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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
7 Zi.
166
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die einmalige Chance eine Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 2001 zu erwerben, Zeitlos geschnitten und durchdachtes Wohngefühl auf jeder Etage!
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten
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finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Links befindet sich die Küche mit Tageslicht. Im Anschluss erreichen Sie das großzügige, helle Ess- und Wohnzimmer, sowie Terrasse. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet sehr viel Ruhe. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer mit zwei großen Fenster, die viel Licht zum arbeiten oder entspannen ermöglichen.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie das helle Schlafzimmer für Kinder, Eltern oder Ankleide (3 Zimmer im 1.OG) sowie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, vervollständigen diese Etage. Die letzte Etage ist ein großer Spitzboden mit ebenfalls großen Fenstern.
Zur Immobilie gehört ein Gar
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1/46
Quelle: www.ohne-makler.net
460.000,00 €
6 Zi.
110
m2
Damaschkeweg, 5, 90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH mit urigem Charme. Die Wohnräume wurden 2016 im Stile des Gebäudes renoviert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Wasser und Gasleitungen befinden sich in gutem Zustand. Die Fenster des Hauses sind 3-fach verglast und wurden
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im Jahr 2010 eingebaut.
Im Garten finden sich ein Carport, ein fest verbauter Pavillon und ein kleiner Geräteschuppen. Es gibt eine schöne Terrasse mit Südausrichtung. Die Garage bietet für ein Auto Platz und hat einen zusätzlichen abgegrenzten Abstellraum z. B. für Fahrräder. Ein weiterer Stellplatz ist vor der Garage in der Einfahrt. Das Gartentor wurde ebenfalls 2016 erneuert und feuerverzinkt. Sowohl Garten- als auch Garagentor lassen sich über Funk elektrisch öffnen und schließen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
9 Zi.
239,64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell
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wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet für 368,- Kaltmiete
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete
Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
539,69
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Bestlage von Nürnberg Nähe Burg ( Treibberg ), 10 Wohneinheiten mit Küche, Dusche WC, z.T. mit Balkon. 8 Wohnungen sind saniert,
aktuell 10 WE da 2 WE zusammen gelegt wurden. Miete Aktuell 122.880,00 Euro Netto.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.420.000,00 €
470
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte keine Makleranfragen. Das MFH wird direkt vom Eigentümer verkauft.
- alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht)
- Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden, idyllischer Garten
- sehr gute Bausubstanz, renoviert und
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gepflegt
- modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich tolle Steigerungsmöglichkeiten.
Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen, jeweils immer 3 Zimmer (50 m² bis 63 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Kellerabteile der Mieter. Es gibt einen schönen idyllischen Garten nach hinten.
Der Spitzboden/Dachboden könnte als Ausbaureserve dienen (zzgl. ca. 50 m² Wfl.).
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
2.499.000,00 €
29 Zi.
927
m2
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an.
Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
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gesteigert werden kann.
Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m².
Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert.
Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen.
Ferner wurd
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
705.500,00 €
5 Zi.
145
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT
Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Lukas.wendland(at)streif.de
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
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Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
KONTAKT
Lukas Wendland
Mo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Leyh/ Gaismannshof. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der
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Umgebung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Massivbauweise (teilweise Eternitverkleidung) - Fehlböden - Nachtspeicheröfen aus den 80er Jahren - teilweise Kunststoff-Isolierglas-Fenster aus den 90er Jahren, teilweise Holz-Isolierglas-Fenster aus den 80er Jahren - Elektrik mit Schraubsicherungen - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - WC extra - zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Durchgangszimmer - Wintergarten 1993 - überdachte Terrasse - gemauertes Nebengebäude - Doppelgarage
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 1930 in Massivbauweise auf einem großen Grundstück mit Doppelgarage errichtet. Hier ist noch genügend Platz für Anbauten oder um den großen Garten in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil "Moorenbrunn" liegt im Südosten von Nürnberg und ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt. Die AB-Anschlussstelle zur A6 ist schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichendem Maße
...
vorhanden.
Objekt: Das vollunterkellerte Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg - Morrenbrunn und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 276 m². Im Windfang befindet sich gleich das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie bequem die Küche mit Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und den Garten. Über die Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausge
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Lager, Technik etc. Erdgeschoss: Durchfahrt zum Innenhof Büroflächen mit eigenem Eingang Nebengebäude mit drei Garagen 1.OG: 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 2.OG:
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5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 3.OG. 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. Dachgeschoss: Bodenraum, nicht ausgebaut
Lage: Das Haus befindet sich zentral in Nürnberg Lichtenhof. Vor dem Haus ist eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) eingerichtet. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zum Haus befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz der Linie U1 u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die grüne Oase "Marienbergpark" ist ganz in der Nähe. Im Umkreis von ca. 300 m befinden sich 5 VAG-Haltestellen und die Autobahn A3+A9+A73 sind 5 Min. entfernt. N-Thon bietet Familien mit Kindern, verschiedene Kindergärten und Schulen.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung: Das schön gelegene Reihenmittelhaus wurde seit dem Baujahr 1977 gepflegt, befindet sich aber in überwiegend baujahrestypischem Zustand. Die Öl-Heizung ist von 2004 und versorgt das gesamte Haus mit einem Warmlufterhitzer durch Luftkanäle. Eine Sanierung von nicht mehr zeitgemäßem Wohnen z.B. (Bad, Heizung, Dachdämmung) ist zu empfehlen, danach kann Ihr neues Heim in neuem Glanz erstrahlen. Ein Bedarfs-Energieausweis ist beauftragt.
