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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
127
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Innerhalb einer über viele Jahrzehnte gewachsenen Wohngegend im Herzen Zirndorfs steht eine individuelle Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde 1923 gebaut und diente über viele Jahre zusammen mit anderen Häusern in der Nachbarschaft als
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Werkwohnung für Angestellte eines großen Zirndorfer Unternehmens . Infolge zweier Umbauten Ende der 60er und Anfang der 80er Jahre wurde Zug um Zug die Wohnfläche erweitert und eine massive und geräumige Garage errichtet.Abseits der Straße grenzt ein naturnaher Garten mit altem Baumbestand an das Haus. Die Doppelhaushälfte bietet ca.90 qm Wohnfläche auf einem 430 qm großem Grundstück. Durch das angebaute lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das etwas höher gelegene Erdgeschoß. Hier befinden sich die Küche,das Gäste WC,der Essbereich und das Wohnzimmer . Über den Essbereich ist der direkte Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten möglich . Eine Linde spendet hier der Terrasse im Sommer wertvollen Schatten . In der ersten Etage befin
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Hier steckt viel Potential! Das charmante Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger, grüner und begehrter Lage in Nürnberg-Röthenbach. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 mit vollständigem Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
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errichtet und 1965 nachträglich erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen ca. 110 m² Wohnfläche - verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Über eine großzügige Diele mit einer schicken gemauerten Wendeltreppe findet man im Erdgeschoss Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss wurde mit ersten Sanierungsarbeiten begonnen - dieses befindet sich derzeit bereits im Rohbau. Fußböden, Tapeten und Zwischenwände wurden bereits entfernt, sodass jeder seine individuellen Wünsche noch selbst einbringen kann. Das Haus ist voll unterkellert mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,25m - über dem baujahrspezifischen Standard. Hier findet sich neben der klassischen Waschküche, dem Heizraum und diversen Lagerräumen eine groß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
107,21
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ruhig, idyllisch im Grünen
Objekt
Die hier angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1930, besticht durch ihren historischen Charme und eine großzügige Grundstücksfläche von 490 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und
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erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt 4 Zimmer sowie eine Vollunterkellerung. Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele. Rechts davon befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch einen Kachelofen zusätzlichen Charme und Wärme bietet. Dieser ist momentan stillgelegt. Weiter den Flur entlang liegt die Küche, ausgestattet mit einer 30 Jahre alten Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man direkt in den weitläufigen Garten, der sich ideal zum Entspannen und Gärtnern eignet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und ein zweites
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
2 Zi.
417
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses herausragende Mehrfamilienhaus in der nachgefragten Schonhoverstraße in Nürnberg, im schönen Stadtteil Gärten bei Wöhrd, zum Kauf anbieten zu können. Dieses beeindruckende Anwesen mit 8 Einheiten besticht
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durch seine fantastische Lage, sein makelloses Instandhaltungsniveau und sorgfälfg durchgeführte Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen. Drei Einheiten sind momentan frei. Kontinuierlich gepflegt und renoviert, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, der von Solidität und Langlebigkeit zeugt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Sicherung und Steigerung des Wertes der Immobilie war stets im Fokus der bisherigen Eigentümer, was in der Qualität des Gebäudes deutlich zum Ausdruck kommt.
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
191
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die ganze Familie
Objekt
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 191 Quadratmetern und erstreckt sich über teilweise unterkellerte Bereiche. Das
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Grundstück umfasst 754 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Relaxen auf der Terrasse- hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Der Innenbereich des Hauses beeindruckt mit hochwertigem Parkett, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen zeitlosen Bodenbelag bietet. Insgesamt bietet das Haus 5 große Zimmer auf einer Etage. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse, auf der Sie schöne Sonnenstunden genießen können. Das Schlafzimmer wird durch eine Ankleide vom Flur getrennt. Diese lässt Frauenherzen höher schlagen. Das Tageslichtbad aus dem Baujahr ist mit einer geräumigen Wanne ausgestattet und verströmt einen nostalgischen Charme. Ein separater Sa
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
152
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC´s. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn/Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Ein weiterer Raum kann hier abgeteilt werden, was die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro schafft. Zudem ist eine offene Wohnküche realisierbar, was den Wohnbereich noch großzügiger und einladender gestaltet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf der Gartenseite des Hauses befinden sich eine Terrasse und im 1. OG ein Balkon, der direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist, die zum Entspannen und Sonnenbade
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Quelle: www.immowelt.de
603.253,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach
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DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden. Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze. Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig. Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige. Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
203
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen: EG: 71,9m² OG: 71,9m² DG: 59,2m²
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
7 Zi.
160
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in ruhiger Wohnlage gelegene sanierungsbedürftige Haus mit großem Garten bietet viel Platz auf 3 Etagen. Die Küche im EG ist nur durch eine Schrankwand vom großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich getrennt und ermöglicht ein modernes
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Wohnkonzept. Von dort geht es auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und über einige Stufen in den Garten. Der große Garten mit altem Baumbestand im südlichen Teil des Grundstücks ermöglicht naturnahes Wohnen und eine vielseitige Freizeitgestaltung in Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und ein Bad. Über ein Treppenhaus ist das 1. OG zu erreichen, in dem neben zwei weiteren Schlafzimmern auch ein Wohnraum, eine kleine Küche sowie ein Bad und WC liegen. Das Obergeschoss lässt sich optional zu einer eigenen Wohnung zusammenfassen. So wird aus einem Einfamilienhaus optional ein Zweifamilienhaus. Das teilausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einen Dachboden/Speicher
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes und gepflegtes Reihenhaus | Seit 1984 vermietet! Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und wird seither laufend gepflegt. Ihr neues Zuhause im beliebten Nürnberg-Gaismannshof befindet sich auf einem ca. 229 m² großen
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Grundstück und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Sowohl für Familien als auch für junge Paare bietet das Haus mit ca. 104 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen. ERDGESCHOSS: Durch einen Windfang gelangen Sie in in den großzügigen Eingangsbereich, von welchem Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und das Obergeschoss erreichen. Zudem verfügt der Raum über ausreichend Platz hier einen Esstisch aufzustellen. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zu erholsamen Kochabenden ein. Zudem verfügt die Küche über alle elektronischen Geräte und ist im Kaufpreis bereits inklusive. Über das helle und großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Süd-Westterrass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus steht in einem gewachsenen und sehr ruhigem Wohngebiet. Es erstreckt sich über zwei Geschosse. EG: Flur, Küche und Wohnen. 1.OG: 2 Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster. DG: Studio Es wurde im Jahre 1968
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erbaut, 1982 modernisiert und dann ab 2005 renoviert: Die Fassade und das Dach wurden gedämmt und das Dach neu gedeckt. 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Bad saniert. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff. Der Eingangsbereich und das Bad ist gefliest, im Wohnbereich und Flur im OG ist Parkett verlegt und in den weiteren Zimmern liegt Teppichboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür gibt es praktischerweise einen Schuppen neben der Garage, der als Abstellraum und Werkstatt genutzt werden kann. Ein herrlich großzügiger Garten geht nach hinten hinaus und ist damit uneinsehbar. Die Terrasse ist geschützt und kann nach Belieben mit einem Pavillion bestückt werden. Zum Haus gehört die Garage mit dem Schuppen. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
3 Zi.
87,66
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Neubau! Attraktive Doppelhaushälfte - kurzfristig bezugsfertig - Stilvolles Zuhause in hochwertiger Ausstattung - Ideal für den Single, das Paar sowie für die kleine Familie - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden können
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Sie jedoch noch selbst bemustern - Sehr ruhiges Wohnen - in zweiter Reihe gelegen - Stellplatz direkt am Haus - 3 Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche - Geräumiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich - Zugang zur überdachten Loggia bzw. Terrasse und Privat-Garten - Praktischer Windfang mit Platz für Garderobe - Schönes Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum und Technikraum kombiniert - Toller Treppenaufgang mit integrierten Wand-Lichtleisten - Eltern-Schlafen mit separater Ankleide - Kinderzimmer bzw. Büro - Modernes Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Hochwertige Ausstattung: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Großer Kellerraum mit ca. 9 m² - Allgemeiner Fahrrad
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.429.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier könnten Sie bald Wohnen und ihr Familienglück leben. Wir bieten Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus, bestehend aus zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 147,74
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Quadratmetern in einer familiären Nachbarschaft an. Das geräumige und gepflegte Reihenhaus überrascht mit seinem gut durchdachten Wohnraum. Dieser besteht aus einem hellen, einladenden Wohnraum, in dem man von der offenen Küche, über das Wohnzimmer mit offenem Blick in den kleinen, gepflegten Garten sehen kann. Der Raum unter der Treppe wurde geschickt mit einer großen Abstellkammer versehen. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer. In dem ausgebauten Dachgeschoss, dass durch die zwei vorhandenen Dachflächenfenster lichtdurchflutet ist, ist genügend Platz für Stauraum, einen Arbeitsplatz oder einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zu dem Haus gehören ebenfalls ein Stellplatz, hinter dem sich ein G