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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
16,5 Zi.
409
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Grünbaumwirtsgasse 10 + Rainbügl 37: - massive Bauweise, Ziegelmauerwerk, beide Häuser mit Teilunterkellerung - Deckenkonstruktion: über KG jeweils eine Fertigdecke,
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über den Wohnetagen immer Holzbalkendecken - Heizung: Gas-Etagenheizungen in allen 5 Wohnungen - Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverlgasung, 2001 eingebaut (Dachflächenfenster teilweise älter) - Dach: Grünbaumwirtsgasse 10 mit Biberschwanz-Eindeckung; Wohnhaus Rainbügl 37 Dachpfannen eingedeckt (Erneuerung/Verbesserung der Dachdämmung im Zuge des Ausbaus der Dachgeschosswohnung) - Bäder: 4 Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und verfügen über ein Fenster, nur das Duschbad im Dachgeschoss Rainbügl 37 hat kein Tageslicht - Treppenanlagen in Holzausführung (außer Kellerabgänge) - Bodenbeläge: unterschiedliche Bodenbeläge (u. a. auch Laminat und PVC), allerdings einige Zimmer mit Echtholz-Parkettböden Energieausweis - Pflichtangaben n
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Keller: Der ausgebaute Keller dieses Hauses bietet eine beeindruckende Vielfalt an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine einladende Sauna mit
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dazugehöriger Dusche, die Entspannung und Erholung verspricht. Eine gut ausgestattete Werkstatt ermöglicht handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Ein komfortables Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlafzimmer für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Zusätzlich verfügt der Keller noch über einen Waschraum mit Ausgang zum Garten sowie einen Heizraum Fazit . ca. 797m² Grundstück . ca. 150m² Wohnfläche . weitere 105 m² möglich . Einbauküche . Terrasse und Balkon . gepflegter und großer Garten . ausgebauter Keller . Möglichkeit einer Einliegerwohnung . Doppelgarage/ 1 Stellplatz . ruhige und familienfreundliche Lage
Objekt: Der erste Eindruck: Das weitlä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
167
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhäuser mit Stil: In der Kantstraße 1 + 1a in Neumarkt-Schafhof entstehen zwei Einfamilienhäuser in bester Lage und modernster Architektur. Jedes der beiden Häuser überzeugt mit 167 und/oder 162 m² Wohnfläche, durchdachten
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Grundrissen und einer Dachterrasse, um die herrliche Aussicht auch von oben genießen zu können. Zusätzlich zur üppigen Wohnfläche besticht jedes der Häuser mit einem Keller und einer Doppelgarage. Der gemütliche Garten mit Terrasse sorgt zusätzlich zur Dachterrasse, auch außerhalb der vier Wände, für viel Platz und Freiheit. Haus und Garten beeindrucken mit gehobener Ausstattung, Innovationen und vielzähligen Komfortmerkmalen. Jede Hälfte wird entsprechend dem KfW-55-Energiestandard errichtet (Energieausweis in Arbeit). Moderne Wärmepumpen sorgen für eine zukunftsträchtige Wärmeversorgung der beiden Häuser. Das Projekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht. Auch von „hinten“ bi
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330.000,00 €
5 Zi.
108
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet - Massivbauweise „Stein auf Stein“ - Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz - Heizkosten sparen mit: -
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Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Hochwertig gedämmte Gebäudehülle - 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert - extra starke 230 mm Dachdämmung WLG 0,35, dadurch gutes Raumklima auch bei sommerlicher Hitze - 3-fach Verglasung der Fenster - Fenster mit super Dämmwert Ug 0,6 W/m²K, das spart Heizkosten! - Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton mit Baustahlarmierung gemäß Statik - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei !!! - umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder - Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich - Individuelle Pla
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
156
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen in einer der beliebtesten Wohngebiete Neumarkts. Treffen Sie Freunde in der wunderschönen Neumarkter Altstadt, Schwimmen im Schlossbad oder genießen Sie einen spontanen Stadtbummel! Die Neumarkter Innenstadt bietet Cafés und
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Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, nette Läden und einen Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc. Der Neumarkter Marktplatz ist fußläufig nur ein paar Meter entfernt. Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig. Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt ist zentral gelegen zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und strategisch gut über die A3 und A9 sowie die S-Bahn nach Nürnberg angebunden. Entfernungen: + Schloßbad 0,75km + Bäcker und Metzger in ca. 1,3 km + Raiffeisenbank und Sparkasse in ca. 1,5 km + Bushaltestelle ist nur ca. 0,3km entfernt + Bahnhof Neumarkt in ca. 2,5 km + Innenstadt Neumarkt in ca. 2 km + A 3 Autobahnanschluss
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854.000,00 €
5 Zi.
207
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Satteldach Landhaus: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf ca.200
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m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen freien Lauf lassen. Jedes LUXHAUS wird von einem unabhängigen Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis! (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Über den Dächern von Neumarkt , im Ortsteil Höhenberg im Tal, liegt dieses sonnige Grundstück. Ein Platz für die ganze Familie, schnell in der Natur, viele Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine,Theater, Musik, Tanzveranstaltungen, Hallen-/Freibad). Gute Infrastruktur, alles was man für den täglichen Bedarf braucht, Kindergarten, alle Schularten (Schulbus). Auch die Verkehrsanbindungen lassen nicht zu wünschen ü
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685.000,00 €
5 Zi.
185
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr -
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17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
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429.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KEINE Garage vorhanden, jedoch genügend Parkmöglichkeiten am Haus.
Objekt: Lage, Lage,
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Lage! Modernes Reihenmittelhaus am Schafhof mit Ausblick über Neumarkt zu verkaufen - von Privat ohne Maklerprovision. - Wohnfläche ca. 131 m² - Gesamt-Nutzfläche ca. 172 m² - Grundstücksfläche ca. 201 m² - 4,5 Zimmer INKL. Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank. Im Untergeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise - Garten mit Gartenhaus - WC und Dusche - Durch die Teilunterkellerung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche im Haus, der z. B. als Abstell-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann Im Erdgeschoss: - Gäste-WC und Bad - Garderobe - Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Fernblick - Kinderzimmer - Arbeitszimme
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
115
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumarkt OT Höhenberg im Tal, einer idyllischen und sehr ruhigen Gegend. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Neumarkt sehr schnell und
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bequem zu erreichen, was eine optimale Anbindung zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bedeutet. Die nächste Bushaltestelle ist 300m entfernt. Der Neumarkter Bahnhof oder das Neumarkter Rathaus sind mit dem Fahrrad bequem in weniger als zehn Minuten (ca. 2,5 km) zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das in Massivbauweise gebaute Haus bietet auf einer Ebene insgesamt drei geräumige Z
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359.000,00 €
5,5 Zi.
109
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm) - weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003) - außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter) - im Dachgeschoss
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Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut - Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung - PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss - Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum - Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht - raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller - gedämmter isolierter Dachboden Inventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten): - Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021)
Objekt: Die Alternative zur Wohnung! Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage: - Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen) - aufgeteilt nach dem Wohnungs
