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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
9 Zi.
249
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Wohnhaus wurde urspr nglich ca. im Jahr 1920 erbaut und ca. im Jahre 1932 erweitert.
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Das Objekt ist teilunterkellert und bietet auf zwei Ebenen ein individuelles Wohnen. Im Jahre 2019 wurden das Dach und der Dachstuhl des urspr nglichen Hauses komplett erneuert. Das Haus wurde bereits entkernt und bietet somit viele M glichkeiten zur eigenen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob als Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang, hier ist alles m glich. Ca. im Jahr 1972 wurde die Immobilie nochmals erweitert und in den Jahren 2017 und 2020 umfangreich saniert sowie renoviert. Die separate Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. ber eine gro e Diele betreten Sie das Haus. Von hier erreichen Sie die Erdgeschoss-Ebene mit einer K che, einem modernen Tageslicht-G ste-WC u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
142
m2
56587 Oberhonnefeld-Gierend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant einladendes Zuhause f r Familien mit vielseitigen M glichkeiten Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, ein charmantes Wohnhaus, das wie geschaffen ist f r das Gl ck von Familien. Hier erwartet Sie eine warme Atmosph re und eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten, die Ihr Herz h herschlagen lassen: ein weitl ufiger Garten, eine praktische Garage, eine einladende Terrasse und ein gem tlicher Balkon. Und das Beste: Eine m gliche Einliegerwohnung steht bereit, um Ihren individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden, auch wenn sie noch nicht vollst ndig fertiggestellt ist. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer im Hauptbereich und im Untergeschoss. Zus tzlich stehen Ihnen etwa 25 m Nutzfl che zur Verf gung. Ein modernisiertes Duschbad und Badezimmer sowie eine zeitgem e K che sorgen f r den Komfort, den Sie sich w nschen. Das weitgehend ausgebaute Untergeschoss bietet zus tzlichen Wohnraum, der sich perfekt f r Familien eignet oder als eigenst ndige Einheit f r die Eltern oder zur Vermietun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
130
m2
57639 Oberdreis , Westerw
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
300
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56316 Raubach , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Haus liegt in der Ortsmitte von Raubach. Raubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Die nächste
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Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Raubach liegt an der Holzbachtalbahn von Altenkirchen über Dierdorf nach Siershahn.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 2,975% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
185,94
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dierdorf aus dem Jahr 1955. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 186 m und bietet insgesamt 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Zus tzlich gibt es ein G ste WC. Die Immobilie ist
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voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che und einer weiteren Pantry K che im Obergeschoss ausgestattet. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine gro z gige Dachterrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genie en einladen. Der charmante Gesamteindruck des Hauses wird durch den h bsch gestalteten Garten mit Gartenhaus und gemauerter Sitzecke abgerundet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohngegend und ist in einem u erst guten Zustand. Es eignet sich ideal f r Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein gro z giges und gut gepflegtes Haus mit einem charmanten Gesamteindruck und gesc
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Quelle: www.immobilie1.de
349.990,00 €
6 Zi.
234
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute und gro e Haus mit drei Wohneinheiten pr sentiert eine aufregende Gelegenheit f r Investoren und Familien, die ein gro es Familienhaus mit einer fantastischen Aussicht schaffen m chten. Mit der richtigen Vision und dem
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vorhandenen Umgestaltungspotenzial l sst sich hier ein beeindruckendes Heim schaffen, das den Bed rfnissen einer gro en Familie gerecht wird. Das Haus bietet derzeit drei separate Wohneinheiten, die zwar renovierungsbed rftig sind, aber gleichzeitig die Grundlage f r eine individuelle Neugestaltung bieten. Bis zuletzt sind und waren die Wohnungen noch bewohnt, stehen ab Kauf aber alle leer zur Verf gung. Mit Kreativit t und handwerklichem Geschick k nnen die R umlichkeiten zu einem ger umigen und komfortablen Familienhaus umgewandelt werden. Die herausragenste Eigenschaft dieses Hauses ist zweifellos die fantastische Aussicht. In erh hter Lage gelegen, er ffnet sich ein atemberaubendes Panorama ber den umliegenden Stadtteil und die angrenzende Nat
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
5 Zi.
131
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit ehem. Scheune und 2 Garagen.
