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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein aktuell umfangreich saniertes Reihenmittelhausteil in zentraler Lage Westerlands. Ca. 160 m² Wohn-/ Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Durch die Eingangstür betreten Sie den offenen Eingangsbereich und
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anschließend das große Wohnzimmer mit Übergang in die offene Küche. Die luxuriöse EBK bietet alles was das Herz begehrt. Eine gemütliche Essecke steht ebenso zur Verfügung und der Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Im Garten befinden sich ein Schuppen und eine Sauna mit Außendusche. Zurück zum Eingangsbereich. Linkerhand führt eine schicke Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich eine separate Toilette und das große Schlafzimmer mit Dusche/ Badewanne. Aus dem Schlafzimmer führt eine breite Holztreppe in den SPB. Im Spitzboden befinden sich zahlreiche Schränke (hochwertige Tischlereinbauten). Aus dem Wohnzimmer abgehend führt eine breite Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiterer großer Raum, ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
6 Zi.
244
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt
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gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben - die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das "Rote Kliff", geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.
Objekt: Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein luxuriöses Einzelhaus mit absolut exklusiver Ausstattung zu erwerben. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive M
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
196
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Dieses schöne Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage. Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von
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Boutiquen und Restaurants im malerischen Dorf von Sankt Peter-Ording entfernt, ist es der perfekte Rückzugsort für erholsame Tage und gemütliche Abende. Jede Hälfte dieses charmanten Zweifamilienhauses verfügt über eine eigene Terrasse im Sondereigentum, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Architektur zeichnet sich durch eine zeitgemäße Gestaltung aus, während die hochwertige und moderne Luftwärmepumpe die Energieeffizienz des Hauses optimiert. Ein Carport bietet jedem Bewohner einen eigenen Stellplatz, direkt am Haus gelegen, für maximalen Komfort. Diese Immobilie bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Sie haben die Möglichkeit, entweder eine Hälfte zu erwerben oder das gesamte Anwesen zu nutzen. Erst-, Zweitwohnsitz u
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Sylt, die größte nordfriesische Insel vor der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, ihre malerischen Dörfer und ihre entspannte Atmosphäre. Die Insel erstreckt sich über etwa 38 Kilometer und bietet
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eine Vielzahl von Landschaften, darunter lange Sandstrände, Dünen, Salzwiesen und idyllische Heidelandschaften. Die Insel ist in verschiedene Gemeinden und Ortschaften unterteilt, von denen jede ihren eigenen Charme und ihre eigenen Attraktionen hat. Westerland, das Zentrum der Insel, ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, seine Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Kampen lockt mit exklusiven Boutiquen, eleganten Restaurants und dem berühmten roten Kliff. List im Norden ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zum Ellenbogen, dem nördlichsten Punkt Deutschlands. Neben den malerischen Dörfern bietet Sylt auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wassersportarten wie Surfen und Segeln, ausgedehnte Rad- und Wand
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
158
m2
25821 Breklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein stattliches Dorf im Herzen Nordfrieslands mit reicher Geschichte. Breklum ist mit seinen rund 2.400 Einwohnern eine der großen Gemeinden im Amtsgebiet. Reizvoll gelegen am Rand zwischen Marsch und Geest beträgt ihre Fläche mehr als 1.000
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ha. Nordsee, Badestrand, Wattenmeer, Inseln und Halligen sind von hier aus rasch zu erreichen. Die Bevölkerung profitiert von guten Einkaufsmöglichkeiten, einer abwechslungsreichen Gastronomie sowie vielfältigem Handel und Gewerbe. Für die Jüngsten stehen sowohl ein kirchlicher als auch ein kommunaler Kindergarten zur Verfügung. Grundschule und Jugendzentrum dienen den Größeren als Bildungs- und Anlaufpunkte. Verkehrsadern wie die B5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Westerland machen das Erreichen weiterführender Schulen in Bredstedt, Husum und Niebüll leicht. Diverse gastronomische Betriebe mit teilweise langer Tradition, Pensionen, Ferienwohnungen, private Übernachtungsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, zwei Kindergärten, sechs Ki
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
185
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Sylt hat viele Gesichter; ganz im Osten-wo die Insel am ursprünglichsten ist-liegt Morsum. Hier existiert noch das gelebte Friesentum; in Sprache und Tradition. Es gibt eine Landsc
