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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Auf einem wunderschönen Grundstück in Top-Lage bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu errichten. Als Premium-Anbieter der individuellen Niedrigenergie Bauweise planen wir hier 2
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Doppelhaushälften. Bauen mit LUXHAUS INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR & GESTALTUNG Wir bauen genau so, wie Sie es sich vorstellen – lassen Sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf! ÖKO? LOGISCH! Heimisches Holz als natürlicher und nachwachsender Rohstoff ist Hauptbestandteil unserer Häuser. Alle verwendeten Baumaterialien werden streng geprüft, übererfüllen gesetzliche Anforderungen und sind gemäß ihrer wohngesunden Eigenschaften zertifiziert. ENERGIEEFFIZIENZ? NA KLAR! Optimale Dämmeigenschaften der Climatic-Wand-Technologie in Verbindung mit ausgeklügelter, modernster Haustechnik machen jedes unserer Häuser serienmäßig zu wahren Energiesparern. SICHERHEIT LUXHAUS als Hausbauunternehmen in der 4. Generation ist durch die mittlerweile 100-jährige Firmengeschichte Ihr ver
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
177,36
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der von uns angebotene Bungalow befindet sich im Duisburger Stadtteil Hamborn in zentraler Wohnlage inmitten einer beschaulichen Allee. Der Stadtkern von Hamborn mit verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen ist bequem zu Fuß, dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Des Weiteren hervorzuheben ist die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord als Freizeitmagnet für die gesamte Familie vor dem Hintergrund historischer Industriekultur. Verkehrstechnisch befindet sich Hamborn am Knotenpunkt der Ruhrgebietsautobahnen A42 und A59 in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Kellergeschoss - Bar mit Theke im Wohnzimmer - Kamin - Vollkeller - Zwei Garagen - Werkstatt
Objekt: Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen großen Bungalow, der 1973 auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg ist eine Stadt mit großem Potenzial für eine erfolgsversprechende Renditeimmobilie. Die Stadt liegt im Westen Deutschlands und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Handel. Aufgrund ihrer Lage an Rhein und Ruhr ist Duisburg
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ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein bedeutender Logistikstandort. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist heute eine moderne Metropole mit einer wachsenden Bevölkerung. Insbesondere im Bereich der Stadtentwicklung gibt es viele spannende Projekte, die das Potential haben, die Attraktivität der Stadt noch weiter zu steigern. So sind beispielsweise der Umbau des Duisburger Innenhafens und die Entwicklung des Duisburger Hafens zu einem internationalen Logistikzentrum wichtige Projekte, die die Stadt nachhaltig prägen werden. Auch der Immobilienmarkt in Duisburg bietet gute Chancen für Investoren. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt gibt es ein großes Potenzial für renditestarke Wohnimmobilien. I
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
9 Zi.
201
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der schöne Altbau befindet sich in einer Wohnstraße im beliebten Dellviertel. Man gelangt fußläufig in jeweils nur wenigen Gehminuten zur Innenstadt/Königsstaße, zum Dellplatz, zum Böninger Park sowie natürlich auch zum Hauptbahnhof.
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Das Dellviertel befindet sich unmittelbar südlich der historischen Altstadt im Zentrum der Stadt Duisburg. Es ist benannt nach dem zentral liegenden, sechseckigen Dellplatz. Hier befinden sich neben einer Kirche mehrere internationale Restaurants sowie ein Brauhaus. Die nahegelegene Altstadt ist wiederum der zentrale Kulturstandort der Gesamtstadt mit der Deutschen Oper am Rhein, dem Theater am Marientor, den Duisburger Philharmonikern und der alten Mercatorhalle, die nach ihrem Abriss bis Ende 2006 wieder als Teil eines neuen Kulturzentrums (CityPalais) neu entstanden ist. Auf Grund der zentralen Lage des Hauses sind auch sämtliche Verkehrswege sehr schnell erreichbar: A59, A40, A3, A42 in wenigen Minuten, U-Bahn ca. 50m und Hauptbahnhof ca. 500m. D
