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1/7
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in exponierter Lage in Nähe der Stadtverwaltung; 3 geschossige Massivbauweise; Baujahr ca. 1920; die Immobilie ist vollständig Sanierungsbedürftig; derzeit verteilen sich 10 Räume mit 2 Bädern auf eine
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Wohnfläche von ca. 200m²; weitere 100m² sind Ausbaubar; Innenhof vorhanden; die Wohnfläche beträgt ca. 200m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 600m²;
AUSSTATTUNG:
Gasheizung; Holzfenster, Holztreppe, Holzböden; die Immobilie kannt zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1920 viergeschossig (Teilunterkellerung, EG, OG zzgl. ausgebautes DG) gebaut. Im Rahmen der zeitnahen, umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen wurden ca. im Jahr 2007 die Dacheindeckung
...
erneuert, 2021 die Fenster durch Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung erneuert, 2021/2022 weitestgehend vollst ndige Sanierung und Modernisierung der Innenr ume bis auf noch erforderliche geringf gige Restfertigstellungsma nahmen, 2022 Installation einer Elektroheizung in Form von Elektrokaminen, 2021 Schaffung einer Dachterrasse mit vollst ndiger berdachung (Grundfl che ca. 20 m ), 2021/2022 vollst ndige Erneuerung der geb udetechnischen Installationen (inkl. Verlegung aller erforderlichen Heizungsrohre zur nachtr glichen Installation einer Gastherme-Heizung) und 2023 malerm ige Instandsetzung der Fassade.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1920 viergeschossig (Teilunterkellerung, EG, OG zzgl. ausgebautes DG) gebaut. Im Rahmen der zeitnahen, umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen wurden ca. im Jahr 2007 die Dacheindeckung
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erneuert, 2021 die Fenster durch Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung erneuert, 2021/2022 weitestgehend vollst ndige Sanierung und Modernisierung der Innenr ume bis auf noch erforderliche geringf gige Restfertigstellungsma nahmen, 2022 Installation einer Elektroheizung in Form von Elektrokaminen, 2021 Schaffung einer Dachterrasse mit vollst ndiger berdachung (Grundfl che ca. 20 m ), 2021/2022 vollst ndige Erneuerung der geb udetechnischen Installationen (inkl. Verlegung aller erforderlichen Heizungsrohre zur nachtr glichen Installation einer Gastherme-Heizung) und 2023 malerm ige Instandsetzung der Fassade.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
60 Zi.
1.400
m2
09623 Frauenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sachsens kulturelle und touristische Landschaft ist voller Sch tze in den gro en St dten wie auch in den l ndlichen Gebieten. berall im Freistaat gibt es wunderbare Orte, die Besucherinnen und Besucher von nah und fern begeistern. Und der Blick in
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die s chsischen Regionen zeigt: Kultur und Tourismus erg nzen sich ideal und profitieren voneinander. Zwei von drei G sten in Sachsen besuchen kulturelle oder historische Sehensw rdigkeiten - das ist doppelt so viel wie der Durchschnitt in Deutschland. Damit ist Sachsen Kulturreiseland Nummer 1 unter den Bundesl ndern. (Quelle: ). Schaut man in die S chsische Tourismusbilanz 2022: Die st rksten Zuw chse bei den bernachtungszahlen au erhalb der Gro st dte erreichte die Region Erzgebirge. Mit rund 905.000 Ank nften (Zuwachs von 72,1 Prozent) und 2,7 Millionen bernachtungen (Zuwachs von 48,7 Prozent) bertraf diese Region seine Vorjahreswerte deutlich. (Quelle: ,diese%20Region%20seine%20Vorjahreswerte%20deutlich) Nassau ist ein hervorragender S