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Quelle: www.immowelt.de
3.470.000,00 €
5 Zi.
193
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Herrlich idyllisch gelegen nur wenige Meter zum Wattenmeer steht hier ein Anwesen der Luxusklasse. In hochwertiger Bauweise erwartet Sie hier viel lichtdurchfluteter Wohnraum mit exklusiven Tischlereinbauten und einem
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großzügigen Wellnessbereich mit eigener Sauna. Die Versorgung mit Wärme wird durch eine eigene Erdwärmepumpe der Firma Stiebel Eltron gewährleistet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizungh ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich für eine schnelle zusätzliche behagliche Wärme ein hochwertiger Gaskamin der Firma Kalfire mit echtem Funkenflug. Hervorzuheben sind außerdem die besonders hohen Decken im Dachgeschoß sowie im Untergeschoß. Reetdach und ein historisches Verblendmauerwerk sowie nach außen zu öffnende Holzfenster machen dieses Domizil zu einem echtem Schmuckstück. - 193 qm Gesamtfläche (Sylter Maß)*** - NUTZUNG als erster oder zweiter Wohnsitz ! - Genehmigter Wohnraum im Untergeschoss ! - 3x Schlafzimmer mit Bad ***. Die ausgeschriebenen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
345
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mit Weitblick am Sommerdeich gelegen, finden Sie hier ein schönes Friesenhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die Immobilie ist aktuell in der Ferienvermietung und bietet nicht nur ruhebedürftigen Urlaubern, sondern auch ihren
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Vierbeinern ein Zuhause für die schönste Zeit des Jahres. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das reetgedeckte Haupthaus sowie das angebaute ehemalige Stallgebäude. Jeder ist individuell eingerichtet und einem umzäunten Stück Garten zugeteilt, sodass Mensch und Hund entspannt den Urlaub genießen können. Im Erdgeschoss des Anbaus liegt die ca. 87 m² große Wohnung ´Kuschel´. Für bis zu vier Personen eingerichtet, bietet sie vom Duschbad bis zum Schlafzimmer alles auf einer Ebene. Auf der Terrasse genießen Sie im Sommer die Natur, im Winter sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Friesenhauses bietet die Wohnung ´Ella´ mit ihren ca. 55 m² einen weiten Blick über die Wiesen. Über dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer. Eine Küche
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
155
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der
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Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt. Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder "Großsegler", um Schutz vor dem "Blanken Hans", wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen. Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz "Budersand" auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant "Strönholt" beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
7 Zi.
290
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses großzügige Haus unter Reet besticht durch den weitläufigen Garten sowie die Nähe zum Weststrand. Moderne, helle Einbauten und viel Licht durch Fenster in jedem Zimmer machen diese
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Immobilie zu einem besonderen Objekt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25917 Stadum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie
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möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsself
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
6 Zi.
370,22
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Diese repräsentative Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage in Rosendahl, einem grünen Ortsteil der schleswig-holsteinischen Gemeinde Mildstedt, der in unmittelbarer Nähe zu Husum inmitten reizvoller Naturlandschaften liegt. Die unmittelbare Umgebung bietet attraktive Wohnbedingungen, die durch die angenehme Nähe zu Grünflächen, Sportanlagen und den umliegenden Feldern ergänzt werden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer vorteilhaften Infrastruktur mit guter
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25885 Immenstedt , Nordfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: In absolut ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Immenstedt liegt diese reizvolle Wohnimmobilie! Gut 10 Autominuten fährt man in die Stormstadt Husum/ Nordsee. Über die günstige
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Verkehrsanbindung sowohl an die B200 als auch die B201 erreicht man auch schnell Flensburg bzw. Schleswig und die Ostsee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen findet man im 4km entfernten Zentralort Viöl. Immenstedt hat ca. 660 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten und 2 Hotels.
Ausstattung: Gasbrennwerttherme ca. 2021, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Sat-TV
Objekt: Urige Reetdachkate mit individuellem Charme ! Das Häuschen historischen Baujahrs wurde seit den 80er Jahren umgebaut und in Teilbereichen mit Wandheizung und Lehmputz ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt zum einen die Küchenhexe mit wasserführendem Anschluss an die Zentralheizung sowie die neuwertige Gasbrennwerttherme im Dachboden. Der
