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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 30 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen. Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung ber
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet. Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus
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über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet. Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig. Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Zur Immobili
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
138
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause: Perfekt für Familien mit Kindern! Herzlich Willkommen in diesem familienfreundlichen Reihenmittelhaus, das 2006 erbaut wurde und in einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs liegt. Dieses Zuhause bietet nicht nur Komfort und
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Lebensqualität, sondern auch die ideale Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Viel Platz für die ganze Familie Mit einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt das Haus alle Wünsche moderner Familien: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, in dem sich die ganze Familie versammeln kann, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein praktisches Gäste-WC. Ein Mehrzweckraum bietet zusätzlichen Platz für Jacken, Schuhe oder Kinderspielzeug. Obergeschoss: Drei gemütliche Zimmer eignen sich perfekt als Eltern- und Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist eine kleine Wohlfühloase - ideal für entspannte Abende nach einem langen Tag. Dachgeschoss: Das helle Studio mit Dachterrasse ist das Highlig
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735.000,00 €
5 Zi.
133,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die
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hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei. Die Doppelhaushälfte wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Genießen Si
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849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
124,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
960.441,00 €
7 Zi.
177
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Und das ist auch gut so, denn sonst würde es in unseren Städten und Dörfern schnell langweilig werden. Mit der modernen Fertighaus-Bauweise lassen sich die verschiedensten Ideen
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umsetzen. So beispielsweise auch ein auskragendes Dachgeschoss, das mit seiner außergewöhnlichen Form alle Blicke auf sich zieht. Fast schwerelos scheint der Riegel über dem Eingang zu schweben. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von einem Rechteck-Erker mit Balkon, der in seiner Verlängerung zur praktischen Terrassenüberdachung wird. Wie die Auskragung und die schmalen Dachunterstände zeigt er sich in einem warmen, natürlichen Braunton. Zusammen mit den dunkelbraunen Fensterrahmen verleiht er dem Landhaus einen gemütlichen und einladenden Charakter. Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt s
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert
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1/10
720.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein absolutes Schmuckstück einer Immobilie wird in schönster Lage von Röthenbach Ost zum Verkauf angeboten. Ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus präsentiert sich hier auf einem großzügigen Grundstück von 621
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Quadratmetern mitten in einer grünen Idylle, perfekt um das hektische Stadtleben zuverlässig zu vergessen, sich zu entspannen und inmitten von Grün das Leben zu genießen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem liebevoll gepflegten Haus verzaubern! Bereits beim Betreten wird es Sie begeistern, wenn sich Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern eine wohldurchdachte Raumaufteilung bietet. Das Haus verfügt über fünf Räume, von denen vier als Schlafzimmer dienen. Ein absolutes Highlight stellt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche dar, das einen herrlichen Ort zum Entspannen und Regenerieren bietet. Alle Wohnräume sind mit neuen Bodenbelägen aus Teppich und PVC ausgestattet, die 2024 modernisiert wurden und für einen modernen und doch gemütliche
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
100,64
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Wohnen mit raffinierter Bauweise
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut und ist seit 2013 vermietet. Sie wurde als "Halbgeschoss-Reihenbungalow" gebaut, was zur damaligen Zeit als Haus
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im Stil der Zukunft galt. Die an sich typische Reihenhaus-Grundform ist durch seine Staffelung aufgelockert und verleiht dem Grundriss eine gewisse räumliche Individualität. Durch die verschieden hohen Bauteile und der modernen Dachform wurde Platz für lange Oberlichter geschaffen, welche für Helligkeit im Haus sorgen aber zugleich die Sonneneinstrahlung von Süden auf ein erträgliches Maß mildern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer bevor im nächsten Halbgeschoss das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse zu finden ist. Abgerundet wird diese Etage durch die Küche und das Tageslichtbad. Das nächste Geschoss bietet Platz für das großzügige Schlafzimmer und einem WC. Der teilunterkellerte Bereich beinhaltet e
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520.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte in Schwabach wurde 1982 erbaut. Sie erstreckt sich über 130 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Durch eine massive, elegante Holztür, treten Sie in den Eingangsflur. Dort befindet sich eine Garderobe so wie das
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deckenhoch geflieste Gäste-WC. Auf der linken Seite des Erdgeschosses ist das Esszimmer, welches durch die anliegende Terrasse ergänzt wird. Vom Esszimmer, getrennt durch eine Türe, gelangen Sie in die wohnliche und geräumige Küche. Wenige Stufen führen in das Zwischengeschoss, wo sich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich befindet. Ein stilvoller Kachelofen lädt zu geselligen Abenden ein. Erweitert wird der Wohnraum durch den südlich ausgerichteten und gemütlichen Wintergarten mit langläufigem Blick über den Garten in das Tal. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Sie eignen sich ideal zum Lagern oder um ein persönliches Refugium zu schaffen, wie zum Beispiel ein Sportstudio. Abgerundet werden diese Räume durch den Heizungs-
