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Quelle: www.immowelt.de
7.150.000,00 €
2.450
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
533.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
...
Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
184
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-, Personalräume Erdgeschoss Gewerbe: - ca. 197 m²: Laden, Küche, Kühlraum, Produktion, Nebenraum 1.Obergeschoss: Wohnung ca. 104 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Balkon 2.Obergeschoss+Dachgeschoss Wohnung ca. 80 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur Ausstattung Allgemein: - Ausstattung der Wohnungen - siehe Bilder+Ausstattungsliste - Heizung (genaues in Klärung) - Fenster teilweise erneuert Die Wohnungen stehen derzeit leer und können entweder eig
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für vorgemerkte Kaufinteressenten suchen wir eine größere Wohnung oder ein Haus ab 100m² in und um Erlangen. Sollten Sie derzeit mit dem Gedanken spielen zu verkaufen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
489
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer
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Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-, Personalräume Erdgeschoss Gewerbe: - ca. 197 m²: Laden, Küche, Kühlraum, Produktion, Nebenraum 1.Obergeschoss: Wohnung ca. 104 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Balkon 2.Obergeschoss+Dachgeschoss Wohnung ca. 80 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur Ausstattung Allgemein: - Ausstattung der Wohnungen - siehe Bilder+Ausstattungsliste - Heizung (genaues in Klärung) - Fenster teilweise erneuert Die Wohnungen stehen derzeit leer und können entweder eig
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive projektierte Doppelhaushälfte in Fürth, in der begehrten Siedlungslage, vorstellen zu dürfen. Diese moderne Doppelhaushälfte
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bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 555 m² genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Zudem erwarten Sie 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit einer einladenden Dusche, einer entspannenden Wanne und einem lichtdurchfluteten Fenster.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - sei es mit modernen Fliesen oder nach Ihrem persönlichen Geschmack. Beide Varianten bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und pfleg
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
600
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu verkaufen.Ruhige Lage da kein Durchgangsverkehr. Zusammen 7 Einheiten 1 x gewerblich 6 Einheiten Wohnungen. 2 Wohnungen derzeit frei und nicht vermietet. 1 Wohnung davon ca. 120m² kann
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nach einer Renovierung zu einer super schönen Wohnung mit überdachter Terrasse und ca. 30 m² großen Garten im 1.OG ausgebaut werden. garagen und Stellplätze im Hof vorhanden. Restliche Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Kein Reparaurstau.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
700
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von etwa 700 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst insgesamt 40 Zimmer verteilt auf
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10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Geschosse erstrecken. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet zukünftigen Potenzial für eine weitere Ausnutzung des Dachbodens. Mietrendite: Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist. Durch eine intelligente Umgestaltung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was die Mietrendite weiter steigern und den Wert der Immobilie e
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
308.800,00 €
4 Zi.
128
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Massive Fertighäuser Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Sogar Küche und Bad sind bereits in die
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Raummodule integriert und werden mit ihnen montiert. Warten Sie nicht auf die staatliche Förderung! Mit dem Aktionshaus haben wir ein attraktives Familienhaus zum absoluten Knallerpreis im Angebot ! Unser Aktionshaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie sich wünschen. Ein eigenes Arbeitszimmer, mehr Platz für die Kinder oder einfach ein sicherer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Sichern Sie sich dieses Angebot und investieren Sie in Betongold. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie Das Aktionshaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
201
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit Garage in Fürth Ronhof
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 9,92 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
7.150.000,00 €
6.140
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zur Kapitalanlage: Vermietete Gewerbeanwesen mit Wohnungen, Parkplätzen und Garagen in verkehrsgünstiger Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
32 Zi.
940
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1950 und strategisch günstig an einer frequentierten Hauptstraße gelegen, präsentiert sich als herausragende Investmentmöglichkeit. Das Anwesen umfasst insgesamt 10 Wohnungen und 2
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Gewerbeeinheiten, allesamt vermietet und somit eine verlässliche Einnahmequelle. Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie gerne. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage. Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen Mietertrag und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage sind. Eine solide langfristige Investition in einem wachsenden Marktsegment.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
...
der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht