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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
465
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Rückersdorf und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Immobilienentwickler. 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Das Objekt wurde aus strategischen Gründen bereits teilweise entmietet, um
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eine schnelle Sanierung und Optimierung des Hauses zu ermöglichen. Der Dachboden im Hinterhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Die einzelnen Wohneinheiten sowie die Gewerbefläche wurden laufend renoviert und instandgehalten. Das äußerst gepflegte und laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1850 erbaut (kein Denkmalschutz). 1973 folgte der Anbau des hinteren Gebäudes sowie eine Kernsanierung im Jahr 1983.
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LaufamHolz - die LAGE, LAge, Lage!!! Das Anwesen / das Haus - eine VILLA! ... die LaufamHolz-Straße 378 ... schräg gegenüber dem stadtauswärts links gelegenem Kindergarten ... in der Km/h-Zone 30! ... also auf der RECHTEN Seite stadtauswärts!
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erLEBEN "831" - sind 831 m² Grundstück, traumhaft angelegt - ZuHause sein ist URLAUB haben! beWOHNEN "417" sind EG und DG plus ATELIER mit UG und EG, separat Keller, HobbyRäume, Lager / Archiv / Büro / HomeOffice, Technik u.a. 2 WOHNUNGEN mit zusammen ca. 299 m² WOHN-Fläche plus 1 Atelier als Gewerbe-Fläche mit zusammen 118 m² im UG & EG ... NUTZE ES ... Wie DU es BRAUCHST! SEHE DIR ALLES AN und überlege in Ruhe: Was - WER - Wie?! ... die Wohnfläche EG ca.. 129 m² als 4- Zimmer-We, ... die Wohnfläche DG ca.: 170 m² als 6 - Zimmer-We, ... das Atelier ca: 118 m² im UG + EG mit je ~ 59 m² Wohn-/Gewerbe-Fläche ... Gesamte Wohn-/Geschäfts-Fläche ca.: 417 m² Das "Bavaria"-Bauträger-Wohnhaus ist Baujahr 1982; der Mittelbau wie auch der AtelierBau ist in
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
106,26
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten sich nun endlich den Wunsch nach einem eigenen kleinen und feinen Häuschen erfüllen? Dann sollten Sie dieses Angebot genau unter die Lupe nehmen. Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, welches seinen Ursprung in 1952 hat. Im Jahre 1980
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umfassend renoviert und über all die Jahre bis heute stets gehegt und gepflegt sucht es nun nach neuen Bewohnern. Die Immobilie im Detail: Das Haus: Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Heim. Gleich rechter Hand befindet sich das erste Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots für das richtige Ambiente. Als nächstes betreten Sie rechts den Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der chice Holz-Kaminofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Zugang zur großen Sonnenterrasse erfreut Körper und Geist an den schönen Tagen des Jahres. Geradeaus befindet sich zunächst der Flur des Hauses samt Garderobe. Ein paar Schritte weiter vorne erreichen Sie die Küche mit eigener Essecke. Am Hauseingang gleich links
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237,94
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die kompletten Leitungen, die Elektrik und die Bäder wurden erneuert. Die Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster
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ausgetauscht. Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair. Die Bodenbeläge mit italienischem Hochleistungslaminat harmonieren im edlen Anthrazit mit den warmen Farbtönen der Wände. Alle Wände in den Wohnungen sind mit Marmor-Spachteltechnik gearbeitet, die Decken sind mit Lackspanndecken und integrierten LED Leuchten verkleidet. Zu den beiden Schlafzimmern gehört jeweils eine großzügige Ankleide. Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm, heller Büroraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit Garten und einer Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Die Gas-Zentralheizung
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wurde 2003 ausgetauscht und die hochwertigen Holzfenster von der Seitz Manufaktur sind ganz frisch letztes Jahr erneuert worden. Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Von hier aus können Sie direkt in den Garten gehen, der nach Süden ausgerichtet ist, um hier schöne Sonnenstunden zu verbringen. Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
109,81
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches
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(Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas-Brennwertheizung (von der Austauschpflicht befreit!!!) ist auf diesem Stockwerk untergebracht und bietet wegen der angenehmen Größe noch zusätzlichen Stauraum, z.B. für Ihre Vorräte. Im Obergeschoss des Hauses, welches Sie über das Treppenhaus erreichen (hier ist auch das Gäste-WC untergebracht), stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
108
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage: - älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962 - mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen - Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss - 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108
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m² - Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung - voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang - Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge - herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen - sofort frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
478
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Rückgebäude, liegt inmitten des sehr beliebten Nürnberger Stadtteils St. Johannis. Das um das Jahr 1930 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 280 qm großen Grundstück. Im
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Vorderhaus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten (Größen zwischen ca. 60 und 77 qm), welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 356 qm aufweisen. Das Rückgebäude umfasst ca. 122 qm und besteht aus 3 Apartments mit ca. 22, 25 und 31 qm sowie einer ca. 45 qm großen, gewerblich genutzten, Einheit im Souterrain. Die aktuellen, jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 52.000 €. Die Soll-Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. 55.000 - 60.000 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1974) verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem etwa 40 m entfernten Garagenhof befindet.
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Aufteilung: Keller: 3 Kellerräume (einer mit direktem Gartenzugang), Heiz-/Technikraum und Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Ausstattung - Wohnräume mit Teppich ausgestattet - Küche, Bad, WC gefliest - Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich - Großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten - Balkon im OG, der über zwei Zimmer erreichbar ist - Flur und Badezimmer im Obergeschoss mit Oberlicht - Zimmer im Obergeschoss teilweise mit zusätzlicher Belichtung durch Oberlichter - Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich - Terrasse mit Markise - Kellerzugang über den Garten - Ölzentralheizung (Baujahr 1998) Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
730.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem Home 5 begeistern. Das offene Raumkonzept bietet viel Spielraum für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss kombiniert Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein helles Bad. Mit fast
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144 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke, ist das Home 5 perfekt für Familien. Entdecken Sie die Vorteile unserer Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
555.879,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinkommen und Wohlfühlen in Deinem 137 m² großen Zuhause. Der weite Wohn- und Essbereich und die geräumige Küche versprühen Charme. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss bestimmst Du selbst. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer wird
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zum besonderen Wohntraum. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Vorteile zur Kosteneinsparung durch Eigenleistung. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung zum Festpreis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
147,5
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Der gepflegte Bungalow wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ab dem Jahr 2001 fanden ständig umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten statt. Wenn Sie den Bungalow betreten, befinden Sie sich in der
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großzügigen Diele mit angegliederter Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, den sehr großzügigen Wohn-Ess-Bereich, sowie einen separaten Flur, an den Schlafzimmer, Kinderzimmer und das luxuriöse Bad angegliedert sind. Zudem führt eine Treppe von der Diele aus ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Bad mit Dusche, WC und Sauna, zwei Hobbyräume mit Echtholzparkett, zwei Kellerräume, eine Werkstatt und ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Bungalow verfügt über eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Zugang zu Garten und den Terrassen. Besonders hervorzuheben ist der große und professionell angelegte Garten ohne Gefälle. Er ist mit vielen blühenden Pflanzen und einem alten Baumbesta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
990
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Jugendstilhaus mit 6 Wohnungen + 1 Büro, 1 unausgebauter großer Dachboden (ca.160 m²) im 4. Obergeschoss, verzierte Sandsteinfassade, Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung, Holzfenster im DG und im Treppenhaus, Stuckdecken,
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Kaminöfen, Originalholztüren, Parkett-, Fliesen-, Laminat-, und Dielenböden, Terrasse/ Balkone im EG + im 1. OG; Die Soutterainwohnung wird gerade neu fertiggestellt und ist ab Oktober vermietet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nettomieteingang p.a. 151.470,36,- €