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1/10
949.000,00 €
6 Zi.
202
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehendene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und besticht mit einem weitläufigen Grundstück von circa 1.247 m². Insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von circa 202 m². Die umfassende Kernsanierung vereint modernen Komfort,
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beeindruckende Energieeffizienz und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Der lichtdurchflutete und offene Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnräume des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet direkten Zugang zur modernen Küche und zu einer weitläufigen Terrasse, die herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien verspricht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Elektrogeräte umfasst. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC, das mit einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Im Obergeschoss empfängt Sie eine offene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 181,86 m². Es bietet sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein durchdachtes Design für maximalen Komfort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
538.230,00 €
6 Zi.
181,86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der schönsten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses attraktive Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 552 m² projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus nach
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Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,86 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Abende im Freien genießen können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenste
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1/10
889.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf ins Eigenheim In einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs befindet sich das 2018 in einer ruhigen Nebenstraße errichtete Reihenmittelhaus, welches durch seine klaren Linien, der perfekten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung den
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allerhöchsten Ansprüchen nach urbanem Leben genügt. Schon beim Betreten des Objektes werden Sie feststellen, dass Funktionalität, unaufdringliche Eleganz und Moderne gepaart mit einem großzügigen Platzangebot hier auf Sie warten. Das Erdgeschoß: Im offen gestalteten Erdgeschoß befindet sich neben einer Gästetoilette auch ein kleiner Garderobenbereich, der durch eine geschmackvolle Schiebetüre geschlossen werden kann. Den sozialen Mittelpunkt bildet der über 30qm große Wohn,- und Essbereich, in dem Sie als Familie zusammen sitzen oder Ihre Gäste bewirten werden. Die anschliessende Küche bietet Ihnen Platz genug, auch zu zweit oder zu dritt den Kochlöffel zu schwingen. Abgerundet wird das Erdgeschoß durch den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten,
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1/10
425.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/noettel/online-besichtigung-noetteleinweg.html In attraktiver Wohnlage von Nürnberg Langwasser steht dieses Reiheneckhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und
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vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf ca. 112 m² Wohnfläche wird viel Platz auch für größere Familien geboten. Ein Highlight des Hauses ist das großer Eckgrundstück mit dem großzügigen Garten mit Südausrichtung, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ergänzend dazu verfügt das Obergeschoss über einen Balkon. Eine PKW Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zum Objekt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Immobilie
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist, laut Grundbuch, in zwei Wohnung aufgeteilt. Eine WEG-Teilung liegt uns vor. Erdgeschoss: Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass es aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer
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wurden zusammengefügt. Erster Stock und Dachgeschoss: Auch bei dieser Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass im ersten Stock zwei Zimmer vorhanden sind. Der Dachboden ist zur wohnraumähnlichen Nutzung ausgebaut. Keller: Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, zwei Lagerräume und der Heizungsraum. Vor dem Hauseingangsbereich befinden sich der Stellplatz und seitlich die Garage. Bei dieser Immobilie stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen - so wäre z.B. ein "Mehr-generationen-Haus" denkbar. Alternativ ist auch eine Teil-Vermietung interessant. Die Ausstattung im Haus entspricht nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen. Bei entsprechender Renovierung nach heutigem Zeitgeschmack lassen sich