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
5 Zi.
161
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessung
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Quelle: www.immowelt.de
474.860,00 €
4 Zi.
119
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds: Krefeld-Traar. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie eine besonders grüne Lage aus. Hier werden Ihnen zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten geboten, so sind z.B. der Egelsberg, der Elfrather See, der Golfclub an der Elfrather Mühle, die Pferderennbahn und das Badezentrum jeweils weniger als 5 km entfernt. Des Weiteren befinden sich in der Nähe mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie das Montessori-Kinderhaus und die Gesamtschule. Eine Bushaltestelle der Linie 058 liegt ca. 500 m von der Liegenschaft entfernt und verkehrt zwischen Krefeld-Königshof und Traar. Zum Krefelder Hauptbahnhof und somit in die Innenstadt Krefelds gelangen Sie in ca. 15 Min. mit dem Auto. Über den Europaring erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A57, über welche Sie zu den umliegenden Städten Krefelds, zum Düsseldorfer Flughafen und in die Niederlande gelangen. Die Lage
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Quelle: www.immobilien.de
394.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
Jubiläums-Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinnahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Sie können:
- Wohnen und vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Kennzahlen Jubiläumshaus:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: getrennter Eingang
Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche gesamt: ca. 167 m²
Netto-Raumfläche Einliegerwohnung: ca. 27 m²
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Baerl, dem flächenmäßig größten Duisburger Stadtteil und dem nördlichsten der linksrheinischen Stadtteile. Angrenzend an die Städte Moers und Rheinberg bietet Baerl eine bevorzugte Wohngegend mit einem Mix aus
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Wohnen, Natur und Freizeitgestaltung. Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch eine weitläufige, ländliche Umgebung aus, geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, ländlichen Anwesen und vereinzelten Bauernhöfen. Die Atmosphäre ist geprägt von einem gemütlichen, dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, während größere Einkäufe in benachbarten Stadtteilen getätigt werden können. Baerl verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und gute Anbindungen an weiterführende Schulen in umliegenden Stadtteile. Die Lage von Baerl ist optimal für Berufspendler, da sie eine ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die A40 und A42 kombiniert. Die Städte Duisburg, Mülheim, Oberhausen, Essen, Moers und Rheinberg si
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
206
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg-Aldenrade befindet sich im nördlichen Bereich von Duisburg. Dieses Dreifamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. ca. 3
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Fahrminuten entfernt befindet sich die Anschlussstelle Duisburg Walsum der BAB 59 Das Haus besticht durch seine Lage und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld: Ruhige Seitenstraße: Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die eine friedliche und entspannte Atmosphäre bietet, perfekt für Familien und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln: Dank der fußläufigen Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Versorgung und Mobilität gewährleistet. Sie können bequem zu Fuß Besorgungen erledigen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Umgebung erkunden. Verkehrsanbindung: Die Anschlussstelle Duisburg Walsum d
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Quelle: www.immowelt.de
2.449.000,00 €
1.925,49
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 20 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.476,92 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich nahe dem Volkspark von Duisburg Rheinhausen und liegt somit in einer gefragten Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung
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befinden sich alle Geschäfte des alltäglich Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme fahrt. Mit dem Volkspark, Toeppersee und dem Rhein bieten sich gute Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Rad fahren.
Ausstattung: - Gesamtwohnfläche: 1.925 m² - Grundstücksgröße: 2.944 m² - Bebauung von weiteren Objekte möglich - 30 Parteienhaus - 20 Garagen - Baujahr 1965 - Nettomieteinnahmen: 156.600,- EUR p.a. - Öl-Zentralheizung für beide Gebäude - Brenner 2021 erneuert worden - Dach mit Vollwärmeschutz im Jahre 1999 erneuert worden. - Elektrik und teilweise Bäder erneuert worden Wohneinheiten: 9 x 1 Zimmer: 36 m² 15
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Duisburg-Laar, direkt am Deich am Rhein gelegen, bietet mit seinen 5 Zimmern und der hervorragenden Lage das ideale Wohnerlebnis für Familien und Paare.
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Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 qm sowie eine Nutzfläche von ca. 75 qm. Das Baujahr des Hauses ist 1922, und es besticht durch den einzigartigen Charme dieser Zeit. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 400 qm und bietet einen liebevoll gepflegten Garten mit einer Terrasse, ideal für entspannte Grillabende und Freizeitaktivitäten. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt rechts zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Esszimmer. Geradeaus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche. Die Treppe im Haus führt nach oben zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Dachstuhl ist ausbaufähig und bereits vorbereitet, was zusätzliches P
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
13 Zi.
1.815
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus
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aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche
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260.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Duisburg Rheinhausen/ Friemersheim erwartet Sie dieses geräumige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder diejenigen,
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die großzügige Wohnverhältnisse schätzen. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine komfortable Größe, sondern auch durch den ansprechenden, gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beinhaltet ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Spielbereich eignet. Die Erdgeschossebene begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als individuelle Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer is
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
5 Zi.
161
m2
47228
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
5 Zi.
161
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
543.000,00 €
8 Zi.
210
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1926, massiv erbaut und voll unterkellert. Das Haus wurde bisher im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung im 1.OG.
