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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
17 Zi.
567
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die angebotene Kapitalanlage besteht aus 6 vermieteten Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Sie befindet sich im Ortskern Niebülls und ist somit jederzeit gut erreichbar. Zu diesem Objekt gehören 6 Mieteinheiten. Die einzelnen
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Ausstattungen der Wohnungen haben wir unter Ausstattung für Sie näher aufgeschlüsselt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir die Innenaufnahmen vor der jetzigen Vermietung ohne das Mietereigentum veröffentlicht. Die monatlichen Einnahmen betragen somit derzeit knapp 3.800 € kalt pro Monat, bzw. 45.516,00 € jährlich. Warm 4.948 EUR, jährlich 59.376 EUR. Die Möglichkeit einer Mietanpassung ist gegeben. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Im Außenbereich stehen eine Gartenfläche sowie eine vermietete Garage zur Verfügung. Aktuell werden vom Eigentümer monatlich ca. 1.600 EUR bezahlt für laufende Kosten inkl. Grundsteuer, Abfallgebühren, Wasserversorgung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heizöl und Grundstückspflege. Diese Kost
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
257,25
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Uhlebüll am Stadtrand von Niebüll. Die Innenstadt von Niebüll ist be-quem und schnell, auch fußläufig, zu erreichen. Niebüll als Zentralort
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der Region verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankhaus etc. Die direkte Anbindung zur Insel Sylt ist durch die sehr gute Bahnverbindung vom Bahnhof Niebüll ausgegeben.
Ausstattung: .Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar .Leitungen für eine Küche im DG sind vorhanden. .Glasfaseranschluss vorhanden .Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Grube .Gartenhaus vielseitig nutzbar .Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne .zwei Terrassen
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 116.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Ene
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
81,69
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 449,30 EUR
Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und
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verschiedene Fachärzte, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Schulweg für Ihre Kinder sicher und kurz ausfällt. Niebüll bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie gerne die Natur erkunden oder sportlich aktiv sind, hier gibt es für jeden etwas. Das Umland von Niebüll ist von malerischen Landschaften mit grünen Feldern und sanften Hügeln geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die naheliegende Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag am Strand zu verbringen oder Wassersportaktivitäten nachzugehen. Für diejenigen, die ger
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
280
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - umfassend durchgeführte Modernisierungsarbeiten - direkt angrenzendes Weideland - Nebengebäude mit Garagen und Freizeitraum - Teilkeller (ein kleiner Raum) - separate Glasfaseranschlüsse in allen Wohneinheiten - vier
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Tageslichtbäder mit Duschen - vier, teil neue, Einbauküchen - gute Infrastruktur
Objekt: Platz für Hobby und Freizeit? Pferdehaltung oder Kapitalanlage? Diese Reetdachimmobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Reetdachhaus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Zu den ausgeführten Arbeiten zählen u.a. Reetdachsanierung bzw. Teilerneuerung, Erneuerung aller Elektroleitungen und Sicherungskästen (getrennte Zähler), teilweise Erneuerung von Heizkörpern und Sanitärobjekten, Einbau eines neuen Bades, Einbau von zwei neuen Küchen, umfangreiche Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Tischlerarbeiten (Treppe, einige Fenster und Türen) und separate Glasfaseranschlüsse in allen Wohneinheiten. D
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
5 Zi.
125
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B.
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Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld. In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort. Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen f
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
280
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reetdach - umfassend durchgeführte Modernisierungsarbeiten - direkt angrenzendes Weideland - Nebengebäude mit Garagen und Freizeitraum - Teilkeller (ein kleiner Raum) - separate
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Glasfaseranschlüsse in allen Wohneinheiten - vier Tageslichtbäder mit Duschen - vier, teil neue, Einbauküchen - gute Infrastruktur
Objekt: Dieses großzügige Reetdachhaus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Zu den ausgeführten Arbeiten zählen u.a. Reetdachsanierung bzw. Teilerneuerung, Erneuerung aller Elektroleitungen und Sicherungskästen (getrennte Zähler), teilweise Erneuerung von Heizkörpern und Sanitärobjekten, Einbau eines neuen Bades, Einbau von zwei neuen Küchen, umfangreiche Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Tischlerarbeiten (Treppe, einige Fenster und Türen) und separate Glasfaseranschlüsse in allen Wohneinheiten. Das Haupthaus ist aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten - wobei eine Zusammenlegung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
218
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Mehrgenerationenwohnens oder nutzen Sie unser FamilyStyle 21.02 S als lohnende Kapitalanlage - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Jede der zwei Haushälften bietet eine großzügige
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Wohnfläche von etwa 108 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Unser Angebot umfasst ein Ausbauhaus mit Bodenplatte, wobei Sie auch die Möglichkeit haben, das Haus in zwei weiteren Ausbaustufen zu erwerben. Kontaktieren Sie mich gerne, um mehr darüber zu erfahren! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Traumprojekt zu unterstützen!