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
11 Zi.
160
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus in Hainichen ist ein wahres Juwel f r Investoren und Familien. Die 11 Zimmer bieten ausreichend Platz f r eine gro e Familie, w hrend die Pizzeria im Haus f r zus tzliche Mieteinnahmen sorgt und den Bewohnern k stliche
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Mahlzeiten bietet. Der ruhige Standort und gem tliche Innenhof bieten Privatsph re und Entspannung. Mit der schnellen Erreichbarkeit zu allen Lokalit ten/Einkaufsm glichkeiten ist das Leben hier einfach und bequem. Mit 2021 renovierten B dern kann man hier schnell einziehen. Die Abrissgenehmigung f r das Hinterhaus bietet zus tzliche M glichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 renoviert mit neuen B dern f r einen schnellen Einzug - Vollvermietet - Pizzeria im Haus f r Mieteinnahmen und gutes Essen - Abrissgenehmigung f r Hinterhaus vorhanden - ruhige Lage f r empfindliche Ohren - gem tlicher Innenhof f r Privatsph re - schnelle Erreichbarkeit zu allen Lokalit ten/Einkausm glichkeiten - und, un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
855.000,00 €
75 Zi.
1.697,8
m2
09661 Striegistal
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage, die aus 32 Wohnungen besteht und sich auf einem ber 11.100 qm Grundst ck befindet? Zu diesem Immobilienangebot geh ren 18 Einzelgaragen und ein Dutzend Stellpl tze im Freien und unter dem
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Carport. Alle Wohnungen sind in zwei gro en H usern untergebracht, davon sind bereits 12 Wohnungen saniert und modernisiert. Die restlichen Wohnungen k nnen vom neuen Eigent mer auch saniert werden. Dadurch entsteht eine zus tzlich steuerliche Abschreibungsm glichkeit. Die letzten Wohneinheiten wurden 2022 aufwendig saniert. So wurden Wasser, Abwasser, Strom- und Heizungsleitungen erneuert sowie Gastehrmen neu instaliert. Die sanierten Wohnungen sowie alle Garagen sind bereits vermietet. Die j hrlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.100,00 . Die Wohnungsgr en liegen zwischen 23,50 qm und 107,50 qm. Es kann eine auf die zwei Immobilien liegende Hypothek bernommen werden. Diese ist mit 0,99% Sollzinssatz bis zum 30.11.2030 festgeschrie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sch ne Haus, welches um 1920 erbaut wurde, verf gt ber insgesamt drei Etagen, die ber das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Das Ensemble steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 2019 letztmalig liebevoll saniert. Im Erdgeschoss befinden
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sich die gro z gige K che, welche zum gemeinsamen Kochen einl dt, sowie eines von zwei Vollb dern, die mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet sind. Die Wohn- und Schlafr ume erstrecken sich ber die beiden weiteren Etagen und sind durch ihre angenehmen Raumgr en verschieden kombinierbar. Alle R umlichkeiten sind mit einem Holzfu boden ausgestattet und in den B dern wurden moderne Fliesen verlegt. Bei sch nem Wetter bietet der begr nte Innenhof gen gend M glichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfl che f r Ihr Kind. Das Geb ude ist vollunterkellert und generiert somit gen gend Fl che, die als Stauraum verwendet werden kann. Seit dem 01.12.2021 ist die Immobilie zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.050 vermietet un
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Quelle: www.immobilie1.de
897.000,00 €
30 Zi.
615
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter Wohnlage der Stadt Rochlitz finden Sie dieses solide, gepflegte und denkmalgesch tzte Geb udeensemble. Es besteht aus dem ca. 1800 erbauten und 1917 grundlegend umgebauten M hlengeb ude. Dieses ist derzeit vollst ndig leerstehend und
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bietet auf einer Grundfl che von ca. 1.600 m die sich auf 5 Etagen verteilt, zahlreiche zuk nftige Nutzungsm glichkeiten. Ein Ausbau zu Wohnraum erscheint nach einem entsprechenden Um- und Ausbau genauso m gliche wie die zuk nftige Nutzung als Gewerbeimmobilie. Eine auf dem Dach errichtete Fotovoltaik-Anlage, erwirtschaftet monatlich einen durchschnittlichen Nettoerl s von ca. 650 EUR monatlich. Direkt an das M hlengeb ude schlie t sich ein im Jahre 2001 letztmalig saniertes Wohngeb ude an. Das gepflegte, in gotischen Still errichtet Mehrfamilienhaus verf gt ber 6 Wohnungen und einen ausbauf higen Dachboden. Eine gute Bausubstanz und viele sch ne historische Details werden Sie begeistern. Die Sechs im Haus vermieteten Wohnungen, teilweise mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
