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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
255,25
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere.
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Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Ausstattung: Individu
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
184
m2
86697 Oberhausen b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schicke Wohnhaus befindet sich mitten in Oberhausen. Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zum einst gemeindeeigenen Glasfasernetz mit bis zu 1.000 Mbit/s (FTTH) ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Für die Freizeitgestaltung finden Sie schnellen und unkomplizierten Anschluss in den zahlreichen örtlichen Vereinen, wie z.B. Sportverein mit verschiedenen Abteilungen, Freiwillige Feuerwehr, Blaskapelle, Schützenvereine, Obst- und Gartenbauverein uvm.. Eine Besonderheit ist das örtliche Waldbad, ein vereinseigenes Schwimmbad, in Oberhausen. Dieses liegt, wie die nahe Donau, nur ein paar Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt. Zur großen Kreisstadt Neuburg a. d. Donau mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen kulturellen Angeboten sind es ca. 5 k
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Karlskron. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten,
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Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Im Erdgeschoß empfängt sie ein großzügiger Windfang, mit viel Platz für eine Garderobe, ein Gäste WC und eine Wendeltreppe. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß der großzügige und offenen gestaltete Wohn/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die mit einer Glasüberdachung versehen ist, die mit Sträuchern und Pflanzen pflegeleicht angelegt ist. In der angrenzenden Küche können Sie Ihre Lieben mit leckeren Schmankerl verwöhnen. Im Dachgeschoß befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, und 2 weitere helle Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie als Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
258
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlshuld liegt mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Mit seinen Mooskanälen ist Karlshuld heute der Hauptort des Donaumooses und kann mit Recht behaupten, längstes Dorf Bayerns
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zu sein. Von Südost nach Nordwest zieht sich Karlshuld fast 6 km in die Länge. Trotz der Probleme die der Untergrund im Donaumoos mit sich bringt hat die Gemeinde Karlshuld zeitgemäße kommunale Einrichtungen geschaffen. Die zunehmende Einwohnerzahl und die Baulandausweisung unterstreicht die Beliebtheit der Gemeinde als Wohndomizil. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5.600. Sie finden in Karlshuld eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Vereine, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind am Ort. Weiterführende Schulen finden sie in der Umgebung wie in Neuburg, Schrobenhausen, Manching oder in Ingolstadt. Der Ort hat sich in den letzten Jahren sehr zu seinem Vorteil entwickelt und viele Ingolstäder haben in K
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86666 Burgheim , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das REH mit 4 ZKB ist voll unterkellert, und wurde durch den Anbau eines Wintergartens erst richtig wohnlich gemacht.
Lagebeschreibung: Dieses REH liegt in einer reinen ruhigen Wohnsiedlung in Burgheim.
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Raumaufteilung: S. Grundrisse !
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich !
Provision: 2% zzgl.ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
100
m2
86643 Rennertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Resthof mit Stadel auf 1719 m² Grundstück weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche Stadel über 2 Etagen 2 Einzelgaragen ehemaliger
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Stall als Lagermöglichkeit Holzofen in der Küche
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
9 Zi.
186
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Einfamilienhaus in einer guten Lage! Zu Verkaufen steht hier das charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einem Grundstück von ca. 452 m². Das Einfamilienhaus verfügt über genügen Platz. Vereinbaren Sie jetzt
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schonmal einen Termin und lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4
Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
324
m2
86676 Ehekirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne Wohnhaus liegt sehr ruhig am westlichen Ortsrand von Ehekirchen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Banken, Metzger, Bäcker, Kindergarten, Schule, Arzt,
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Discounter usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Für den sozialen Anschluss und zur Freizeitgestaltung finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Neben dem Fußballlandesligisten FC Ehekirchen mit einer Vielzahl weiterer Sparten finden Sie eine Stützpunktfeuerwehr in Ihrer direkten Nachbarschaft, Blaskapelle, Pfadfinder, Schützenvereine, Heimatverein uvm. im Ort. Besonders bekannt ist Ehekirchen für sein Hochzeitsfest bei dem die Vermählung von Hopfen und Malz mit einem historischen Fest und einem historischen Umzug gefeiert wird. Für die Naherholung finden Sie eine Vielzahl an Wanderwegen rund um Ehekirchen. Die Kinderbetreuung wurde in den vergangen Jahren sehr gut ausgebaut. Somit lassen sich Beruf und Familie leichter vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
250
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Schrobenhausen, die über 16.000 Einwohner zählt. Schrobenhausen bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Bäcker, Supermärkte, Friseure,
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Kirchen, Läden des täglichen Bedarfs und sogar Museen. Außerdem gibt es eine Reihe an Kindertagesstätten und Kindergärten, wobei auch Schulen, die alle Bildungsgrade abdecken, vorhanden sind (Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Berufsschule, Grundschule). Der Fahrweg in die Altstadt Schrobenhausens beträgt nur 4 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel unterstützen Sie natürlich auch, schnell an Ihr Ziel zu gelangen. So gibt es neben den Stadtbussen auch gute Anbindungen mit dem regionalen Buslinienverkehr in Nachbarsgemeinden. Auch der Bahnverkehr stellt eine gute Verbindung dar, da Schrobenhausen auf der Bahnlinie zwischen Ingolstadt und Augsburg liegt. Die Züge mit der Regionalbahn gehen hier stündlich. Weitere Anbindungen: *Ingolstadt: ca. 35 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
