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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
158
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise als Architektenhaus im Jahr 1978 errichtet. Zwei gut geschnittene baugleiche 3- Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche mit einem nach Süden
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ausgerichtetem Balkon befinden sich im EG im Hochpaterre und im OG von dem Haus. Das DG wurde zum Ausbau für eine weitere Wohnung im Haus vorbereitet. Im UG vom Haus befindet sich der Wasch- und Trockenraum und die Wohnungskeller mit dem Technik- und Heizungsraum. Die laufend gewartete Viesmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 mit den daneben stehen Kunstofföltanks mit 4000 l Fassungsvermögen erfüllen die Anforderungen vom GEG 2024 und können bis zum Jahr 2044 mit Heizöl weiter betrieben werden. Im UG haben Sie einen gemeinschaftlichen Ausgang auf die herrliche große Sonnenterrasse und den schön angelegten Ziergarten vom Haus. Des weiteren befindet sich eine Doppelgarage mit Deckenschwingtor und Zufahrt von der Straße im UG vom Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Besonders eignet sich die Immobillie für eine Großfamilie mit mehreren Generationen, für Unternehmer (zwei Ladenlokale sind vorhanden und ein Hinterhaus zur flexiblen Verwendung) und Handwerker. Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus
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in der Fußgängerzone der Fürther Neue Mitte, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 380 m² sowie zwei Läden mit ca. 65 und 25 m². Das liebevoll sanierte Haus besticht durch seine historischen Attribute, wie z.B. Dielenböden, Laubengänge usw. Eine gemütliche, uneinsehbare Terrasse wurde nachträglich gebaut. Das muß man vor Ort gesehen haben! Die Fotos sprechen für sich. Fenster sind zum größten Teil bereits mit Isolierverglasung, einige Fenster im Dachgeschoß sind noch original, neue Fenster sind aber bereits vorhanden. Elektrik und Sanitär wurden ca. im Jahr 2000 erneuert, die beiden Läden im Erdgeschoß wurden in jüngster Zeit renoviert. D
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Nürnberg Weiherhaus! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche bietet eine exquisite Kombination aus Luxus, Komfort und Energieeffizienz. Das Haus ist nach KfW 40+ Standard gebaut, was nicht nur Ihren
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Wohnkomfort steigert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das Ihnen eine private Oase der Entspannung bietet, sowie ein Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und überzeugt mit modernem Design
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg Weiherhaus bietet höchsten Komfort und Stil. Mit einer erstklassigen Ausstattung präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer. Stellplatz: Ein
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eigener Stellplatz vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Flachdach: Modernes Flachdach verleiht der Immobilie zeitgemäße Ästhetik mit Photovoltaikanlage. Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen innen - außen rahmenlos: Hochwertige Fenster bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Lamellen-Außenjalousien: Sonnenschutz und ansprechende Optik. Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen modernes Ambiente. Bäder: En-suite Bad mit bodengleicher Dusche, Jacuzzi-Badewanne, Waschtisch, WC. Zusätzliches Bad mit Dusche, Waschtisch, WC. Gäste-WC für Besucher. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Angenehme Wärme dank effizienter Heiztechnologie. Smart-Home-Technologie: Komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth - Ideal für Familien In einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Fürth erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet werden. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ein gehob
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
385
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus mehreren Gebäuden und Lagerflächen. Ein separates Wohnhaus mit drei Wohnebenen rundet das Angebot ab. Die Gesamtgröße des Objekts umfasst ca. 380,00 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Grundstück mit ca.
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665,00 m² Das Objekt liegt direkt an der Eibacher Hauptstraße. Diese Straße ist sehr stark befahren, da viele Pendler täglich nach Nürnberg unterwegs sind. Die derzeit als Gewerbeflächen genutzten Räume verfügen über einen bzw. sogar mehreren Starkstromanschlüssen. Telefon- und EDV Leitungen sind in fast allen Räumen vorhanden. Im Wohnhaus befinden sich auf drei Etagen jeweils eine komplette 3- Zimmerwohnung mit Bad und Küch
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und Freisitz wurde ca. 1955 errichtet und ist in einem liebevoll gepflegten Zustand. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer, ein WC und ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Haus über einen mit Holz beiheizten Kachelofen (Feststoff-Heizkassette), Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt; Bezug nach A
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
400
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.06.2030 ohne Option vermietet. Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten. Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss:
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WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen Erdgeschoss:Bar/ Café - Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche 2. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten. Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 31.800 €.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 auf einem ca. 407 m² großen Grundstück errichtet. Mitte der 70er Jahre wurde der Dachgeschoßausbau sowie die Errichtung der Garage veranlasst. Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert,
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bedarf aber stellenweise einer liebevollen Schönheitsreparatur, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Etwa 100 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie in die Küche mit praktischem Abstellraum. Das Obergeschoss ist über die massive Holztreppe, diese wurde 2014 neu eingebaut, zugänglich. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung. Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Koste
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
226,04
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062698 Dieses Objekt in Stein freut sich auf neue Besitzer, die nach einem Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen suchen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Das Gebäude steht zudem nicht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Sie werden hier in Ihrer kreativen Gestaltung also nicht eingeschränkt! Eine Nutzung der Dachflächen des Hauses oder des Nebengebäudes durch Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen ist somit möglich. Die ca. 226 m² Wohnfläche sind mit 12 Zimmern und 5 Schlafzimmern für einen Mehrgenerationenhaushalt ideal aufgeteilt. Die 4-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss ist über eine zusätzliche Wohnungstür begehbar und wurde im Jahr 2021 renoviert und anschließend vermietet. Hier sorgen zwei verbaute Klimaanla
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht // Liebe Interessenten, angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
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Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen! Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist. Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu! Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m². Bei ca 1.000m² haben Sie einen sicheren und stetig wachsenden Wert Ihres neuen zu Hauses (450.000€ ist allein der Bodenrichtwert - stetig wachsend). Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit geringfügigem Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet werden. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes
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Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
108,58
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante, in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus wurde ca. 1963 erstmals bezogen. Es bietet Ihnen 4,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² und überzeugt durch seinen klassischen Grundriss sowie die großzügige
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Grundstücksgröße von 406 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der angrenzende große, nicht einsehbare Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Verweilen im Freien. Eine Einbauküche, inklusive aller notwendigen Elektroeinbaugeräte, ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befindet sich auf der Etage ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer und eine Loggia, ebenfalls in Südausrichtung. Ein weiterer, kleinerer Raum eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad wurde 2017 umfassend saniert und ist mit einer großen Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, Bidet und WC ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
351
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt
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Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und Glaselementen. Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele. Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpo
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise in Nürnberg - Koppenhof. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² und bietet ausreichend Platz für ein schönes Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich der
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großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Ein separater Essbereich sowie eine Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein dazugehöriges Bad als Einheit angeordnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein Abstellraum und ein Studio. Das Objekt verfügt über einen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Heizungsraum im Kellergeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise energetisch saniert. Die Gaszentralheizung wurde erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage zur Netzeinspeisung installiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Ga
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen LUXHAUS! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertige LUXHAUS inkl. Bodenplatte + Grundstück mit ca. 619m² Fläche in Nürnberg-Eibach! Das Grundstück
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befindet sich süd-westlich vom Nürnberger Stadtkern, in 90451 Eibach. Mit seinen insgesamt ca. 619m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für unterschiedliche Bebauungsformen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches im Zuge der Erdarbeiten vom zukünftigen Eigentümer abgerissen wird, eine Kostenschätzung hierfür liegt bereits vor. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, Nachbarschaftlicher Bebauung. Somit ist die Umsetzung mit einem Bungalow, Einfamilienhaus mit Sattel-, Walm und Flachdach in 1,5 Vollgeschossen bzw. 2 Vollgeschossen erlaubt. Eine exakte Bestimmung der Bebaubarkeit ist im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Ihr I
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
308
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemarkung: Röthenbach bei Schweinau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr Haus: 1939, Anbau 1973 Grundstücksgröße: ca. 751 qm Wohnfläche: 308 qm (EG & 1. OG jeweils ca. 124 qm und 120 qm, DG ca. 60 qm, DG separat ca. 4 qm Büro)
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Stellplatz + Garage sind inklusive. Optional: weitere 385 qm Baugrundstück mit eigener Zufahrt für 350 T€ Bodenrichtwert: 880€ je qm Derzeitige Kaltmiete ca. 24 T€, mit langfristigem Potential mindestens 40 T€ zu generieren. Das im Jahre 1939 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus einem Kellerbereich und Dachboden. Die Wohnungen vom EG und 1. OG sind beide ca. 120 qm groß, geräumig geschnitten mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Diese Wohnungen wurden ca. 2001 renoviert. Im DG befindet sich eine in 2023 renovierte (außer Bad) ca, 60 qm große 2 Zimmer Wohnung plus Küche / Bad. Die Bilder sind teilweise von vor der Renovierung. Zusätzlich gibt es großzügige Kellerräume. Ansonsten wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, z.B. das Dach im Jahr 2005.
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Quelle: www.immowelt.de
947.600,00 €
4 Zi.
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
9 Zi.
260
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ehemaligen
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Schreinerei entstanden, die 2012 umfassend saniert (u.a. neue Heizung, Fenster, Elektrik) und zu Wohnraum ausgebaut wurde. Im Innenhof gibt es neben einem Fahrradabstellplatz zwei überdachte und einen freien KFZ-Stellplatz, die momentan als Lagerfläche genutzt werden. Aktuell gibt es sechs Wohneinheiten, verteilt auf ein Haupt- und ein Nebengebäude: Hauptgebäude: - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, ca. 88,7 m² Wfl. - 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (aktuell als 4 Apartments genutzt) im EG, ca. 43,3 m² und 41,7 m² Wfl. Nebengebäude: - 2-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 56,5 m² Wfl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei riesige Dachterrassen (ca. 120 m²), auf denen mehr als genug Platz für eine Outdoor-Sitzecke, Loungemöbel und Pflanzen wäre. Weitere Details zum Haus: - Fliese