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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
94
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Was ist das für ein Haus?: Das Reihenmittelhaus präsentiert sich als das Vierte in einer 5ér Reihe und ist zweiseitig an Stichwege angeschlossen. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer und einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das
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Haus erstreckt sich über drei Etagen zzgl. Dachgeschoß und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Wie ist die Lage?: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus ähnlichen Wohnhäusern und verleiht der Umgebung ein harmonisches Erscheinungsbild. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Kann ich das Haus besichtigen?: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit der Einverständniserklärung sowie Widerrufsbelehrung an.
Provision: Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. Die Luise Madl
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
402
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem großen Wohnhaus (4 Wohnungen + 90 m² Wohn-Atelier) bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat einen Mittelgiebel und
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eine große, seeseitige Balkonterrasse im Obergeschoß. Unverbaubarer Ostseeblick. Die Wohneinheiten verfügen über separate Außenzugänge und es bestehen keinerlei Miet- oder Pachtverhältnisse. Das Haus bietet schon aufgrund seiner schieren Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein von der Lage her vergleichbares Grundstücksangebot dürfte an der gesamten Ostseekücte derzeit kaum zu finden sein.
Lagebeschreibung: 1. Reihe am Strand bzw. an der Promenade. Unverbaubarer Ostseeblick über die Lübecker Bucht. Ruhige Lage (keine Straßen vor oder hinter dem Grundstück). Nur 100 m zur Seebrück. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verk
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
139
m2
23730 Schashagen
Immobilientyp: Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Walmdach-Winkelbungalow sowie mit einem Nebengebäude (Garage und Abstellraum) bebaut. Das Haus ist ein Holzhaus der Fa. MERLIN. Es ist hell
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gestrichen und nicht unterkellert. Die gesamte Wohnfläche liegt bequem und ohne Treppen im Erdgeschoß. Sehr großzügiger, teilweise offener Wohn-, Küchen- und Eßbereich. Helle, große Räume. Im Bereich des Bodenraumes steht weitere Abstell-Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und von einer Hecke umgeben. Das ideale Haus für bis zu 5 Personen, welche das ländliche und großzügige Wohnen lieben.
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Quelle: www.immobilien.de
438.000,00 €
4 Zi.
70
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow wurde ursprünglich in den 50er Jahren erstellt und zuletzt 2012 umfangreich modernisiert. Bungalow in Holzkonstruktion. Außenwände zusätzlich gedämmt. Einbauküche. Beheizung über Kaminofen und Elektroheizkörper. Holzfußböden.
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Erneuertes Duschbad. Gäste-WC. Kunststofffenster. Sauna. PV-Anlage. Abstellschuppen. 698 m² Eigenland. Da es sich um ein Wochenendhausgebiet handelt ist kein Energieausweis erforderlich.
Der Bungalow liegt nur 300 m von der Strandpromenade entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Laut B-Plan handelt es sich um ein Wochenendhausgebiet, daher sind die Nutzung als Erstwohnsitz und Ferienvermietung nicht zulässig.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
99
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses hübsche Gebäudeensemble besteht aus einem komplett sanierten Wohnhaus und einem im gleichen Stil sanierten ehemaligen Stallgebäude, welches teilweise wohnlich ausgebaut ist. 99 m² Wohnfläche im Wohnhuas und ca. 30 m²Nutzfläche im
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Nebengebäude. Vollkeller. Kachelofen. Moderne Einbauküche. Drei Bäder, davon eins im Rohbau. Das Wohnhaus wurde 2023 innen komplett saniert. Dach, Fassade und Fenster wurden 2006 erneuert. Carport. Ölzentralheizung Bj. 1988. 1.310 m² Grundstück.
In dieses Haus kann man sofort einziehen! Energiebedarfskennwert 158,1 kWh/m²a, Kl.E, Öl, Bj. 1956.
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
4 Zi.
97
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich überwiegend auf dem Stand des Baujahres. Ältere Einbauküche. Erneuertes Duschbad im Erdgeschoss. Kunststofffenster. Parkettboden. Gaszentralheizung Bj. 1991. Südterrasse.
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Gartenlaube. Werkstattschuppen. EBA 297,7 kWh/m²a, Kl. H, Gas, Bj. 1975.
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
109
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Endreihenhaus mit Garage und Vollkeller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. 109 m² Wohnfläche + Wintergarten + Dachgeschoss. Separate Einbauküche. Gäste-WC. Wintergarten mit Markise. Vollkeller mit Außenzugang. Neue Heizung 2019.
