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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine gro e K che mit Zugang zur
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Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer. Neben der K che wurde ein Duschbad 2017 erbaut. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine K che, ein kleines Duschbad und ein gro er Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich k nnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere R ume, wovon einer als Durchgangszimmer beide R ume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier k nnte auch ein separates Appartement entstehen. Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem gro en Hof eine Doppelgarage. Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222 Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweiparteienwohnhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1936 errichtet und ca. 1972 um einen Anbau erweitert, umfangreiche Modernisierungsma nahmen erfolgten zuletzt im Jahr 2006. Angesichts der beliebten Lage ist bei entsprechender
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Bewirtschaftung von einem geringen Leerstandrisiko und stabilen Mieteinnahmen auszugehen, das gro z gige Grundst ck bietet weiteres Bebauungspotenzial. Eine Einheit wird zum 01.03.2024 bezugsfrei und aufgrund der Verkaufsabsicht vorerst freigehalten, die zweite Einheit ist vermietet. Details zum Objekt: - 2 WE mit je ca. 76 m Wohnfl che - 2-3 ZKB je nach Zuschnitt - Tageslichtb der mit Dusche - Balkone in S dostausrichtung - Dachgeschoss mit Ausbaureserve - volle Unterkellerung - Nebengeb ude mit zus tzlicher Nutzfl che - Einzelgarage und ein Au enstellpl tze - Grundst ck mit Bebauungspotenzial Modernisierungen: - Fenster und Au ent ren 1998 - Elektroinstallation 2006 - Gaszentralheizung 2006 - Duschb der 2006
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: zentrale Lage
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
10 Zi.
300
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen Wohnen und parallel vermieten? Sie suchen eine wertvolle Kapitalanlage? Hier sind Sie goldrichtig! Dieses liebevoll teilsanierte Dreifamilienhaus befindet sich in erholsamer Lage, auf einer Anh he in Neuwied-Irlich. Das dazugeh rige
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Grundst ck hat eine Gr e von ca. 645 m . Das in den 1960-er Jahren erbaute Haus bietet seinen neuen Eigent mern rund 300 m reine Wohnfl che. Es erwarten Sie 3 gro z gig geschnittene Wohnungen. Alle drei Einheiten bieten frisch sanierte Badezimmer. Modern und stilvoll. Sie k nnen sich freuen auf ausladend gestaltete Wohn- und Essbereiche, Zimmer und Schlafr ume mit Blick ins Gr ne oder mit Rheinblick. Im Jahr 2022-2023 wurden bereits diverse Modernisierungen an der Immobilie vorgenommen. Beispielsweise wurde die Heizung im Jahr 2023 getauscht. Geheizt wird nun mit einer neuen, modernen Gastherme, alle zugeh rigen Leitungen wurden ebenfalls in diesem Zuge erneuert. Im Dachgeschoss wurde das Dach wurde von innen ged mmt. Die Grundrisse der R umlichk
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
210
m2
56567 Neuwied / Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es m glich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und B ror ume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie
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zus tzlich durch einen r ckw rtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m gro e Wohnung bietet ausreichend Platz f r die Familie. Die gro z gigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m gro e Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Gro familie Raum zum Wohlf hlen. Eine ger umige K che und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerr ume sowie insgesamt 3 PKW-Stellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur bergabe ger umt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
5 Zi.
123
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Neuwied-Heimbach-Weis! Die hier angebotene Doppelhaush lfte in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1931 auf einem ca. 155 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage des Neuwieder Stadtteils Heimbach erbaut. Ca. 1961 wurde diese Doppelhaushalte
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um einen Anbau erweitert. Die Immobilie verf gt ber insgesamt f nf Zimmer und bietet daher einer Familie mit bis zu vier Personen ein neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich die K che sowie das gem tliche und gro z gige Wohn- und Esszimmer. In der oberen Etage finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut - hier befinden sich 3 weitere Zimmer. Die Immobilie ist, bis auf den Anbau, voll unterkellert und bietet somit gen gend Stauraum. F r Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz neben dem Haus zur Verf gung. Es sind noch Renovierungsma nahmen einzuplanen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
261
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
6 Zi.
270
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!!
