausstattung: + G
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
140
m2
18258 Vorbeck b Bützow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Zwischen Bützow und Schwaan liegt der erholsame Ort Vorbeck. Das kleine Dorf mit knapp 350 Einwohnern gehört zur Gemeinde Schwaan, ist umgeben von viel Natur und bietet
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vor allem Ruhe. Ein kleiner, gepflegter und ruhiger Ort mit individuell gebauten Häusern, großen Gärten & Grundstücken. Innerhalb des Dorfes befindet sich eine Kindertagesstätte. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen im Nachbarort Schwaan und sind knapp 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Rostock ist mit dem Auto innerhalb von knapp 25 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: -massiver Bungalow -Niedrigenergiehaus, dadurch geringe Nebenkosten -Vaillant-Luftwärmepumpe -Bodenbelag: hochwertige Fliesen -3-Fach Verglasung der Fenster -Fußbodenheizung, -Tageslichtbad mit Badewanne und großer Walk-In Dusche + Gäste-WC -hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten -elektrische Außenrollos -große Terrasse -Carport für 2 PKW
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
166
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Der charmante Bungalow befindet sich in der Ortschaft Klueß, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Güstrow entfernt. Klueß zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe
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Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großen Diele, die Sie durch das Haus führt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur geräumigen Terrasse punktet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Außerdem bietet das Erdgeschoss drei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Wohnraum so
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der
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Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Longlife Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Aluminium-Rollläden + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich) + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-& Farb-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung) + Heizungsmontage + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wo
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der
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Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Longlife Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Aluminium-Rollläden + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich) + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-& Farb-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung) + Heizungsmontage + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wo
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
450
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² sowie einer Gewerbeeinheit/Büro mit ca. 119 m². Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, alle Einheiten sind vermietet, was
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solide Einnahmen garantiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass momentan keine Instandhaltungen notwendig sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem bietet das 470 ² umfassende Grundstück einen schönen Gartenbereich, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Güstrow und bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten aus.
Ausstattung: Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investiti