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
9 Zi.
380
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Morsum ist der östlichste Ort der Insel, wurde vom Tourismus bisher weitgehend verschont und gilt unter Insidern als Geheimtipp. Abseits vom Trubel der Inselmetropole Westerland wird hier noch
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intensiv die friesische Tradition und Sprache gepflegt. Naturliebhaber genießen die ursprüngliche Landschaft mit den weitläufigen Feldern und Wiesen am Nösse-Deich und finden hier Ruhe und Erholung. An der Wattseite beeindruckt das in der Eiszeit entstandene Morsum Kliff mit seinen unterschiedlichen Sand- und Gesteinsschichten, das genauso wie die umgebende Heidelandschaft mit ihrer Tier- und Pflanzenwelt zu interessanten und ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Ausstattung: Von der Nordseite aus betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen in die großzügige Diele mit offener Garderobe. Zu Ihrer linken Seite liegt das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein angrenzendes helles Büro mit großem Fenster in Richtung Osten. Das Wohnzimmer e
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
244
m2
25878 Drage , Nordfriesl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der idyllisch auf einer Erhöhung liegende Resthof bietet einen wunderschönen Blick über das Eidertal. Eine Badestelle, Kanueinsatzstelle, Bootsanleger sowie ein Hafen
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findet man in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in Schleswig-Holstein im Landkreis Nordfriesland. Sapelholm ist ein Landstrich zwischen Eider und Treene. Der Hof liegt an einer sehr schwach frequentierten aber gut ausgebauten Straße. Die landwirtschaftliche Straße gehört zum Eider-Treene-Sorge Radwanderweg und lädt zum Wandern, Radfahren, Reiten oder Kutschfahrten durch das holsteinische Land ein. Bei Bedarf hält zweimal wöchentlich ein Verkaufswagen mit Fisch oder Dinge des alltäglichen Lebens vor der Haustür. In den einen Kilometer entfernten reizvollen Dörfern Stapel oder Drage befinden sich dänischer Kindergarten, Supermarkt, Carsharing, Veranstaltungshaus,Tauschbörse und vieles mehr. Ärzte, Apotheken, Restaurant ein Bahnhof und Kult
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
100,79
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Rödemis ist ein sehr beliebter Stadtteil von Husum. Sehr kurze Wege zum Husumer Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum von Husum mit modernen Verbrauchermärkten, Ärzten, Kindergärten und allen Schularten. Der Husumer Hafen
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und der Schlosspark sind auch in kürze zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Südermarsch und ins Husumer Naherholungsgebiet ist es auch nur ein kurzer Fußweg. Husum ist die Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen sehr guter Infrastruktur, Geburtsstadt des Dichters Theodor Storm, Hafen-und Messestadt und wird auch das Tor zur Halligwelt genannt mit allen zusätzlichen Erlebnisangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert des Weltkulturerbes Wattenmeer. Für Fahrradfahrer gibt es diverse Ausflugsziele.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
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3.050.000,00 €
13 Zi.
394
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von St.Peter-Ording, ohne Durchgangsverkehr, im Ortsteil Dorf, in einer Sackgasse. Durch diese bevorzugte Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Discounter, Ärzte, Apotheke
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und Bäckereien etc ,fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum des Ortsteils Dorf mit all den kleinen Läden und gemütlichen Restaurants ist schnell erreicht.
Sonstiges: Diese aussergewöhnliche Immobilie wird Ihnen courtagefrei angeboten ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bed
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
187
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ausstattung: Wohn- und Gewerbeobjekt mit "Wurstküche" und Räucherkammer u. Kühlraum Erbpachtgrundstück ca. 1883 m² Wohn- und Nutzfläche ca. 183 m² + ca. 56 m² = ca. 239 m² Baujahr: 1951 massiv,
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Rotstein, Pfannendach Innenwände massiv, DG: Leichtbau Betonzwischendecke Holztreppe Teppichboden, Laminat, Fliesen Kunststofffenster 1 x Duschbad (DG), 1 x Wannenbad (DG), 1Gäste-WC (EG) Ölheizung 4 x Kellerraum EG: Diele, Flur, 1 Duschbad, Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, EBK DG: Flure, Bad, Duschbad, 6 Zimmer Anbau: 1 Raum, 1 Räucherkammer, 1 Kühlraum Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich 1 Carport DSL-Anschluss, Kabel - TV alter Baumbestand, Rasenflächen, Büsche, lebende Hecke, Jägerzaun 2 Wohnungen möglich, Ausbaureserve Erbbauzins: 468,82 € jährlich. 39,07 € monatl. Ankauf bzw. Verlängerung wird z. Zt. geprüft. Bauplatz ca. 900 m² (ca. 30 m x 30 m) laut Bebauungsplan und Zustimmung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Bebauungsplan
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139.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
25927 Neukirchen b Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Einfamilienhäuser. Ein Kaufmann, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten und ein beheiztes Freibad sind im Dorf und auch fußläufig
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erreichbar. Der Zentralort Niebüll ist 16 km entfernt und vom nahe gelegenen Klanxbüll erreicht man mit der Bahn schnell die Insel Sylt. Auch nach Dänemark sind es nur etwa 4 km.
Ausstattung: Besonderes . Ideal für Sylt-Pendler . ebenerdiges Wohnen möglich . windgeschützte West-Terrasse
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 290.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer: 26,00 m² Küche: 10,07 m² Büro: 9,31 m² Diele: 21,33 m² Speisekammer: 2,50 m² WC: 3,46 m² Hauswirtschaftsraum: 14,14 m² Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wenningstedt-Braderup - die charmante Doppelgemeinde mit seinem einzigartigen Flair auf der Insel Sylt. Eingebettet zwischen Westerland und Kampen. Hier erstreckt sich ein langer Sandstrand unterhalb des Kliffs sowie eine malerische Landschaft
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von Dünen und Klippen entlang der Küste. Der Kliffweg, auf dem Roten Kliff, beindruckt mit seinem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und der idyllischen Dünenlandschaft. Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt, hautnah erleben lässt. Wenningstedt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Beachvolleyball und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen, die von April bis Oktober bespielt werden können. Der Golf-Club Sylt e. V. lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen. Im Ortskern von Wenningstedt mit seinem malerisch