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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
8 Zi.
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohnl sung. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 148m mit bis zu 5 Schlafzimmern ist gen gend Raum f r jedes Familienmitglied vorhanden. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer empfangen, das Ihnen als zentraler Treffpunkt dienen kann. Direkt nebenan befindet sich die K che mit ausreichend Platz und ein weiterer Raum, der sich ideal als B ro eignet. Ein G ste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer, das sowohl ber eine Badewanne als auch ber eine Dusche verf gt. Zus tzlich zu den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet ein weiteres gem tliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der Keller dieses Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch eine zus tzliche K che. Dar ber hinaus steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verf gung, in dem Sie Ihren Hobbys nachgeh
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dorthausen:
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 902,06 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese sch ne, halbfreistehende Doppelhaush lfte in sehr ruhiger Lage ist das perfekte neue Zuhause f r Ihre Familie. Mit einer Wohnfl che verteilt auf 104 m verf gen Sie ber 4 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist sicherlich der riesige Wohnbereich mit bodentiefen Glaselementen und direktem Zugang in den Garten mit perfekter Gr e. Nicht zu gro , nicht zu klein und vor allem mit einer angenehmen Weite - Privatsph re garantiert! Die gro z gige Garage bietet nicht nur Platz f r Ihr Auto, sondern auch f r Fahrr der, Werkzeug und mehr. Ein zus tzlicher Stauraum bietet der Spitzboden im Haus. Fazit: Ideal f r eine 3-4 k pfige F
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale Lage von Hehn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden.
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Raumaufteilung: Durch den gemütlichen sowie pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie Ihre neue Immobilie (absolute Rarität). Hereinspaziert ins Fachwerkhaus. Das Haupthaus wurde 1994 aufwendig „Haus in Haus“ gebaut und mit gemauerten Porenbetonsteine zur besseren Isolierung saniert und modernisiert. Böden und Decken wurden ebenfalls im Neubaustil errichtet. Im April 2022 wurde das Dach zum Garten mit dem großen Veluxfenster neu eingelattet und eingedeckt. 2006 wurde das Fachwerkhaus um den roten Eye Catcher Schwedenhaus erweitert: Mit 3- Fach Verglasung und zur optimaler Isolierung Cellulosedämmung eingeblasen. Haupthaus und Schwedenhaus umfasst eine Grundflache von ca. 140qm. Vom Vorflur gehen mittig das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ab. Der Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
497.335,00 €
4 Zi.
133
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Holt ist ein Stadtteil von Mönchengladbach, der im Süden der Stadt liegt. Er grenzt an die Stadtteile Wickrath und Odenkirchen. Die Verkehrsanbindung von Holt ist gut. Die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Auch die Bundesstraßen B57 und B230 verlaufen in der Nähe von Holt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem verfügt Holt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien des NVV (NEW mobil und aktiv) bedienen den Stadtteil und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie an umliegende Ortschaften. Auch der Bahnhof Holt bietet Möglichkeiten für Pendler, mit dem Zug schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Holt eine verkehrsgünstige Lage im Süden von Mönchengladbach hat und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Viv
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Holt und bietet daher optimale Anbindungen an den ÖPNV. Fußläufig sind Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Cafés in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten
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entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an das Autobahnnetz in Richtung Düsseldorf, Venlo und Roermond. Der nächste Supermarkt mit einer namhaften Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Borussia-Park und der Hockey-Park sind in wenigen Minuten erreicht und laden zu Heimspielen von Borussia Mönchengladbach sowie Konzerten und internationalen Sportevents ein. Das Holter Feld bietet sich optimal für einen ausgiebigen Spaziergang mit Hund oder Kindern ein. Auch Fußballvereine, ein Hockey- und Tennisclub sowie weitere Vereine sind nur wenige Minuten entfernt.
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