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Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
252
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Der berwiegende Teil des hier angebotenen Wohn- und Gesch ftshauses wurde im Jahr 1953 und im Jahr 1969 an ein vermutlich um 1900 errichtetes Bestandsgeb ude auf einem 474 m gro en Grundst ck angebaut. Das Objekt verf gt ber eine Wohnfl che von ca.
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252 m aufgeteilt in 3 Wohnungen und ca. 196 m Gewerbefl che, aufgeteilt auf eine B roeinheit und ein Ladenlokal. Das Ladenlokal mit einer Fl che von ca. 93 m ist derzeit noch Bestandteil eines Modegesch ftes, welches sich ber das gesamte Erdgeschoss der H user 119 und 121 erstreckt. Mit Verkauf des Hauses 119 erfolgt bei Bedarf der Freizug der Fl che und die Trennung zum Nachbarhaus. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 1.116,00 EUR pro Monat. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 90 m gro e, derzeit privat genutzte, Wohnung, welche ber drei Zimmer, eine charmante und gro z gige Wohnk che, ein Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Bidet und einer Toilette sowie einem G ste-WC verf gt. Die aktuelle Nettokalt
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
6 Zi.
162
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Neunkirchen-Seelscheid, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Bungalowbauweise auf Sie wartet. Das im Jahr 1966 erbaute Massivhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gro z gige Wohnfl che von circa 162 m sowie
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eine Nutzfl che von ca. 126 m , verteilt auf eine Wohnebene und eine Kellerebene. Eckdaten: Baujahr: 1966 Anbau von 1977 Wohnfl che: ca. 162 m Nutzfl che: ca. 126 m Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Terrasse und Veranda Wintergarten Modernes Wohnen mit Tradition: Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Dabei wurden das Dach neu eingedeckt, die Fassade inklusive D mmung erneuert und 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert. Die l-Heizung wurde ebenfalls im Jahr 2001 erneuert und ist nicht von der Sanierungspflicht des GEG betroffen. Ein gem tlicher Kamin sorgt f r eine behagliche Atmosph re in den kalten Wintermonaten. Wohlf hloase im Freien: Besonders hervorzuheben sind di
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
277
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem zentrumsnahen reinen Wohngebiet in Seelscheid kann dieses moderne Zweifamilienhaus mit einem familienfreundlichen Schnitt entstehen. Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich ausschlie lich um das Grundst ck mit Altbestand! Die gesch
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tzten Baukosten, laut Kostenplanung des Architekten, liegen f r Aufstockung und Umbauma nahmen bei ca. 500.000,--. Die Wohnungen haben einen komplett voneinander getrennten Eingangsbereich und kommen auf eine Wohnfl che von insgesamt 277 m . Die Grundst cksgr e betr gt ca. 1.172 m . Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet l sst es sich hier gut leben. Die Nachbarschaft ist gepr gt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienh usern mit sch n angelegten G rten. Die Baugehnemigung inklusive Genehmigungsplanung liegt bereits vor. Nachfolgend eine kurze bersicht ber die zwei Einheiten: Wohnung 1: Erdgeschoss und Untergeschoss / ca 152 m Wfl. / Diele mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer mit offener K che, 2 Schlafzimmer, Wintergarten u
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
162
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 580 m gro en Grundst ck. Das Ursprungshaus wurde in 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Direkt an das Haus angrenzend befinden sich zwei Garagen. In 1998 erfolgte der Anbau eines
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Wintergartens und die Anlage einer Terrasse auf dem Garagendach. Der Wintergarten wird von den jetzigen Eigent mern als B ro bzw. Arbeitszimmer genutzt. Neben dem Hauseingang wurde in 2012 eine weitere Garage bzw. ein Carport in Holzbauweise errichtet. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Die Gesamtwohnfl che von ca. 162 m teilt sich auf in eine Erdgeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 73 m und eine Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 89 m . Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Bad und Abstellraum sowie einem Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer gro z gigen Wohnk che mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, G ste-WC und einer gro z gigen
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver eingeschossiger Bauweise erbaut und 1988 erweitert. Auf zwei Wohnebenen und insgesamt ca. 180 Quadratmeter Wohnfl che finden Sie u.a. f nf Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
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und zwei Tageslichtbadezimmer zur freien Entfaltung. Hier ist viel Platz f r die Familie. Im oberen Wohngeschoss sorgen die tageslichtverw hnten R ume f r ein entsprechendes Wohlf hlambiente mit gro artiger Aussicht in die umliegende Landschaft. 700 Quadratmeter Grundst ck schenken Ihnen viel Freiraum zur pers nlichen Entfaltung in Bereichen der Garten-, Freizeit- und Aktivit tsgestaltung. Das Grundst ck ist rundherum eingefriedet, u erst gepflegt und vollst ndig g rtnerisch angelegt. Ihr KFZ findet sicher Platz in der gro r umigen Garage. Ein elektrisches Tor erlaubt Ihnen bequeme Ein-/Ausfahrt. Unbeeinflusst vom Wetter, gehen Sie von der Garage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere drei Stellpl tze auf dem Grundst ck machen Sie und Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
5 Zi.
138
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumaufteilung: Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoß - Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Carport mit Abstellraum. 1.Obergeschoß - Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad mit Dusche und Wanne
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(Anschluss für Badewanne) Dachgeschoß - Studio mit Abstellraum und großer Dachterrasse mit Panoramablick.
Besichtigungstermine: offene Besichtigung am 28.04.2024 Sonntag von 11:00 bis 13:00 Uhr, oder auf Wunsch nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
5 Zi.
138
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumaufteilung: Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoß - Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Carport mit Abstellraum. 1.Obergeschoß - Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad mit Dusche und Wanne
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(Anschluss für Badewanne) Dachgeschoß - Studio mit Abstellraum und großer Dachterrasse mit Panoramablick.
Besichtigungstermine: offene Besichtigung am 28.04.2024 Sonntag von 11:00 bis 13:00 Uhr, oder auf Wunsch nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
234
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gro z giges Einfamilienhaus mit viel Platz f r die Familie und Pferdehaltung auf dem eigenen Grundst ck? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einer wunderbaren Grundst cksfl che von ca. 3.140 m bietet dieses Haus grenzenlose M
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glichkeiten f r Ihre pferdebegeisterten Abenteuer und famili ren Tr ume. Mit einer Wohnfl che von ca. 234 m und einer Teilunterkellerung sowie weiteren Nutzfl chen ist es perfekt auf die Bed rfnisse einer gro en Familie oder eines generations bergreifenden Wohnens abgestimmt. Die Immobilie verf gt insgesamt ber sieben Zimmer, drei K chen und drei B der sowie zwei zus tzliche Toiletten, was ausreichend Platz f r das Wohlbefinden aller bietet. Alle R umlichkeiten sind hell und komfortabel gestaltet. Der gro z gige Wohn- und Essbereich ist mit einem gem tlichen Specksteinkamin ausgestattet und l dt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Durch entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wird dieses Haus zu einem zeitgem en Zuhause,
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ganz besonders attraktive und zudem energieeffiziente Doppelhaush lfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in kologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m gro en Grundst ck inmitten eines beschaulichen
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Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus befindet sich momentan noch im Ausbau. Die Immobilie kann auch als Ausbauhaus zu einem Preis von 414.500,-- erworben werden. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 137 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m praktische Nutz- und Garagenfl che. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet. Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate K che und einen gro z gigen offen ineinander bergehenden Wohn- und Essbereich. Dieser pr sentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das f r noch mehr Lichteinf
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
124
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive und freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach und angrenzender PKW-Garage wurde 1975 in Massivbauweise auf einem 1.172 m gro en Grundst ck in einem reinen Wohngebiet in zentrumsnaher Umgebung errichtet. Verteilt auf Erd- und
