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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
108,48
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Reihenendhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutzputz errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachstuhl ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Das Dachgeschoss kann noch beliebig ausgebaut
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werden und bietet dann eine weitere zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist - bis auf einige Sanitärgegenstände - vollkommen leer. Einer Neugestaltung und Renovierung durch den zukünftigen Eigentümer steht nichts im Wege, da bereits wesentliche Arbeiten, wie die Entfernung der Tapeten und Bodenbeläge - mit Ausnahme des Linoleums im Eingangsbereich und des Gäste-WC's und der Fliesen im Bad - bereits durchgeführt wurden. Der großzügig geschnittene Garten von ca. 260 m² enthält einen Pavillon sowie eine Gartenhütte und bietet darüber hinaus viele Gestaltungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Hobbygärtner und Grillfreunde.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Reiheneckhauses
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Durch die Quadration dieses Bauwerks, erhalten alle Räumlichkeiten ein Optimum an Lichteinfall und bieten
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durch den bewährten Grundriss hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Anwesen präsentiert sich hell und freundlich auf einer circa Wohnfläche von 137 qm und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Insgesamt befinden sich im Haus sechs Wohnräume ohne Wintergarten. Davon ein großes Entré mit Gäste-Toilette, eine Küche mit Speis und Abstellraum und Zugang zur überdachten Terrasse ostseitig. Das Wohnzimmer unteilt durch eine Flügeltüre in das Esszimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend ist ein klimatisierter Wohnwintergarten (Firma Jechnerer) mit direkten Zugang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 baurechtlich genehmigt und hat eine Fläche von ca. 19,14 qm. Als Bodenbelag wurde
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
292
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Grundstück und viel Platz für zwei Familien!
Objekt
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1970 massiv erbaut und 1971 fertiggestellt. Im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss in Leichtbauweise ausgebaut. Es bietet
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sehr viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Wohndiele mit gemütlichem Kachelofen, angrenzend gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schönen sonnigen Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten mit angrenzender Speise. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie das separate WC vervollständigen diese Wohneinheit. Das Dachgeschoss können Sie über den Flur im Erdgeschoss sowie über einen separaten Eingang erreichen. Wegen einem bereits behobenen Wasserschaden sowie Marderschaden wurde das Dac
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Quelle: www.immowelt.de
2.120.000,00 €
27,5 Zi.
742
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1929 errichtete massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, z.T mit Balkonen, einem Innenhof und zwei Garagen ist die perfekte Immobilie für Anleger. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und ist sehr
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gepflegt. Eine große, kürzlich exklusiv renovierte Wohnung im 2.OG, wird zum 31.01.2025 frei und wäre eventuell für den Käufer zur Eigennutzung interessant. Zum Teil sind noch die Original - Parkettböden (Eiche Fischgrat), die alten Türen incl. der alten Türgriffe etc. vorhanden. Die Wohnungen haben hohe Decken. Das Treppenhaus ist ebenso noch im Originalzustand vorhanden, der Eingangsbereich sowie die Hauseingangstüre und die Eingangstüre der Souterrain Wohnung wurden im Jahr 2020 orginalgetreu und aufwendig restauriert, bzw. erneuert. Ebenso wurde in diesem Jahr die Briefkastenanlage erneuert. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet. Nettomiete p.a. 76.272,00 €. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes beträgt 2.120.000,-- Euro.
Raumaufte
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Absolut gepflegtes Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung * Durch einen großen gepflegten Vorgarten zurückgesetzt zur Straße * Neuen Gasheizung August 2024 * Weiße Kunstoffisolierglasfenster mit Außenrollos 2017 * Dachsanierung inkl.