Weitere Informationen: Unser Finanzierungspartner steht Ihnen mit umfassender und kompetenter Beratung zur Seite,
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz
Objekt: Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination
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aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H Kaufpreis: 274.000,00 €
Stichwo
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, in sonniger Lage in Niebüll. Das Raumangebot verhält sich wie folgt: •Erdgeschoss und Dachgeschoss, ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder,
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eigener Garten, Parkplatz, ein Teil der Auffahrt und ein brandneues Zentralheizungssystem. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum jeweiligen Garten. Der grüne Gartenbereich liegt direkt vor der Terrasse mit Sichtschutz. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zu einem Vollbad Dusche mit Badewanne. Dieses schöne 3 Zimmer-Reihenhaus mit ca 70 m² befindet sich in einem 1980 erbauten Objekt mit 3 Häusern, die in Massivbauweise errichtet wurden. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und steht auf einem eigenen Grundstück mit ca. 180 m². Dieses Objekt in beliebter Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Zentrum von Niebüll aus. Es befindet sich in einer ruhigen und be
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
162
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in Niebüll mit Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube
Objekt: Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in
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Niebüll mit Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube "Alterswohnsitz" oder "Familien-Nest" Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus mit Anbau liegt auf einem 776 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassen-Lage im Westen von Niebüll. Das gesamte Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur überdachten Nord-Ostterrasse, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannen-Dusch-Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Vorratsraum und Wintergarten. Im Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafraum, Dusch-Bad, Abstellraum. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, sowie ein großer naturbelassener Garten mit Gartenlaube gehören zum Angebot. Extras: ruhige Sackgassenlage, Wintergarten, überdach
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
7 Zi.
230
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle und gro z gige Haus mit ca. 260 m * Wohn- und Nutzfl che, mit sch nen Stilelementen im Innen- und Au enbereich, wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 879 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Nieb ll errichtet. Das Haus
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befindet sich nach aufwendiger Renovierung (2004 bis 2010) heute in einem augenscheinlich guten Zustand. Bei der Renovierung und dem Umbau der Immobilie wurde eine ansprechende Materialauswahl vorgenommen. ber den gro z gigen Dielenflur gelangt man durch eine Fl gelt r in den sch nen, gro en Wohn-/Essbereich, der wie das gesamte Erdgeschoss, ber eine Fu bodenheizung verf gt. Gro e Fensterfronten und ein Kaminofen laden einfach zum Wohlf hlen und Verweilen ein. Von hier aus haben sie Zutritt zur berdachten SW-Terrasse mit Au enkamin - ein weiterer Ort zum Genie en. Vom Flur aus gelangen sie in die hochwertige K che, die viele K chentr ume erf llt. Ein gro es Duschbad, ebenfalls mit Fu bodenheizung ausgestattet, l dt zum Relaxen ein. Ein he
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses vermietete 3 Zimmer Reihenhaus mit ca. 70 m² befindet sich in einem 1980 erbauten Objekt mit 3 Häusern, welche in Massivbauweise errichtet wurden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht auf
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einem Eigenland Grundstück mit ca. 180 m². Dieses Objekt in beliebter Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Niebüll aus. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen, EG sowie DG. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten auf der Südseite. Die dortige Terrasse mit Sichtschutz zeigt auf eine begrünte Gartenfläche und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch man innen helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht hat. Das Gebäude wird mit einer neuen Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehören ein PKW Stellplatz und ein eigener Südseite-Garten sowie ein Stromzähler. Dieses Haus ist für Leute, die gerne ruhig wohnen möchten und oder für Familien mit kl
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
179,97
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-114-7 Bauweise Historisch, kein Denkmalschutz, massiv, zweischaliges Mauerwerk mit Einblasd mmung, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster (2015 erneuert) sind dreifach verglast inklusive Schallschutz, die Eingangst r ist aus Vollholz
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mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Bu-derus , Baujahr 2015, Nennw rmeleistung: 35,1 kW und Solarthermieanlage zur Brauchwassererw rmung. Zus tzlich sorgt ein Kaminofen von 2016 im Dachgeschoss f r wohlige W rme. Grundst ck 566,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Eine erh hte Terrasse nach S d-Westen ist direkt vom Win-tergarten zu begehen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Energieausweis g ltig bis: 19.09.2033 Baujahr lt. Energieausweis: historisch Balkonkraftwerk Auf d