Hinweise: HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Bei Kontaktaufnahme sind wir gesetzlich verpflichtet Ihre Identität feststellen. Bitte bringen Sie zur BESICHTIGUNG eine Kopie von Ihrem Ausweis mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
206
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: * Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., 75 m² mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., 75 m² mit Balkon/Markise * DG: 3 Zi. Whg., 62 m² * Alle Wohnungen verfügen
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über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschluß * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof in einer ruhigen Sackgasse. Der U-Bahn-Anschluß liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Sehr gute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NEUBAU von zwei mordernen Einfamiliehäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
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geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (422m² Grund) 739.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 779.000,- Euro ! Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle (445m² Grund) 760.000,- ohne Keller. Preis mit Keller 799.000,- Euro ! Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein;
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Kindergärten,
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Grund- und Hauptschule, Ärzte und Bäcker sind in Buchenbühl vorhanden. Fazit: Zwischen Natur und Kultur!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse -idyllische Lage -großer Garten mit liebevoll angelegtem Teich -offener Wohn- und Essbereich -Kachelofen mit Gaseinsatz -Tageslichtbad -älterer gepflegter Zustand -Garage und Nebengebäude -Gaszentralheizung (1994) -uvm.
Objekt: Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 90m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 3 - 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige
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1/5
450.000,00 €
6 Zi.
134
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: EG: Heller Wohn-/Essbereich Parkettboden, mit Zugang zu der grosszügigen überdachten Terrasse und in den Garten, Schwedenofen, Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit
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Badewanne, Fenster und WC, Flur, weiß gefliest; DG: 2 Zimmer, separates Duschbad mit WC; Keller: Waschraum gefliest mit Zugang in den Garten, Flur, Heizungsraum; Zu dem Objekt gehört eine Garage;
Lagebeschreibung: Sehr gute, bevorzugte Lage direkt am Wiesengrund, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Bäcker und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen; Kindergarten, Kita und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung (5 min). Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn und Bushaltestelle befinden sind in wenigen Geh-Minuten fussläufig erreichbar, 5 Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss A3 u. A9. Die Nürnberger Altstadt ist bequem mit der S-Bahn oder mit dem Fa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
5 Zi.
101
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:: Dieses charmante und gemütliche Reihenhaus wurde im Jahr 1982 in einem Wohngebiet in Nürnberg-Altenfurt auf einem 202 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten, bietet viele schöne Sonnenstunden und lädt
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auch am Abend zum Grillen und gemütlichen Verweilen ein.
Ausstattung:: Massivbau 2-fach verglaste Iso-Holzfenster, mit Rollläden Hauseingangstüre – Holztüre mit Glaselementen Terrasse Steinbelag Gartentürchen zum Garten Fliesen,- und Teppichboden Einbauküche inkl. Gäste-WC im EG Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster im 1. OG Badezimmer im DG mit Badewanne, WC und Fenster Waschhaus im Untergeschoss Abstellkammer im Untergeschoss Zentralheizung Gas (Baujahr 2011) DG ausgebaut (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) Zugang zum Spitzboden über eine Holzeinschubtreppe. Treppe: Holzstufen in die einzelnen Etagen Das Reihenmittelhaus ist zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht mehr bewohnt. Eine Garage befindet sich gegenüber dem Obje
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
4 Zi.
108,63
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne, ebenerdige und teilunterkellerte Winkelbungalow mit Atriumhof liegt perfekt in der begehrten Stadtrandlage Langwasser- Südost. Das Haus ist für alle Lebenssituationen bestens geeignet: für die Familie,
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für ein kinderloses Paar und dank der ebenerdigen, barrierefreien Innenräume und Umfeld auch für Lebenszeit, in denen die Mobilität bereits eingeschränkt ist oder in Zukunft werden könnte. Der schöne, gepflegte und bestens sanierte Bungalow bietet höchste Wohnqualität in einem ebenfalls sehr gepflegten Umfeld und netter Nachbarschaft. In dem uneinsehbaren Garten finden Sie beste Erholung und Ruhe. Mit dem Fernwärmenetz der N-Ergie ist die Zukunft bezüglich einer sicheren und umweltfreundlichen Energieversorgung gesichert.
Lagebeschreibung: Durch die gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung werden viele (Arbeits-) Wege kurz. Und auch der Nachwuchs kommt eigenständig und sicher zur Grundschule, zur Mittelschule oder zum Gymna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
290
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1972 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Erlenstegen. Es hat insgesamt 6 Einheiten, bestehend aus 3 Wohnungen mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Balkon und Keller, sowie 3 Wohungen mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und
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Keller. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof. 4 Wohnungen sind fei, 2 Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine der beiden Wohnungen kann kurzfristig frei gemacht werden. Das Objekt wirkt gepflegt, die Wohnungen bedürfen jedoch noch einiger Renovierungsarbeiten. Für einen Handwerker mit geringem Aufwand realisierbar. Sollten Sie mehr Informationen benötigen, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Hierbei können Sie weitere Details zum Objekt erfahren und das Haus ausch gerne mit uns gemeisam besichtigen.
Lagebeschreibung: Im beliebten und lukrativem Stadtteil Erlenstegen, in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz und nahe dem Wöhrder See befindet sich das Objekt. In der Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte (Edeka und Rewe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Einfach mal raus. Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs. Die Neunhofer schätzen
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diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm. Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.
Ausstattung nach Wunsch!: Bringen Sie sich gerne mit ein und teilen uns Ihre Wünsche zur Ausstattung mit. Geme