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Garage. Gartenschuppen. EBA 167,4 kWh/m²*a, Kl. F, Gas, Bj. 1979.
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
99
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Moderne, gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit neuwertigem Carport. Topzustand. Luft-Wärme-Pumpe. Fußbodenheizung. Dreifachverglasung. Einbauküche mit Sitzplatz. Zwei Bäder. Fliesen- und Vinyldesignfußboden. Hauswirtschaftsraum. Zwei
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Terrassen. Gartenhaus. Carport. EVA 34,45 kWh/m²a, Kl. A, Strom, Bj. 2012.
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
125,87
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem exklusiven Haus, das alles bietet, was Sie sich w nschen, werden Sie sich jeden Tag wie im Paradies f hlen. Treten Sie ein in Ihr helles Wohnzimmer, das durch die gro en Fenster viel Tageslicht einf ngt
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und eine warme Atmosph re schafft. Hier k nnen Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Das gro z gige Badezimmer l dt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genug Platz, um sich zu erfrischen und zu entspannen. Die K che aus massivem Pinienholz ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung. Der Kamin sorgt f r Gem tlichkeit an kalten Winterabenden und der Fliesenboden ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch elegant. In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz f r erholsame N chte. Der gro e Garten l dt dazu ein, im Sommer drau en zu entspannen oder Ihre gr nen Daumen unter Beweis zu stellen. Die Garage bietet gen gend Platz f r Ihr Auto und der gro e Eingangsbereich hei t
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel
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unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Ausstattung: Vermietetes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern ( davon 2 Zimmer unter 10 m² groß ), Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum am Haus, Kfz-Stellplatz und Terrasse nebst kleinem Grundstücksanteil
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
287
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem n chsten Investment-Highlight! Dieses bereits zum Teil entkernte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch zahlreiche Alleinstellungsmerkmale, die es von anderen Immobilien abheben. Mit einem Grundst ckswert
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von ca. 438 TEUR und der M glichkeit, bis zu 5 Wohneinheiten zu schaffen, ist dieses Objekt eine wahre Goldgrube. Die gute Lage und das Baujahr 1972 versprechen eine solide Investition mit langfristiger Wertsteigerung. Zus tzlich punktet dieses Haus mit Garage, Carport und Au enstellplatz, was den Mietern gen gend Parkm glichkeiten bietet. Die 2 Balkone, die Terrasse und der Kaltwintergarten laden zum Entspannen ein und machen das Objekt besonders attraktiv f r potenzielle Mieter. Nicht zu vergessen ist die M glichkeit auf F rdergelder im Rahmen von energetischen Sanierungen, die den Kauf dieses Mehrfamilienhauses noch lukrativer machen. Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind, die sowohl finanziell als auch emotional berz
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt in Holstein:
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der
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See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radfahren ein. ?Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die touristische Nachfrage für diese Region ist hervorragend ! Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wund
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
55
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der
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See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum wandern oder Radwandern ein. ?Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die touristische Nachfrage für diese Region ist hervorragend ! Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wun
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an
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der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radfahren ein. ?Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die touristische Nachfrage für diese Region ist hervorragend ! Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wun
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
2 Zi.
68,2
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bungalows werden komplett mit Einbauküche, Photovoltaik &
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Batteriespeicher erstellt. Die Bodenplatte, Freisitz und Carport sind ebenfalls in der Preiskalkulation enthalten. Diese höchst energetische Bauweise schafft ein nahezu autarkes Heiz-Lüftungssystem und entspricht den Förderrichtlinien des KfW 40-Programms.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine kommerzielle Vermarktung, sondern ist aus dem Umstand geboren, dass wir, meine Frau und ich, unseren Altersruhesitz von Hamburg nach Ostholstein verlegen wollen. Unser jetzt zum Verkauf stehendes Haus ist uns viel zu groß geworden, da die Kinder aus dem Hause sind und wir unseren letzten Lebensabschnitt nicht mit Bewirtschaftung des Objektes verbringen wollen. Wir möchten den Lebensabend einfach nur genießen. Leider mussten
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
111
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag
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ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Neustadt in Holstein ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und ist Teil der Lübecker Bucht. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet somit eine ideale Lage für alle, die das Meer und die Natur lieben. Die malerische Altstadt von Neustadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man historische Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kleine Geschä
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