Lagebeschreibung: In Werlenbach bei Daufenbach in der Gartenstr.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer-Esszimmer und Küche. Ein
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Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad. Das große Dachgeschoss ist ausbaufähig auf ca. 65m². Die ehemalige Scheune ist sehr geräumig. 2 Garagen sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und muss auf Vordermann gebracht werden.Trotzdem eine interessante Immobilie.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
7 Zi.
187
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PlanetHome bietet Ihnen hier ein ca. im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtetes, gepflegtes sowie gro z giges Wohnhaus in ruhiger Lage von Asbach an. Der Garten unserer Immobilie ist eben, sch n angelegt und bietet mit Zierteich und Gartenhaus viele
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M glichkeiten. Unser Angebot betreten Sie durch die Diele, von hier aus gelangen Sie in das G stebad, den kleinen Abstellraum, die K che, das G stezimmer sowie in das gro e Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem gro en, hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet noch vier weitere Zimmer. Diese k nnten Sie als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Zugang zum Balkon haben Sie ber den Flur und von zwei Zimmer. ber eine offene Holztreppe erreichen Sie dann das Studio und den Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie nicht nur ber eine Treppe aus der Diele im Erdgeschoss oder der Garage, sondern auch ber den Nebeneingang seitlich am Haus. Auf dieser Ebene gibt es
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer darunter liegenden Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m
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Wohnfl che. Im Herzen liegt das gro e lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener K che. von hier erreichen Sie die ca. 25 m gro e Dachterrasse mit Blick ber die D cher von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. ber die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept l sst die Einrichtung einer zweiten K che zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes B ro, Kinderspielzimmer, Hob
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
9 Zi.
238
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
An Platz mangelt es hier nicht! Wir pr sentieren Ihnen hier ein ger umiges altes Bauernhaus mit vielen Zimmern und zwei alten Scheunen im Ortskern von D rrholz. Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1954 erbaut. Das Wohnhaus wurde immer wieder in Stand
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gehalten und renoviert. Ein Highlight ist das gro e, nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier weitere Abstellfl chen. Die Aufteilung des Wohnhauses ist zweckm ig gehalten. Viele gro e R ume bieten ausreichend Platz f r die ganze Familie. Im Obergeschoss l dt Sie eine gro z gige Terrasse dazu ein Ihren Blick ber W lder und Wiesen schweifen zu lassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigef gten Grundrissen. Das Grundst ck ist berwiegend durch die Nebengeb ude bebaut. Hier finden Sie zwei Scheunen, eine gr ere und eine kleinere, die direkt an das Haus angebaut sind. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich jedoch auch eine sch ne Rasenfl che. F
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
10 Zi.
178
m2
57614 Woldert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus steht in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Woldert. Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1920 als Wohnhaus mit Stallungen erbaut. In den 1970er Jahren wurde dann der Stall ebenfalls zu Wohnraum umgebaut und das Geb ude
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nochmals grundlegend saniert. Daher befindet sich die Immobilie zum Gro teil auf diesem Stand. Unter dem alten Teil des Hauses befindet sich ein Kellerraum. Die Aufteilung des Wohnhauses ist zweckm ig gehalten. Die vielen Zimmer bieten ausreichend Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem gro en Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie unter anderem weitere Schlafr ume, einen Wohnraum mit K chenzeile und ein Bad mit Wanne. Die ehemalige Futterk che im Erdgeschoss, welche von Au en zu erreichen ist, dient als Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigef gten Grundrissen. Das Grundst ck um das Haus herum ist recht bers
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
180
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Wohn- und Gastst ttengeb ude ist voll unterkellert und verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 180 m , w hrend die Nutzfl che 248 m betr gt. Das Baujahr des Geb udes ist 1955, mit Anbauten in den
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Jahren 1961, 1968 und 1988. Der Dachstuhl musste nach einem Brand im Zeitraum 2018/2019 wieder aufgebaut werden. Im Keller befindet sich eine ehemalige Kegelbahn sowie weitere R ume wie ein K hlhaus, ein Weinlagerraum und Flure. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Schankraum, einen Gastraum, eine Garderobe, eine K che, einen Saal, einen separaten Eingang zu den Wohnungen sowie eine WC-Anlage im Treppenhaus. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, separate Sanit ranlagen f r Damen und Herren, ein Personal-WC, eine Personal-Umkleide, ein weiterer Flur, ein Bad, ein B ro, eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, zwei Schlafzimmer, eine K che sowie ein Woh
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
160
m2
53547 Breitscheid , Kr Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Top Lage mit Aussicht und direkter Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt in einem gehobenen Wohnumfeld.
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: MIET I KAUF der sichere Weg in Dein
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Eigenheim! Dieses einzigartige System bietet für alle die denken "wir können nur mieten" eine neue und sichere Alternative zur Miete - entsprechende Bonität vorausgesetzt. Aber auch für alle die aktuell nicht "kaufen" können oder wollen kann die MIET I KAUF Option eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch der eigenen Wänden doch zu erfüllen. Alle Häuser bieten wir optional in der "Kauf" oder "MIET I KAUF" - Variante an. Schnell sein lohnt sich, denn aufgrund der hohen Nachfrage der Miet I KAUF - Immobilien kann die Verfügbarkeit abweichen. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch - wir erklären die Unterschiede und beraten ehrlich, fair und ko
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Quelle: www.immowelt.de
455.765,00 €
4 Zi.
140
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft - zahlen Sie nicht länger Miete und werden statt dessen Vermieter! Dank sensationellen Fördermitteln und
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Abschreibung für Schwabenhaus Bauherren - clever investieren und doppelt sparen. Bei dem hier angebotenen Projekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften. Vorstellbar wären zwei Optionen: ? Sie bewohnen eine Hälfte und vermieten die andere... ? Sie vermieten beide Doppelhaushälften Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch. Ihr Team Schirra Die Spezialisten für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
374.000,00 €
10 Zi.
200
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In diesem interessanten Stadthaus aus den Anf ngen der 60er Jahre, k nnen die Bewohner entspannen und dennoch am gesch ftigen Stadtleben teilnehmen. Von au en sieht man nicht, dass man ein Stadthaus betritt, das mehr Platz bietet, als man vermutet.
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Mamorstufen f hren Sie zur Hochpaterre. Vor einigen Jahren war hier eine kleine, berschaubare Arztpraxis. Jetzt warten diese herrlichen R ume auf eine neue Verwendung. B ro, Praxis, Musikzimmer, Lebensr ume f r die Gro eltern, Au-pair....- Ihrer Kreativit t sind kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich jetzt begeistern von dem schmucken asymmetrisch gestalteten schmiedeiesernen Treppenzugang ins Obergeschoss. Hier findet des Familienleben statt. Das Herzst ck des Hauses ist das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit dem Kamin, der den Raum stimmungsvoll und gem tlich macht. Die K che mit Speisekammer, ein Duschbad und ein G-WC sind vom Flur aus zu betreten. Mit ein paar mediterranen Blumenst mmchen l dt der Balkon f r ein kurzes Kaffeep uschen ein. Im
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
7 Zi.
200
m2
56579 Hardert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitloser Stil trifft durchdachte Architektur und tadellose Bausubstanz! Bei diesem wirklich nicht allt glichem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde schon bei der Planung Wert auf eine zweckm ige und dennoch absolut moderne Aufteilung gelegt.
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Weder wurde bei der einwandfreien und sehr hochwertigen Bauausf hrung gespart, noch bei sp teren Renovierungen und Instandhaltungen. Das Ergebnis ist dieses traumhafte Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten und einem ganz speziellem Flair zum Wohlf hlen. Aufteilung: Sockelgeschoss: Einliegerwohnung, bestehend aus: Wohn-/Essbereich mit offener K che und Ausgang zur berdachten Terrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC und Garderobe. Gro z giger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Schwalldusche, sep. WC und Ausgang zur Au enanlage. Heizraum, Waschk che, Kellerraum sowie weiterer Abstellraum und kleiner Weinkeller unter der Garage. Erdgeschoss: Ger umiger und heller Wohn-/Essbereich mit sep. Fernsehecke, Kamin und Ausg ngen zur gro z gigen T
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Quelle: www.immowelt.de
593.765,00 €
3 Zi.
140
m2
53578 Windhagen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: MIET I KAUF der sichere Weg in Dein Eigenheim! Dieses einzigartige System bietet für alle die denken "wir können nur mieten" eine neue und
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sichere Alternative zur Miete - entsprechende Bonität vorausgesetzt. Aber auch für alle die aktuell nicht "kaufen" können oder wollen kann die MIET I KAUF Option eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch der eigenen Wänden doch zu erfüllen. Alle Häuser bieten wir optional in der "Kauf" oder "MIET I KAUF" - Variante an. Schnell sein lohnt sich, denn aufgrund der hohen Nachfrage der Miet I KAUF - Immobilien kann die Verfügbarkeit abweichen. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch - wir erklären die Unterschiede und beraten ehrlich, fair und kompetent! Ihr Team Schirra Die MIET I KAUF Spezialisten für Dein Zuhause
Stichworte: Anza
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279.000,00 €
7 Zi.
124
m2
56579 Hardert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Maße und Angaben stammen vom Eigentümer. Sie sind objektbeschreibend und keine zugesicherte Eigenschaft. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den
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Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl.19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
39.000,00 €
2 Zi.
36
m2
56588 Waldbreitbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen im Ferienidyll: Charmantes Holzhaus am Campingplatz Wiedhof im Herzen von Waldbreitbach! Erleben Sie Ruhe, Entspannung und absolute Zufriedenheit inmitten der bezaubernden Landschaft des Wiedbachtals. Dieses liebevoll gestaltete
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Holzferienh uschen bietet Ihnen auf ca. 39 qm Wohnfl che nicht nur Gem tlichkeit, sondern auch erstklassige Pflege. Das 200 qm gro e Pachtgrundst ck mit seiner Terrasse und dem Gartenanteil l dt Sie ein, Ihre Ferien und Freizeit in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu verbringen und die Sch nheit der Jahreszeiten Fr hling, Sommer und Herbst zu genie en. Im Inneren erwartet Sie eine moderne "Einbauk che", eine einladende Essecke sowie ein behaglicher Wohnbereich. Die offene Holzdecke verleiht dem Raum eine warme Atmosph re. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein kleines Gartenh uschen beherbergt Waschmaschine und W schetrockner beides steht Ihnen zur Verf gung. Machen Sie es sich gem tlich, entspannen Sie und ge