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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
154,71
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 154,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
260
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Klappläden - zentrale Warmwasserversorgung - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1900 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer auf ca. 120 m²
...
Wohnfläche. Die geräumige Küche mit anliegendem Esszimmer, das separiert liegende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Ergänzt werden diese Räume durch drei Schlafräume und ein Bad im Dachgeschoss. Rund um das Jahr 1995 ist das Haus saniert worden, wodurch wesentliche Bauteile auf einen neuen Stand gebracht wurden. Seit 2006 war die Immobilie für eine Kaltmiete von 810,- € vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.2023, so dass das Wohnhaus nach Absprache frei übernommen werden kann. Zusätzlich liegt eine Bauvoranfrage für das Restgrundstück aus dem Jahr 1994 vor. Das geplante Vorhaben umfasste einen Ausbau der Bestandsimmobilie nebst Parkplatzflächen zu einem Mehrparteienhaus. Diese Bauvoranfrage ist jährlich verlä
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
183,57
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 183,57 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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575.000,00 €
6 Zi.
183
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Keller: große Diele, beheizt, Heizungsraum, großer Hobbyraum mit Tageslicht, mit Sauna und Ruhebereich, beheizt, Abstellraum 1, mit
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Waschbecken, beheizt, Flur, mit Zugang in den Abstellraum 2 und in den Vorratsraum, mit Zugang über die Außentreppe in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die Kelleraußentür ist erneuert. Zugang zur Waschküche Über eine geflieste, massive Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss: Offene Diele mit Zugang in den Schlafbereich mit Flur Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (verbleibt im Haus) Küche, die hochwertige Küche (verbleib im Haus), Zugang auf die überdachte Terrasse - Terrasse Dachgeschosses: Heute befindet sich hier ein überaus großzügiger Wohnbereich mit separierter kleiner Küche und bietet ca. 65,61 m² Wohnfläche. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 110,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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275.000,00 €
15 Zi.
422
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: An ausgebauter Einbahnstraße in sehr zentraler Lage vom Ortsteil Lobberich. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen wie z.B. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, SAT etc. sind
...
vorhanden. Direkt vor der Haustür befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Fußgängerzone mit weiteren Boutiquen und Restaurants ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Lobberich verfügt darüber hinaus über ein eigenes Krankenhaus. In direkter Nähe befindet sich u.a. der Ingenhovenpark oder aber etwas weiter entfernt weitere kleine Seen und Anlagen. Für Freizeit- möglichkeiten ist von Kultur, Musik und Theater bis hin zu sportlichen Aktivitäten ausreichend gesorgt. Ausflüge ins Grüne sind insbesondere mit dem Fahrrad schnell erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die A61 und haben beste Verkehrsanbindungen Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo. Der
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage von Hinsbeck und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
...
genügend Platz für eine Familie. Auf fünf Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Im Jahr 2017 wurde mit einer Sanierung begonnen, welche weitestgehend zum Abschluss gebracht wurde. Lediglich kleinere Ergänzungen im Flur und Badezimmer müssen noch vorgenommen werden. Im Zuge dessen wurden auch leichte Veränderungen an der Grundrissgestaltung durchgeführt, um das Haus an einen modernen Standard anzupassen. Teilweise wurden die Fenster ausgetauscht und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Zusätzlich wurde der Garten kinderfreundlich gestaltet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anza
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
147
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Nettetal-Lobberich. Lobberich ist für viele Ortskundige ein sehr begehrter Standort zum leben und wohlfühlen. Das nahegelegene
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Erholungsgebiet Hinsbeck und der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bieten nicht nur Ruhe, sondern zusätzlich eine Vielzahl von sportlichen Freizeitaktivitäten. Für Jogger, Spaziergänger, Fahrradfahrer und Mountainbiker eine ideale Umgebung. Golfer haben in der nahegelegenen Golfanlage, Haus Bey ihre große Freude. Unweit von der Immobilie entfernt, befindet sich der Niedieck-Park, welcher zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Infrastruktur des täglichen Lebens, wie einen Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung oder Banken sind ausreichend vorhanden. Der Standort Nettetal-Lobberich bietet eine gute Erreichbarkeit, ob beruflich oder privat sind die Rhein-/Ruhrmetropolen, die Niederlande, der Flughafen Düsseldorf
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Quelle: www.immowelt.de
614.900,00 €
5 Zi.
124
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
154
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
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141
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
755.900,00 €
6 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 in hochwertiger Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohlfühlort mit ausreichend Platz sowie ein zeitgemäßer Grundriss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad nebst separatem WC verteilt. Dieser Wohnung obliegt derzeit auch die alleinige Nutzung des Gartens. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Loggia, Tageslichtbad und einem separaten WC verteilt. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit als Nutz- und Nebenfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch ausreichend Stauraum vor. Eine Kelleraußentreppe in den schönen Garten ist ebenfalls vorhanden. Drei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze vervollständig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 in hochwertiger Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohlfühlort mit ausreichend Platz sowie ein zeitgemäßer Grundriss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad nebst separatem WC verteilt. Dieser Wohnung obliegt derzeit auch die alleinige Nutzung des Gartens. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Loggia, Tageslichtbad und einem separaten WC verteilt. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit als Nutz- und Nebenfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch ausreichend Stauraum vor. Eine Kelleraußentreppe in den schönen Garten ist ebenfalls vorhanden. Drei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze vervollständig
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
1 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einem zweigeschossigen Wohnraumanbau mit insgesamt 238 m² Wohnfläche sowie einer Garage, erbaut vor 1925. Zusätzlich gibt es ein Hinterliegergrundstück mit zwei
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weiteren Garagen.
Die Beheizung erfolgte durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet. Sie wurde im Jahr 2012 eingebaut und im Jahr 2023 umfassend repariert. Das zu bewertende Objekt weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und kann teilweise als baufällig betrachtet werden. Der Dachstuhl weist größtenteils Schäden auf und es ist ein Befall von Holzwürmern erkennbar. Zudem zeigt das Mauerwerk im Keller Außenfeuchtigkeit auf. Die theoretische Gesamtnutzungsdauer scheint nach Einschätzung erreicht oder sogar überschritten worden zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979