469.990,00 €
5 Zi.
145
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen, Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 2 Carports inkl. Vorbereitung E-Mobilität zu erwerben je 19.990€ Die Carport Zuordnung der einzelnen Objekte entnehmen Sie bitte dem Exposé! In unseren Exposés finden Sie ga
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Quelle: www.immowelt.de
977.000,00 €
9 Zi.
220,2
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Neuburg im englischen Garten. Der englische Garten ist ein sehr beliebter Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,1 Km und im Stadtzentrum vorhanden. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Norma, Action, Penny, Restaurants, Ärzte, Schulen, Apotheken etc. Die Stadtbushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt. NNeuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ing
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
196
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Haus mit drei WE ist renovierungsbedürftig! Aktuell kann die Wohnfläche nicht konkret angegeben werde da es keine Pläne zu diesem Objekt gibt. Die Wohnfläche wurde nachgemessen und ergibt eine Fläche von ca. 196m². Für diese
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Flächenangabe kann keine Gewähr übernommen werden! Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten im Anschluss an das Haus mit ca. 85m²! Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m². Die Wohnung im OG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1Bad, 1 kleiner Balkon und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m² Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und den Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 48m² Das Baujahr ist ca. 1895! Kein Denkmalschutz, kein Ensembleschutz! Der Energieausweis ist von den Eigentümern bereits in Auftrag gegeben. Die Wohnungen werden aktuell mit Elektrospeicheröfen beheizt (diese sind bereits ausgetauscht also ohne Asbest!) Das Haus ist sofort frei! Es gibt für die EG und OG Wohnungen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
200
m2
86579 Waidhofen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus in Ziegelbauweise, wurde 1978 fertiggestellt. Es wurde in Bungalowweise mit Kellergeschoss (UG), Erdgeschoss (EG) und ausbaubarem DG errichtet. Das Dachgeschoss wurde erst 1996 ausgebaut.
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Das EFH Haus hat 8 gutgeschnittene, helle Zimmer und bietet viel Raum für eine Großfamilie. Das Dachgeschoß wurde durch den eigenen Zugang übers Treppenhaus, zu einer abgeschlossen Wohneinheit ausgebaut, so dass diese auch als solche genutzt werden kann. Im Gegensatz zu rein nach funktionalen Gesichtspunkten erbauten Neubauten wurde bei diesem Haus auf den Charakter und das Lebensgefühl viel Wert gelegt. Einen Garten mit diesen Ausmaßen findet man heutzutage nur selten. Die Aufteilung der Räume ist großzügig. Durch die großen Fenster wirken diese sehr hell und freundlich. Besonders das Wohn-Ess-Zimmer im Erdgeschoss verstärkt das offene Raumgefühl und bildet das zentrale Element des Hauses. Von dem großen hellen Wohnzimmer, hat man Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
16 Zi.
345,3
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mühlried / Schrobenhausen - ruhige Lage - kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen usw.
