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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.764.000,00 €
270
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus in städtischer Lage bietet jeweils ca. 380 m² Fläche im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss zur gewerblichen Nutzung. Parkplätze vor dem Gebäude, eine direkte Zufahrt mit Beladungsmöglichkeit zum
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Untergeschoss mit Rolltor und die Möglichkeit der Umfahrung des Gebäudes erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadtbushaltestellen Zentralfriedhof und Äußere Brucker Straße sind fußläufig, die Innenstadt auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn A73 mit weiteren Anbindungen. Im Obergeschoss befinden sich 8 vermietete Appartements mit ca. 270 m² Wohnfläche. Der Renovierungsstand ist zeitgemäß, die angesetzte Miete mit ca. 13 Euro je m² eher moderat. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, die Flachdacheindeckung und Kunststofffenster wurden ca. 2012 erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
26 Zi.
686
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Wohn- Geschäftshaus (Vorderhaus), einem dreigeschossigen Rückgebäude sowie einem zweigeschossigen Backsteinanbau. Das Vorderhaus, welches ca. 1700 erbaut wurde, präsentiert sich als
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dreigeschossiger Quaderbau mit Sandsteinfassade. Das Haus verfügt über zwei Ladeneinheiten sowie sechs Wohnungen, wovon vier Wohnungen aktuell vermietet sind. Weitere Fläche bietet der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 70m², der u.U. noch ausgebaut werden kann. Der große doppelstöckige Gewölbekeller (ca. 100m²) bietet potentielle Ausbaufähigkeit für die zukunftigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight. Bei dem massiv erbauten Rückgebäude aus dem Jahre 1702 (geschätzt) wurde die aufwendige Fachwerkrestaurierung bereits durchgeführt, ebenso wurde das Dach bereits neu eingedeckt. Die Sanierung der Sandsteinfassade ist ebenfalls abgeschlossen. Ein Backsteinanbau (Bj. Mitte 1900) grenzt direkt an das Rückgebäude. Dieses wurde ebenfalls voll
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
250
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das 2-FH wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1952 erfolgte der Anbau, inkl. einer Souterrainwohnung, der Wintergarten wurde 1995 errichtet. Die Lage ist fantastisch, das Haus steht auf einem 1294 m² großen Grundstück am
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Ende einer Stichstraße, direkt am Waldrand. Der großzügige Ess-/und Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, von hier bietet sich ein traumhafter Ausblick auf das gesamte Grundstück bis hin zum Waldrand. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier gibt es einen großen Wohn/-Essbereich, in der Schräge sind praktische Einbauschränke integriert. Von der Diele aus geht es auf die Sonnenterrasse, die ebenfalls einen fantastischen Ausblick bietet, die großen Pflanztröge mit wildem Wein sorgen für ein schönes Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und WC ergänzen die Ausstattung. Nach Ausführung der Renovierungsarbeiten kann hier ein einmaliges Domizil entstehen in dem es sich sicher gut leben lässt. Der großzügige Ga
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 136,78 m² auf einem Grundstück von 422 m², erstreckt sich dieses faszinierende Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der Architektur und dem Design, sondern auch in der Auswahl der Bodenbeläge. Fliesen im Badezimmer bieten eine pflegeleichte Lösung, die gleichzeitig modern und zeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
934
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht so oft: ein Hausgrundstück am Dechsendorfer Weiher. Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie in außergewöhnlicher Bauweise. Es handelt sich hierbei um ein
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teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise, mit seltenem Travertin-Mauerwerk. Das Grundstück ist ringsum fast uneinsehbar und mit einer hohen Tannenhecke sowie mit alten Baumbestand eingewachsen. Das Haus bietet im Erdgeschoss derzeit 4-Zimmer und ein WC, es ist teilunterkellert mit 1 Souterrainzimmer (bisherige Küche) und einem Bad; das Dach ist aktuell noch nicht ausgebaut - es gibt allerdings einen Planvorschlag für den Ausbau des Dachs. Die Immobilie ist seit vielen Jahren unbewohnt, die Flüssig-Gasheizung ist außer Betrieb; die Dacheindeckung inkl. Isolierung müsste auf jeden Fall erneuert werden - der Dachstuhl selbst sieht soweit gut aus. Generell sind verschiedene Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich, s
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie
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Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
103
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
367
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Das gepflegte Wohnhaus mit aktuell 5 Parteien befindet sich in Zentrumsnähe von Fürth. Die Wohnungen im OG 1 + OG 2 haben alle einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, die
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Bäder befinden sich in einem ordentlichen Zustand, die 2-fach Holz-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1986, die Rahmen wurden zuletzt 2012 überarbeitet. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. mit PVC ausgestattet. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt und ist an ein Versicherungsbüro vermietet. Zum Wohnhaus gehören insgesamt 3 Garagen, weitere öffentliche Parkplätze gibt es in der näheren Umgebung. Ein Teil vom Dachgeschoss war schon mal vermietet, aktuell steht das Dachgeschoss leer, hier könnte nach den erforderlichen Renovierungsarbeiten weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist komplett unterkellert, neben den einzelnen Kellerabteilen gibt es noch einen Fahrradraum. Für die nötige Energie sorgen eine Gasetagenheizung sowie Naturstein- El
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
133,78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage - gut geeignet für eine Familie - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - ausbaufähiges Dachgeschoss - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten
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- Westterrasse mit Markise und Gartenzugang - Balkon im Obergeschoss vorhanden - ca. 23,52 m² großer Hobbyraum im Keller - Renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand - Einzelgarage inklusive
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.800,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
