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Quelle: www.immowelt.de
761.500,00 €
4 Zi.
139
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
254
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nürnberg-Mögeldorf gehört zu einem der gehobenen Wohnviertel Nürnbergs. Zu Fuß ist man schnell am Mögeldorfer Plärrer mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Mit dem Fahrrad entlang des Wöhrder Sees ist man in 15 Minuten in der Nürnberger Innenstadt und kann aktiv am lebendigen Stadtleben mit seinem vielfältigen Angebot teilhaben. Nach Norden und Osten erlangt man zügig die außerhalb der Stadt ausgedehnten Waldgebiete bzw. die fränkische und Hersbrucker Schweiz.
Objekt: Die exklusive Liegenschaft wurde auf einem ca. 1035 m² Grundstück in bester Lage von Nürnberg-Mögeldorf errichtet. Stilvoll & großzügig, so präsentiert sich dieses ansprechende Anwesen in Bestlage von Nürnberg-Mögeldorf. Die individuell gestaltete Immobilie mit viel Wohn- & Nutzraum, lässt komfortables Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auf insgesamt drei Ebenen, verteilt sich das nach Süd-Wes
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
180
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt: Besteht aus 3 Wohnungen mit je 60qm und einer Doppelgarage im Erdgeschoss mit ca. 60qm Gesamtfläche. Die Objekte sind teilrenoviert und teilsaniert. Eine Besichtigung ist erwünscht um sich ein Bild vor-Ort zu machen.
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Lagebeschreibung: Nürnberg (nürnbergisch häufig Nämberch) ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Das Objekt liegt in der Ottostr. in Nürnberg direkt am Plärrer. Die sehr hochfrequentierte Innenstadtlage begünstigt ein Autofreies ankommen, in unmittelbarer Nähe zählen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso sind Ämter, Einkaufsläden, Ärzte und U-Bahn in der Nachbarschaft. Mitten im Zentrum
Besichtigungstermine: Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die MC
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
505
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900, kein Denkmalschutz) befindet sich im bevorzugten Nürnberger Norden, ca. 1,2 km Luftlinie zur Stadtmitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie
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Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 8 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, sowie ein Ladengeschäft verteilen sich auf gesamt 5 Geschosse. 2 Garagen. Teilungserklärung vorhanden. Keller und Dachgeschoss vorhanden.
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
727.500,00 €
350
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um attraktives Wohn & Geschäftsgebäude zentral in Röthenbach in der Rückersdorfer Str. 5. Das Gebäude ist unterteilt in 2x Gewerbeeinheiten im EG und 3x Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen. Im
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hinteren Bereich des Gebäudes, befindet sich das alte Kino/Lagerhalle (ca. 250m²) die nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist. Alle Einheiten, inklusive der Lagerhalle, sind aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 34.600 €. Eine Wohnung im 2. OG wird zum 31.08.2024 frei und kann anschließend neu und zu einem marktüblichen Mietpreis vermietet werden. Das Gebäude ist noch nicht nach WEG aufgeteilt. Es wurde bereits kleinere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. - Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 neu verbaut. - Neuer Eingangsbereich und Treppenhausanstrich im Jahr 2024
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nur nach vollständiger Übersendung der Unterlagen erfolgen. Wir bitten um Verständnis.
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage in Nürnberg
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: zentrale Lage
Objekt: Sie möchten Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück? Sie benötigen Lagerfläche oder möchten eine Werkstatt aufbauen oder einen Autohandel betreiben? Oder suchen Sie ein schönes Baugrundstück für eine
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mehrgeschossige Bauweise? Das Grundstück kann sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Verkaufsfläche für Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle für Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Gebäude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundstück vergleichbar bebaut und genutzt werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich für unser Grundstück interessieren. Wir unterstützen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: EG: Heller Wohn-/Essbereich, Parkettboden, Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster
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und WC, Flur; Keller: Waschraum, Hobbyraum, Flur, Heizungsraum; Der Zustand ist Baujahr entsprechend, eine Renovierung ist notwendig. Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
Lagebeschreibung: Sehr gute, bevorzugte Lage direkt am Wiesengrund, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen; Kindergarten, Kita und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung (5 min). Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn und Bushaltestelle befinden sind in wenigen Geh-Minuten fussläufig erreichbar, 5 Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss A3 u. A9. Die Nürnberger Altstadt ist bequem mit der S-Bahn oder mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Bestand, liegt in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil Erlenstegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso eine Grundschule und eine
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Gesamtschule, wie auch Arztpraxen, Naherholungsgebiete etc. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5km, der Flughafen ca. 10km entfernt
Aufteilung: Das Haus verfügt über drei abgeschlossenen Wohnungen mit je vier Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist sehr großzügig. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die auch über den Garten betreten werden kann.