Ausstattung: - Solaranlage mit 9 Kollektoren - Öl-Zentralheizung mit
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Solaranlage zur Heizungs- und Warmwasserbereitung - neue Dachfenster Ende 2021 - zwei Einzelgaragen mit Elektrotor - unterkellert, Garagen auch - Einbauküchen - Rollläden
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Mühlried. - in 3 Wohneinheiten aufgeteilt mit extra Zähler ca. 345 m² Gesamtwohnfläche - 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² - 5 Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 110 m² - 5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² - Kellergeschoss ausbaufähig --> 3 Zimmer Souterrainwohnung mit ca. 94,6 m² --> zur Hälfte (ca. 47,3 m²) in der Wohnfläche enthalten
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 577,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Te
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86697 Oberhausen b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Eine seltene Gelegenheit! Hier steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus in Wohnungsgröße zum Verkauf. Dessen Ursprung liegt in der damaligen Grenzbebauung. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, zu vermuten ist es zwischen 1945
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und 1964. Die Verfügbaren Baupläne zeigen den im Jahr 1965 begonnen Anbau von Bad und Küche, bei dem wohl auch weitere Sanierungen durchgeführt wurden. Uns bekannte Sanierungen sind: 2001, der Einbau neuer Kunststofffenster. 2008, neue Aluminium Haustür und Fassade an der Nordseite inklusive Wärmedämmung erneuert. 2018 sind die Tonziegel gereinigt und beschichtet worden. Weiteres ist nicht bekannt. Zu prüfen ist dennoch ein Umfangreicher Sanierungsbedarf, besonders Leitungen und Elektrik betreffend. Geheizt wird mit einem Mix aus Ölofen und Strom. Die Decke zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke (Fehlboden). Deckenhöhen und Raumgrößen sind zum Teil nicht mehr zeitgemäß. Das Haus liegt in der Gemeinde Oberhausen nur knapp 5 Minuten von der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Historisches denkmalgeschütztes Kolonistenhaus sucht unerschrockenen Handwerker
Lage: Karlskron - Grillheim - tägliche Einkäufe gibts in Karlskron . Schule , Kindergarten gibts in Karlskron - Allgemein und Zahnarzt
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gibts in Karlskron
Ausstattung: Renovierungsarbeiten nach den vorgaben der Denkmalschutzbehörde Neuburg bzw. München Die oberste Denkmalschutzbehörde ist sehr cooperativ.
Objekt: Historisches denkmalgeschütztes Kolonistenhaus aus 1842
Sonstiges: Baujahr: 1842 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Holz Achtung: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Bildern um Archivbilder handelt. Einen Energieausweis gibt es nicht, das in diesem Haus keine Heizung vorhanden ist. Unsere Service Leistungen: - Wir vermitteln den Kontakt zur Denkmalschutzbehörde - Wir vermitteln den Kontakt zu einem Planer / Architekt - Wir organisieren Ihnen das erforderliche Gutachten für die Denkmalschutzbehö
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
86643 Rennertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Grundstückspreis ist enthalten! Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service
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von uns. Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: m Preis enthalten: Dein Energieeffizienzhaus KfW55 inkl. Bodenplatte inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren) inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) inkl. Rollläden (3-fach verglaste Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
86571 Langenmosen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die herrliche Hofstelle mit Stadel, Garagen sowie kleine Stallungen würde sich hervorragend für Pferdeliebhaber eignen. Sie bietet eine vielfallt von Möglichkeiten. Das Wohnhaus ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar, müsste
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saniert werden. Der Stadel Bj. 1923 wie auch die Stallungen/Garagen Bj. 1967 befindet sich in einem noch guten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Hofstelle in Malzhausen (Ortsteil von Langenmosen) ist am Ortsrand nach Süden ausgerichtet. Eine angrenzende Wiese könnte mit erworben werden.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie unverbindlich einen individuellen Besichtigungstermin. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann unsererseits nicht übernommen werden.
Provision: 3,57 % incl. Mwst. aus dem notariell beurkundetem Verkaufspreis.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.668,00 €
167
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86643 Rennertshofen
Immobilientyp: Haus
Die zum Teil zweigeschossige und zum Teil eingeschossige moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach überzeugt in der Architektur mit drei versetzten Baukörpern, Eckfenstern und mit einer herrlichen Dachterrasse sowie einer überdachten Terrasse im
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Erdgeschoss. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Im zweiten Gebäudekörper sind ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine Diele. Die herrliche Dachterrasse kann von beiden Schlafräumen aus erreicht werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 3 versetzte Baukörper, 1-geschossig/2-geschossig, Eingang zurückgezogen, Eckfenster, Dachterrasse, überdachte Terrasse im Erdgeschoss
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hau