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699.500,00 €
5 Zi.
135,29
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
Provision: PROVISIONSFREIER VERKAUF
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
5 Zi.
135,22
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
Provision: PROVISIONSFREIER VERKAUF
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379.900,00 €
4 Zi.
107,47
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
309
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses SOFORT bezugsfähige außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1993 als Architektenvilla in massiver und hochwertigster Bauweise auf einem insgesamt 2.979 m² großen Grundstück in Mühlhausen, einer Gemeinde 13 km südlich
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der Kreisstadt Neumarkt i.d. OPf., errichtet. Ein derzeit räumlich noch in das Grundstück räumlich integrierter Bauplatz von ca. 1.521 m² kann auf Wunsch zusätzlich für 249.000,- € erworben werden, wird aber auch separat vermarktet. Mit unverbaubarem Blick liegt das 1.458 m² große Wohnanwesen, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, naturnah am Rande der Bebauungsgrenze, in einer Sackgasse mit Wendehammer. Der Kaufpreis des Wohnanwesens alleine beträgt 1.149.000,- €. Das Gesamtanwesen mit Bauplatz und Wohnanwesen können Sie für 1.398.000,- € erwerben! Ihre Exklusivität beweist diese Immobilie bereits bei Ihrer Ankunft mit mehreren Stellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage mit Nebenraum. Die ca. 388 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
282,35
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen hier aus Diskretionsgründen keine weiteren Objektbilder zur Verfügung stellen können. Das Haus ************ Seit Jahrzehnten ist die Anlage in Immobilien die
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sicherste Methode und das Architektenhaus kann schon bald Ihnen gehören. Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus. Dieses außergewöhnliche Haus begeistert durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene, Grundrisse und ein stylisches Gestaltungskonzept. Die besondere Architektur des Hauses wird durch eine puristische Eleganz im Innenbereich ergänzt und ermöglicht ein unvergleichliches Loft - Feeling. Das Haus in massiver Bauweise im Jahre 2018 errichtet, überzeugt durch die begehrte und ruhige Lage innerhalb von Neumarkt. Ein moderner, äußerst attraktiver Baustil in zeitgemässem Ambiente bietet jede Menge Raum für die persönliche Gestaltung. Auf diesem wunderschönen 688 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirkl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
121
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Gewerbeeinheit mit zwei Salons Doppelgarage mit Werkstatt Großzügige Terrasse Einbauküche Teilunterkellert Ölheizung Dachterasse
Objekt: Das charmante Haus mit Friseursalon im Erdgeschoss (ca. 90m² Nutzfläche)
...
und einer großzügigen Wohnung (ca. 121 m²) im Obergeschoss befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Wohngegend. Wohnung im Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch das helle und geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Sitzbereich inklusive großer Fensterfront zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen und die Sonne genießen. Die Terrasse ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Zwei Schlafzimmer, die Küche, eine separate Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren die schöne Wohnung. Friseursalon im Erdgeschoss: Der Friseursalon verfügt über einen separaten Zugang und großzügige Ladenflächen mit mehreren Räumlichkeiten: Zwei S
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
260
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: - Neumarkt - Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist. Das Anwesen liegt in einem sehr zentralen, ruhigen Umfeld. Neumarkt die Pfalzgrafen Stadt mit 40.000 Einwohnern. Die Vorteile der starken Region
...
machen Neumarkt zur kleinen Metropole mit eigener Infrastruktur, die mit steigender Tendenz wächst und sich entwickelt und keine Wünsche offen lässt. In Neumarkt erleben Sie moderne Gewerbegebiete, historischen Charme, attraktive Wohnräume und aktive Lebensfreude, wo das Leben Spass macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Versorgungslage *************************** Cafés und Restaurants in Neumarkt Bäcker und Metzger Kindergärten und weiterführende Schulen Ärzte und Apotheken in Neumarkt Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen Hallen und Freibad - Erlebnisbad Bus und S- Bahn sehr gute Busverbindung in Neumarkt landschaftlich, schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet Verk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neumarkt: Neumarkt in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine höhe Lebensqualtität, ein reichhaltiges Kultur- und Vereinsleben, sehr gut ausgestattete und moderne öffentliche Einrichtungen, vielfältige Sport- und Freizeiteinrchtungen sowie
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durch eine reizvolle Umbebung aus. Es lässt sich also gut leben in und um Neumarkt!
Lage: Der Stadtteil Mühlen liegt unterhalb der Burgruine Wolfstein. Das Einfamilienhaus befindet sich hier in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Entfernungen - Bushaltestelle ca. 250 m - Innenstadt ca. 2 km - Grundschule Wolfstein ca. 650 m - Realschule ca. 1,5 km - Gymnasien ca. 3 km - A3 Auffahrt Neumarkt ca. 4 km
Exposé: Weitere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Provision: 2,00 % für den Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,91
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohnungen.
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus aus dem Jahr
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1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Objekt sofort bewohnbar - ohne Reparaturstau.
Aktuell bietet das Haus eine 1 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 45 m² Wfl.) im EG
und einer große Wohnung (ca. 128 m² Wfl.) im EG + OG.
Durch den Einbau von ein paar Trennwänden mit Türen können, ohne großen Aufwand,
2 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (42 m² + 40 m²) aufgeteilt werden.
Die Wohnung im OG hätte dann eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die beiden EG Wohnungen können wir für 12,- €/m² vermieten (solvente Mieter sind vorhanden)
Auch für die OG Wohnung (10,- €/m²) sind Mietinteressenten bei und registriert.
Somit wird eine Soll Miete vo