Für den Eigennutzer mit Firma und Vermietungsambition genauso interessante wie für den Kapitalanleger oder die Großfamilie.
Im EG befindet sich die derzeitige Eigentümerwohnung mit weiterem Ausbaupotenzial.
...
Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren ausgebaut, mit einem modernen Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, TV etc. Das riesige derzeitige Schlafzimmer wäre auch als Wohnzimmer denkbar und in der ehemaligen Gastroküche könnte ein schönes Schlafzimmer entstehen. Neben der Wohnküche befindet sich ein breiter Flurbereich der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird.
Ein kleiner Gewölbekeller liegt unterhalb der Wohnung.
Sei können die Wohnung durch einen separaten Eingang oder den Eingang, welcher derzeit auch von den Mietern genutzt wird, erreichen.
Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit vermietet, für die Großfamilie wäre hier einen Nutzung auch als Einfamilienhaus mö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
6 Zi.
270
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!!
Für den Eigennutzer mit Firma und Vermietungsambition genauso interessante wie für den Kapitalanleger oder die Großfamilie.
Im EG befindet sich die derzeitige Eigentümerwohnung mit weiterem Ausbaupotenzial.
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Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren ausgebaut, mit einem modernen Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, TV etc. Das riesige derzeitige Schlafzimmer wäre auch als Wohnzimmer denkbar und in der ehemaligen Gastroküche könnte ein schönes Schlafzimmer entstehen. Neben der Wohnküche befindet sich ein breiter Flurbereich der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird.
Ein kleiner Gewölbekeller liegt unterhalb der Wohnung.
Sei können die Wohnung durch einen separaten Eingang oder den Eingang, welcher derzeit auch von den Mietern genutzt wird, erreichen.
Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit vermietet, für die Großfamilie wäre hier einen Nutzung auch als Einfamilienhaus mö
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
8 Zi.
191
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Neuwied! Im Jahre ca. 1979 entstand in bester Vorstadtlage Ihr neues Traumhaus f r Ihre ganze Familie! Genie en Sie fast ca. 200 m Wohnfl che, verteilt auf zwei ger umigen Etagen, welche im Handumdrehen in zwei separate
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Wohnungen aufgeteilt werden k nnen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den ger umigen Flur in den gro z gigen Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang in den sonnigen Garten, in dem Sie Ihren Feierabend genie en k nnen. Auf der Ebene finden Sie ebenfalls ein gro es Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ein spearates G ste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Wohnr ume in unterschiedlichen Gr en sowie zwei weitere Badezimmer. Im Kellergeschoss wartet der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche auf erholungssuchende Bewohner. Die Hausbar ist der ideale Platz f r die n chsten Feiern mit Familie und Freunden. Weitere Kellerr ume bieten zus tzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Hektik der Stadt und des Tages hinter sich lassen. Ankommen, durchatmen mit einem tollen Blick ins Gr ne vom Wohnzimmer bzw. von der herrlich gro en Terrasse! Der wundersch ne Bungalow mit seiner gem tlichen Essecke und dem gro z gigen
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Wohnzimmer bietet alles, was man f r ein unkompliziertes Leben bis ins hohe Alter braucht. Die gro e sonnenverw hnte Terrasse lockt zu einer Auszeit an die frische Luft. Hobbyg rtner k nnen sich in dem idyllischen Garten, gleich zu welcher Jahreszeit, selbst verwirklichen. Die drei Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Selbstverst ndlich das Elternschlafzimmer mit Austritt zur Terrasse. Das Bad mit Wanne, Dusche,Doppelwaschbecken und WC ist zauberhaft hell. Das freundlich gestaltete G ste-WC und die gro z gige Wohndiele erg nzen das Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier werden Sie von der Vielzahl der R ume mit ihren verschiedenen Nutzungsm glichkeiten f r ihre Hobbies begeistert sein. Je
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
7 Zi.
220
m2
56567 Neuwied / Rodenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1979 in Hanglage errichtete Zweifamilienhaus liegt mit ca. 670 m² großem Grundstück in Neuwied-Rodenbach und ist bestens geeignet für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
In dieser
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flexibel nutzbaren Immobilie erstrecken sich auf insgesamt ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² und weitere Nutzfläche von ca. 27 m², eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche inklusive eines Gästezimmers im Dachgeschoss. Ein noch ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 64 m² vollendet das Raumwunder.
Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit ca. 21 m². Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche. Durch diese gelangt man direkt auf die Terrasse und somit in den grünen Vorgarten.
Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist eingerichtet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Für weiter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
372.000,00 €
5 Zi.
151
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaush lfte in Neuwied, im beliebten Ortsteil Irlich. Das im Jahr 2003 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich ber drei Etagen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von insgesamt
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151 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die vorhandene Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genie en der sonnigen Tage einl dt. Des Weiteren gibt es einen Balkon, der zus tzlichen Freiraum bietet. Die Nutzfl che betr gt 53 m und bietet somit ausreichend Stauraum f r alle pers nlichen Gegenst nde. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zus tzlichen Platz f r Hobby oder Lagerung bietet. Die gro e Garage ist gefliest und verf gt ber ein elektrisches Garagentor. Die Immobilie wird derzeit von solventen Mietern bewohnt. Die andere Doppelhaush lfte (rechts) steht ebenfalls zum Verkauf. Insgesa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56567 Neuwied / Niederbieber
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelh user mit Stellpl tzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Ber cksichtigung einer modernen Architektur. Optional bietet der Bauherr den Einbau
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einer Solaranlage an. Die Grundst cke und Au enanlagen sind angelegt und begr nt. - Erstbezug - Energetisch hohe Standards - Dreifachverglasung - Optional Solaranlage - Luft-/ Wasser-W rmepumpe - Fu bodenheizung - Hochwertige Fliesenb den und Parkettlaminat - Au end mmung - Insgesamt 5 Zimmer - Arbeitszimmer - Begehbares Ankleidezimmer - Vorbereitung f r Elektroautoanschluss - elektrische Rolll den (anthrazit) - Kabel und DSL-Anschluss - Terrassenfenster als Schiebet r - moderne, zeitlose Architektur - B der und G ste-WC mit Fenster - Stellpl tze/ Carport - Au enterrasse, Balkon - Gartenanteil - sofort bezugsfertig - Haus kann mit einer Solaranlage erweitert werden - ohne Einbauk che Die Aufnahmen sind exemplarisch f r alle drei H
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
270
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnh user, 4 Garagen und gem tlichem Innenhof. Wohnhaus 1 ist ein liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit ca. 90 m Wohnfl che. Das 2. Wohnhaus ist ein gro es Ein-/Zweifamilienhaus mit einem Anbau von
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1980 und ca. 180 m Wohnfl che. Durch die Aufteilung der R umlichkeiten, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen f r ein Mehrgenerationenhaus. Das Fachwerkhaus ist renoviert und saniert - zudem ist das Objekt sowie eine dazugeh rige Garage vermietet. Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde entkernt und schon teilweise renoviert. Hier sind noch einige Restarbeiten/Innenausbau zu erledigen. Durch eine gro e Hofeinfahrt gelangen Sie zu den Geb uden. Dort befindet sich mittig ein sch ner, gem tlicher Innenhof. Des weiteren k nnen Sie Ihre Fahrzeuge in der Einzelgarage oder in den 3 weiteren Garagen (1 Garage mit Grube) parken. Neben dem Fachwerkhaus befinden sich noch 2 R ume als Abstellfl che oder Werkstatt. Das Grundst ck von ca. 800 m ist gr tenteils
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
167
m2
56567 Neuwied / Niederbieber
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelh user mit Stellpl tzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Ber cksichtigung einer modernen Architektur. Der Bauherr bietet optional den Einbau
...