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
8 Zi.
257,25
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-112-7 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangst ren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die
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meisten davon sind mit Au enrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verf gen ber einen innen liegenden Sonnenschutz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Junkers , Baujahr 2018, Nennw rmeleistung: 24 kW. Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verf gt in den meisten R umen ber eine Fu bodenheizung. Zus tzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen f r wohlige W rme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden. Grundst ck 838,00 m gro es, komplett umz untes Gartengrundst ck, umgeben von B umen, Hecken und Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 116,1 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas
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Quelle: www.immobilie1.de
275.900,00 €
5 Zi.
103,6
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, 1953 erbautem Einfamilienhaus in Nieb ll! Mit f nf Zimmern auf ca. 130 Quadratmetern Wohn- und Nutzfl che bietet dieses Haus ein einladendes Zuhause f r Ihre Familie. Urspr nglich wurde das Haus als Einfamilienhaus
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mit einer Einliegerwohnung gebaut, heute wird es jedoch ausschlie lich als Einfamilienhaus genutzt. Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie ein gem tlicher Wohn- und Essbereich, ein vielseitig nutzbares Zimmer f r Kinder, G ste oder als Arbeitszimmer, eine K che sowie ein modernisiertes Duschbad mit einer bodentiefen Duschtasse. Eine Holztreppe f hrt Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad erwarten. Der Dachboden und der Keller bieten zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Genie en Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Nord-Ost Ausrichtung, die Sie in den pflegeleichten Garten f hrt. Die praktische Garage bietet nicht nur Platz f r Ihr Fahrzeug, sondern auch zus tzlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
145,49
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-130-0 Bauweise Baujahr 1978, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Bodenplatte mit 5 cm W rmed mmung und Zementestrich, Flachdach, Fenster und Eingangst ren sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Heizung lzentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke Wolf , Baujahr 1995, Nennw rmeleistung: 25 kW. Brenner Marke Electro Oil , Baujahr 1995. Grundst ck 771,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Besonderes Eine gro z gige Garage und ein Gartenhaus vorhanden Terrasse nach S den gerichtet Ebenerdiges Wohnen auf gro z giger Fl che Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 184 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Heiz l Energieeffizienzklasse: F Energieausweis g ltig bis: 02.08.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
99,84
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr. 100-600-2 Bauweise Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangst ren sind aus Holz, Fenster sind teilw. aus Holz und teilw. aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit
...
Warmwasserbereitung, Marke Vaillant , Baujahr 2021 Grundst ck 336,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen und an die ffentliche Kanalisation angeschlossen. Besonderes Wintergarten einfaches Holzgartenhaus ger umiger Keller Breitbandinternet verf gbar Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 165 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Energieausweis g ltig bis: 24.11.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
80,4
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-111-0 Bauweise Baujahr 1966, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangst r ist aus Holz. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Elco ,
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Baujahr 2016, Nennw rmeleistung: 17,4 kW. Grundst ck 527,00 m gro es Gartengrundst ck, umgeben von B umen und Hecken, Rasenfl che. Das Grundst ck ist voll erschlossen, ffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 231 kWh/(m *a) Wesentl. Energietr ger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: G Energieausweis g ltig bis: 23.09.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1983 Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
171,1
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die
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touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante
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515.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Bezugsfertig
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - KfW - keine Hauptverkehrsstraße - seniorengerecht - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Neubau
Objekt: Neubau von 2 Einfamilienhäusern im Zentrum von Niebüll in verkehrsberuhigter Lage. 878/0-11637a Gebaut nach energieeffizientem KfW-55 Standard Mitten im Zentrum von Niebüll, nur 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt entstehen diese Neubau-Einfamilienhäuser: Großzügig, lichtdurchflutet und hoch effizient. Eine gute Aufteilung und die Energieeffiziente KfW-55 B
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
...
und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Bezugsfertig
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - KfW - keine Hauptverkehrsstraße - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Neubau
Objekt: Neubau von 2 Einfamilienhäusern im Zentrum von Niebüll in verkehrsberuhigter Lage 878/0-11637b Gebaut nach energieeffizientem KfW-55 Standard Mitten im Zentrum von Niebüll, nur 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt entstehen diese Neubau-Einfamilienhäuser: Großzügig, lichtdurchflutet und hoch effizient. Eine gute Aufteilung und die Energieeffiziente KfW-55 Bauweise mit hochwer
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