5 Zi.
118
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine H uschen im Gr nen kann nach einer umfangreichen Sanierung zu Ihrem neuen Zuhause werden. Zur Zeit stehen Ihnen im Erdgeschoss Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, K che, Bad, WC und Abstellraum zur Verf gung. Im Obergeschoss befinden sich 3
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Schlafzimmer und ein kleines Durchgangszimmer. Das Haus wurde teilweise modernisiert (Dacheindeckung, Heizungs- und Sanit rinstallation, teilweise ELT-Installation). Weitere Ma nahmen wie Trockenlegung, Grundrissgestaltung und Ausbau sind notwendig. Die angebaute Scheune bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Auch das sch ne und gro z gige Grundst ck bietet Platz f r Beete, Spielecke und Pool. Eine Garage (separates Grundst ck) geh rt ebenfalls zum Haus. ACHTUNG! Die Deckenh hen liegen bei 1,90-2,00 m !!!
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
7,5 Zi.
267
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mittweida, etwa 10 min Fu weg vom Zentrum entfernt. Es wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 267 m , welche sich ber 3 Wohnungen/Etagen
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verteilt. Die Wohnung im EG umfasst 125 m und bietet Ihnen ein gro es Wohnzimmer, eine gro z gige K che, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen gem tlichen Balkon. Im 1. OG befindet sich eine 76 m gro e Wohnung mit Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Warmwasserbereitung erfolgt in dieser Wohnung ber einen Elektroboiler, kann aber an die zentrale Warmwasserleitung des Hauses angeschlossen werden (die Leitungen daf r liegen bereits an). Die Dachgeschosswohnung umfasst 66 m und bietet ein Wohnzimmer, eine K che, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlagen, Lagerm glichkeiten, eine Werkstatt und ein kleiner Partyraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
27.000,00 €
1 Zi.
248
m2
09306 Zettlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweist ckige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfl che von 248 Quadratmetern. Es wurde um das Jahr 1935 erbaut und 1990 modernisiert. Die Beheizung durch eine l-Zentralheizung ist nicht funktionst chtig. Es muss
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eine komplett biologische Kleinkl ranlage installiert werden. Teile der Ausstattung sind besch digt, es gibt M llablagerungen. Reparaturen und Sanierungen sind notwendig. Im derzeitigen Zustand ist das Geb ude nicht bewohnbar. Es besteht die M glichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundst ck einzurichten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
569
m2
Am Sonnenhof 2, 09661 Rossau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfl che von ca. 571 m verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der Rohbau der Immobilie und somit die Au enw nde sowie das Dach wurden bereits Mitte der 90er errichtet. Der Umbau des B rohauses zum
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Wohnhaus erfolgte im Jahr 2018. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800m gro en Grundst ck. Die Wohnungsgr en varrieren zwischen ca. 71 m und ca. 88 m . Aktuell sin alle sieben Wohneinheiten vermietet. Zum Geb ude geh ren sieben Stellpl tze die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
9 Zi.
261
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde von 1995 - 2015 grundhaft saniert, umgebaut und stetig instand gehalten. Das Objekt besitzt aktuell 4 unterschiedlich gestaltete Wohnungen wovon ein gr erer Teil der Wohnfl che vom Eigent mer als Maisonette-Wohnung ber 2
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Etagen selbst genutzt wird und ein DG-Wohnung aktuell vermietet ist. Eine weitere DG-Wohnung ist m bliert und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 neu gestaltete B der sowie pro Wohnung mindestens ein K chen-, Schlaf- u. Wohnbereich. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus besitzt eine regelm ig gewartete lzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung des Eigent mers verf gt sowohl ber eine Terrasse (EG) als auch einen Balkon OG). Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich l dt des Weiteren zur Erholung und Entspannung ein. F r die Pkws aller im Haus wohnenden Eigent mer bzw. Mieter wurden 5 Stellpl tze geschaffen. Die bisherigen Eigent mer m chten sich aus Altersgr nden von der Wohnfl che her ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
71.100,00 €
1 Zi.
145
m2
09619 Mulda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweist ckige Einfamilienhaus ohne Keller verf gt ber ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfl che von 145 Quadratmetern. Es ist mit einer Feldscheune, einem Schuppen und einer Garage ausgestattet. Das Geb ude stammt aus dem Jahr
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1831 und wurde 1992 umgebaut. Es besteht ein akzeptabler allgemeiner Zustand des Geb udes, jedoch gibt es Feuchtigkeitssch den im unteren Bereich der Fassade mit abbl tterndem Putz und im Erdgeschoss mit Schimmelbildung. Es besteht Bedarf an Sanierungsma nahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 49.770,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
39.900,00 €
2 Zi.
23
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Fertigteilbungalow mit massiver Unterkellerung wurde 1997 komplett saniert (Au enfassade, Isofenster, Einbau eines Bades mit Dusche und Toilette (im KG)sowie Nutzung von Waschmaschine, heller Wohnraum mit gro en Fenstern und Blick auf die gro e S
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dterrasse, K chenbereich mit kleiner Einbauk che, Schlafbereich im KG, Saunabereich im KG. Gro e terrasse im OG sowie Gartenterrasse f r runden Pool. Fernsehen ber SAT-Anlage, Heizung ber Einzelgasheizer (transportabel). Medien: Wasser, Abwasser (zentrale Anlage der Bungalowgemeinschaft), Strom. F r Ihre Pkws stehen auf dem Grundst ck 2 Stellpl tze zur Verf gung. Bewerben Sie sich f r dieses wahre Freizeitidyll mitten in der Natur und doch in Stadtrandlage jetzt!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
4 Zi.
115
m2
09306 Zettlitz b Rochlitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow SH 115 XXL Var. B besitz einen überdachten Freisitz und einen überdachten Hauseingang.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück von ca. 1000m² liegt in ruhiger Lage und ist über die B 175 erreichbar. Der
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Grundstückspreis von 18.000,00€ ist als Bieterpreis bei der Gemeinde einzureichen. Das Grundstück wird erschlossen übergeben ( Erschließungskosten sind anteilig zu tragen.
Raumaufteilung: Der Bungalow hat 5 Zimmer inkl Gäste WC. Im angegebenen Hauspreis sind alle Leistungen wie Architektenkosten, Bodenplatte enthalten. Die Maler, Laminat und Fliesenarbeiten sind als Eigenleistungen zu realisieren.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.200
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Döbeln ist eine Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsen und besitzt eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler
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Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Durch Döbeln führen die Bundesstraßen B 169 und B 175. Die Stadt ist auch über die Autobahnanschlussstellen Döbeln-Nord und Döbeln-Ost (beide an der A 14) und Hainichen Döbeln (A 4) zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.408,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.118,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.28, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststät
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
8 Zi.
456
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfl che von 456 m , welche sich im Erdgeschoss auf eine Gewerbefl che und Nebenr ume (Heizraum, Waschhaus etc.) und einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohnzimmer und K che im
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Obergeschoss verteilt. Zudem steht eine Ausbaureserve (mit Balkon) im Dachgeschoss zur Verf gung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig saniert und modernisiert (Bsp. Austausch der Fenster mit Schallschutzisolierverglasung). Die vorhandene Einbauk che sowie Teile des Mobiliars k nnen gern kostenfrei vom K ufer bernommen werden. Das Grundst ck ist vollst ndig mit dem Objekt und der angrenzenden Garage bebaut, es gibt keine Gr nfl chen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
331.387,00 €
4 Zi.
107,68
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
10 Zi.
215
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um 1836 wurde auf einem 1.250 m gro en Grundst ck ein Wohnhaus mit einer Wohnfl che von ca. 215 m errichtet. Die 215 m Wohnfl che teilen sich in ein Erd- und Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen auf, insgesamt sind ber die beiden Etagen vier
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Wohnungen angeordnet. Als Ausbaureserve steht der Dachboden zur Verf gung der sich nach Pr fung durch die zust ndigen mter dazu eignen w rde zu weiteren Wohnraum ausgebaut zu werden. Die im Erdgeschoss angeordnete, ca. 50 m gro e Zweiraumwohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sofort bezugsf higen Zustand, die drei anderen Wohnungen m ssen renoviert und modernisiert werden. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, so kann es als Mehrfamilienhaus zum vermieteten mit mehreren Wohnungen, zum Eigennutz als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit B ro z Bsp. f r Versicherungen, Architekten, usw. genutzt werden. Atemberaubend ist das 1.250 m gro e Grundst ck welches eine Vielf ltige Nutzung zul sst und dazu e