einer Solaranlage an. Die Grundst cke und Au enanlagen sind angelegt und begr nt. - Erstbezug - Energetisch hohe Standards - Dreifachverglasung - Optional Solaranlage - Luft-/ Wasser-W rmepumpe - Fu bodenheizung - Hochwertige Fliesenb den und Parkettlaminat - Au end mmung - Insgesamt 5 Zimmer - Arbeitszimmer - Vorbereitung f r Elektroautoanschluss - elektrische Rolll den (anthrazit) - Kabel und DSL-Anschluss - Terrassenfenster als Schiebet r - moderne, zeitlose Architektur - B der und G ste-WC mit Fenster - Stellpl tze/ Carport - Au enterrasse, Balkon - Gartenanteil - sofort bezugsfertig - Erweiterung um eine Solaranlage m glich - ohne Einbauk che Die Aufnahmen wurden exemplarisch f r alle drei H user gemacht. Der Energieausweis is
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
208
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 2018 wurde dieses wundersch ne 1928 errichtete Haus mit Garten und B roetage komplett hochwertig saniert. Genie en Sie ca. 208 m Wohnfl che, verteilt auf drei ger umige Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in 2 gro fl chige in
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diesem Jahr renovierte B ror ume. Die Wohnetage befindet sich im ersten OG (mit direktem Ausgang in den traumhaft angelegten Garten incl. Gartenhaus) und Dachgeschoss. Im ersten OG besticht das ca. 40 m gro e sehr helle Wohnzimmer mit Kamin und anschlie ender offener K che. Durch die ger umige Diele gelangen Sie in ein Wellnessbad und auch das G-WC befindet sich auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer sind im DG. Durch das Elternschlafzimmer gelangen Sie ber eine Treppe in den ausgebauten Alkoven. Das hochwertig ausgestattete Haus wurde 2018 auch isoliert und neu gestrichen. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom 1A-Zustand der Immobilie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
793.000,00 €
549
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen und zahlreichen Stellpl tzen pr sentiert sich als eine u erst attraktive Investitionsm glichkeit. Die attraktiven Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Funktionalit t, sondern sind auch vollst ndig
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vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gew hrleistet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
10 Zi.
263
m2
56567 Neuwied / Feldkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein ganz spezielles Angebot. Diese H user befinden sich auf einem gemeinsamen Grundst ck im sch nen Feldkirchen. Der sch ne Innenhof, ein Garten am hinteren Haus sowie 4 Garagen machen dieses Angebot zu etwas ganz besonderen. Teils renoviert und
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saniert, bleiben hier nur individuelle Restarbeiten, die noch erledigt werden m ssten. Ideal, um seinen eigenen Geschmack einflie en lassen zu k nnen. Das Grundst ck selbst hat eine Gesamtgr e von 774 qm und ist sehr gepflegt. Die Gesamtwohnfl che beider H user betr gt 263 qm. Das fordere Fachwerkhaus besticht durch seine Gem tlichkeit und hat eine Gr e von ca. 89 qm. Insgesamt 165 qm Wohnfl che bietet Ihnen das Zweifamilienhaus im r ckw rtigen Bereich des Grundst cks. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit einem Gartenh uschen ausgestattet und bietet viel Platz. Im Hof befinden sich zudem mehrere Stellpl tze.
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Quelle: www.immobilien.de
462.700,00 €
1 Zi.
483
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäude mit vier Etagen und einem Keller, das als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen genutzt wird. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und es gibt insgesamt 483 m² Wohnfläche, mit Wohnungen, die zwischen 103 und 138 m² groß
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sind. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut. Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es auch ein Stück Land im Garten sowie Flurstücke, die von einem Nachbargebäude überbaut wurden.
Der Grundriss zeichnet sich durch hohe Decken aus und es gibt Räume, die nur über andere Zimmer erreichbar sind. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, im Obergeschoss durch eine Elektroheizung. Der bauliche Zustand kann als befriedigend angesehen werden und es besteht ein mittlerer Unterhaltungszustand. Der Gartenbereich im hinteren Teil wirkt vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim z