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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
4 Zi.
144
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Gestalte, was deins ist! Baut mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichert euch folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt -
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Schnellste Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca.14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen
Lagebeschreibung: Zum Zeitpunkt der Projektierung handelt es sich um ein vorhandenes oder in kürze verfügbares Grundstück. Da wir jedoch kein Makler sind, bitten um Verständis, das wir genauere Angaben zu dem Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
155
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Am nordwestlichen Stadtrand von Nordhausen, im Ortsteil Salza. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in naher Umgebung zu finden.
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Ausstattung: - Doppelhaushälfte - 2 Wohneinheiten - Kunststofffenster mit Rollläden - 4 Garagen
Objekt: Dieses grundsolide Ein-Zweifamilienhaus wurde in einer Stichstraße in angenehmer Wohnlage in Nordhausen massiv erbaut und um 1970 aufgestockt. Bisher als Zweifamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie sowohl im EG als auch im OG jeweils eine Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Stets im Familienbesitz wurde auch fortlaufend modernisiert bzw. instandgesetzt; wie Dacheindeckung inkl. Dämmung ca. 1992, Einbau der Kunststofffenster um 1991, Erneuerung der Elektroinstallation nach 1990, Einbau einer Gastherme im OG 2013 bzw. Einbau des Gaskessels mit Warmwasserspeicher für die Wohnung im EG, Einbau neuer Bäder u.v.m. Im Kellerges
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
155
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Am nordwestlichen Stadtrand von Nordhausen, im Ortsteil Salza. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in naher Umgebung zu finden.
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Ausstattung: - Doppelhaushälfte - 2 Wohneinheiten - Kunststofffenster mit Rollläden - 4 Garagen
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus wurde in einer Stichstraße in angenehmer Wohnlage in Nordhausen massiv erbaut und um 1970 aufgestockt. Bisher von den Eigentümern bewohnt, bietet die Immobilie sowohl im EG als auch im OG jeweils eine Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Stets im Familienbesitz wurde auch fortlaufend modernisiert bzw. instandgesetzt; wie Dacheindeckung inkl. Dämmung ca. 1992, Einbau der Kunststofffenster um 1991, Erneuerung der Elektroinstallation nach 1990, Einbau einer Gastherme im OG 2013 bzw. Einbau des Gaskessels mit Warmwasserspeicher für die Wohnung im EG, Einbau neuer Bäder u.v.m. Im Kellergeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Nordhausen / Niedersalza in einer ruhigen Wohnlage.
Ausstattung: - Elektro, -Wasser, -Abwasser, -Gasanschluss - Doppelgarage, - Teilkeller für die Heizung - Gaskessel und Heizungsanlage von
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1996 - Dacheindeckung und Schiefer im Jahr 2000 erneuert - teilw. Fenster aus dem Jahr 2001 - Fassadendämmung im 2001 angebracht Im Dachgeschoss sind Flächen in den Zimmern, die aufgrund der Wohnflächenberechung nicht angesetzt werden dürfen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Nutzfläche bzw. die Fußbodenflächen liegen aber bei ca. 117 m².
Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Nordhausen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad und ein großer Eingangsbereich. Ein Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Räume erschliessen sich Ihnen im Dachgeschoss. Das Wohnhaus hat einen Teilkeller, welcher als Vorratskeller und für die Heizung genutzt wird. I
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Quelle: www.immobilien.de
674.000,00 €
25 Zi.
720
m2
99743 Nordhausen
Immobilientyp: Haus
Hier kommt unsere Top-Empfehlung für Sie als Investor, denn dieses Mehrfamilienhaus in Nordhausen mit acht Wohneinheiten auf vier Etagen hat eine außerordentlich gute Rendite.
Das Haus wurde 1900 erbaut und 1998 grundhaft saniert.
Im Innenhof, den
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man durch eine Tordurchfahrt erreicht, befinden sich 6 Pkw-Stellplätze.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an den Uferbereich der "Zorge", so hat man auch von den Balkonen einen herrlichen Blick in die Natur.
Die gesamte Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand, in den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie zwei neue, moderne Bäder, neue Innentüren und neue Bodenbeläge in fast allen Wohnungen durchgeführt.
Die aktuellen Mieten sind vergleichsweise niedrig, was eine 100%ige Auslastung/ Vermietung sichert, andererseits auch noch Potential für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Ve
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99734 Nordhausen, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
151,62
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: Kaufpreis 450.000,- Euro inkl. Küche zzgl. Notar, Grundbuch, Makler und sonstige Kaufnebenkosten
Lage: Einfamilienhaus am Rande der Nordhäuser Altstadt
Objekt: Wohnhaus am Rande der Nordhäuser Altstadt
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zu verkaufen! Das Wohnhaus wurde 2018 neu gebaut. Es befindet sich in einer attraktiven Stadtlage.
Sonstiges: Der Energiepass wurde als Bedarfsausweis zum Bauantrag erstellt. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Erstellt am 03.04.2017 Dieser ist gültig bis 02.04.2027. Endenergieverbrauch beträgt 52,9 kwh/(m²*a). incl. Warmwasser Klasse B Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 2017 (= Bauantrag). Hinweis: Da der Bauantrag im Jahr 2017 gestellt wurde, steht dieses Jahr im Energieausweis. Das Gebäude wurde im Sommer 2018 fertiggestellt und bezogen.
Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Wohnzimmer mit offner Küche Balkon vor dem Wohnzimmer Anzahl der Schlafzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
34 Zi.
1.064
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser historischen Immobilie handelt es sich um einen denkmalschutzgerecht und aufwendig kernsanierten Fachwerkkomplex bestehend aus drei H usern, die sich im Herzen der Nordhausener Altstadt befinden. Der Modernisierungsprozess wurde im Jahr
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2011 abgeschlossen. Besonderer Wert wurde dabei auf die D mmung der Fassaden gelegt, um die h chstm gliche Energieeinsparung zu erzielen. Es wurde eine Gas-Zentralheizung einschlie lich zentraler Warmwasseraufbereitung verbaut. Insgesamt gibt es 13 Wohneinheiten, zum Teil auch Maisonetten, die Ihren Bewohnern Fl chen zwischen 25 m und 110 m bieten. Davon sind zwei 4-Raum-Wohnungen sowie jeweils f nf 2-Raum und 3-Raum-Wohnungen und auch die eine 1-Raum-Wohnung derzeit vermietet. Jede der Einheiten wurde individuell gestaltet und mit hochwertigen B dern und Bodenbel gen ausgestattet. Einige der Wohnungen verf gen ber einen Kamin, was den besonderen Charakter der Immobilie noch unterstreicht. Elf Wohnungen verf gen zudem ber einen Balkon, eine
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
10 Zi.
272
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage mit 1A-Lage gehobenem und sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus mit Anbau und begehbarer Dachterrasse sowie 1A- Lage Grundst ck mit evtl. Option f r Bebauung in Gesch ftslage im Zentrum Nordhausen Ein hochwertiges und zugleich
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bezugsfertiges Wohn- & Gesch ftshaus mit Anbau auf 3 Etagen und ca. 280 m Wohn- und Gesch ftsfl che einschlie lich einem angrenzenden noch freiem Grundst ck mit ca. 293 m steht aus Altersgr nden zum Verkauf. Das Wohn- & Gesch ftshaus ist in massiver Bauweise komplett saniert und modernisiert. Es besteht aus 2 Vollgeschossen und derzeitig hochwertig ausgebautem Dachgescho . Einschlie lich im hinteren Bereich ein massiver und voll ausgebauter Anbau am Haupthaus. Sozusagen als Winkel mit S d-West Ausrichtung auch mit 2 Vollgeschossen und wundersch ner ausgebauter bzw. begehbarer Dachterrasse. Ebenso hochwertig saniert und hochwertig ausgebaut wie das Wohn- & Gesch ftshaus. Die unteren beiden Vollgeschosse dienten in der Vergangenheit als leicht ge
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes und gut erhaltenes Landhaus zwischen Nordhausen und Krimderode sucht neue Liebhaber! Dieses Landhaus befindet sich in einem durchweg sehr gut erhaltenem und gepflegtem Zustand und bietet insgesamt betrachtet, vielf ltige Ideen und
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Nutzung dabei. Pr gend dabei die Vielf ltigkeit. Das Grundst ck umfasst 2 Flurst cke. Die Ortslage dabei am Gesundbrunnen ist etwas f r Liebhaber . Die S dhanglage mit leichtem Gef lle zwischen Krimderode und Nordhausen erlaubt wundersch ne Blickbeziehungen bis zur Eichsfelder Pforte und von oben auf das Wacker Stadion. Eigentlich k nnte man sagen, dieses Objekt und Grundst ck befindet sich im Harz. Aber wir sind noch und schon in Nordhausen. Das Haus mit ca. 140 m Wohnfl che und 2 Vollgeschossen ist dabei vollsaniert und sehr gepflegt. Es besitzt gehobene spezifische Merkmale wie z.B. eine h herwertige angepasste Einbauk che oder einen kleinen Wintergarten auf der Westseite. Des Weiteren f gt es sich an diesem Hang mit dem umgrenzenden Bau
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.127
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus
Lage: Vertrauliche Vermarktung! Das Mehrfamilienhaus befindet sich Nordhausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche
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Verkehrsmittel, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!
Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewus
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Quelle: www.immobilie1.de
493.500,00 €
14 Zi.
350
m2
99734 Nordhausen / Salza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Renditeobjekt als vollsaniertes mehrgeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus in geschlossener Reihenbauweise mitten in Nordhausen-Salza Das Wohn- und Gesch ftshaus mit ca. 478 m NF wurde seinerzeit 1923 in Massivbauweise
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errichtet und ist noch vollst ndig erhalten. Die Bauweise ist sehr solide und das u ere Erscheinungsbild folgt der dort noch vorhandenen und ans ssigen bzw. ortstypischen Architektursprache von damals. Die Architektur ab 1900 wurde gepr gt durch den Expressionismus 1910-1920 der u. a. aus dem Jugendstil hervorgeht. Leichte Z ge in der Fassade stra enseits lassen sich durchaus noch erkennen. Vielleicht ein Kleinod, je nach Blickwinkel und Betrachtungsweise. Aus heutiger Sicht, da Nordhausen infolge des 2. Weltkrieges zu starken Teilen zerst rt wurde. Das Objekt befindet sich lt. Auskunft des Eigent mers in einem kontinuierlichen Vermietungsstand, von insgesamt derzeit 7 Einheiten. Im Erdgeschoss ist links ein Friseursalon (66 m ) und rechts ein K
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
480
m2
August Bebelplatz 16, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4
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x 120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten plus eine Gewerbeeinheit, wobei diese auch als Wohnung nutzbar ist und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den teilsanierten (1990 + 2013) Zustand, der eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppichboden und sind auf jeder Etage noch renovierungsbedürftig.
Zur Verfügung steht zudem noch ein Gewölbekeller mit Rundbögen, hier wäre auch eine Nutzung als Weinkeller denkbar...
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die zuverlässig für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses sorgt. Die Verwendung von Gas al
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
480
m2
August Bebelplatz 16, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4 x
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120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
5 Zi.
160
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1848 erbaute Fachwerkhaus wurde 1997 bis auf die Eichenbalken v llig entkernt, neu aufgebaut und um einen massiven Anbau erweitert. Es besteht kein Denkmalschutz! Knapp 160 m Wohnfl che erstrecken sich ber 3 Etagen. Es gibt so viel zu
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entdecken und das nicht nur im Haus. Auch das 1800 m gro e Grundst ck hat viele Sonnen- und Schattenpl tze, einen liebevoll gepflegten Garten, die gem tlichen Terrassen und so viel mehr. In der unteren Wohnetage steht Ihnen neben der K che und einem G ste-WC noch das gro z gige Wohn- / Esszimmer zur Verf gung. Hier sorgt der Kamin f r eine behagliche und romantische Stimmung an k hlen Abenden. Die obere Wohnetage verf gt ber ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Arbeitszimmer und das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinder- oder G stezimmer sowie ein Duschbad.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
90
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1935 massiv erbaute Doppelhaush lfte wurde in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert. Sie betreten Ihr neues Heim ber einen Wintergarten zum traditionell gestalteten Flurbereich von dem man in die R ume des Erdgeschosses gelangt. Auf dieser
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Wohnebene befinden sich das Wohn/Esszimmer, K che und Badezimmer. ber die Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier verteilen sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein WC. Auf dem Grundst ck befindet sich eine Garage und weiteres Nebengelass. Den Garten k nnen Sie zum relaxen und/oder Spielparadies gestalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
3 Zi.
86
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Rande der Altstadt, unterhalb der historischen Stadtmauer, befindet sich das historische Geb ude auf einem 75 m gro en Grundst ck, welches eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit bietet. Das Haupthaus wurde ca. 1895 als dreigeschossiger Bau
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errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses und des Teilkellers erfolgten 1994. Im Erdgeschoss befand sich bisher das Ladengesch ft einer traditionsreichen Uhrmacherwerkstatt und im Kellerbereich ein B ro und Abstellfl chen. Die beiden Ebenen sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Das erste und zweite Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 78m umfasst drei Zimmer, K che sowie das Bad mit Eckbadewanne und WC. Das Bad ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. An das Haus schlie t sich ein berdachter Innenhof an.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
94
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1933 als Doppelhaush lfte errichtete Einfamilienhaus wurde ab Anfang der 90iger teilweise modernisiert. Die bis dahin vorhandene Schwerkraftheizung wurde 1992 durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Das Dach wurde mit Tonziegeln eingedeckt und
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auch ged mmt. Die ehemals im gesamten Haus verbauten Holz-Alu-Fenster wurden 2012 teilweise durch Kunststofffenster (Isoglas) erneuert und mit Rolll den ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
271.000,00 €
1 Zi.
255
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, komplett unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 255 Quadratmeter, und das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1925 erbaut.
Die Heizung wird durch eine
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Gas-Zentralheizung betrieben (Annahme). Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 271.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Cult 1 - Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil Unser Cult 1 Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als
...
97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe weitere Infos...