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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
133
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage in Fürth-Stadeln.
beziehbar: nach Absprache
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der
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Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubiet
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Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu
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den Fußgängerzonen (Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
5 Zi.
140,4
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 18.500,00 EUR
Lage: In zentraler, aber ruhiger Lage von Oberasbach-Linder Siedlung ist ein Dreispänner und damit dieses Reihenmittelhaus geplant. Die täglichen Einkäufe erreichen Sie
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spielend fußläufig. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und ideal für Kinder. Zum Zentrum von Oberasbach sind es ebenso nur wenige Gehminuten. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Südwesttangente und den Ringstrassen nach und um Nürnberg.
Ausstattung: * KFW40 Plus-Ausbauhaus * ca. 140 qm Wohnfläche * Terrasse in südlicher Ausrichtung * ca. 232 m² Grundstück * zusätzl. Gemeinschaftsanteil * Südliche Ausrichtung * 4 - 5 Wohnräume * Gäste -WC mit Dusche * Nachhaltig und Autark vorbereitet für PV Anlage * Dreifachverglaste teils bodentiefe Fenster in Anthrazit/Weiß * elektrische Rollläden eingebaut und voreingestellt * gemeinschaftliche Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
12 Zi.
288
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Puschendorfer Strasse bietet eine ideale Verbindung von urbanem Leben und Erholung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, während Sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre des Viertels genießen können, in Unmittelbarer Nähe befinden sich ein Aldi Markt, Bushaltestelle in der Leyer Straße 250 Meter, Allgemeinarzt/Zahnarztpraxis 1,4 Km, Radius von 750 Metern befinden sich 3 Kinderkrippen und 4 Kindergärten eine Grundschule 1,3 Kilometer entfernt eine Mittelschule 2 Kilometer entfernt und weiterführende Schulen im Stadtgebiet Freizeitangebote Staatstheater mit Oper, Museen Galerien, Freizeitbäder, Sportstadien Veranstaltungen, Kinos usw. Entfernung Zentrum. ca. 4,7 km Entfernung Bahnhof ca. 4,7 km Hauptbahnhof Entfernung Flughafen ca. 8,4 km Entfernung Bundesstraße. ca. 550 m zur B4R ca. 4,4 km zur B8 Entfernung Autobahn ca.900
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite
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von 9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite de
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Quelle: www.immowelt.de
748.610,00 €
5 Zi.
145
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: TOP Wohnlage in Nürnberg, Röthenbach Ost am Faberpark Die Lage in Röthenbach Ost am Faberpark zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und attraktive Umgebung aus. Hier finden Bewohner eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort, Natur und
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urbaner Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach. Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie. Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar. Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Fab
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849.870,00 €
5 Zi.
146
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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597.900,00 €
5 Zi.
118
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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875.000,00 €
23 Zi.
481,22
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herzlich willkommen in der Cadolzburger Straße in Fürth, dem perfekten Ort für ein entspanntes und urbanes Wohnen! Diese Lage bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem Viertel besonders
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lebenswert machen. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden und bieten verschiedene kulinarische Optionen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich die renommierte Fürthermare, ein Paradies für Wellness- und Badebegeisterte. Genießen Sie erholsame Stunden und tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung, nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, während d
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498.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das gepflegte Anwesen liegt eingebettet in der Werkvolksiedlung in einem der beliebtesten Nürnberger Stadtteile. Eibach besticht durch seine familiäre, lebendige Atmosphäre und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Das Haus
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selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, gesäumt von altem Baumbestand, der eine idyllische Kulisse bietet und für ein angenehmes Umfeld sorgt, fernab vom Verkehrslärm der Hauptstraßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kinder gewährleisten. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen und Spielplätzen durchzogen, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Kurz gesagt, diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Umgebung zum Leben und Aufwachsen, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten d
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
4,5 Zi.
222
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland. Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal. Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bunde
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1.250.000,00 €
9 Zi.
265
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Fürther Altstadt und bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und
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kulturelle Einrichtungen. Die charmante Altstadt lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein lebendiges und vielfältiges Umfeld.
Objekt: Zum Verkauf steht eine traumhafte, ca. 300 m² groß, Factory-Loft auf 4 Etagen im Hinterhof, mit Dachterrasse. Diese außergewöhnliche Immobilie im Factory-Loft-Style bietet Ihnen auf ca. 265 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen ein einzigartiges Wohn- und Arbeitskonzept. Das architektengeplante und hochwertige Umbauprojekt aus dem Jahr 1999 besticht durch seine Vielseitigkeit und eignet sich ideal für Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Hinterhof in der Fürther Altstadt und bietet eine traumhafte Dachterrasse im Factory Style. Betreten kann man d
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429.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das gepflegte Anwesen liegt eingebettet in der Werkvolksiedlung in einem der beliebtesten Nürnberger Stadtteile. Eibach besticht durch seine familiäre, lebendige Atmosphäre und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Das Haus
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selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, gesäumt von altem Baumbestand, der eine idyllische Kulisse bietet und für ein angenehmes Umfeld sorgt, fernab vom Verkehrslärm der Hauptstraßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kinder gewährleisten. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Grünflächen und Spielplätzen durchzogen, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Kurz gesagt, diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Umgebung zum Leben und Aufwachsen, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten d
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720.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
IIAusgefallene Architektur: In beruhigter Lage einer Sackgasse wurde diese Wohnanlage nahe der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See 2009 angelegt. Die Häuser sind ineinander verschachtelt und bieten eine optimale, helle und großzügige Wohneinheit.
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Die Haeuser bilden eine Wohnanlage die nach WEG geteilt ist (14 Einheiten). Das hier angebotene Pick Haus betritt man über das Erdgeschoss. Es hat weiterhin einen Keller und ein Obergeschoss. Das Pick Haus hat im Erdgeschoss einen Boden aus Granitfliessen und Fussbodenheizung. Im Obergeschoss ist das Bad deckenhoch gefliesst, das Gaestezimmer ist mit Teppich versehen, der Flur und das Schlafzimmer sind seit 2022 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet (Granitoptik). Der begehbare Schrank ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt und direkt vom Schlafzimmer zugaenglich. Die Wohnung verfuegt ueber eine Split-Klimaanlage von Mitsubishi mit Innengeraeten im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Gaestezimmer. Es besteht ein DSL Anschluss (Glasfaser ist in
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385.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 1,59 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.132,00 EUR
Lage: Ihre neue Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gaismannshof im Westen von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet
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sich durch die familienfreundliche Gestaltung aus. Hier befinden sich überwiegend Doppel-, Reihen- oder Einfamilienhäuser. In direkter Umgebung befindet sich ein Kindergarten mit einem angrenzenden Spielplatz für alle Altersklassen. Die Grundschule befindet sich zwölf Gehminuten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Nach dem Feierabend können Sie sich im Garten entspannen oder die Hochbeete bepflanzen. Wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, können Sie sich in der naheliegenden Boulderhalle austoben. Folgende Einrichtungen sind in Kürze erreichbar: - Pizzeria - Griechische - Biergarten - Autohäuser - The Q (wird komplett umgestaltet) Die U-Bahnhaltestelle "Eberhardshof" ist innerhalb
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999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90439
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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799.000,00 €
6,5 Zi.
138
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage, geprägt von begrünten Straßen und einem freundlichen, familiären Ambiente. Die umliegenden Straßen bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch einen
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nahegelegenen Spielplatz, der Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich Geschäfte in unmittelbarer Nähe, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten äußerst bequem macht. Eine Vielzahl von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist bequem zu Fuß erreichbar. Eltern können sich über die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien freuen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in Gehweite, während Schulen mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden können, was einen stressfreien Schulweg für Kinder gewährleistet. Die U-Bahn-Station Gustav-Adolf-Straße der Linie U3 ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht.
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600.000,00 €
9 Zi.
192,6
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Nürnberg-Süd, die nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die direkte Umgebung der Immobilie zeichnet
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sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Ein Bäcker und ein Edeka befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Stadtcafé bietet eine angenehme Atmosphäre für gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Zudem ist eine Apotheke in der Nähe, um die Gesundheitsversorgung der Bewohner sicherzustellen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Busverbindung ist lediglich 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu weiteren Teilen der Stadt gewährleistet. Dies ist nicht nur für den täglichen Pendelverkehr von Bedeutung, sondern bietet auch Flexibilität und Mobilität im Alltag.
Ausstattung: Seit Errichtung de
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6,5 Zi.
132
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2007 und in einer der begehrtesten Gegenden von Nürnberg gelegen. Dieses Haus verkörpert zeitlose Eleganz und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an
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Komfort und Lebensqualität. Die solide Bauweise in Verbindung mit energieeffizienten Materialien garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten. Seit seiner Errichtung wurde dieses Juwel von uns selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das Haus eine harmonische Umgebung fernab vom Trubel der Stadt. Die vollständig unterkellerten Räume (2 Räume und 1 Heizungsraum) schaffen zusätzlichen Platz für Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Der Garten mit Terrasse, einem Vordach sowie einem Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dank der gewissenhaften Pflege der Eigentümer befindet