Provision: 4,76% vom Kaufpreis im notariellen Kaufvertrag, verdient und sofort fällig nach Beurkundung!
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
495
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das ehemalige Kino, das später als Norma-Markt und zuletzt als Bioladen genutzt wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Ladenfläche mit hohen Decken, die ideal für
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Supermärkte oder andere Einzelhandelsgeschäfte geeignet ist. Die obere Etage bietet flexible Wohn- und Gewerbeflächen. Derzeit steht das Gebäude leer. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Bei weiterführenden Informationen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Ein Grundriss des Gebäudes kann ebenfalls in diesem Inserat heruntergeladen werden.
Lagebeschreibung: Der Aussiger Platz 2 befindet sich im Stadtteil Zerzabelshof (Zabo) in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Nürnberg und dem Naherholungsgebiet Dutzendteich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A9 sowie die Bundesstraße B4, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
4 Zi.
159,28
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieser projektierte Bungalow in Ziegelstein bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 159,28
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m² auf einem großzügigen Grundstück von 622,00 m² und 4 Zimmern auf einer Ebene erwartet Sie hier modernes, komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Dieses Objekt bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* sind bereits viele Leistungen im Preis enthalten. Dies beinhaltet unter anderem die Estrichverlegung sowie den Einbau der Elektro- und Sanitärinstallationen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, durch das Dienstleistungspaket HEIMWERKER Kosten zu sparen, in
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Quelle: www.immowelt.de
517.260,00 €
4 Zi.
142
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen, modernen Bungalow in Zerzabelshof! Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 568 m² ein Höchstmaß an Komfort. Mit 3
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Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Etagenbauweise entspricht dieses Haus genau Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dank des Energietyps KFW55 Standard können Sie sich auf eine besonders energieeffiziente Bauweise freuen. Das Preis-Leistungsverhältnis ist unschlagbar, denn das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - nur den Trockenbau erledigen Sie selbst. Unser Active Time Dienstleistungspaket bietet die perfekte Ausbaustufe für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Wir liefern das Elektromaterial, verlegen die Kabel und bauen sogar einen Zählerschrank ein. Auch die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
6.000.000,00 €
966
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg,
in Nürnberg-St. Johannis, Top vermietete Kapitalanlage
• Wohn- und Gewerberäume in sehr guter Lage
• Ca. 966 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 703 m² Gewerbefläche
• Baujahr 1983,
...
Beschreibung
• Das Mitte 1983 fertiggestellte Objekt mit straßenseitiger
vorgehängter Natursteinfassade (wärmegedämmt) sowie
Aluminium-Isolierglasfenstern ist sowohl von der Bauaus-
führung als auch von der Gestaltung als sehr hochwertige
und anspruchsvolle Immobilie zu bezeichnen.
• Massivbauweise KG, EG – 5. OG und Galerieebene
• Gaszentralheizung, Aufzug
• Die insgesamt 18 Einheiten bestehen aus:
- 14 Wohnungen
- 1 WG
- 1 Büro
- 1 Restaurant
- 1 Ladenlokal
• Das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker
(Duplex-Garagen)
• Nachstehende Maßnahmen wurden kürzlich durchgeführt:
- Treppenhaus und Hofdurchfahrt komplett neu gestrichen
(Anfang 2010)
- Kaminsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage
(Ende 2009)
- Pultdachkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand.
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In einigen Objekten kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
Lagebeschreibung: Alle Objekte befinden sich in zentraler und ruhiger Nürnberger Stadtlage oder im angrenzenden Speckgürtel.
Besichtigungen und Kontakt: Kontakte und Informationen zu den Objekten, sowie sämtliche für den Kauf benötigten Unterlagen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro.
Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca.
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125.000,00 € Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert).
Lagebeschreibung: Gutbürgerliche und gepflegte Lage im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer inmitten des beliebten "Nibelungenviertels".
Energieausweis: Liegt vor.
Kontakt: Nähere Auskünfte und Unterlagen zum Ob
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
600
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu verkaufen.Ruhige Lage da kein Durchgangsverkehr. Zusammen 7 Einheiten 1 x gewerblich 6 Einheiten Wohnungen. 2 Wohnungen derzeit frei und nicht vermietet. 1 Wohnung
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davon ca. 120m² kann nach einer Renovierung zu einer super schönen Wohnung mit überdachter Terrasse und ca. 30 m² großen Garten im 1.OG ausgebaut werden. garagen und Stellplätze im Hof vorhanden. Restliche Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Kein Reparaurstau.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Nürnberg; 100 m zur U Bahn Station; Der Haubtbahnhof liegt in 300 m Entfernung.
Provision: 4% vom Kaufpreis zzgl. 19% Mwst = 4,76% Provision brutto vom Kaufpreis