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Untergeschoss weist das Haus eine Wohnfl che von ca. 124 m sowie eine Nutzfl che von ca. 92 m auf. Der Wintergarten wurde 1989 nachtr glich angebaut. Zur Aufteilung: Durch Passieren eines Treppenaufganges betreten Sie das Haus durch den gesch tzten Eingangsbereich. Hier begeistert die wunderbar helle und freundliche Diele, die bedingt durch die Haust re mit Seitenteil, ausgestattet mit Glaselement, ber beste Lichtverh ltnisse verf gt. Von hier ausgehend finden Sie auf der Hauptwohnebene eine separate K che, ein Dusch-und Wannenbad, ein Schlafzimmer, einen beraus gro z gigen Wohn- und Esszimmerbereich mit ansprechendem Kaminofen, der als zus tzliche W rmequelle fungiert und auch einen gro en Teil zur Gem tlichkeit beitr gt. Von hier aus haben S
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen-Seelscheid:
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
158
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie wohnen ländlich aber dennoch nur 1,5 km entfernt vom Ortskern Seelscheids, einem der großen Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid. Mehrere Kindergärten und Grundschulen
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finden Sie vor Ort. Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist. Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendp
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
171
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt am Zentrumsrand von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (fußläufig).
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Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, die als Ganztagsschule geführt wird, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).Gesamtschulen stehen in Much und Hennef zur Auswahl. Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde. Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfge
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage von Neunkirchen, einem der Hauptorte der beliebten Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Neunkirchen-Seelscheid hat etwa
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21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen einiger großer Lebensmittelmarktketten sowie eine Auswahl an ansprechenden, gastronomischen Betrieben direkt vor Ort und der näheren Umgebung. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. In Neunkirchen und in Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten; in Neunkirchen zusätzlich eine Gesamtschule mit Oberstufe, sowie ein renommiertes Gymnasium. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunk
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer kreisangehörigen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km
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südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet, sowie wichtige Buslinien der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft. Die Gemeinde hat drei Grundschulen in Neunkirchen. Ebenfalls gibt es eine Gesamtschule, die Gesamtschule Neunkirchen-Seelscheid. Dazu gibt es das von den Malteser Werken GmbH betriebene private, staatlich anerkannte Gymnasium Antoniuskolleg und eine Außenstelle des Berufskollegs Siegburg. Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet: Bundesstraße 56 (BonnGummersbach), Bundesstraße 507 (LohmarNeunkirchen) und die Bundesstraße 478 (Hennef (Sieg)Waldbröl). Nach Siegburg benötigen Sie ca. 15 Minuten Fahrtzeit, dort befindet sich der nächstgelegene ICE-Bahnhof. Siegbur
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
94
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Bungalow liegt in Neunkirchen-Seelscheid / Hochhausen, nahe der Stadtgrenze zu Siegburg. Ein Geschäft für den täglichen Bedarf liegt in ca. 200 m Entfernung. Schulen und Kindergärten, Ärzte
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sowie Apotheken sind im Umkreis von zwei Kilometern zu finden. Busanbindungen nach Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid und Much sind fußläufig zu erreichen. Siegburg mit seinem ICE-Bahnhof ist in ca. 15 km und Lohmar in ca. 12 km Entfernung gelegen. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A3, A4 und A560 lassen die Kölner und Bonner Innenstadt sowie den internationalen Flughafen Köln/Bonn in ca. 15-20 Minuten erreichbar werden. Die nahegelegene Wahnbachtalsperre lädt zum Spazierengehen ein.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten & guten Gesamtzustand. Hier einige Ausstattungsmerkmale: Heizung: Öl-Zentralheizung 2012, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Fenster: Kunststoff Doppelverglasung mit Pilzkopfsicherung, neue
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