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Dachdämmung 2008 EG: * Heller Eingangsbereich * Diele in Weiß gefliest, mit Gäste-WC und Einbauschrank * Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte und kleinem Essbereich * Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Schön eingewachsener, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus OG: * Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad in Grau-Weiß Manhattan, mit Wanne, separater Dusche und WC DG: * Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Studioraum, ein kleineres Büro und ein separates WC mit Fenster UG: * Das Haus ist voll unterkellert * Im UG befinden sich ein geräumiger Hobbyraum mit Kellerbar, der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschlus
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
147
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende, mehrgeschossige, ungewöhnlich große Doppelhaushälfte mit viel Nutzfläche zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Der große Keller
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besteht aus 3 Zimmern (Waschraum mit allen Anschlüssen, kleiner Kellerraum und großer Wohnkeller mit Fliesen und Fußbodenheizung. Das EG besticht durch einen offen Raum aus Wohnbereich, Essbereich und Einbauküche. Dort befindet sich auch im Flur/Treppenhaus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Wohnbereich schafft Ihnen ein Schwedenofen behagliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangt man zu zwei Terrassen, von denen eine großzügig überdacht ist. Im OG befindet sich ein Bad und drei Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Spitzboden ist als Studiozimmer ausgebaut und nach oben geöffnet, so dass ein großer Raum entsteht als großzügiges Zimmer für alle Nutzungsmöglichkeiten oder als Sport-/Hobbybereich. Besonders toll ist die g
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Katzensprung zum Westpark und 10 Gehminuten zur U-Bahn in Richtung Innenstadt - das 3-Parteien-Haus liegt in einem sehr grünen und gut angebundenen Teil von Nürnberg-Sündersbühl. Das Wohnviertel ist eine bunte Mischung aus Mehrfamilien-,
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Reihen- und Doppelhäusern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Garten, Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind noch bis Ende Januar 2025 vermietet. Die Wohnung im EG ist leerstehend. Neben einer Weitervermietung ließe die Aufteilung des Hauses auch ein Mehrgenerationenwohnen zu. Weitere Details zum Haus: - EG: ca. 85,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse, frei - 1. OG: ca. 83,60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Balkon, vermietet (bis 31.01.2025) - DG: ca. 62,80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, vermietet (bis 31.01.2025) - modernisierte Tageslichtbäder - gepflegter Gemeinschaftsgarten - Keller u.a. mit Wasch- und Trockenraum - Garage auf dem Grundstück - Gas-Zentralheizung Das Haus ist
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Qualitativ absolut hochwertige DHH in ruhiger Lage * Massivbauweise in Kalksandstein mit 14 cm Außendämmung * Dach ebenfalls gedämmt * Der Keller wurde in wasserundurchlässiger Wanne gebaut * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im
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Erdgeschoss elektrische Rollos * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Geschickt im Haus verteilte Einbauschränke bieten sehr viel Stauraum EG: * Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich durch bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. * Kaminofen im Wohnbereich OG: * Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Großzügig geschnittenes, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckwanne und begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC (2022 renoviert) DG: * Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut und ist ideal nutzb
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Quelle: www.immowelt.de
734.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
679.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
735.415,00 €
5 Zi.
128,14
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers Mühlengärten entstehen moderne Reihenhäuser in
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idyllischer Lage. Einziehen können Sie bereits im Dezember 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
144
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Zum Verkauf kommt hier eine renovierungsbedürftige, großzügige Doppelhaushälfte mit 144m² inklusive Anbau und Doppelgarage im begehrten Nürnberger Stadtteil Buchenbühl * Die im Jahre 1968 erbaute und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweiterte
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Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig im Nürnberger-Norden, in einer sehr ruhig gelegenen Einfamilienhaus-Siedlung im Stadteil Buchenbühl. Das schöne Anwesen mit idyllischen Garten und seinen 533 m² großen Grundstück verfügt über eine Süd-Terrasse und eine großzügige 25 m² große Doppelgarage aus dem Jahre 1968. Das Dach wurde im Jahr 1994 neu gedämmt und gedeckt, die Gasheizung aus dem Jahre 2008 läuft einwandfrei und sparsam, die Fenster wurden im Jahre 1982 und die Dachfenster im Jahre 2007 ausgetauscht. Im 90 m² großen Erdgeschoss finden Sie erstmal einen großzügigen Eingangs-und Dielenbereich, ein 25 m² großes Wohnzimmer im Anbau (mit Zugang in den südlichen Garten), das 23 m² große Esszimmer, die 10 m² große Küche, ein 12 m² großes Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage in Nürnberg-Leyh. Hier und da müssen einige Renovierungen getätigt werden. In der Einliegerwohnung befindet sich eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten
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ist. Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1970 und 1980. Das Haupthaus erstreckt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern. Gesamtwohnfläche ca. 130 m². Das Haus befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2006 erbaute massive Reiheneckhaus lässt keinerlei Wünsche offen. Das Objekt verfügt über zahlreiche Besonderheiten, die dazu einladen das Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Das Haus besticht durch einen hellen,
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großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem insgesamt offenen Raumkonzept. Ein gut durchdachter Grundriss mit drei möglichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem WC im ausgebauten Spitzboden sowie ein nach Süd-West ausgerichteter Terrassenbereich runden dieses besondere Angebot ab.
Objektbeschreibung
· Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Besonderes Individualdesign: Originale Malerkunst an der Wohnzimmerdecke und aus Beton gegossene Steinwände · Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss · Fliesenboden im Wohn-/und Küchenbereich · Robuster Korkboden im 1. Obergeschoss · Ausgebautes Dachgeschoss mit WC – Ideal nutzbar als Gästebereich oder Kinderzimmer · Zweifach verglaste Fenster · Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit eingeba
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
202
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI REIHENHÄUSERN? … SIE SUCHEN EIN ODER ZWEI REIHENHÄUSER ZUM SELBSTBEWOHNEN? … SIE MÖCHTEN EIN REIHENECKHAUS SELBST NUTZEN UND DAS REIHENMITTELHAUS WEITERHIN VERMIETEN? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN REIEHNHÄUSERN? … SIE MÖCHTEN EIN KOMPLETT NEUES HAUS BAUEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL REICHELSDORF MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses vom Verkäufer bewohnte Reiheneckhaus mit ca. 90 qm Wohnfläche und das derzeit vermietete Reihenmittelhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Die beiden Häuser befinden sich in einer Verkehrsberuhigten Zone in einer reiner Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und perfekter Lage von Reichelsdorf. Es handelt sich um das westlich gelegen Reiheneckhaus und das Reihenmittelhaus in einem Dreisp
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620.000,00 €
8 Zi.
168
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1958 Massiv erbaut, durch eine Bamberger Baufirma. Die Decken wurden aus massivem Beton gefertigt (kein Holz verbaut). Der Keller bietet weitere 85qm Nutz- und Lagerfläche. Aktuell besteht das Haus aus 3
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Wohneinheiten ( 70qm/70qm/28qm) Das Haus ist Sanierungsbedürftig. Ein Sanierungsplan liegt vor. Im Haus ist eine Öl Zentralheizung verbaut. Bitte beachten Sie: 2 Wohneinheiten sind aktuell vermietet
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1.134.750,00 €
10 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Umgebung, ideal
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für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen. Fläche: - Gesamte Wohnfläche: ca. 200 m² - Erdgeschoss (EG) und Dachgeschoss (DG): ca. 150 m² - Einliegerwohnung: ca. 50 m² - Kaminzimmer im Untergeschoss: ca. 50 m² Räume: Insgesamt 7 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die gemütlichen Rückzugsorte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonderheiten: - Eigener Indoor-Pool für erholsame Stunden - Großzügiger Garten - insg. ca. 874 m² Grundstück - Einliegerwohnung ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle Fazit: Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow, frei stehend, Niedrigenergiebauweise/Wärmepumpe, ca. 220 m² Wohnfläche bestehend aus 120 m² Hauptwohnung plus 25 m² Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie 3 grosse Wohn/Schlafräume im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern, zusätzlich
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ca 90 m² Nutzflächen, plus grosse Doppelgarage, ruhigste Waldrandlage, Nürnberg-Lohof/Gerasmühle. Niedrigenergiebauweise mit Grundwasserwärmepumpe, kwh 39,09 ( s. Energieausweis ), Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss, Fliessen- und Marmorbodenbeläge, optimale Wärmedämmung ( Dach, Wände, Fußboden ), Edelhholzfenster mit 3-fach Isolierverglasung ( Wohn-Essbereich bodentief ), KS-Rollos ( elektrisch ). Wohnflächen: Erdgeschoss ca 120 m² Hauptwohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich ( Bad mit WC, Bidet, Dusche, Wanne, Waschtich ), Kaminzimmer, 1 Schlafzimmer mit sep. Bad, Gäste-WC, Diele, plus ca 25 m² Einzimmer-Einliegerwohnung mit sep. Duschbad/WC/Fenser, Terrasse teilüberdacht und in der Wohnfläche nicht mit berechnet, Im Untergeschoss mit 2,4