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Quelle: www.immowelt.de
595.893,00 €
6 Zi.
147
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr energieeffizientes Architektenhaus – massiv gebaut, ohne Keller oder mit Keller, von einem Traditionsunternehmen in Neumarkt in der Opf., made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Alles aus einer Hand für Ihr Projekt Traumhaus! Wir
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bringen für Sie alles zusammen, was zusammengehört und dies ist die Basis dafür, dass Ihr neues Haus - ein echtes Traumhaus - wird. Gemeinsam wird das Bauprojekt, in enger Zusammenarbeit mit Ihnen und den wichtigsten Projekt-Parametern, sowie Finanzierung und Förderungen maßgeschneidert für Sie entwickelt. Dank unserer langjährigen Profi-Partner auf den Sektoren Architekten-Planung, Grundstücks-Scouting sowie Finanzierung und Förderung haben Sie für alle großen Meilensteine Ihres Bau-Projektes die richtigen Experten an Ihrer Seite, und alles passt so zusammen, wie es zusammenpassen soll. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Baubeginn erfogt spätestens im Frühjahr 2025. die Fertigstellung ist geplant für Herbst 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
797.800,00 €
5 Zi.
124
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
93,42
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das erneuerte Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Das Wohnzimmer
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ist durch großzügig ausgelegte Fenster hell und freundlich. Es ist eine große Terrasse mit schönem Garten vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein erneuertes Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit ein zweites großes Dachstudio auszubauen um den Wohnraum zu erweitern. Im Kellergeschoss ist der Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum und der Heizraum Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Garten befindet sich ein praktischer Fahrradschuppen. Das Haus wu
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte (Baujahr 1974) verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im
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Kaufpreis enthalten. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten denkbar. Aufteilung: Keller: Hobbyraum, Kellerraum mit Treppe zum Garten, Waschküche, Heiz/Tankraum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Flur/Diele Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur Ausstattung - Wohnräume mit Teppich ausgestattet, teilweise Parkettboden unter dem Teppich - Küche, Bad, Gäste-WC gefliest - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Terrasse (nicht zur Wohnfläche gerechnet) - Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung (erneuert 2018) Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
222
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus welches im Jahr 1962 errichtet wurde, zeichnet sich durch seine herausragende Lage in Laufamholz sowie seiner großzügigen, tatsächlichen Wohnfläche von etwa 222 m² aus. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und
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Gäste-WC führt in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit Blick ins Grüne schaffen. Diese Etage wird durch ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Terrassenzugang sowie den Zugang zur Schwimmhalle mit Dusche und einer Sauna abgerundet. Ein großzügiger Treppenaufgang mit Glasfront führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine weitläufige Diele, die zu einem großen Schlafzimmer mit Balkon in Ostausrichtung, zwei weiteren Kinderzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC führt. Der großzügige Garten in Südausrichtung verfügt über einen großen Terrassenbereich und der direkte Zugang von der Schwimmhalle zum Garten ermöglicht die perfekte Nutzung warmer So
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Erdgeschoss: Windfang/Flur, angenehme Küche und Gäste WC. Von der Küche aus gelangt man in den Essbereich und zum großen hellen Wohnzimmer. Der Essplatz sowie das Wohnzimmer sind hell und
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freundlich gestaltet. Die Fenster sind großzügig und dadurch sind die Zimmer lichtdurchflutet. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert und von da aus gelangt man in den großen freundlichen Garten. 1. Obergeschoss Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geräumige helle Kinderzimmer, sowie ein großes gefliestes Bad mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind hell gehalten. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studiozimmer ausgebaut und mit großzügigen Fenstern beleuchtet. Auch befindet sich ein nochmaliges Bad mit WC Waschbecken und Dusche im Dachgeschoss. Kellergeschoss: Hier sind der Waschraum mit Fenster, ein Hobbyraum ebenfalls mit Fenster, der Heizraum mit Zentralheizkes
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
105,72
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das von den Eigentümern bisher selbst bewohnt und liebevoll behandelt wurde, bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sich das Haus als gute
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Wahl für Paare und Familien an. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgelegt ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Hier angrenzend ist ein praktischer Kellerersatzraum mit separater Eingangstüre, die Ihnen einen Zugang von Außen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Gäste WC mit Fenster und einer Waschküche. Diese kann alternativ als Erweiterung vom Wohnzimmer dienen und unkompliziert zu einem Essplatz umgebaut werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie auch ein kleines Gartenhaus vor. Im Obergeschoss befindet