911.000,00 €
5 Zi.
166
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit WDVS
* große Süd-Westterrasse
* Fußbodenheizung
* zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit
* Gas-Brennwerttechnik
* Solaranlage am Dach
* 300 Liter Brauchwasserspeicher
* erhöhte Wohnräume mit 2,62 m
*
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modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten
* Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen
* Glasfaserkabelanschluss
* Vollholz-Treppenanlage mit Edelstahlstäben
* Bad mit übergroßer Badewanne und Handtuchheizkörpern
* barrierefreier großer Duschbereich
* Elektrische Rollos
* Große Fenster verleihen den Räumen Helligkeit
* 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente
* freundliche weiße Innentüren
* Dachbereich als Abstellraum nutzbar
* Schiedel-Schornstein zum Anschluß eines Kaminofens vorhanden
* zimmermannmäßiges Carport mit überdachtem Hauszugang (wird neu erstellt)
* Kfz-Abstellplätze
* Kfz-Wallbox
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehe
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte, helle 4,5 Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 145 m2) im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach zu verkaufen! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 fertiggestellt und kommt aus erster Hand. Die Eigentümer wuchsen in diesem Haus auf. Es
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handelt sich um das Elternhaus. Die Wohnfläche beträgt knapp 150 m², die Grundstücksfläche ist für eine DHH großzügig bemessen und beträgt ca. 430 m². Das Grundstück ist privat und uneinsehbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, das großzügige Wohnzimmer das man zur Küche öffnen könnte, der Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche und ein Flur zum Treppenhaus sowie ein WC. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer und ein kleines Bad. Im Souterrain befindet sich zusätzlich noch ein Partyraum/zusätzliches Zimmer, die Waschküche und der Heizungsraum mit Öltank. Kein lästiger Ölgeruch. Vor dem Haus gibt es eine geräumige
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ausstattung:
Das Haus wurde 1982 in bewährter Vorrath-Bauweise und guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorräte- und Werkzeugraum.
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Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse:
im gesamten Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die 2016 renovierte Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Gästebad inkl. Dusche und Toilette und zwei Zugänge zum Innenhof.
Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit französischen Balkonen. Im Dachstudio ist Teppichboden verlegt.
Vorgarten, Terrasse und Garten:
Im Jahr 1994 wurde die Terrasse und der Vorgarten neu angelegt. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Zaun sowie eine neue Briefkastenanlage errich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
489.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird in der begehrten Lage von Fürth projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 143.61 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 4 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die hellen Fenster und die moderne Architektur schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Möglichkeit des individuellen Ausbaus Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren Träumen zu formen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
146,57
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus wurde
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1969 seitens Unternehmensgruppe Doma in Massivbauweise erstellt und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die hellen Räume sind gut geschnitten und verteilen sich auf drei Etagen, eine Einbauküche steht zur Verfügung. Das Studio im Dachgeschoss wurde ausgebaut mit Kochnische, Dusche und WC. Eine Einzelgarage gehört zum Objekt. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
949.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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Quelle: www.immowelt.de
749.816,50 €
131,42
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Beispielhaus "Lukas" bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (Erdgeschoss 65,50 m² und Obergeschoss 65,92 m²). Zusätzlich sorgt das ausgebaute Kellergeschoss für ca. 69 m² an praktischer Nutzfläche.
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Dieses Haus ist nur ein Vorschlag - dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der angegebene Preis umfasst das Haus "Lukas" gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis und die Maklergebühr. Nicht enthalten sind Erwerbskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen (wie Garage, Carport oder Terrasse) sowie die Vermessung des Gartengrundstücks. Der Baubeginn wird nach Absprache individuell festgelegt.