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war vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im 1. OG. und die Räume im ausgebauten Dachgeschoss gemeinsam als Maisonette Wohnung zu nutzen. Das Haus ist bereits leer gezogen und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Das Haus wurde stets gut gepflegt. Ein Teil der Fenster wurde erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2004 gesäubert und neu beschichtet. Das Erdgeschoss ist modern und hochwertig. Hier ist auch ein Kaminofen für eine gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Die Aufteilung ist wie folgt: großes Wohn/Esszimmer (durch den Einbau einer Wand könnte ein weiterer Raum entstehen), Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste-WC, Küche Die Wohnung im Obergeschoss ist gut geschn
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
165
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Raumwunder mit großem Gartenparadies und viel Gestaltungspotenzial. Sie suchen ein neues ZUHAUSE mit großzügigem Grundriss, sonnigem Garten und vielfältigen Möglichkeiten? Dann könnte dieses Angebot sehr interessant für
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Sie sein. Eine gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur und richtig viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Gartenträume: Das alles erwartet Sie bei dieser Immobilie in Krefeld-Traar. Das Objekt wurde ursprünglich für einen 2-Personen-Haushalt konzipiert, lässt sich aber wunderbar zu einem schönen Zuhause für die große Familie herrichten. Beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier erreichen Sie eine Garderobenecke, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und den großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Blick in den Garten sowie den Außenpool! Im Obergeschoss befinden sich aktuell eine große Galerie, ein separates WC, ein großer Schlafraum mit Ankleid
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
600
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Nur 800m bis zur Autobahnauffahrt A57. Nur 3,3km bis zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort A57/A42 Die Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat ca 47.000 Einwohner und liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Das Kloster Kamp ist
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zugleich Wahrzeichen und das beliebteste Ausflugsziel unserer Stadt. Am Kamper Berg finden Sie außerdem das Museum Kloster Kamp, den Terrassengarten sowie den Kräutergarten. Kamp-Lintfort liegt vor den Toren des Ruhrgebietes und nur wenige Autominuten von Düsseldorf
Ausstattung: - ca. 530 m² Wohnfläche im Haupthaus - ca. 80m² Wohnfläche im separaten Gästehaus/Hausmeisterhaus - ca. 1.600 m² Grundstück - große Doppelgarage (Haupthaus) - ca. 210m² Schwimmhalle + Saunabereich + großer Technikraum + eigener Terrasse - große Garage/Werkstatt + Kühlhaus mit separater Einfahrt - großzügiger Wohnbereich mit Blick auf den Garten - großzügige repräsentativer Empfangshalle mit Treppenhaus - Vollunterkellert - aufwendige Heizungsanlage aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
320,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Aldenrade von Duisburg-Walsum. Aldenrade zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist
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geprägt von gepflegten Wohnstraßen, kleinen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Für Familien bietet Aldenrade eine ideale Umgebung mit verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Duisburg sowie an umliegende Stadtteile bieten. Auch die Autobahnen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In zentraler Lage, aber ruhiger Wohnlage von Neukirchen-Vluyn liegt diese schöne Doppelhaushälfte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Auch sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A40, A57 und A42 sind gut zu erreichen, so dass Sie schnell in den nächstgrößeren Städten Düsseldorf, Krefeld und Moers sind. . Dieses schicke und moderne Haus können Sie für 339.000,- EUR, zzgl. 2,38 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt., erwerben. Für die Zusendung des Exposés und der Aussenadresse, sowie für eine Besichtigung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktangabe, inkl. Telefonnummer.
Ausstattung: Geheizt wird mit einer Gasheizung von 1999, die in 2010 erneuert wurde. Für das heiße Wasser, sorgt eine Solaranlage mit Kesselspeicher Elektrische Rollläden sind im ganzen Haus, an den 2-fach verglasten, isolierten Kun