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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Reihenendhaus befindet sich ruhig sehr gelegen im "Drosselweg
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27, 90480 Nürnberg" im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf. Erbaut wurde es im Jahr 1979 auf einem Grundstück mit einer Größe von 193 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Eingangsbereich - Gäste WC - Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit Terrasse Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Das Haus wurde immer sehr gepflegt. Folgendes wu
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
177
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde * In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller * Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein
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Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche * Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume * Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad * Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut * Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein) * Gäste-WC im Eingangsbereich * Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Geschmackvoll gestaltetes Ta
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1/10
649.000,00 €
9 Zi.
210
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes 3 - Familien - Haus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., ca. 74 m² mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., ca. 73 m² mit Balkon inkl. Markise * DG: 3 Zi. Whg., ca. 62 m² * Alle Wohnungen
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verfügen über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.
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395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Schöner großer Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2003 * Gaszentralheizung
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2002 erneuert * Sanitär und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * Gäste-WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Küchenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Geräumiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachträglich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet; die Nutzfläche hier beträgt ca. 19 m²
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399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen, Komfort und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem ca. 177 m² großen Grundstück
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bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft dank ihrer cleveren Raumaufteilung über zwei Etagen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich perfekt in den Wohnraum integriert. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
532.700,00 €
5 Zi.
91,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und helle vier Zimmer Wohnung, ein davon ist ein Durchgangzimmer mit großzügige Grünanlagen um das Haus - Zwei Balkone - Separates WC - Separates Kellerabteil - Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche im Keller - Gemeinschaftsraum
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zum Abstellen von Fahrrädern im Keller - Sehr guter separierter Platz in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner - Garage Sehr aufwendig renoviert: - Elektrik - Wände neu verputzt mit Tapete - Parkettböden Ladhausdielen geölt - Nahezu neue Nobilia Küche mit Miele Einbaugeräten und AEG Dampfbackoffen - Nahezu neue Türen und Türzargen - Nahezu neuer ausgebauter Einbauschrank - Wohnungseingangstür gegen schallisolierte Sicherheitstür ausgetauscht Hausgeld: €305+€112 Rücklagen Energieausweis folgt
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1/10
685.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde vor 4 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich mit ca.
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53 m², der nahtlos in die erste Terrasse übergeht. Die hochwertige und elegante Küche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ein Büro, sowie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zu den Außenanlagen gehören eine gepflegte und vor vier Jahren neu angelegte Gartenlandschaft, die das Haus umgibt. Von der gemütlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie den Blick in den Garte
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1/10
1.080.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus ist seit Anfang der 70er Jahre ein gehobenes Wohndomizil. Besonders die zweigeschossige Erdgeschosswohnung, in der allein der Wohnraum über 60 Quadratmeter Fläche aufweist, riesige Fensterfronten mit Durchgang zur
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großzügigen Südterrasse und einem offenen Kamin, in dem man gut und gerne ein Spanferkel grillen könnte, zeugen von vergangenem luxuriösen Wohnen. Folgt man der geschwungenen Treppe in das Souterrain, findet man Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiges Badezimmer und einen Saunabereich mit Tauchbecken mit angrenzender Bar/Umkleide. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene, helle 3- Zimmer Wohnung, die bis vor einem Jahr noch genutzt wurde und sehr leicht in eine 4-Zimmer Wohnung verwandelt werden könnte. Das Dachgeschoss ist mit einer sehr schönen 2-Zimmer Wohnung mit Bad und einem 1-Zimmer Apartment mit eigenem Bad ausgestattet. In jeder Wohnung kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaufläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, den 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
...
Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Hei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keinerlei Durchgangsverkehr: Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut. Die für 2-3 Personen geeignete
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Doppelhaushälfte braucht etwas Zuwendung, um wieder heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Geschickte Hobbyhandwerker können sich hier verwirklichen und das Häuschen mit entsprechendem Arbeitseinsatz wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen. In Verbindung mit dem herrlichen Grundstück kann man sich hier, nach und nach und zu überschaubaren Kosten, sein kleines Wohnparadies schaffen - mit großzügigem über 700m² großen Garten, mitten in der Stadt. Ideal geeignet für Käufer, die selbst viele Arbeiten ausführen können oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis haben. Auf dem Grundstück wäre außerdem noch genügend Platz für mind. 1 bis 2 Tiny-Häuser. Sofern Sie einen Teil Ihres Grundstücks an Interessenten vermieten würden, die einen Stellplatz für Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
718
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im familienfreundlichen gelegenen Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und neun PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise
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erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin verfügen die Erdgeschosseinheiten über zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, welche mit Ausstattungsdetails der Wohn- und Schlafzimmer, wie Fussbodenheizung, Elektroinstallationen und Anschlüssen sowie Fliesenbäden ausgestattet werden um so zusätzlichen Nutzraum zu ermöglichen.
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1/10
383.000,00 €
3 Zi.
97,2
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet. Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche. Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und
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Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden. In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten. Erdgeschoss 43,72 qm Terrasse 12 qm Obergeschoss 47,50 qm Dachgeschoss 36,69 qm Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.429.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 204 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet
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sich das Haus hervorragend für Familien und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hellen Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ebenfalls einen Ausgang ins Freie bietet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche versehen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit einem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem französischen Balkon ausgestattet sind und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist g
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc