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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
12 Zi.
280,42
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in F rth am Berg genau das Richtige f r Sie! Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verf gt ber 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m Wohnfl
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che. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten jeweils eine K che, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Kunststoffisofenster der Immobilie wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert, was f r eine gute W rmed mmung sorgt. Die Heizung wurde 2023 gekauft und wird in diesem Fr hjahr eingebaut, so dass die Immobilie eine neue l-Brennwert Zentralheizung besitzt, die f r eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten sorgt. Das sch ne Grundst ck mit ca. 1.322m verf gt ber 4 PKW-Stellpl tze und bietet f r die Mieter ausreichend Platz im Gr nen. Hier k nnen Sie die Ruhe und die Natur genie en, alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Mieteinnahmen betragen ca
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
24 Zi.
586,54
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot! Diese beiden Vierfamilienh user mit insgesamt ca. 586m Wohnfl che wurden im Jahr 1973 erbaut und befinden sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2854m . Mit insgesamt 3 Garagen und 6 Stellpl
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tzen bieten sie ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge. Im Jahr 2005 wurden die Fenster der H user ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beitr gt. Die lzentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert und sorgt f r konstante und sichere W rme in den Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vollst ndig vermietet, wodurch Sie eine attraktive Investitionsm glichkeit darstellen. Die derzeitige Jahresmiete betr gt 33.374,04 , was eine gute Rendite von ca. 5,7% verspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine gute Rendite, sondern auch die M glichkeit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Zudem bietet das gro e Grundst ck Potenzial f r weitere Entwicklungen oder Erweiterungen. Z
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
7 Zi.
125
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Die Einfamilien-Doppelhaushälfte ist einstöckig und hat einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss vergrößert die Wohn- und Nutzfläche auf insgesamt 124,94 m². Zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die im Jahr 1938 erbaut wurden. In den
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Jahren 1960, 1971 und 1982 wurden Erweiterungen und Aufstockungen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Bad/WC, einen Flur, zwei Küchen, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse.
Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, sowie Restarbeiten nicht abgeschlossen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 2 - Moderne Eleganz in zwei Etagen Beim Betreten von Home 2 wird sofort klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernes Wohnen. Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
194.500,00 €
14 Zi.
465
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Hiervon zeugen auch die beiden Gewölbekeller die vor langer Zeit hinter dem Haus in den Hang geschlagen wurden.
Zuletzt wurde im Erdgeschoss eine Pizzeria betrieben und das Obergeschoss als Wohnung
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genutzt. Neben der Wohnung mit großem Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss mehrere Pensionszimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Diese Zimmer könnten als kleine Apartments vermietet oder zu einer weitere Wohnung umgebaut werden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Apartments jeweils mit Küchenanschlüssen und verhältnismäßig großem Duschbad.
Der große Dachboden bietet auf zwei Etagen viel zusätzliche Fläche.
Der Zustand ist ingesamt gut, an einigen stellen sind Renovierungen erforderlich.
Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass auf den verschiedenen Etagen eine unabhängige Nutzung möglich ist.
Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Fläche, die als Parkplatz oder Terrasse genutzt werden kann.
Hinter dem Hau
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
124,94
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau mit 124,94 qm Wfl. in Massivbauweise - dazu zwei Einzelgaragen - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
125
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Baumängel und Bauschäden bzw. Restarbeiten vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt b. Coburg:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss Nähe Bahnhof / Arnold-Gymnasium / Realschule / Hallenbad wurde 2011 teilweise modernisiert. Im EG und OG
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sind die Bäder erneuert worden, den Balkon im OG hat man verglast, so dass ein Wintergarten mit kleiner Dachterrasse entstanden ist. Hier können Sie ganzjährig die Aussicht auf den Hausberg der Neustadter, den Muppberg, genannt Mount Mupp, genießen. Erd- und Obergeschoss sind kurzfristig bezugsfrei, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Ideal für Hobby-Handwerker oder Freiberufler: auf dem Grundstück ist noch ein unterkellertes Nebengebäude mit großem Hobbyraum (ca. 37 m²) vorhanden. Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Raum mit WC, Heizungsraum. EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche und WC, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Super Gelegenheit! Das Wohnhaus (Bj. 1923) befindet sich in ruhiger Lage von Neustadt STT Wildenheid. Ein Anbau erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt. Im Jahr 2021 wurde eine 15 kWp
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Photovoltaik Anlage inklusive Speicher (Rechnung lag bei ca. 40.000 Euro) verbaut, welche jetzt im Kaufpreis inklusive ist. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2021 Energiebedarfsausweis 218,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse G. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, 2 große Räume, WC und Abstellräume. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine weitere Küche, Esszimmer, Kinder.-und Schlafzimmer, Bad, ein Wohnzimmer, sowie einem überdachten Balkon. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit 3 Garagen genügend Stauraum. Der Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570
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Quelle: www.immowelt.de
332.458,00 €
162
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das Haus unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem
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Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz
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Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
145
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 14.04 W ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu
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erfüllen. Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss des LifeStyles 14.04 W ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Haus ein ganz persönliches Zuhause. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die n
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Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
144
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in
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